В разработке проект жилого комплекса в ЦАО столицы. Расположится ЖК по адресу: ул. Новая Дорога, вл. 11А и вл. 11Б. Срок начала строительства пока не известен.

Новый жилой комплекс появится на месте производственной площадки в Центральном АО Москвы. Общая площадь жилья, согласно плану, - двадцать тыс. кв. м. Нежилая площадь — 9 тыс. кв. м. На текущий момент на участке будущей застройки расположены несколько производственных помещений. Предоставить разработанный проект жилого комплекса инвестор должен будет не позднее, чем через три месяца.

Ближайшая станция метро - «Электрозаводская». Рядом проходит линия железной дороги, Рубцовская набережная. Развита сеть наземного общественного транспорта в района, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. Река Яуза протекает в 700 метрах. До сквера — 800 метров.

Комплекс будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады, рынок, торговые комплексы, больница, стоматологии. В непосредственной близости располагается стадион «Металлург».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 14 февраля 2017

От метро «Электрозаводская» до участка можно дойти пешком. Необходимо по Электрозаводский мост и идти по нему до Рубцовской набережной, свернув на окторую налево, необходимо следовать до улицы Новая Дорога. Следовать по ул. Новая Дорога необходимо до дома №11. На машине от площади перед метро «Электрозаводская» необходимо выехать направо на ул. Сееменовский Вал и следовать по нему до ул. Госпитальный Вал, свернув на которую направо, необходимо ехать до улицы Госпитальный Вал. Свернув на ул. Госпитальный Вал, необходимо ехать до ул. Новая Дорога, выехав на которую направо, необходимо следовать до дома 11.

Мнение портала

дата обновления 19 июня 2015

Проект ЖК на улице Новая Дорога находится в разработке. На сегодня (июнь 2015 года) известно, что инвестором проекта выступит «Мосинвестстройхолдинг». Новый комплекс появится рядом с корпусами главного военного клинического госпиталя им. Н.Н. Бурденко и стадионом «Металлург». В настоящее время неизвестно, какое жилье будет построено на этой территории, а потому давать глубокую оценку комплексу пока рано.

С точки зрения преимуществ локации следует указать пешую доступность метро «Электрозаводская», а также близость к ТТК. Однако Рубцовская набережная, которую пересекает Новая улица, и большинство соседних улиц сильно перегружены автомобильным потоком. Так, на Рубцовской набережной в утренние часы пик скорость движения не поднимается выше 10 км/ч.

В отношении экологии ситуация также неоднозначная. Рядом с территорией под строительство находится Лефортовский парк, но это, пожалуй, единственная зеленая территория в этой части района Соколиная Гора. Кстати, рядом с проектируемым ЖК находится Введенское кладбище, а это не самый лучший пейзаж для любого новосела. Негативно на экологию воздействуют предприятия промзоны «Семеновская», в черте которой работают заводы, производящие авиадвигатели.

В отношении инфраструктуры данный район хорошо развит и оценивается положительно. Известно, что в составе комплекса запланированы социальные и коммерческие помещения, что должно позитивно отразится на спросе. Рядом расположены новостройки, стилизованные под «сталинки» («Дом на ул. Ф. Энгельса, 31/35», ЖК «Лефорт»), лофт ЖК «Loft Post», проектируется многофункциональный центр - МФК на Большой Почтовой. Как видно, конкуренция у комплекса будет высокой, и стоимость жилья, очевидно, будет не ниже 150 тысяч рублей за квадратный метр.