Проект один из лучших в Новой Москве – бизнес-класс на много корпусов, с собственной концепцией. Обо всем этом мы ранее уже писали. Отмечали и то, что в реализацию его вовлечены солидные финансовые структуры. Это, по логике вещей, должно было обеспечить успешную реализацию проекта. Однако он пробуксовывает. Что стало тому причиной, сказать сложно. Хотя, конечно, с момента старта строительства случилось многое. Были сложности на стройках, связанные с пандемией ковида, в этом году грянули новые международные санкции на фоне спецоперации на Украине. Говорят, что они ударили и по олигарху Алишеру Усманову, структуры которого участвуют в данном проекте. Можно вспомнить, и развод олигарха с супругой – Ириной Винер-Усмановой, ведь «Группой Родина» руководит как раз ее сын. Хотя вряд ли уж семейные дела могли до такой степени отразиться на деятельности компании-девелопера. В общем, можно строить разные предположения, но факт остается фактом: со второго квартала текущего года сдачу всех корпусов ЖК перенесли на второй квартал 2023-го. Задержка в год это, конечно, серьезно. Реален ли этот срок, сказать сложно. В общем-то, дома уже подведены под крышу, идет отделка фасадов, установка окон, внутренние работы и т.п. Если темп работ не замедлится, то, конечно, все реально завершить за год. Но покупателям стоит быть готовыми к любому развитию событий. Все-таки девелопер новый и толком на рынке себя не зарекомендовал, а первый блин выходит у него пока комом.

Рассказывать о достоинствах и недостатках проекта заново не будем – об этом в подробностях сказано в мнениях нашего портала за прошлые годы. Отметим, что несколько сместились сроки открытия обещанной станции метро «Ватутинки». Если раньше речь шла о 2023 годе, то теперь СМИ обтекаемо пишут «после 2023 года».
Продажи в ЖК идут довольно активно, большая часть квартир реализована, но все же выбор пока есть. В настоящее время официальный сайт сообщает более чем о 130 доступных вариантах.

В 2020 году цены в ЖК стартовали примерно от 3,6 млн рублей за студию чуть более 25 квадратов. Сейчас студия такой же площади обойдется почти в 8,3 млн. Рост цен впечатляет. Вообще, если сравнивать с близлежащими новостройками, то Russian Design District по ценам выше всех. Скажем, в сданном неподалеку апарт-отеле «Троицкий берег» компании «Заречье» за 7,5 млн можно взять «двушку» площадью 86 кв. метров. Ближе к МКАД по Калужскому шоссе идут продажи еще в четырех проектах. В жилом комплексе «Кленовые аллеи» компании МИЦ (рейтинг застройщика «В+») студию 27,5 «квадратов» предлагают за 7,14 млн рублей. Еще ниже цены в строящемся ЖК «Новые Ватутинки» компании «Стройком» и сданном МЖК «Новые Ватутинки» (Южный квартал) от «ИнвестТраста» (рейтинг «В-»). В первом студию площадью 21 кв. м предлагают от 5,3 млн рублей, во втором 22-метровую студию – от 5,1 млн. Сопоставим по ценам МЖК «Андерсен» компании «ДЕСНА-ЛЭНД». Правда, строится он с переносами и студий там нет, только габаритные квартиры, поэтому предложения там начинаются от 14 млн рублей.