Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гефест-ЛТД
Еще 6 объектов
Адрес

Дмитровский, локация «Некрасовский», п. Некрасовский, ул. Льва Толстого

GPS координаты 56,0943 с.ш. 37,4961 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Экоград Новый Катуар

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 36.6 до 61.6м²
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2019 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Новый Катуар»: характеристики и цены

дата обновления 14 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.6 — 45.6 2 086 000 — 2 599 000 17 планировок
2 к. кв. 54.7 — 61.6 3 009 000 — 3 388 000 12 планировок

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на три месяца.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Новый Катуар»

  • Собственная инфраструктура: два детских сада, амбулатория, храм, сетевые магазины, отделения банков, детские площадки, площадки для воркаута.
  • Хорошая экология. В пешей доступности – лес, в 2 км от ЖК – Икшинское водохранилище.
  • До МКАД (23 км) можно быстро добраться на автомобиле.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайших станций метро – «Тимирязевская» и «Алтуфьево» – добираться больше часа на общественном транспорте.
  • Пробки на Дмитровском шоссе в сторону МКАД в часы пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новый Катуар»

дата обновления 23 июля 2019, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Новый Катуар» возводится в Дмитровском районе Московской области и представляет собой комплексную застройку территории. Первые два корпуса сданы. Вторые два должны быть сданы в IV квартале 2018 года.

Комплекс строится на участке более одного гектара. В составе комплекса проектируется одиннадцать корпусов. Здания будут переменной этажности. Возводятся дома по монолитно-кирпичной технологии. Корпуса являются девятиэтажными. Квартиры в ЖК  - от 1 до 3 комнат. Площади квартир — от 32 до 81 кв. м. Потолки в 2,85 м. Продажи ведутся по ДДУ. Отделки не предусмотривается. В каждой секции домов предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты, грузоподъемностью в четыреста и шестьсот тридцать кг. Корпуса оборудуют противопожарной сигнализацией.

В первой очереди построен детский сад с бассейном. Во вторую очередь войдут амбулатория, храм, второй детсад, крупные сетевые магазины, отделения банков, детские прощадки, площадки для воркаута. 

Придомовую территорию благоустроят. Здесь разместятся наземная парковка, спортивные и детские площадки. Предусмотрено обустройство зон для отдыха. На первых этажах корпусов разместят магазины, аптеки, салоны красоты. Площадь озеленения составит около семи тыс. кв. м. Дорожки и тротуары вымостят плиткой. Подъездные пути к ЖК заасфальтируют.

Ближайшие ст. м. - «Тимирязевская», «Алтуфьево». МКАД удалена от поселка на 23 км. Добраться можно по Дмитровскому ш. В двух км западнее проходит трасса А 104, соединяющая столицу, Дмитров и Дубну. Маршруты автобусов связывают п. Некраcoвский с населенными пунктами — п. Ларёво и п. Maрфино. На территории поселка находится ж/д ст. Kaтуар, платформы Некрасовская, Трудовая.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промпроизводств. В пешей доступности — лес. Икшинское водохранилище в двух км от ЖК.

В Некрасовском действуют поликлиника, Дома культуры, молодежные центры, магазины, библиотека. Пешком можно дойти до действующей школы, спортивного комплекса с бассейном и открытым ледовым катком, крупнейшим конноспортивный комплекс, двореца культуры и детского творчества, супермаркета, банка, почты.

Новости и статьи

Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 23 июля 2019
На общественном транспорте от метро «Савеловская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Катуар», от которой до комплекса, - пешком 1,3 км.

На машине от площади перед метро «Савеловская» необходимо повернуть на Бутырскую ул. И следовать до Дмитровского шоссе, свернув на которое налево, необходимо следовать до Шоссейной улицы, свернув на которую, требуется ехать до ул. Некрасова. Свернув направо на ул. Некрасова, необходимо ехать до Пушкинской ул., свернув на которую, необходимо следовать до ул. Льва Толстого. Выфехав направо на ул. Льва Толстого, необходимо ехать 400 м до ЖК.

Мнение портала

дата обновления 26 марта 2019

Март 26 марта 2019

Компания «Гефест-ЛТД» имеет 27-летний опыт строительства жилья. В её портфеле сданные дома в Химках и Звенигороде. Первые два корпуса ЖК «Новый Катуар» (номера по генплану — 1 и 2) сданы, квартиры в них проданы. Замечания от собственников застройщик устранял, и в итоге они остались довольны отделкой. Теперь внимание приковано ко вторым двум корпусам (номера по генплану — 7 и 9), потому что в них произошёл немаленький, настораживающий перенос сроков.

На форумах затишье, информации мало. Дольщики жалуются на неприветливость представителей застройщика. Они сухо сообщают о сдачи обоих корпусов в апреле 2019 года. Это не противоречит последним редакциям проектных деклараций. Помимо дольщиков своих квартир в ЖК «Новый Катуар» ждут переселенцы, перед которыми застройщик тоже имеет обязательства.

На мартовских фотографиях дома выглядят почти готовыми, но придомовая территория далека от завершённого вида. Здесь лежат горы вскопанной земли, валяется строительный мусор и не проложены асфальтовые дороги. Посмотрим, успеют ли на этот раз.

Одной из животрепещущих проблем в последние годы является грязная вода. Жители Некрасовского отмечают ржавый цвет воды и налёт на посуде. Из-за этого портятся зубы и волосы, окрашивается светлое белье, могут ломаться электрочайники. Причина — большое содержание железа в подмосковной воде самой по себе и проржавевшие трубы под землёй. В 2016 году Губернатор МО Андрей Воробьёв говорил, что строятся станции обезжелезивания, но проблема сохраняется по сей день.

У ЖК «Новый Катуар» два соседа: ЖК «Некрасовский» и ЖК «Катуар». В первом квартиры стоят от 1,5 млн рублей, во втором — от 2,2 млн рублей. Эти предложения также могут изучить потенциальные покупатели.

Апрель 2016 21 апреля 2016

Прежде всего, стоит отметить, что о ЖК «Новый Катуар» в сети крайне мало актуальной информации. На официальном сайте застройщика опубликована документация, согласно которой первые два корпуса проекта должны быть сданы только в 1 квартале 2017 года, хотя на деле оказалось, что дома уже были полностью построены в 4 квартале 2015 года. Ни разрешения на ввод в эксплуатацию, ни заключения о соответствии объекта техническим нормам в свободном доступе найти не удалось, хотя по фотографиям, которые опубликовал на своем сайте застройщик, все же видно, что дома действительно построены.

В целом проект получился достаточно удачным для застройщика, на апрель 2016 года почти все квартиры распроданы — в наличии остался только один вариант. Из проектов похожего ценового класса на сегодня можно приобрести квартиры в ЖК «Некрасовский». Жилье в «Новом Катуаре» относится к типичному эконом-варианту, это видно и по относительно небольшим кухням (8-9 кв. м), и по санузлам, немногим больше 1 квадратного метра. В то же время нельзя сказать, чтобы организация пространства в квартирах была непродуманна — жилые комнаты имеют правильную прямоугольную форму, отсутствуют большие угловатые коридоры. 

Ограничиваться двумя построенными корпусами застройщик не намерен, а вот возведение объектов инфраструктуры пока не входит в его планы, хотя этим стоило бы озадачиться. В Нeкрасовском на сегодня работает только один детский сад, поэтому в будущем, учитывая, что это направление Дмитровского шоссе довольно активно застраивается, может возникнуть дефицит мест в ДОУ. Однако, стоит отметить, что в районе есть поликлиника, а также работает школа, куда свободно ведется набор новых учащихся. Сразу стоит обратить внимание, что Некрасовский — тихий пригородный район, и если социальная инфраструктура в какой-то степени присутствует, то из торгово-развлекательной сферы здесь представлены, в основном, только продовольственные магазины.

Удаленность Некрасовского от столицы также не сыграет на руку тем, кому ежедневно необходимо ездить в Москву на общественном транспорте — такие жильцы комплекса фактически лишены иной альтернативы, кроме железной дороги. Правда, стоит отметить, что до Савеловского вокзала можно добраться почти за час, а электрички ходят регулярно, раз в полчаса, иногда — чаще. Для автомобилистов после реконструкции Дмитровского шоссе пробки стали менее актуальной проблемой, однако заторы все же иногда возникают, в основном, в утренние часы пик в самом Некрасовском, а также на подъезде к Еремино. Кроме того, в утренние и вечерние часы пик по будням на шоссе могут возникнуть пробки в районе Долгопрудного и при въезде в столицу, но в целом ситуация не столь критична, дорога до МКАД обычно может занять примерно час.

Однако удаление от Москвы в данном случае выгодно сказывается на экологии — в этом районе Подмосковья в основном сосредоточена частная застройка, много лесных насаждений, водоемов - Икшинское и Пестовское водохранилища, Нерское, Круглое и Долгое озера. По отзывам в сети местных жителей, в этих водоемах можно ловить рыбу, в 2015 году некоторые зоны Пестовского водохранилища были признаны пригодными для купания. 

Новостройки рядом c ЖК «Новый Катуар»

  • 102
    «Катуар»
    от 2 233 тыс. ₽
    на расстоянии 1.39 км
  • 119
    «Некрасовский»
    от 1 537 тыс. ₽
    на расстоянии 4 км

Отзывы о ЖК «Новый Катуар» 3

Последний написан 1 месяц назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 июля 2019 в 12:14
Долгострой от Гефеста. Спасибо! Покупайте у другого застройщика. Надеюсь история Гефеста закончится после сдачи ЖК Новый Катуар к9, к7. Таким застройщикам не место на рынке жилья.
0 -1 +1
26 июня 2019 в 19:39
А все оттого, что застройщик жадничает отдать построенные квартиры людям, которым обязан отдать - жителям поселка, у которых отобрали землю под застройку и которые остались практически на улице без всяких прав. Вот если застройщик поймет, что к чему, и отдаст запланированные квартиры тем, кто живет в аварийках, тогда все у застройщика и наладится. А нет - так нет.
0 -1 +1
26 июня 2019 в 15:49
Что тут сказать, сначала срок передачи ключей был 4кв.2018, потом 1кв 2019. Сегодня уже 26 июня 2019 и тишина. Застройщик только кормит обещаниями. По Договору ДДУ они должны были полусить РВЭ еще в конце прошлого года, но...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности