МФК «Richwood Club Village»

Дата обновления 07 февраля 2020

Информация о Richwood Club Village появилась в СМИ в 2019 году, однако до сих пор это проект весьма загадочный. Официального сайта у комплекса на данный момент нет. Отрывочные сведения на различных порталах по недвижимости полной картины не дают. Присутствующий в интернете на момент публикации данного мнения сайт комплекса (вероятнее всего, не официальный) не раскрывает никакой информации о девелопере. Документы по проекту здесь также не представлены. Вроде бы, в планах фигурирует ввод домов в эксплуатацию в текущем году, однако пока нет новостей о ходе работ. И вообще даже не совсем понятно, какой земельный участок запущен в работу (если, конечно, стройка стартовала). Между домом 4 по ул. Довженко и границами гольф-клуба совсем мало места для строительства еще одного ЖК.  Углубляться вглубь квартала — в сторону реки Сетунь? Так кругом деревья — где тут строить, непонятно. Возможно, подобную неопределенность можно объяснить тем, что документов на строительство пока еще нет? Или это особый стиль работы, благо проект позиционируется в сегменте «делюкс»? Бывают же случаи, когда продажи в новостройках такого уровня идут в закрытом формате, как минимум, на начальном этапе. Одни вопросы. Понятно, что когда дело дойдет до официальных продаж, покупатели информацию получат. Однако пока сплошная таинственность. Может быть, девелопер не хочет раньше времени привлекать внимание к своему проекту? Возможно, опасается независимых общественников, которые теоретически могут выступить против очередного строительства в исторической части столицы? Утверждать не беремся.

Локация, что и говорить, шикарная. Комплекс, судя по проектным рендерам, по уровню предлагаемого сервиса, по площади и планировкам помещений — вполне соответствует своему высокому статусу. Таунхаусы в центре Москвы это, конечно, вариант из эксклюзивных. Количество предложений будет весьма ограничено. Цены пока не называются, но, учитывая престижное местоположение, уровень проекта, предполагаемые площади квартир и среднюю стоимость «квадрата» элитного жилья в столице (по итогам 2019 года — 983 585 руб. или $15 725), вряд ли здесь будут варианты дешевле сотни миллионов рублей.

Ближайшая альтернатива — это соседний комплекс Ambassador Golf Club Residence компании «Ташир» (рейтинг застройщика «A»), но он строится с задержками, к тому же речь о многоэтажном доме с апартаментами. Неподалеку реализуются также элитные высотные проекты компании «Донстрой» (рейтинг «A+»)  «Дом на Мосфильмовской» и ЖК «Долина Сетунь». Из элитных вариантов малой и средней этажности можно назвать близкий по параметрам ЖК Snegiri Eco, построенный компанией «Снегири», а также «Вишневый сад», который возводит AB Development.