Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
1 предложение в продаже, 36 м²
Этажей
20-25
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

В рамках комплексного освоения территории, принадлежащей АО «АРЕМЗ-1», в промзоне №21 «Кирпичные улицы» района Соколиная Гора появился жилой комплекс комфорт-класса. Участок ограничен улицей Вольной, 10-й улицей Соколиной Горы, 1-м Кирпичным переулком и 2-м Вольным переулком.

Участок имеет площадь 13,53 га. Построено 90 тыс. кв. м недвижимости. Это три 20-25-этажных корпуса. Они были построены по серии ДСК-1, соответственно, по панельной технологии. Однокомнатные квартиры имеют площадь 22,3-44,3 кв. м, двухкомнатные — 56,8-61,1 кв. м, трёхкомнатные — 77,1-81,8 кв. м и, наконец, площади четырёхкомнатных квартир — 97,8-100,9 кв. м. 

В новом микрорайоне смогут проживать 2850 человек. Помимо квартир здесь появятся отдельно стоящий детский сад на 205 воспитанников и школа на 300 учащихся. Эта новая школа появится на месте старой детского сада, подлежащего сносу и расположенного по адресу: Кирпичная улица, владение 50А. Первые этажи отданы под магазины, рестораны, аптеки и фитнес-клубы.

В радиусе 1,3-1,5 км — станции метро «Семёновская», «Партизанская» и «Измайлoвo». Этот путь можно преодолевать как пешком, так и на транспорте. В районе ходят все виды общественного наземного транспорта: автобусы, маршрутные такси, троллейбусы, трамваи. Также поблизости работает станция МЦК «Соколиная гора». Для автомобилистов главными артериями являются Северо-Восточная хорда, Измайловское шоссе и шоссе Энтузиастов.

Ландшафт местности формирует промзона «Соколиная Гора». Благодаря данному ЖК промзона частично реновирована. На промышленных территориях работают ФГУП «Научно-производственный центр газотурбостроения «Салют», предприятие «Пульсар», выпускающее СВЧ-электронику. Кроме того, в промзонах размещаются склады. В 1 км находится обширная зеленая зона — лесопарк Измайлoвo, которая выполняет функцию «легких» района. Через территорию лесопарка протекает река Нищенка и Красный ручей. Недалеко проходят железнодорожные пути, однако шум от поездов незначителен.

Район Соколиная Гора обжит и хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Местным жителям доступны продуктовые магазины, супермаркеты, мебельный магазин, ДОУ, школы и гимназии, высшие учебные заведения, отделения банков, спортивный комплекс «Крылья Советов». Воцерковленные могут посещать Пантелеймоновскую и Воскресенскую церкви.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 8 300 000 руб
от 36,00 м²
от 17 этажа
1 квартира
Дата обновления: 26 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Семёновский парк»: ход строительстваЖК «Семёновский парк»: ход строительстваЖК «Семёновский парк»: ход строительства

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 50 420 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 51 612 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 51 612 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 52 093 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Опасный «ржавый пояс»: столичные промзоны небезопасные для жизни
28 февраля 2020
Опасный «ржавый пояс»: столичные промзоны небезопасные для жизни

Москва вроде бы и не резиновая, но свободных территорий все равно уйма. Большинство московских промзон уже не функционирует, а на их месте – только склады, подсобные помещения или вовсе руины. Правительство Москвы решило использовать промышленные земли. Теперь в этих локациях возводятся жилые дома, а покупатели активно скупают в них квартиры. Novostroy.ru решил выяснить, какие опасности в себе таит проживание на месте бывшей промзоны, и как влияет «историческое прошлое» территории на стоимость квартиры.

На востоке Москвы полностью сдана новостройка «Семеновский парк»
6 февраля 2020
На востоке Москвы полностью сдана новостройка «Семеновский парк»
Сданный ЖК включает три корпуса и объединят свыше полутора тысяч дольщиков. ЖК построен на Вольной улице на месте авторемонтного завода.
Все новости 9

Плюсы и минусы

  • В 160 м — остановка общественного транспорта, в 1 км — станция метро «Соколиная гора».

  • В 200 м — два детских сада, в 450 м — школа, в 550 м — отделение банка, в 800 м — городская поликлиника.

  • В 1,2 км — лесопарк «Измайлово».

  • Объект строится на территории промзоны.

  • В 120 м — корпорация по производству космической техники, в 150 м от ЖК — бюро транспортно-химического машиностроения, в 200 м — завод полиграфических красок, в 800 м — завод по производству авиадвигателей.

  • В 500 м — железная дорога. При открытых окнах в квартирах оттуда будет слышно шум.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 февраля 2019

Компания «РГ-Девелопмент» на рынке уже не первый год, имеет введенные в эксплуатацию объекты. Поэтому перспективы «Семёновского парка» можно рассматривать в позитивном ключе. Строительство ЖК идет довольно активно. На последнюю декаду февраля корпус 1 возводится на уровне 2-6 этажа в зависимости от секции, корп. 2 — уже достиг 13-го этажа, а третий корпус в настоящее время на стадии котлована и фундаментных работ. Что позитивно, по панельной технологии этажи возводятся сразу с фасадной отделкой и застекленными окнами, так что стадия готовности домов быстро повышается. По проектной декларации сдать все три корпуса должны до конца текущего года. Будет ли так на практике? По первому и второму домам, надо полагать, да. Что касается третьего корпуса, который пока на стадии котлована, то тут все будет зависеть от темпа, который возьмут строители. В любом случае, в договорах долевого участия у покупателей в качестве срока передачи квартир указан четвертый квартал 2020 года. Запас по времени большой, претензий у дольщиков быть не должно. Вполне возможно, что по первому и второму корпусам ключи передадут и раньше. Дольщики на форумах сообщают, что в отделе продаж им назывался даже первый квартал 2020 года. Посмотрим. Сейчас, как минимум, для корпуса №2 это выглядит реальным.

В описании объекта и в более раннем мнении портала мы уже оценивали местоположение данной новостройки. Конечно, сейчас тут хватает минусов — все-таки это бывшая промзона. Однако место перспективное, понятно, что с годами тут все изменится и в плане социнфраструктуры, и в плане благоустройства района в целом. При этом есть вещи, которые дорогого стоят. Скажем, такой плюс как расположенный поблизости огромный Измайловский парк сложно переоценить. Отметим также, что есть перспектива в транспортном плане. В 2020 году (как раз под передачу ключей) намечено ввести в строй станцию метро «Рубцовская», которая расположена ближе к ЖК «Семёновский парк», чем ныне действующая станция «Семеновская».

Квартиры в «Семеновском парке» имеют стандартные планировки, но все, что требуется от современного комфортного жилья тут учтено: комнаты средней площади, кухни-столовые — просторные, прихожие — весьма вместительные, в габаритных квартирах (в том числе и в «двушках») имеются дополнительные санузлы. Число квартир на лестничных площадках умеренное. Одним словом, дома типовые, но устроиться с комфортом здесь вполне можно.

Покупатели это оценили, и ЖК пользуется очень хорошим спросом. Этому способствует и то, что цены на старте продаж девелопер установил демократичные. В итоге к концу февраля «Семёновский парк» подошел с отличными показателями. Реализовано уже практически три четверти от всех квартир в ЖК. Свободными на сегодня остаются около 280 квартир, что на все три корпуса совсем немного.

Среди других ближайших новостроек в Восточном административном округе в настоящее время идут продажи в сданных жилых комплексах «Золотая Звезда» от «Группы Эталон» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК на проспекте Буденного, 26 от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»), а также в строящихся ЖК «Лефортово парк» (также ГК «ПИК»), ЖК «Счастье на Семеновской» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «A», есть задержки по срокам), ЖК «Лефорт» от ТПУ «Лефортово» и ЖК «Bauman House» компании Capital Group (рейтинг «A»).

Дата обновления 28 января 2018

Компания «РГ-Девелопмент» купила 99,54% акций ОАО «Аремз-1», которое владеет участком 4,6 га. Эксперты оценивают, что сумма сделки могла составить 1,8 млрд рублей.

В портфеле застройщика два сданных комплекса: ЖК «Родной город. Каховская» и ЖК «Родной город. Октябрьское поле». Во втором из них был перенос сроков на один квартал, что, согласно 214-ФЗ, допустимо. Во II квартале 2018 года должен быть сдан ЖК «Родной город. Воронцовский парк». Эта новостройка находится в Белом списке портала Novostroy.ru. Это означает, что у экспертов и дольщиков нет существенных нареканий по динамике и качеству строительства.

Рядом с ЖК на Вольной улице будет построен ЖК «Озон-дом. Лидер на Семеновской». Застройщик «Лидер-Инвест» пока не начал продажи. Строящихся домов поблизости нет, поэтому конкурентов у «РГ-Девелопмент» на данный момент тоже нет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Семеновский парк»

Отзывы 100

Последний написан 20 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Антон
#
6 мая 2020 в 12:01

Сегодня на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы опубликовали новость о том, что дольщики Семеновского парка начали бесконтактно получать ключи от своих квартир.

Василий
#
29 апреля 2020 в 09:32

Важная информация для дольщиков! Осмотр квартир, а также устранение замечаний по принятым квартирам будет осуществляться с 12 мая 2020 года

Нина
#
23 апреля 2020 в 09:34

Кто в курсе, какие банки оформляют ипотеку с господдержкой 2020 в Семеновском парке и какие у них требования?

Семен
#
15 апреля 2020 в 15:08

Говорят, что сейчас идет заселение 2 корпуса. Запись на осмотр и на выдачу ключей в первом (третьем строительном) корпусе будет осуществляться предварительно с 20 апреля.

Валентина
#
9 апреля 2020 в 10:25

На сайте застройщика написано, что запись на выдачу ключей начнется в апреле

Ярослав
#
4 апреля 2020 в 09:31

Ну что там с заселением? Надо полагать, просмотры временно остановили из-за самоизоляции?
з.ы. немного фоток за март с сайта РГ

Игорь
#
18 марта 2020 в 11:58

Информация о порядке заселения от РГ - сначала ключи выдаются 2 строительному корпусу

Полли
#
10 марта 2020 в 16:40

Кто был на приемке, подскажите, на что нужно обратить внимание, какие недочеты встречаются? Если есть фотки, выкладывайте!

Арсений
#
5 марта 2020 в 10:29

Застройщик опубликовал инструкцию по получению ключей. Договор с УК подписывать необязательно

Марина
#
28 февраля 2020 в 12:58

Когда уже дадут ключи кто знает? И какой будет алгоритм их получения? У меня 2 корпус… Ждать сил уже нет)))

Алина
#
29 февраля 2020 в 18:35

Раздадут, без квартиры не останетесь) 2 корпус в марте, 1 и 3 в апреле.

Юлия
#
26 февраля 2020 в 10:50

Информация от УК: Забор с калиткой предусмотрен между 1 и 2, и 2 и 3 корпусами. Шлагбаум - только между 1 и 2 корпусами. Въезд на территорию через шлагбаум. Позиция УК- двор без машин, то есть только разгрузка, не остановка и не парковка!

Саша
#
20 февраля 2020 в 08:16

Вести с полей от Макса - между 1,2,3 корпусами будет заборчик и шлагбаумы все таки поставят

Регина
#
12 февраля 2020 в 15:52

И сколько обычно времени проходит после получения РВЭ до выдачи ключей? ps свежие фотки из телеги

Ким
#
5 февраля 2020 в 13:45

Компания РГ-Девелопмент получила разрешение на ввод в эксплуатацию для жилого комплекса Семёновский парк. Ура, соседи, поздравляю!

Светлана
#
3 февраля 2020 в 15:07

Надеюсь, новые жители района будут более активно отстаивать свои права и заставят власти убрать платную парковку, которую планируют ввести с 17 февраля на 9 и 10-ой Соколиной, иначе парковаться им будет негде.

Алиса
#
29 января 2020 в 14:29

РГ добавили новые фотки благоустройства территории 22 января. Хотелось бы для разнообразия на внутренние работы посмотреть

Гость
#
30 января 2020 в 10:02

Обзор недавно на Ютубе вышел. Все там очень даже неплохо

Георгий
#
25 января 2020 в 12:09

Появилась информация, что управляющей компанией будет "Респект Комфорт" - это питерская контора

Леонид
#
15 января 2020 в 11:32

Ира, всё, скрои уже перенесли на 1 квартал. Надеюсь это в первый и последний раз

Ира
#
6 января 2020 в 16:59

Застройщик получил разрешение на ввод или нет?! Тут по-прежнему указан 4 квартал 2019

Владислав
#
24 декабря 2019 в 11:42

Не знаете, можно ли уже попасть внутрь дома, посмотреть квартиру, замеры сделать?