Компания «Кортрос» построила жилой комплекс в ЦАО столицы. Расположился ЖК по адресу: ул. Новая Дорога, вл. 11А и вл. 11Б. Продажи стартовали в сентябре 2018 года.
Жилой комплекс появился на месте производственной площадки в Центральном АО Москвы. Общая площадь жилья, согласно плану, — 20 тыс. кв. м. Нежилая площадь — 9 тыс. кв. м. До начала работ на участке были расположены несколько производственных помещений. К разработке концепции привлекли специалистов архитектурного бюро «Остоженка».
Фасады трёх 15-этажных домов запроектированы вентилируемыми. На каждом этаже расположились 6-9 квартир. Высота потолков — 2,93 м, высота окон — 2,75 м. Часть лотов имеет скругленное панорамное остекление. Всего предусмотрено 342 квартиры: 25 студий, 66 «однушек», 125 «двушек», 108 «трёшек» и 18 квартир с четырьмя комнатами. Минимальная площадь равна 23 кв. м, максимальная — 119 кв. м.
Каждый подъезд снабжён помещениями для хранения детских колясок на 7-8 мест. Вход и выход из них будет контролироваться консьержем. В подземном паркинге застройщик организовал 254 машино-места, на открытой территории — 17 машино-мест. На -1 этаже предусмотрены кладовые площадью 2-8,7 кв. м для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Открытая спортивная площадка оборудована брёвнами-балансирами, теннисным столом, канатной дорогой и полосой препятствий. На игровой площадке есть качели, карусель, песочница и игровой комплекс. К тому же, в корпусе 3 расположится группа неполного дня для детей 3-8 лет, одновременно в ней смогут находиться 25 детей. Работники смогут проводить с каждым ребёнком до трёх часов в день. Для маломобильных граждан предусмотрены пандусы. Площадь озеленения составит 3,6 тыс. кв. м.
На въезде в ЖК Bauman House круглосуточно дежурят сотрудники вневедомственной охраны. Автомобили владельцев квартир помечаются радиометками, которые позволяют проехать на территорию ЖК.
Ближайшая станция метро — «Электрозаводская». Рядом проходит линия железной дороги, Рубцовская набережная. Развита сеть наземного общественного транспорта в района, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси.
Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. Река Яуза протекает в 700 метрах. До сквера — 800 метров.
Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады, рынок, торговые комплексы, больница, стоматологии. В непосредственной близости располагается стадион «Металлург».
Отзывы 29
Если вы собственник квартиры/помещения в ЖК BaumanHouse, приглашаю вас присоединиться к нашей закрытой группе в Telegram. Для этого достаточно набить в поиске приложения "ЖК Bauman House", попасть в общую группу и через закрепленное сообщение присоединиться к закрытой. В группе мы обсуждаем важные вопросы которые влияют на будущее наших домов. Будем рады новым участникам.
Проект попал в шорт-лист номинантов на соискание архитектурной премии Москвы за 2019 год, что говорит о его признании в профессиональном сообществе. Архитектура сдержанная монолитная, с изюминкой в виде радиусных окон «в пол». С этой самой изюминкой и вышла неприятная история. Проект предусматривал односекционные оконные блоки с наружным ограждением - французским балконом. По факту застройщик устанавливает двухсекционные блоки с широкой поперечной балкой. Радиусные стеклопакеты также отличаются от первоначальной задумки архитекторов (оконные блоки устанавливаются встык, образуя широченную вертикальную линию). В общем и целом от витражной системы не осталось и следа. Страшно представить, какие изменения в проект внесёт застройщик в дальнейшем.
Доброго дня! Такой вопрос - сколько тут всего квартир планируется, и сколько из них будет студий и однушек?
Как это нет сдвигов? Есть! Завершены монолитные работы по всем корпусам Bauman House!
Застройщик разместил на сайте фотографии за июль. Не знаю как вы, а я сдвигов особых не вижу
Ага, написано, что каждый подъезд будет снабжен помещениями для хранения колясок на 7-8 мест
Подскажите, в ЖК будут предусмотрены места для хранения колясок?
Артем, на сайте застройщика есть немного информации. Фасады зданий — вентилируемые: между внешними панелями и стенами предусмотрен утеплитель и воздушная прослойка.
Подскажите, какой материал будут использовать для отделки фасадов?
Да нет, все нормально, строители появились, работы идут. Смотрите фотки из нового отчета
Что-то по камерам вообше никакого движения не видно на стройке, такое ощущение, что строители с карантина так и не вернулись
Доброго дня. Кто-нибудь видел график строительства? Когда примерно планируют приступать к работам по остеклению?
Хоть ограничение на строительство уже сняли, на стройке BH до сих пор гробовая тишина =(( В камеру только двух рабочих увидел
Мне не нравится месторасположение! Через дорогу от ЖК кладбище расположено, а в 1 км - промзона №20
В Бауман хаус появилась ипотека с фиксированной ставкой от 6%.
на офсайте выложили фотоотчет за апрель. До того как стройку остановили, работы велись довольно активно
Не подскажете, на сколько процентов выполнены работы на стройке? Будут ли переносить сдачу в связи с карантином?
Все уже в курсе того, что Кортрос запустил прямые эфиры на своем канале? Сегодня в 17:00 будут рассказывать про строительство ЖК Bauman House
Интересно, не будет ли видно из корпусов Введенское кладбище?
До сдачи времени еще навалом, так что загадывать пока рано. Думаю, если кризис не подкосит застройщика, то уложатся в срок. Как там кстати сейчас дела на стройке? Строители работают или самоизолировались?