Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 73 объекта · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК Петр первый, ЖК Петр I, ЖК Петр 1

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 21.5 до 122.9м²
Этажей
23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — IV кв. 2019 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Лефортово Парк»: характеристики и цены

дата обновления 16 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.78 — 27.15 3 600 000 — 5 159 000 2 планировки
1 к. кв. 21.5 — 44.5 4 283 000 — 8 461 000 28 планировок
2 к. кв. 45.65 — 70.3 7 414 000 — 12 281 000 19 планировок
3 к. кв. 75.5 — 100.5 12 669 000 — 16 492 000 15 планировок
4 к. кв. 117.7 — 122.9 19 344 000 — 20 414 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лефортово Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Лефортово Парк»

  • Комплекс возводится в Лефортово, в районе с уже сложившейся социальной инфраструктуры. Объекты первой необходимости находятся в шаговой доступности от строящихся домов.
  • Хорошая транспортная доступность. Комплекс находится рядом с ТТК, шоссе Энтузиастов и станцией метро «Авиамоторная».
  • Наличие внутренней инфраструктуры, в частности, детский сад будет сдан уже в рамках первой очереди.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Медленные темпы строительства. Спустя год после старта строительных работ, они ведутся на уровне нулевого этажа.
  • С точки зрения экологической обстановки, месторасположение не тянет на бизнес-класс. Рядом - крупные автомагистрали, железная дорога, бывшие производственные предприятия, а вот крупных зелёных зон не хватает.
  • На расположенных рядом с комплексом крупных транспортных магистралей - ТТК и шоссе Энтузиастов - в «часы пик» возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лефортово Парк»

дата обновления 28 июня 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «ПИК» реализует ЖК «Лефортово Парк» (ранее известный как «Петр I») в районе Лефортoвo столицы. Объект расположится на Красноказарменной ул., 14 А. ЖК возводится в рамках реновации промзоны «Серп и Молот». До начала строительства здесь находились производства концерна «Алмаз-Антей». Первые два дома сдаются в конце 2017 года, следующие три дома — в конце 2019 года. Всего планируется 12 корпусов. Срок сдаи проекта в целом пока не называется.

Площадь под застройку — более восьми гектаров. В рамках реализации проекта планируется возведение комплекса площадью двести пятьдесят тыс. кв. м. Под жилье будет отведено сто семьдесят тыс. кв. м. Комплекс бизнес-класса строится по монолитно-каркасной технологии. Планируемое число корпусов - шесть штук. Здания строятся по монолитной технологии. Высота домов - двадцать три этажа. Покупателям предлагаются квартиры от 21 до 123 кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

На территории комплекса выполнят благоустройство. Здесь появятся наземные парковки, зоны для отдыха, детские и спортплощадки. Будет необходимое количество скамеек и урн для мусора. В ближайшие годы будет проведена реновация промзоны «Серп и Молот», и эти территории превратятся в современный благоустроенный район. В рамках проекта будет построен просторный детский сад для 245 малышей, строительство которого начнётся в первой очереди параллельно с жильём.

Транспортная доступность участка под ЖК хорошая. В непосредственной близости проходят ТТК и шоссе Энтиузиастов. Ближайшие к новостройке станции метро - «Авиамоторная», «Площадь Ильича» и «Шocсе Энтузиастoв». В настоящее время на территории района есть одна станция метро. Планируется открытие еще одной - под названием Лефoртoвo. По границе района расположены ж/д платформы и станции. Район покрывается разветвлённой трамвайной сетью. Также в районе развита сеть трамвайных, автобусных маршрутов. Многие из наземных видов транспорта в районе дублируются маршрутными такси.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Расположится комплекс на месте бывшего производства, так что потребуется рекультивация земли. Около половины территории района Лефортoвo занято занимают промзоны. По границам района проходят крупные автомагистрали.

Комплекс расположится рядом с кварталом с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники, стоматологии, отделения банков, кафе. В Лефортово находятся семь вузов, двадцать два детских сада, двеннадцать школ, лицей и частная школа, а также три вечерних школы.

Новости и статьи
Летняя страда столичных новостроек
7 июля 2017 в 18:35 472 2
Летняя страда столичных новостроек

Начало лета оказалось на удивление плодовитым на рынке столичной недвижимости. Особенно постарались две компании.

В «Петре I» станет на три корпуса больше
25 мая 2017 в 12:13 362 Новости рынка
В «Петре I» станет на три корпуса больше
Новые дома общей площадью 16 196 кв. м будут девятиэтажными. В них запроектировано 248 квартир. Для жителей-автомобилистов предусмотрен одноуровневый подземный паркинг и наземные автостоянки.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Авиамоторная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №730 и следовать до остановки «МЭИ», от которой до участка под строительство, - пешком 440 м.

    На машине от площади перед метро «Авиамоторная» необходимо повернуть направо на проезд Завода Серп и Молот и следовать по нему до пересечения с Красноказарменной улицей. На этому участке планируется разместить комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 21 декабря 2016

    Преимущества и недостатки месторасположения мы подробно рассматривали в прошлом «Мнении портала». Сейчас, когда со старта продаж прошло более года, стоит посмотреть, что уже сделано. Тем более, что много времени это не займёт. Начато строительство двух корпусов — первого и третьего. В обоих случаях в декабре работы велись на уровне монтажа нулевого этажа. Учитывая то, что первые фотографии со строительной площадки ЖК «Петр I» были опубликованы на сайте ГК «Мортон» (оценка А+ в рейтинге застройщиков) в январе 2016 года, темпы строительства пока не впечатляют. Более того, судя по отзывам посетителей нескольких форумов, некоторое время работы и вовсе стояли. Связанно это было скорее всего с кадровыми изменениями и вливанием «Мортона» в структуры ГК «ПИК» (оценка А+) .

    Сегодня информация о ЖК «Петр I» есть и на сайте ГК «Мортон», и на сайте ГК «ПИК». Судя по декабрьским фото, стройка живёт, рабочие трудятся на объекте. Хотя сдать 23-этажные дома в IV квартале 2017 года, как изначально обещал «Мортон», застройщику будет непросто. Вполне вероятно, что со сдачей могут быть задержки. Но в том, что владеющий «Мортоном» «ПИК» доведёт строительство до конца, сомнений пока нет. Амбиции застройщика после его расширения — стать твёрдым номером один на строительном рынке России, финансовые возможности это позволяют, а скандалы и длительные переносы могут негативно сказаться на репутации.

    В радиусе 1,5 км от ЖК «Петр I» идёт строительство ещё нескольких проектов бизнес-класса. К ним относятся ЖК на улице Душинская и МФК «Золоторижский», сдать которые планируется в 2017 году, а также ЖК «Символ», первая очередь которого будет построена в 2018 году.

    18 ноября 2015

    Проект масштабный, имеющий свои плюсы и минусы. Начнем с экологической обстановки. Она в данном районе ЮВАО не самая благоприятная. Во-первых, ЖК находится в непосредственной близости к ТТК и шоссе Энтузиастов, где почти всегда очень плотное движение. Помимо этого, неподалёку проходит железная дорога, которая служит источником шума и дополнительных загрязнений. Во-вторых, через дорогу от комплекса располагается металлургический завод и другие промышленные предприятия. В целом, не лучшее место для новостройки в сегменте бизнес-класса.

    Что касается инфраструктуры, то с ней дело обстоит лучше. В данной локации она развита достаточно хорошо. Поблизости можно найти как социальные объекты (школы, детские сады, аптеки), так и торгово-развлекательные комплексы, например, «Город-Лефортово» и др. Позитивно также, что в состав ЖК войдёт собственный детский сад на 245 мест, впрочем статус учреждения (муниципальный или частный) тактично не уточняется. Что немаловажно: детсад будет возводиться в первой очереди, параллельно с жилыми корпусами.

    Также застройщик обещает подземный паркинг, однако есть опасения, что из-за нехватки мест в нём, автомобилисты будут вынуждены ставить машины на придомовой территории, и внутренний двор комплекса будет загружен автомобилями.

    Транспортное сообщение в районе новостройки развито хорошо. Этому способствует близость двух крупных дорожных артерий города — ТТК и шоссе Энтузиастов. Однако без пробок не обойтись, особенно в часы пик.

    Метро расположено в десяти минутах ходьбы, а немного дальше — железнодорожная станция. Кроме того, рядом с ЖК проходят маршруты автобусов, поэтому проблем с общественным транспортом определенно нет.

    Если вести речь о самом ЖК «Петр I», то несколько смущает решение застройщика «Мортон» относительно планировок в комплексе. Почти все квартиры Г-, или Т-образной формы с большим количеством углов и «скошенных» стен. Комнаты в помещениях чересчур вытянуты. Всё это осложняет рациональное использование площади. В проекте есть даже небольшие студии, а на этажах предусмотрено по 8 квартир, что не вполне соответствует стандартам бизнес-класса.

    Также стоит отметить, что продажи в жилом комплексе «Петр I» ведутся по ЖСК. Это влечет за собой некоторые риски для покупателей в плане соблюдения сроков строительства. Все-таки при заключении договоров долевого участия контроль за соблюдением сроков сдачи более жесткий. Впрочем, сейчас давать оценки темпам работ рано — строительство ещё даже не на стадии котлована.

    Явным конкурентом «Петра I» выступает ЖК «Лефортово». Этот комплекс имеет ряд преимущество: лучше экологическая обстановка (дальше от заводов, ближе к небольшим зелёным зонам), ближе метро, которое располагается буквально через дорогу. Также из альтернативных вариантов можно выделить ЖК «на Душинской улице», сдача которого в эксплуатацию запланирована на несколько лет раньше.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 29 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Лефортово Парк»

    • 137
      «Символ»
      от 4 405 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 6 817 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км
    • 24
      «Золоторожский»
      от 3 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 37
      «Monodom»
      от 3 944 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лефортово Парк» составляет 175 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лефортово Парк» 81

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 10:10
    Александр, я так понимаю, беспредел заключается в том, что ПИК увеличил количество корпусов в проекте
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 08:23
    Друзья, расскажите как прошла встреча дольщиков 8 июля? Какие вопросы обсуждали?
    0 -1 +1
    12 июля 2017 в 13:06
    Резюмирую лишь несколько тезисов: будет проведена встреча с юридической компанией жильцов ЖК Столичные поляны, которые уже тоже разбирались с Пиком в этом году (СП - тоже бывшие мортоновцы), будем собирать оставшиеся подписи покупателей, чтобы обратиться в вышестоящие инстанции при условии, что Пик не пойдет на компромис, ну и будем искать выход в СМИ, чтобы придать огласке Пиковскому беспределу
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    14 июля 2017 в 00:41
    А в чем беспредел ПИКа? Мы просто тоже смотрим на этот проект и подумываем о приобретении.
    0 -1 +1
    3 июля 2017 в 14:05
    Karri, разве в Петр ЖСК? По-моему, ПИК уже перешел на ДДУ
    0 -1 +1
    2 июля 2017 в 10:22
    Во всей этой эпопее жалко только жителей Петра. Которые получили жалкое подобие бизнес класса. За свои же немалые деньги. Жить по соседству с очередным муравейником - сомнительное удовольствие. На другом форуме люди, которые брали в Петре квартиры под себя, уже пишут, что жить точно тут уже не планируют
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 12:22
    ЖСК, тьма корпусов, ПИК с их сомнительным качеством строительства и дешевыми материалами... Не, да ну нафиг
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 15:12
    Обалдеть - 14 корпусов вместо 6!!! Муравейник вместо бизнес-класса - красота! ))
    З.Ы. 3 корпус начали утеплять
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 17:06
    На стороннем форуме вовсю обсуждают, что часть квартир будет отдано городу по программе переселения Собянина. В принципе теперь понятно, почему строят не 6 корпусов, а 14. Гордеев проблемы города так решает,вот ему и разрешили застройку уплотнить. Только теперь уже это ни разу не бизнес класс
    0 -1 +1
    8 июля 2017 в 21:04
    А "Алые Паруса" тоже получается по Вашей логике из-за плотности застройки эконом-класс?
    0 -1 +1
    София Румянцева
    #
    20 июня 2017 в 10:23
    На сайте написано, что заселение 3 корпуса состоится в июне 2018 - т.е. тогда же, когда и заселение 1-го. Разница в ценах мне тоже не понятна. СТадии готовности обоих корпусов примерно одинаковые, и в одном и в другом квартиры продаются без отделки... наверное надо менеджерам звонить и уточнять этот момент
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    12 июня 2017 в 10:47
    София, не подскажете, когда сдается 3 корпус? Одновременно с 1 и 2 или позже? Мне не понятно, почему цены в 3 корпусе выше, чем в 1
    0 -1 +1
    София Румянцева
    #
    5 июня 2017 в 16:26
    Пик новый фотоотчет опубликовал на сайте. Вот так выглядел 3 корпус на конец мая.
    PS Геннадий, ЖК относится к бизнес-классу. Об этом на сайте написано
    0 -1 +1
    Геннадий
    # cкрыть ответы (1)
    29 мая 2017 в 15:46
    Подскажите, к какому классу относится данный жилой комплекс? Мне где-то встречалась информация о том что это бизнес-класс, но ценник для бизнес-класса по моему слишком низкий
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 17:04
    Геннадий, на бумаге это бизнес, а по факту уже эконом. Удешевили все что могли, вплоть до лифтов - будут Щербинские. А вместо 6 корпусов будет 14. Людей на квадратный метр территории заметно прибавится, так что лицезреть придется не красивый вид из окна, а морду лица соседа напротив
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 08:19
    Константин, ПИК только отменил остекление в торцевых квартирах в 3-м корпусе. Все остальные квартиры остаются без изменений. Да и то, может быть, в 3-м вернет обратно остекление, т.к. слишком много народу возмущается из-за изменения проекта
    0 -1 +1
    Константин
    #
    15 мая 2017 в 11:27
    Скажите, а правда что ПИК совсем отказался от остекления лоджий в Петре 1?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 11:34
    Слышал, что со стройки уходит подрядчик БОЭС. Хотелось бы знать причину, а также сроки выхода нового подрядчика и кто им станет?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    12 мая 2017 в 17:47
    Уходит?? А это точно? Это ж прям беда тогда. Сколько у них в тот раз тендер на подрядчика проходил, да пока оборудование привезли -увезли? 2-3 месяца, если я не ошибаюсь. И так не верю, что раньше 2019 сдадут, но если еще и простои будут...
    0 -1 +1
    Пантелей
    #
    1 мая 2017 в 11:26
    Константин, спасибо за фотки! Подскажите, из какого материала облицовку фасадов делают?

    Подписаться на обновления в ЖК «Лефортово Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.