Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
3 апартамента в продаже, 110 - 160м²
Этажей
3
Тип проекта
Реконструкция
Парковка
Нет
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
I квартал 2022 г.

МФК «Палаты Нарышкина» (другое название — «Маросейка 11») выведен на рынок в декабре 2021 года. Он находится в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Дом сдан в IV квартале 2021 года, ключи выдаются в течение I квартала 2022 года.

Комплекс, позиционирующийся как клубная резиденция, включает в себя и апартаменты, и квартиры. Они продаются с чистовой отделкой и мебелью. В отделке использованы дуб, натуральный камень, широкоформатные керамические плиты. Всего представлено 33 лота, среди которых студии площадью от 45 кв. м, однокомнатные площадью от 60 до 80 кв. м, двухуровневые площадью от 80 до 150 кв. м. Территория МФК «Палаты Нарышкина» является закрытой, работают системы безопасности и службы охраны.

Дом расположен на исторической улице — Маросейка. Именно через неё и осуществляется выезд к другим частям Басманного района и к другим районам Москвы. Пробки — частое является, в часы пик они оцениваются в 6–9 баллов. В 350 м от МФК находится станция метро «Китай-город», в 650 м — «Лубянка», в 250 м — остановка общественного транспорта «Армянский переулок». Через последнюю ходят автобусы.

Район престижный, с бутиками, дорогими ресторанами и отелями. В 1,2 км от МФК — Кремль, главная достопримечательность столицы. Среди прочих объектов: лицей НИУ ВШЭ, детсад № 395, частный детсад Smile fish, школа № 518, магазины с продуктами питания «Фасоль», «ВкусВилл», «Густо», спортклуб «Рико», ФОК «Стимул», школа танцев, фитнес-студия, центр йоги, женский волейбольный клуб «Динaмo Москва», детская городская поликлиника № 104, детский медцентр.

Рядом есть скверы — Устьинский и Ильинский. Они оборудованы пешеходными дорожками, скамьями, урнами для мусора. Здесь можно прогуливаться самим и выгуливать питомцев. Также местным жителям доступно свободное посещение парка Зарядье, насыщенного сложными инженерными, архитектурными и ландшафтными решениями.

Рядом паркЛофтС меблировкойДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

3 апартамента, 3 уникальные планировки
2-комнатные
от 140 250 000 руб
от 110,00 м²
2 планировки
3-комнатные
от 206 320 000 руб
от 160,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 7 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 1МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 2МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 3МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 4МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 5МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 6МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 7МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 8МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 9МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 10МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 11МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 12МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 13МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 14МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 15МФК «Палаты Нарышкина» (Маросейка 11), Ход строительства, Март 2022, фото 16

Плюсы и минусы

  • Все лоты передаются покупателям с чистовой отделкой и мебелью.

  • Закрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает повышенный уровень безопасности.

  • В радиусе 300 м от комплекса находятся станции метро и остановки общественного транспорта.

  • МФК расположен в престижном районе Москвы с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. В радиусе 300 м от комплекса расположены детский сад № 395, частный детский сад Smile fish, школа № 518, лицей НИУ ВШЭ, детская городская поликлиника № 104, сетевые магазины, аптеки и спортивные клубы.

  • В пешей доступности от комплекса находятся облагороженные прогулочные зоны — Устьинский и Ильинский скверы, а также парк Зарядье.

  • Во внутреннем дворе комплекса предусмотрена наземная парковка на 29 автомобилей.

  • Согласно рендерам проекта, в комплексе не будет балконов.

  • В локации, где расположен МФК, возможны пробки до 8-9 баллов в часы пик.

  • В непосредственной близости пролегает оживленная улица Маросейка. Это может создавать повышенный уровень шума.

  • В апартаментах комплекса нельзя будет получить постоянную регистрацию, а коммунальные услуги могут стоить дороже в сравнении с квартирами.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 апреля 2022

Проекты, подобные этому, конечно, всегда интересны. Мы имеем дело с артефактом давно ушедшей эпохи, бережно отреставрированным и приспособленным уже под нужды нашего века. Дом на Маросейке, 11 — самый старый на этой улице. Он был построен еще в XVII веке. Любопытно, что здесь в свое время жила Марта Скавронская — будущая жена Петра Великого, будущая императрица Екатерина I. Конечно, подобные отсылки к прошлому повышают статус объекта и не могут оставить равнодушными если не всех, то хотя бы некоторых покупателей апартаментов в «Палатах Нарышкина». Как минимум, тех будущих обитательниц, кто также носит имя Екатерина. Можно величать себя второй, третьей и так далее. Ну а если отставить шутки, то проект, безусловно штучный — три км до Кремля, в границах Бульварного кольца в Китай-городе — места овеянные историей и сохраняющие дух старой Москвы.

Комплекс апартаментов позиционируется в сегменте делюкс. Интерьеры помещений, которые демонстрируются на официальном сайте, впечатляют. Все сделано с большим вкусом. Особенно, импонирует отделка стен, где облагорожена старинная кирпичная кладка (видны клейма на кирпичах). Выглядит здорово.

Кроме квартир, в «Палатах Нарышкина» представлены эксклюзивные варианты — таунхаусы и резиденции с собственным патио. Конечно, такие предложения в центре Москвы наперечет.

Цены здесь, разумеется, высокие: в диапазоне от 45 до 416 млн рублей в зависимости от площади лота. Минимальный — это 45-метровая квартира. Стоимость «квадрата» на старте продаж была от одного млн рублей. Еще в декабре прошлого года компания Kalinka Group, выступавшая брокером данного проекта сообщила, что почти все лоты в «Палатах Нарышкина» реализованы в рамках закрытых продаж. Так что если на данный момент что и осталось, то это последние варианты или предложения от собственников.

В границах Бульварного кольца состоятельным покупателям в настоящее время доступны еще несколько проектов. Все они по цене «квадрата» плюс-минус сопоставимы с «Палатами Нарышкина». Исключение составляет разве что ЖК «Клубный дом Чистые Пруды» от Sminex, где стоимость кв. метра выше. Во многих комплексах остались в продаже только дорогие габаритные варианты: ЖК «Дом с Атлантами» от «ВМС Девелопмент», МФК Kuznetsky Most 12 by Lalique компании KR Properties (рейтинг застройщика «В+»), МФК «Большая Дмитровка IX» компании «Ингеоцентр» и МЖК «Дом Абрикосова» от MR Group (рейтинг «А»). Более компактные и дешевые варианты, чем в «Палатах Нарышкина», можно сейчас подобрать в МФК Lumin от Hutton Development, МФК «Клубный дом в Газетном» компании «Актив Центр» и МФК La Rue от Capital Group (рейтинг «А»).

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Палаты Нарышкина»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить