Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 79 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
94 квартиры в продаже, площадью от 20.6 до 122.9м²
Этажей
23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. — Проект (9 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в корпусах 1 и 3 ЖК «Лефортово Парк»
Последние квартиры
44 дня до окончания акции
Старт продаж в корпусах 4, 5, 6, и 7 ЖК «Лефортово Парк»
Старт продаж
3 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Лефортово Парк»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.6 — 22.78 4 305 000 — 5 134 000 5 планировок
1 к. кв. 25.88 — 45.8 5 034 000 — 9 043 000 28 планировок
2 к. кв. 52.9 — 73.3 8 872 000 — 13 688 000 34 планировки
3 к. кв. 72.2 — 100.5 11 855 000 — 17 251 000 23 планировки
4 к. кв. 113.8 — 122.9 16 299 000 — 21 245 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лефортово Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Лефортово Парк»

  • Комплекс возводится в Лефортово, в районе с уже сложившейся социальной инфраструктуры. Объекты первой необходимости находятся в шаговой доступности от строящихся домов.
  • Хорошая транспортная доступность. Комплекс находится рядом с ТТК, шоссе Энтузиастов и станцией метро «Авиамоторная».
  • Наличие внутренней инфраструктуры, в частности, детский сад будет сдан уже в рамках первой очереди.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Медленные темпы строительства. Спустя год после старта строительных работ, они ведутся на уровне нулевого этажа.
  • С точки зрения экологической обстановки, месторасположение не тянет на бизнес-класс. Рядом - крупные автомагистрали, железная дорога, бывшие производственные предприятия, а вот крупных зелёных зон не хватает.
  • На расположенных рядом с комплексом крупных транспортных магистралей - ТТК и шоссе Энтузиастов - в «часы пик» возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лефортово Парк»

дата обновления 15 января 2018, народный рейтинг - 3.6

Компания «ПИК» реализует ЖК «Лефортово Парк» (ранее известный как «Петр I») в районе Лефортoвo столицы. Объект расположится на Красноказарменной ул., 14 А. ЖК возводится в рамках реновации промзоны «Серп и Молот». До начала строительства здесь находились производства концерна «Алмаз-Антей». Первые два дома сдаются в конце 2017 года, следующие три дома — в конце 2019 года. Всего планируется 12 корпусов. Срок сдачи проекта в целом пока не называется.

Площадь под застройку — более восьми гектаров. В рамках реализации проекта планируется возведение комплекса площадью двести пятьдесят тыс. кв. м. Под жилье будет отведено сто семьдесят тыс. кв. м. Комплекс бизнес-класса строится по монолитно-каркасной технологии. Планируемое число корпусов - шесть штук. Здания строятся по монолитной технологии. Высота домов - двадцать три этажа. Покупателям предлагаются квартиры от 21 до 123 кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

На территории комплекса выполнят благоустройство. Здесь появятся наземные парковки, зоны для отдыха, детские и спортплощадки. Будет необходимое количество скамеек и урн для мусора. В ближайшие годы будет проведена реновация промзоны «Серп и Молот», и эти территории превратятся в современный благоустроенный район. В рамках проекта будет построен просторный детский сад для 245 малышей, строительство которого начнётся в первой очереди параллельно с жильём.

Транспортная доступность участка под ЖК хорошая. В непосредственной близости проходят ТТК и шоссе Энтиузиастов. Ближайшие к новостройке станции метро - «Авиамоторная», «Площадь Ильича» и «Шocсе Энтузиастoв». В настоящее время на территории района есть одна станция метро. Планируется открытие еще одной - под названием Лефoртoвo. По границе района расположены ж/д платформы и станции. Район покрывается разветвлённой трамвайной сетью. Также в районе развита сеть трамвайных, автобусных маршрутов. Многие из наземных видов транспорта в районе дублируются маршрутными такси.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Расположится комплекс на месте бывшего производства, так что потребуется рекультивация земли. Около половины территории района Лефортoвo занято занимают промзоны. По границам района проходят крупные автомагистрали.

Комплекс расположится рядом с кварталом с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники, стоматологии, отделения банков, кафе. В Лефортово находятся семь вузов, двадцать два детских сада, двеннадцать школ, лицей и частная школа, а также три вечерних школы.

Новости и статьи
Столичное обновление октября: новинки второй и первой свежести
8 ноября 2017 в 18:55 827 3
Столичное обновление октября: новинки второй и первой свежести

Абсолютно новых проектов в октябре было немного. Застройщики обновляли уже реализуемые проекты и делали это довольно активно. Может, в ожидании предновогоднего ажиотажа. 

Летняя страда столичных новостроек
7 июля 2017 в 18:35 1143 2
Летняя страда столичных новостроек

Начало лета оказалось на удивление плодовитым на рынке столичной недвижимости. Особенно постарались две компании.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 января 2018
    На общественном транспорте от метро «Авиамоторная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №730 и следовать до остановки «МЭИ», от которой до участка под строительство, - пешком 440 м.

    На машине от площади перед метро «Авиамоторная» необходимо повернуть направо на проезд Завода Серп и Молот и следовать по нему до пересечения с Красноказарменной улицей. На этому участке планируется разместить комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 21 декабря 2016

    Преимущества и недостатки месторасположения мы подробно рассматривали в прошлом «Мнении портала». Сейчас, когда со старта продаж прошло более года, стоит посмотреть, что уже сделано. Тем более, что много времени это не займёт. Начато строительство двух корпусов — первого и третьего. В обоих случаях в декабре работы велись на уровне монтажа нулевого этажа. Учитывая то, что первые фотографии со строительной площадки ЖК «Петр I» были опубликованы на сайте ГК «Мортон» (оценка А+ в рейтинге застройщиков) в январе 2016 года, темпы строительства пока не впечатляют. Более того, судя по отзывам посетителей нескольких форумов, некоторое время работы и вовсе стояли. Связанно это было скорее всего с кадровыми изменениями и вливанием «Мортона» в структуры ГК «ПИК» (оценка А+) .

    Сегодня информация о ЖК «Петр I» есть и на сайте ГК «Мортон», и на сайте ГК «ПИК». Судя по декабрьским фото, стройка живёт, рабочие трудятся на объекте. Хотя сдать 23-этажные дома в IV квартале 2017 года, как изначально обещал «Мортон», застройщику будет непросто. Вполне вероятно, что со сдачей могут быть задержки. Но в том, что владеющий «Мортоном» «ПИК» доведёт строительство до конца, сомнений пока нет. Амбиции застройщика после его расширения — стать твёрдым номером один на строительном рынке России, финансовые возможности это позволяют, а скандалы и длительные переносы могут негативно сказаться на репутации.

    В радиусе 1,5 км от ЖК «Петр I» идёт строительство ещё нескольких проектов бизнес-класса. К ним относятся ЖК на улице Душинская и МФК «Золоторижский», сдать которые планируется в 2017 году, а также ЖК «Символ», первая очередь которого будет построена в 2018 году.

    18 ноября 2015

    Проект масштабный, имеющий свои плюсы и минусы. Начнем с экологической обстановки. Она в данном районе ЮВАО не самая благоприятная. Во-первых, ЖК находится в непосредственной близости к ТТК и шоссе Энтузиастов, где почти всегда очень плотное движение. Помимо этого, неподалёку проходит железная дорога, которая служит источником шума и дополнительных загрязнений. Во-вторых, через дорогу от комплекса располагается металлургический завод и другие промышленные предприятия. В целом, не лучшее место для новостройки в сегменте бизнес-класса.

    Что касается инфраструктуры, то с ней дело обстоит лучше. В данной локации она развита достаточно хорошо. Поблизости можно найти как социальные объекты (школы, детские сады, аптеки), так и торгово-развлекательные комплексы, например, «Город-Лефортово» и др. Позитивно также, что в состав ЖК войдёт собственный детский сад на 245 мест, впрочем статус учреждения (муниципальный или частный) тактично не уточняется. Что немаловажно: детсад будет возводиться в первой очереди, параллельно с жилыми корпусами.

    Также застройщик обещает подземный паркинг, однако есть опасения, что из-за нехватки мест в нём, автомобилисты будут вынуждены ставить машины на придомовой территории, и внутренний двор комплекса будет загружен автомобилями.

    Транспортное сообщение в районе новостройки развито хорошо. Этому способствует близость двух крупных дорожных артерий города — ТТК и шоссе Энтузиастов. Однако без пробок не обойтись, особенно в часы пик.

    Метро расположено в десяти минутах ходьбы, а немного дальше — железнодорожная станция. Кроме того, рядом с ЖК проходят маршруты автобусов, поэтому проблем с общественным транспортом определенно нет.

    Если вести речь о самом ЖК «Петр I», то несколько смущает решение застройщика «Мортон» относительно планировок в комплексе. Почти все квартиры Г-, или Т-образной формы с большим количеством углов и «скошенных» стен. Комнаты в помещениях чересчур вытянуты. Всё это осложняет рациональное использование площади. В проекте есть даже небольшие студии, а на этажах предусмотрено по 8 квартир, что не вполне соответствует стандартам бизнес-класса.

    Также стоит отметить, что продажи в жилом комплексе «Петр I» ведутся по ЖСК. Это влечет за собой некоторые риски для покупателей в плане соблюдения сроков строительства. Все-таки при заключении договоров долевого участия контроль за соблюдением сроков сдачи более жесткий. Впрочем, сейчас давать оценки темпам работ рано — строительство ещё даже не на стадии котлована.

    Явным конкурентом «Петра I» выступает ЖК «Лефортово». Этот комплекс имеет ряд преимущество: лучше экологическая обстановка (дальше от заводов, ближе к небольшим зелёным зонам), ближе метро, которое располагается буквально через дорогу. Также из альтернативных вариантов можно выделить ЖК «на Душинской улице», сдача которого в эксплуатацию запланирована на несколько лет раньше.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 10 января 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Лефортово Парк»

    • 213
      «Символ»
      от 5 794 тыс. ₽
      на расстоянии 0.87 км
    • 32
      на улице Душинская
      от 6 817 тыс. ₽
      на расстоянии 0.88 км
    • 91
      «Золоторожский»
      от 4 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.31 км
    • 60
      Monodom
      от 5 610 тыс. ₽
      на расстоянии 1.6 км

    Отзывы о ЖК «Лефортово Парк» 116

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 09:45
    Всем привет! На независимом форуме выложили новые фотки от 12.01.18, я несколько шт. скопировала. Странно, что от ПИКа до сих пор отчета нет
    0 -1 +1
    16 января 2018 в 09:39
    Надежда, на сайте написано, что строительство уже идет, но отчетов о ходе работ пока еще не было
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 11:03
    Кто может подробней про садик рассказать? Когда его начнут строить и передадут ли его на баланс города?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    9 января 2018 в 11:56
    Спасибо )) теперь можно и не ждать официальный отчет от застройщика. Хорошо, что строительство даже в праздники не останавливалось
    0 -1 +1
    6 января 2018 в 14:32
    Соседи, с праздниками вас! Скопирую сюда новые фотки за январь.
    Лина, о 10 корпусе пока нет никакой инфы
    0 -1 +1
    28 декабря 2017 в 10:08
    Здравствуйте! Присматриваюсь к 10 корпусу. Кто-нибудь знает, когда строительство начнется? На данный момент работы на фундаменте ведутся, если я не ошибаюсь
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 10:28
    На 9 корпус начали фасадные панели монтировать
    0 -1 +1
    22 декабря 2017 в 08:58
    Соседушки, у меня хорошая новость! Корпуса 1 и 3 начали облицовывать!
    0 -1 +1
    21 декабря 2017 в 09:12
    На стройке повесили новый баннер с информацией о сроках строительства. Новая дата сдачи - октябрь 2019
    0 -1 +1
    14 декабря 2017 в 10:15
    Не знаете, ПИК не планирует открывать шоу-рум в одном из корпусов, чтобы можно было в живую посмотреть на чистовую отделку?
    0 -1 +1
    12 декабря 2017 в 13:11
    В 10 корпусе заметный прогресс. Цоколь уже готов! Месяц назад на его месте только фундамент был
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    6 декабря 2017 в 09:37
    На форуме жильцов выложили актуальный фотки 8 и 9 корпусов. В 8 готово 2 этажа, в 9 началось строительство 4 этажа
    0 -1 +1
    28 ноября 2017 в 08:32
    Вова, на одном из сайтов написано, что в ЖК подземный паркинг на 638 м-м. Но точную информацию вам нужно либо у манагеров узнавать, либо в проектной декларации искать
    0 -1 +1
    20 ноября 2017 в 16:10
    Кто в теме, подскажите сколько парковочных мест будет в ЖК?
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 10:46
    В 1 корпусе невооруженным глазом заметно отставание от сроков. До конца года его явно не успеют достроить
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 12:33
    Марго, а им спешить некуда, сдача через 2 года. Лучше расскажите, есть ли новости про 1ю очередь? До сдачи меньше 2х месяцев осталось
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 09:41
    У Пика на сайте выложили новый фотоотчет о ходе строительства 8-10 корпусов. С августа стройка не на много продвинулась, как мне кажется.
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 20:37
    Здравствуйте. Кто-нибудь знает, когда стартуют продажи новой очереди?
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 11:34
    Юля, нет у нас в ЖК продажи паркинга еще не стартовали, но говорят, что в Петре 1 осталось много не распроданных мест по 1.3 млн
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 09:02
    Подскажите, а паркинг в Лефортово уже начали продавать?

    Подписаться на обновления в ЖК «Лефортово Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.