Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
70 квартир в продаже, площадью от 33 до 106.54м²
Этажей
31
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Золотая Звезда»: характеристики и цены

дата обновления 16 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 45.75 5 528 000 — 9 821 000 27 планировок
2 к. кв. 58 — 69.44 8 270 000 — 12 676 000 31 планировка
3 к. кв. 75.52 — 90.49 12 292 000 — 17 715 000 10 планировок
4 к. кв. 101.67 — 106.54 15 482 000 — 18 085 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Золотая Звезда»

Плюсы и минусы ЖК «Золотая Звезда»

  • Запроектировано строительство детсада, школы, общественных зданий и административных корпусов.
  • Придомовая территория будет благоустроена и озеленена.
  • Станция метро «Шоссе Энтузиастов» находится в 600 метрах от «Золотой Звезды», ТТК - в трех километрах, а МКАД - в семи.
  • В квартале, где возводится ЖК, в пешей доступности имеются все необходимые социальные объекты.
  • «Эталон-Инвест» имеет высокое реноме. В надежности этого застройщика сомневаться не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отделка не предусмотрена, поэтому ремонт придется делать самим покупателям.
  • Строительство ведется на месте бывшей промзоны, поэтому земля нуждается в рекультивации.
  • Для проекта комфорт-класса на лестничных площадках слишком много квартир - от шести до восьми.
  • Шоссе Энтузиастов в том месте, где строится «Золотая Звезда», - одна большая пробка.
  • Проектом не предусмотрено возведение паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Золотая Звезда»

дата обновления 23 марта 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «Эталон-Инвест» вывела на рынок комплекс «Золотая Звезда». Располагается ЖК на проспекте Буденого. Это район Соколиная гора Восточного административного округа столицы. Завершение работ намечено на 4 кв. 2017 года. Продажи стартовали в 4 кв. 2015 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Строительство ведется на участке площадью в три с половиной гектара. Проект относится к комфорт-классу. В составе комплекса восемь домов. Высота зданий - тридцать один этаж. Общая площадь ЖК составит восемьдесят пять тыс. кв. м, количество квартир - более одной тысячи штук. Покупателям предлагаются помещения от одной до четырех комнат. Их площади варьируются от тридцати девяти до ста шести квадратных метров. Отделки в квартирах не предусмотрено. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, электричество. Также подключат комплекс к сетям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения. В комплексе предусмотерны нежилые коммерческие помещения. Здесь построят также детский сад на сто семьдесят мест, школы на триста сорок мест, общественные здания, административные корпуса.

На придомовой территории застройщик выполнит работы по благоустройству. Будут заасфальтированы подъездные пути и внутренние дороги. Запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы также работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, деревья, обустроят клумбы и цветники.

Станция метро «Шоссе Энтузиастов» расположена всего в 600 м от комплекса. Остановка автобусов и маршрутных такси - в 220 метрах. Крупная автомагистраль - шоссе Энтузиастов - располагается в 400 м от комплекса. До МКАД - почти семь километров. ТТК находится в трех км от комплекса. На территории района Соколиная гора только одна станция метро. Автобусных маршрутов девять, троллейбусных маршрутов четыре, трамвайных - восемь.

Экология местности удовлетворительная. Строительство ведется на месте бывшей промышленной зоны. Перед началом строительства требуются работы по рекультивации земли. Всего в 400 м прохоидт крупная автомагистраль - шоссе Энтузиастов. До Измайловского парка - 700 м. В районе Соколиная гора сосредоточено немало промпроизводств - всего их более девяноста штук.

Комплекс строится в квартале с необходимыми социальными объектами. В пешей доступности - поликлиники, детский садик, школы, магазины, бизнес-парк, аптекки, отделения банков, кафе, рестораны. В районе Соколиная гора действуют больницы, поликлиники, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе достаточно школ и детских садиков.

Новости и статьи
Лидеры столичных акций.  Майский рейтинг
17 мая 2017 в 13:58 898 5
Лидеры столичных акций. Майский рейтинг

Столичные девелоперы с удовольствием играют в игры со скидками, акциями, предлагая своим новоселам экономить миллионы. Май не стал исключением.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 605
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 марта 2017
    На машине от метро «Шоссе Энтузиастов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№36,702,83,254,141 и следовать до остановки «Компьютерный центр Буденовский», от которой до ЖК, - пешком 230 метров.

    На машине от метро «Шоссе Энтузиастов» необходимо выехать на шоссе Энтузиастов и следовать 700 метров до пересечения с проспектом Буденого. По проспекту Буденого требуется ехать 130 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Проект интересный, вполне надежный и пользующийся спросом у покупателей. По состоянию на июнь 2016 года продажи идут весьма активно и свободных квартир осталось не так много.
     
    О плюсах и минусах, обусловленных местоположением участка, выбранного под застройку, предметно сказано в описании комплекса и в прошлом мнении нашего портала. С тех пор наши оценки не поменялись, так что не будем повторяться и заострим свое внимание на текущем положении дел на объекте.

    Сразу можно сказать, что строительство жилого комплекса идет динамично. Еще в декабре 2015-го работы были на стадии котлована, а в июне текущего года некоторые корпуса в монолите доросли уже до 20-го этажа. Одновременно ведется заполнение внешних стен кирпичом на первых этажах. Быстрее других строятся корпуса 4, 5, 6, 7 и 8. Возведение корпусов 1, 2, 3 пока находится на уровне первого этажа. В любом случае, до конца 2017 года времени еще много, и если дела будут продвигаться в таком темпе, можно смело прогнозировать, что застройщик сдаст жилой комплекс в заявленный срок. В принципе реноме у «Эталон-Инвеста» высокое, так что ожидать каких-то подвохов с его стороны дольщикам не приходится.

    Квартирные планировки в «Золотой Звезде» стандартные, что называется, без изюминки, но вполне функциональные. Очень компактных квартир здесь нет, это касается в том числе и «однушек». В целом все квартиры комплекса соответствуют параметрам комфорт-класса: хорошие кухни, просторные в массе своей комнаты, по два санузла в трех- и четырехкомнатных квартирах и т. п. Что касается количества квартир на лестничных площадках, то оно достаточно велико — от 6 до 8 штук, однако в подъездах предусмотрено по три лифта, так что с этим проблемы быть не должно.

    Стоимость квартир в «Золотой Звезде» средняя по меркам ВАО. Отметим, что острой конкуренции у этого комплекса на рынке в непосредственной близости от станции метро «Шоссе Энтузиастов» сейчас нет. Реновация промзоны «Соколиная Гора» продвигается пока не слишком активно, вероятно в будущем тут появятся новые проекты, но пока их нет.

    Среди альтернативных вариантов в радиусе примерно трех км есть более доступные и сопоставимые по цене варианты, такие как ЖК «Петр I», «Терлецкий парк», «Консент», «PerovSky». Есть варианты и подороже: ЖК на улице Душинская, «Лефорт» и др.

    24 января 2014

    Компания «Эталон-Инвест» имеет петербургские корни. Там позиции ГК «Эталон» весьма прочны — это один из крупнейших и известнейших застройщиков. В последние годы компания начала экспансию на московский рынок. Полностью построенных и введенных в эксплуатацию жилых комплексов на ее счету здесь пока нет. Но нет и повода сомневаться в ее возможностях. Поэтому, у покупателей квартир в «Золотой Звезде» есть все основания быть уверенными в надежности вложения средств.

    По самому проекту известно пока немного. Строительство началось в 2015 году, продажи пока не объявлены. Как пояснили в компании, продажи должны открыться в мае текущего года. Соответственно пока не анонсируется цена квадратного метра, нет конкретной информации о планировках и т. п. Известно только, что дом будет относится к категории комфорт-класса.

    Если проанализировать местоположение жилого комплекса, то можно выделить как плюсы, так и минусы. Из плюсов — пешая доступность метро и близость обширного Измайловского парка. Также сюда с некоторой натяжкой можно отнести и социальную инфраструктуру, которая имеется в соседних кварталах. С натяжкой, потому что социальные учреждения есть, но рассчитаны они на потребности жителей своих кварталов, а не на новостройки в промзонах. Поэтому намерение застройщика построить в составе «Золотой Звезды» школу и детский сад становится для новоселов ключевым.

    Кстати, по поводу соседних жилых кварталов. Застроены они преимущественно хрущевками и в целом вполне уютны. Здесь много деревьев. Например 3-я улица Соколиной Горы, которая граничит с участком под застройку, вся утопает в зелени. Это, кроме всего прочего, обеспечивает будущим новоселам, чьи окна выходят на север, хороший вид из окна.

    Из минусов назовем обилие промзон вокруг стройплощадки. Собственно и сам участок под застройку входит в территорию обширной промзоны №22 «Соколиная Гора». Также существенный минус — сложная транспортная ситуация. Если отвлечься от метро, то обстановка на дорогах здесь сложнейшая. Шоссе Энтузиастов в этом месте — просто одна большая пробка. На пр. Буденного ситуация получше, но не намного. Таким образом, выехать из района Соколиной Горы в любом направлении не просто.

    Конкуренция на рынке новостроек Восточного и Юго-восточного округов столицы присутствует. В продаже квартиры в жилых комплексах «Консент», «Лефорт», «Измайлово Lane», ЖК в Измайлово. Также на рынок готовы выйти еще несколько перспективных проектов.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 21 апреля 2017 в 16:48
      Для комфорт-класса всё-таки высокая цена. Нет парковочных мест.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 23 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Золотая Звезда»

    • 113
      «Петр I»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км
    • 99
      «Лефорт»
      от 9 130 тыс. руб.
      на расстоянии 2.36 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 7 977 тыс. руб.
      на расстоянии 2.76 км
    • 124
      «Символ»
      от 4 405 тыс. руб.
      на расстоянии 3.08 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Золотая Звезда» составляет 168 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Золотая Звезда» 81

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 13:55
    Интересно, почему в разных корпусах лифты разных марок решили поставить? Шиндлер Швейцария производит, если я не ошибаюсь?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 16:17
    Просто в высотных более скоростные
    в 4,5 + 6-8 КОНЕ чуть медленнее (но там это в секундах все, а не минутах :) )
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 15:53
    Леня, спасибо за новость! Коне, вроде хорошие лифты, на форумах их хвалят. А на официальном сайте выложили свежий фотоотчет. Закину сюда несколько фотографий
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 10:52
    Лёня бы только источник указал и фотку бы не обрезал - былоб совсем хорошо.
    Кстати в 1, 2 и 3 корпусах другие лифты стоят - Шиндлер
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 16:19
    Соседи рассказывают, что на стройку несколько дней назад завезли лифты KONE
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 15:29
    Молли, не согласна с вами. Может быть в идеальном мире мусоропровод никогда не забивается, потому что его каждый день прочищают, но на практике обычно картина такая - мусопровод забит и рядом сложена гора пакетов из которых вонь разносится по всему подъезду, да еще и что-то вытекает, как вы правильно заметили.
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (2)
    25 мая 2017 в 14:27
    Ну и хорошо, что не будет мусоропровода! Я только За! Главное, чтобы мусорные контейнеры установили где-нибудь в специально отведенном закрытом месте, а не просто во дворе дома
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 10:05
    так в проекте так и есть - в каждом подъезде спец помещение + баки во дворе
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 09:07
    Это чем же хорошо? Если это комфорт класс - с какого простите, нас этого класса лишают? Или вам приятно лицезреть каждый день в лифте соседей с вонючими пакетами? У особо одаренных оттуда еще что-то вытекает. А эти спецпомещения для мусора? Где гарантия, что оно будет убираться вовремя, а мусорные пакеты не будут часами в них находиться? Вы понимаете, какая вонь будет особенно в жару? А крысы, а тараканы? Отличный такой комфорт в кавычках
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 09:44
    Не подскажете, в малоэтажных корпусах будет мусоропровод?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 16:44
    Нет, и в высотных тоже :)
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 15:11
    На стилобатах в малоэтажках началось благоустройство территории, на фотках видно, что щебнем засыпалии поверхность. А что там вообще планируют построить? Парковки будут?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 16:45
    там будет площадка/газон итп.
    парковка в стилобате - во дворе парковки нет
    0 -1 +1
    Николай Н
    # cкрыть ответы (1)
    3 мая 2017 в 10:56
    Мне говорили, что в шаговой доступности от ЖК планируется строительство новой жд станции. Ее действительно собираются строить или это просто сказки от менеджеров по продажам?
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 09:23
    Так МЦК построили и запустили. только она фигурировала
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 11:23
    Интересно, внутрь никак нельзя попасть? Менеджеры эускурсии на стройку не водят? Хотелось бы посмотреть, как продвигаются внутренние работы, говорят, что уже началась установка входных дверей
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 14:32
    в малоэтажку пускают, есть фотоотчет о шоуруме + видео от жильцов
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 13:27
    Роксана, в веб-камеру видно, что в 5 корпусе фасады уже начали монтировать
    0 -1 +1
    12 апреля 2017 в 15:36
    Когда начнется монтаж фасадов в многоэтажках? На сайте отчет за апрель опубликовали, дома продолжают утеплителем обшивать, как и месяц назад, а я надеялась, что в апреле строители приступят к фасадным работам (
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 19:46
    Заходите на наш форум жильцов в .ru зоне, увидите в деталях - фасада уже много где есть

    Подписаться на обновления в ЖК «Золотая Звезда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.