«Мытищинская строительная компания» в целом со своим обязанностями застройщика справляется. Но все же строительство «Микрорайона на Стрелковой» идет с некоторыми задержками. Это надо учитывать тем, кто планирует приобрести здесь квартиру. Ждать обещанного, возможно, придется дольше назначенного срока. Во второй половине прошлого года должны были сдать первый этап 14-го корпуса (секции 5-8). Однако сдачу отодвинули на второй квартал 2019-го. По состоянию на начало марта здесь заканчивают монтаж вентилируемых фасадов, внутренние работы, ведется благоустройство территории. В данный момент сдача во втором квартале выглядит абсолютно реальной.

Что касается второго этапа 14-го корпуса (секции 2, 3, 4), то тут есть вопросы. Монолитные работы здесь идут пока на уровне второго этажа, а сдать эти секции предполагается до конца текущего года. С одной стороны, в запасе около десяти месяцев. С другой: объем предстоящих работ весьма велик. Учитывая, что с предыдущими секциями вышла задержка, нельзя исключать, что и тут сроки могут быть передвинуты на 2020-й год.

В прошлом мнении портала мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки «Микрорайона на Стрелковой». Отметим, что дополнительных социальных объектов в рамках строительства пока не появилось. Детский сад должны сдать вместе с 14-м корпусом, но понятно, что в строй он вступит не сразу — требуется время, чтобы сформировать штат и т.п. Пока новоселам остается довольствоваться соцобъектами теми, что есть поблизости.

В транспортном отношении стоит упомянуть о перспективах, которые сулит жителям Мытищ новый проект Московских центральных диаметров (МЦД). Скоростные комфортные электрички пойдут через Москву из одних районов Подмосковья в другие. Будут предусмотрены пересадки на метро, МЦК и др. В частности, проходящая через Мытищи линия МЦД-5 должна войти в строй в 2025 году. После этого транспортная доступность города в целом и рассматриваемого нами жилого комплекса в частности, улучшится.

ЖК «Микрорайон на Стрелковой» получил от экспертов средние оценки и расположился во второй половине рейтинга новостроек Мытищ. Квартиры тут по ценам средние для своей локации. Спрос на них остается устойчивым все последние годы. В сданном 13-м корпусе продажи закрыты. В строящемся 14-м доме большая часть квартир реализована, на начало марта здесь остается около сотни вариантов (преимущественно в тех секциях, что сдаются в конце этого года). В скором времени застройщик намерен открыть продажи в очередных секциях (9-15) этого же корпуса. Так что выбор расширится.

В поселке Строитель у «Микрорайона на Стрелковой» только один конкурент — построенный рядом ЖК «Bravo!» компании «Инвестстрой». Но квартиры в нем дороже. Ближе к центральной части Мытищ есть еще ряд введенных в эксплуатацию новостроек: ЖК «Рупасовский» от «Стройинвест-М», МФК «Красный Кит» компании «Просперити», ЖК «Академик» от «Дом-СпецСтроя» - однако цены в названных комплексах выше. Что касается строящихся объектов, то ближайший более доступный по стоимости вариант — это ЖК «Лидер парк», который строит компания «Лидер М», но сроки его сдачи перенесены. Близки по ценам ЖК «Новое Медведково» компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+», есть переносы), ЖК «Отрадный» от «Инвест-Строя» и др.