В том, что касается сроков строительства жилого комплекса, компания «Развитие-XX» справилась со своей задачей успешно. Первую очередь сдали без опозданий. Со вторым корпусом вышла задержка, но небольшая — всего на месяц. Намеревались сдать в третьем квартале текущего года, а в итоге ввели в эксплуатацию в первых числах ноября. Учитывая сложности на стройках, вызванные в этом году пандемией, опоздание можно считать простительным. Тем более, что нарушения прописанного в договорах долевого участия срока передачи квартир пока нет, и, вероятнее всего, не произойдет. Новоселы могут рассчитывать на достаточно приличное качество строительства. Во всяком случае, по корпусу первой очереди большого числа критических отзывов в интернете со стороны жильцов нет.

Ранее мы уже останавливались на сильных и слабых сторонах «Перловского». Оценки наши с тех пор не изменились. Местоположение у ЖК неоднозначное. Местные жители на форумах указывают на высокую загруженность имеющихся в данном микрорайоне социальных объектов. А также на не лучшую экологическую обстановку из-за близости МКАД. Еще один недостаток, на который указывают многие комментаторы на форумах — это критически малое количество мест для парковки рядом с ЖК. С этой же проблемой столкнутся и жители нового корпуса, т. к. свободной территории рядом с домом маловато.

В то же время в плане транспортной доступности место привлекательное. Если вынести за скобки фактор пробок (а где их нет?), то для автовладельцев удобно, что неподалеку две развязки МКАД. Для тех, кто ездит общественным транспортом, удобна расположенная в нескольких минутах ходьбы платформа Перловская. С ней, кстати, связаны надежды на грядущее улучшение транспортного сообщения со столицей. Дело в том, что в 2024-2025 года планируется открыть движение по линии МЦД-5 Пушкино — Домодедово. Одна из остановок «наземного метро» будет как раз на станции Перловская. Это значит, что здешние жители смогут добираться до столицы быстрее и, что немаловажно, дешевле. Ведь при соблюдении определенных условий с электричек Московских центральных диаметров можно будет бесплатно пересесть на поезда МЦК и метро. МЦД под рукой станет важным плюсом и сделает квартиры в «Перловском» более ликвидными (если понадобится позже перепродавать), а также более интересными для сдачи в аренду. Что касается давно анонсированного проекта строительства станции метро «Челобитьево», то он пока отложен и вряд ли за него возьмутся до запуска МЦД-5.

Цены в «Перловском» по меркам ближнего «замкадья» адекватные. Свободных квартир в продаже осталось не слишком много. Альтернативных вариантов в настоящее время рядом нет. Основные новостройки Мытищ располагаются ближе к центру города. Среди них можно рассмотреть ЖК «Ярославский» от «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»), ЖК «Кит» от «Инвест-Груп», ЖК «Мытищи-Холл» компании «Монолит» и  ЖК «Новое Медведково» от «Инград» (рейтинг «В+»). Во всех этих жилых комплексах цены на квартиры выше. Варианты более доступные по цене, чем в «Перловском», можно найти в расположенном на севере города ЖК «Рупасовский», построенном компанией «Стройинвест-М».