Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Интеко A
Еще 23 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 29.11 до 114.85м²
Этажей
15-17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (2 корпуса)

Апартаменты в МФК «Лайнер»: характеристики и цены

дата обновления 25 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.11 — 34.1 5 060 000 — 7 858 000 40 планировок
2 к. кв. 44.4 — 65.42 7 800 000 — 13 213 800 30 планировок
3 к. кв. 91.15 19 028 400 — 19 492 600 1 планировка
Ипотечные программы для МФК «Лайнер»

Плюсы и минусы МФК «Лайнер»

  • До ближайшей станции метро «Динамо» около 2 км.
  • В 5-минутной шаговой доступности от «Лайнера» имеется 2 школы и 4 детских сада, однако, они были построены для жителей жилого района «Гранд-Парк», поэтому рассчитывать на большое количество свободных мест в этих учреждениях не стоит. Также в радиусе 700 метров от МФК находится медицинский центр, аптека и ТРЦ. Район в полной мере обеспечен лишь объектами торговой и развлекательной сферы.
  • Известный застройщик.
  • Можно объединить несколько апартаментов в один.
  • Панорамное остекление расширяет внутри помещений пространство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Выехать в центр города (на личном транспорте, автобусах или маршрутных такси) можно по Ленинградскому проспекту либо Хорошевскому шоссе. На обеих дорогах в утренние и вечерние часы пик по будням, а также в дневное и вечернее время по выходным движение сильно осложнено пробками. Поэтому сэкономить время на поездках будущим жильцам будет трудно.
  • Менее чем в 500 метрах к востоку от МФК располагается промзона №7, на территории которой работает Московский машиностроительный завод, и находится множество складских и производственных помещений. В 1,3 километрах южнее «Лайнера» расположена промзона №5, которая объединяет несколько автобаз, плодоовощную базу, хладокомбинат и многое другое. В полутора километрах к юго-западу от МФК находится ТЭЦ-16, на выбросы которой периодически жалуются жители близлежащих кварталов.
  • Нет прописки.
  • Длинные коридоры и множество дверей.
  • Под корпусом «Восток» будет проходить ветка метро.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Лайнер»

дата обновления 23 июня 2017

Комплекс «Лайнер» возводит строительная компания «Интеко» на Ходынском поле в северо-западном округе Москвы. Проектирование объекта выполнило архитектурное бюро «БРТ РУС», техническим заказчиком выступает компания «УКС «Интеко». Площадь застройки находится в границах Беговой улицы, Хорошевского шоссе и Ленинградского проспекта.

Строительство МФК «Лайнер» будет проводиться в две очереди, оно разделено географически на Западную и Восточную части, которые занимают соответственно земельные участки площадью 5,37 и 3,95 гектаров. Уже сдан Восточный корпус МФК «Лайнер», а сдача Западного намечена на 2 квартал 2017 года. Площадь объекта недвижимости составит 146 тыс. квадратных метров, из которых 83 тыс. квадратных метров занимают жилые помещения. Планом строительства предусмотрено возведение подземного гаража, объем которого рассчитан на 482 автомобиля.

Транспортная особенность района новостройки МФК «Лайнер» в том, что он располагается между Третьим транспортным кольцом, Ленинградским и Звенигородским шоссе. С одной стороны удобен выезд в центр Москвы, с другой — можно легко добраться в загородные зоны отдыха, но нужно учитывать, что на ленинградском и новорижском направлениях традиционно в часы пик высока загруженность дорог. Ближайшие станции метро «Аэропорт», «Октябрьское поле», «Полежаевская» и «Динамо».

В Хорошевском районе Москвы экологическая обстановка - одна из лучших по городу, поскольку здесь нет вредных промышленных предприятий, но много лесопарковых зон. На месте Ходынского поля до 2003 года существовал аэродром, затем там собирались открывать авиационный музей, но в настоящее время самолеты вывозят с территории.

Инфраструктура новостройки полностью удовлетворяет все потребности новоселов: в пешей досягаемости магазины, торговый центр «Пятая авеню», городская клиническая больница им. Боткина, Ледовый дворец спорта, парки «Березовая роща», аптеки, детские сады и школы. Недалеко находятся Чапаевский парк, несколько высших учебных заведений и научных институтов, в том числе Институт экономики и предпринимательства, Институт управления и информатики, Государственный институт музыки им. Шнитке.

Новости и статьи
Топ-5 жилых комплексов Москвы для настоящих болельщиков
16 сентября 2016 в 14:55 938 От редакции
Топ-5 жилых комплексов Москвы для настоящих болельщиков
Поддерживать любимую команду на стадионе во время ответственных матчей — основной долг любого уважающего себя болельщика. Именно поэтому для многих таких людей невероятно важно жить рядом со стадионом, на котором играет любимая команда. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг пяти самых доступных квартир и апартаментов в комплексах, расположенных рядом со стадионами.
Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
8 сентября 2016 в 12:20 689 От редакции
Популярный
Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
За оставшиеся 4 неполных месяца 2016 года в Москве планируется сдать 23 проекта общей площадью около 438 000 кв. м. Выбор для тех, кто не хочет долго ждать, велик и среди обилия готовящихся к сдаче объектов можно найти интересные по цене варианты даже в границах «старой» Москвы. Novostroy.ru решил сделать подборку 6 наиболее бюджетных квартир и апартаментов комплексов, которые будут полностью сданы до конца этого года.
Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 23 июня 2017
Доехать до комплекса можно от метро «Динамо» маршруткой 18 М до южного входа Ледового дворца. Автомобилистам лучше добираться от метро «Беговая»: проехать по Хорошевскому шоссе 380 метров, затем направо 1,4 км, повернуть налево 250 метров по ул. Гризодубовой, направо 300 метров до Ходынского бульвара.
Мнение портала
дата обновления 20 января 2017
20 января 2017

На начало 2017 года можно констатировать первый перенос сроков сдачи. Изначально оба корпуса МФК «Лайнер» компания «Интеко» планировала сдать в IV квартале 2016 года, но разрешение на ввод в декабре получил только «Восток». По поводу корпуса «Запад» застройщик запросил у городских властей продления разрешения на строительство ещё на полгода, и получил согласие.

Судя по последним фотографиям со строительной площадки корпуса «Запад», на объекте ведётся активное строительство. В январе на завершающий этап вышли работы по облицовке фасадов, ведутся внутренние работы в апартаментах и местах общего пользования. Впереди — благоустройство придомовой территории. Завершение строительства и сдача объекта в июне этого — выполнимая задача. Хотя надо отметить, что «Лайнер» был не единственным проектом, в котором недавно перенесли срок сдачи. Также на лето 2017 года сместился срок ввода в эксплуатацию апарт-отеля Balchug Viewpoint. Будем надеяться, что это связанно с временными трудностями застройщика. Говорить о его финансовой несостоятельности пока не приходится, да и свои объекты «Интеко», как правило, сдаёт в срок. В рейтинге застройщиков Novostroy.ru компания имеет оценку А, как крупный застройщик с положительной репутацией.

Выбор нереализованных апартментов в комплексе по-прежнему велик, что не удивительно для большого проекта в бизнес-класса. Можно приобрести апартаменты как в готовом, так и в строящемся корпусе. Большинство из них предлагается без отделки, с чистовой отделкой апартаменты будут передаваться только в секции H дома «Запад».

Инвестиционный потенциал МФК «Лайнер» был оценён Агентством по ипотечному жилому кредитованию. Осенью 2016 года АИЖК приобрело в комплексе 295 апартаментов для последующей сдачи в аренду.

Апарт-отелей в САО сегодня строится достаточно много. Территориально к МФК «Лайнер» ближе других МФК «Искра-Парк», «Aerolofts».

27 ноября 2015

У компании «ИНТЕКО» в послужном списке большое количество успешно реализованных, а также ещё строящихся объектов. Жалоб на сроки сдачи или качество строительства, судя по сообщениям на форумах, не наблюдается. Обманутые дольщики также отсутствуют. Все это факторы, работающие на надежность данного проекта.

Что не может не радовать, так это наличие в районе достаточного количества школ, детских садов и поликлиник. Есть даже несколько высших учебных заведений. Да и в целом инфраструктура этого района Северо-Западного округа Москвы развита хорошо — учитывая плотный трафик в столице, очень важно иметь всё необходимое под рукой. 

Большинство квартир однокомнатные, двухкомнатные, а трехкомнатных, заметно меньше. Помещения, в основном, правильной формы, удобные для рационального использования пространства. Однако присутствуют и варианты с острыми углами, что исключает в них вышеназванный плюс. Большинство помещений сдаются без отделки, однако застройщик предлагает и секцию с полностью обустроенными апартаментами — есть возможность выбора между простором для фантазии и нежеланием тратить время и силы на ремонт. 

Недоумение вызывает малое количество лифтов. В комплексе 14 этажей, на каждом из которых по 23 квартиры. Мало того, что это весьма неудобно — иметь столько соседей на этаже, так ещё и лифтов всего два. Маловероятно, что они справятся с пассажиропотоком, особенно по утрам и вечерам.

Но положительные моменты тоже есть. Например, высота потолков в помещениях три метра — хороший показатель для жилья этой ценовой категории. Просторный подземный паркинг освободит прилегающие улицы от избытка автомобилей. Кроме того, застройщик следует концепции закрытого для автомобилей (кроме спецтехники) двора, что сделает территорию комплекса более безопасной и свободной для жителей. Сам «Лайнер» будет со всех сторон огорожен из соображений безопасности.

Экология района неоднозначная, есть положительные факторы, но не обошлось и без изъянов. В основном, на неё негативно влияют Ленинградский проспект и ТТК, где почти всегда плотное движение. Рядом также есть средних размеров промышленное предприятие, но вредит он разве что эстетическому восприятию. В полутора километрах от МФК находится ТЭЦ, выбросы от которой оказывают негативное влияние на состояние воздуха. Зато прямо через дорогу от комплекса находится парк «Берёзовая роща», где можно отлично провести время в зелёной зоне. Такая возможность достаточно редка для современной Москвы. Также в пяти-десяти минутах ходьбы расположились Петровский и Чапаевский парки.

Транспортная доступность у комплекса хорошая. Прямо за домом строят станцию метрополитена «Ходынское поле». Впрочем, уже сейчас можно дойти пешком до станций «Аэропорт» или «Динамо». Далековато, конечно, но в качестве альтернативы годится. Маршруток и автобусов, курсирующих мимо МФК, достаточно, и проблем возникать не должно.

Для автомобилистов в районе также довольно удобная транспортная ситуация: близость Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и ТТК делает удобным перемещение по всему городу. Однако по той причине, что транспортные артерии достаточно крупные, на них часто образуются пробки.

Конкурентами комплекса могут выступать ЖК «Studio 8» и «Aerolofts». Они расположены несколько ближе к уже действующим станциям метрополитена. Кроме того, рядом с ними присутствует большее количество зелёных зон. Однако и цена кв. метра в данных ЖК несколько выше.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Лобжанидзе Сергей
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:43
    Открытие метро «ЦСКА» в 2017 году. Первый корпус уже введён. Надёжный застройщик
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 31 января 2017 в 15:12
    В перспективе рядом откроется метро.
  • Шевчук Александр
    Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:31
    «Интеко» реализовала интересный проект на Ходынке. Востребован.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:05
    Качественный и перспективный проект от одного из надежнейших и известнейших девелоперов Москвы. Проект в высокой стадии готовности, но по корпусу «Запад» РВЭ еще не получено.

Новостройки рядом c МФК «Лайнер»

  • 22
    «Прайм Тайм»
    от 7 440 тыс. руб.
    на расстоянии 0.7 км
  • 100
    «Лица»
    от 13 414 тыс. руб.
    на расстоянии 0.77 км
  • 34
    «Aerolofts»
    от 6 858 тыс. руб.
    на расстоянии 0.84 км
  • 53
    «Искра-Парк»
    от 6 300 тыс. руб.
    на расстоянии 1.2 км

Отзывы о МФК «Лайнер» 14

Последний написан 23 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
2 июня 2017 в 12:13
Если честно очень странно, что жилье продвигается как бизнес класс, так-то эконом-экономыч. А покупать трех-четырех комнатную пососедству с веселыми студиями я бы не стал.
Все, конечно, и так понятно, но тем у кого остались вопросы по тому что делать в квартире-студии в Лайнере и вообще что это такое советую посмотреть
0 -1 +1
28 марта 2016 в 13:46
пока больше негатива вижу. могу допустить, что это конкуренты пишут, недобросовестная конкуренция, так сказать. кто может выложить фотки реальных корпусов и квартир?? Срок сдачи то уже скоро, уж можно сравнить ожидания и реальность.реально, прикрепите фотки. или если нету, расскажите на словах. но только кто уже заключил ДДУ. я то хочу купить квартиру, чтобы сдавать, но всё равно .... может придут тяжелые времена , продам всю недвижимость и сам там поселюсь. кризис дело такое. пацаны поделить свежими новостями и будет вам счастье. если что, я не конкурент, я реальный. картинка для привлечения внимания.
0 -1 +1
1 декабря 2015 в 14:00
Такие дома - колодцы перестали строить уже в 70-х годах прошлого века.
По моему убогость. Солнце не поступает. Ветер не продувает.
Только плесень может развиваться в таких условиях
0 -1 +1
Виктория
#
1 ноября 2015 в 00:02
Жильё интересное из-за близости ВШЭ. Дочке 14 лет и мы усиленно её готовим к поступлению. Лучше взять ипотеку, тем более пока первый взнос небольшой, чем снимать жильё. Да и если дочка потом не останется там жить после окончания, всегда можно будет потом сдать. Мне кажется, что студенты с удовольствием рассмотрят варианты в этом комплексе. А стройка сейчас идёт полным ходом. Я слышала, что у застройщика сейчас даже не один объект.
0 -1 +1
3 августа 2015 в 19:43
На самом деле тут очень поверхностный анализ.
Ключевые объекты районе еще не построены ( Метро, Парк, Центр Современного Искусства)
Цены более чем доступные, учитывая что дом строится под перевод в жилой фонд. Жить тут реально будет молодежь и бизнесмены, которые предпочитают иметь небольшую студию в Москве, а не жить по гостиницам.
Дом без сильных изысков, но вполне удобен для проживания. Аналогичных проектов по цена-качество, тут нет.
И конечно сравнивать этот дом в тихом месте с ВТБ Арена Парк, в котором окна на ТТК выходят, как минимум не коректно.
0 -1 +1
Дон Кихот
#
22 сентября 2015 в 16:16
Мало того, ВТБ Арена Парк на порядок дороже.
Георгий, откуда у вас информация, что объект строится под перевод в жилой фонд?
Насчет поверхностного анализа - согласен.
0 -1 +1
13 января 2015 в 11:58
С осени прошлого года начались активные продажи, цены заманчивые, но стройка с декабря 2014 стоит (особенно это контрастирует со строительной активностью на площадке офисного(?) комплекса рядом с Мегаспортом) . Нет ли у кого деталей про наличие/отсутствие проблем у застройщика и/или инфы по другим его объектам (локальные проблемы только у Лайнера или на всех объектах застройщика)?
0 -1 +1
22 апреля 2014 в 13:11
Собянин сравнил апартаменты с гостиницей: люди их покупают, но не получают там постоянной прописки, чаще ими пользуются для временного пребывания в городе. Поэтому это строительство не сопровождается сооружением школ и детсадов, поликлиник и объектов культуры — необходимой инфраструктуры. Продавая апартаменты, застройщики часто об этом умалчивают. При этом новые владельцы потом «приходят» к чиновникам и требуют, чтобы им предоставили детский сад или школу...
0 -1 +1
9 марта 2014 в 23:40
Супер! Мне этот ЖК очень понравился! Главное чтобы достроился...
0 -1 +1
26 февраля 2014 в 21:39
Непонятно строится ли дом и когда будет строиться?!
0 -1 +1
Анастасия
#
18 февраля 2014 в 10:53
А зачем вам пешком до Боткина???
0 -1 +1
Владимир
#
14 февраля 2014 в 17:03
А какова цена кв/м ??
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (1)
9 февраля 2014 в 20:58
Место отличное. Только есть маленький минус. Транспортной развязки нет, рядом строится самый большой ТЦ в Европе, количество машин вырастит в десятки раз, там сейчас уже пробки. До парка "Березовой Рощи" достаточно далеко, пешком можно не дойти, до городская клиническая больница им. Боткина тем более.
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 09:00
Метро - на выбор от нуля до километра (край западного корпуса), станция откроется одновременно со сдачей ЖК в эксплуатацию. Все авторазвязки - близко, но не под окнами. Отличные магазины, школы, вузы, спорткомплексы, парк рядом. Цены - более доступны в сравнении с тем, что предлагается вблизи. Наверное, со временем будут проявятся и некоторые минусы. А пока все в мажоре.

Подписаться на обновления в МФК «Лайнер»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.