Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Этажей
3-7
Высота потолков
3.03 — 3.77 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2024 г. 11 корпусов

АО «СЗ «Экран» реализует жилой комплекс «Русские сезоны». Он находится на улице Пятницкая района Замоскворечье ЦАО Москвы. Плановый срок сдачи — IV квартал 2024 года. Генподрядчиком проекта выступает АО «Фодд». Уровень недвижимости должен соответствовать высшему ценовому сегменту. Строительство и продажи начались в конце мая 2021 года, используются эскроу-счета. Цены не публикуются.

Проект предусматривает 11 монолитно-кирпичных корпусов. Фасады будут выдержаны в классическом стиле. Окна будут широкими, в пол. Высота потолков колеблется от 3,03 до 3,77 м. Предложены квартиры площадью от 64,2 до 283,5 кв. м. Планировки разнообразны: есть трёхэтажные городские виллы с отдельным входом и собственным лифтом, двухуровневые квартиры и апартаменты с террасами, пентхаусы. Отделка помещений не выполняется. Общее количество резиденций — 99.

Подземный паркинг под ЖК «Русские сезоны» рассчитан на 267 машино-мест. Ещё 30 мест отведут для машин гостей. На внутренней территории ЖК появятся детская и спортивная площадки, а также место для сбора мусора. Для маломобильных граждан будут доступны пандусы и подъёмники.

В районе работают общеобразовательные, языковые школы, лицей, дошкольные образовательные учреждения, БЦ, рестораны, продуктовые магазины, ТЦ «Пассаж на Пятницкой», ТЦ «Пятницкий», ТЦ «Арка», торгово-деловой центр «Аpкaдия», школы растяжки, акробатики и функционального тренинга, семейный клуб Vikiland. Из окон премиального комплекса будут открываться виды на купола церквей и на Кремль. В 1,5 км находятся такие достопримечательности и знаковые объекты, как Третьякoвскaя галерея, дом-музей Островского, Музей московского образования, памятник Петру I, парк искусств «Музеон».

В 3 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Новокузнецкая», в 6 минутах — станция метро «Третьяковская». За 18 минут можно дойти до станции метро «Полянка». До центра Москвы — 10 минут езды на машине, для этого нужно следовать по Пятницкой улице. Садовое кольцо проходит в 1,5 км от ЖК.

За 10 минут можно дойти до Парка Горького. Экологическая обстановка, тем не менее, напряжённая. Главный источник загрязнения воздуха — автотранспорт, которого в ЦАО особенно много.

С панорамными окнамиТеррасаСити-виллаДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотеку для МФК «Русские сезоны» можно оформить в банках

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Русские сезоны»: ход строительстваЖК «Русские сезоны»: ход строительстваЖК «Русские сезоны»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Эксперты: попытки властей запретить капитальное строительство в лесах уже провалены
22 сентября 2020
Эксперты: попытки властей запретить капитальное строительство в лесах уже провалены
Законопроект Правительства, который разрешает строить туристическую инфраструктуру и детские лагеря на землях лесного фонда, доработают ко второму чтению. По мнению законодателей, нынешний текст может также разрешить строительство жилых домов в лесах.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс строится в престижной локации, в самом центре Москвы. Третьяковская галерея находится в 1 км, Кремль – в 1,8 км.

  • Достаточно парковочных мест: 267 на 99 резиденций

  • Представлены эксклюзивные планировки с высокими потолками и собственными террасами площадью от 67 кв. м. На каждом этаже будет в среднем по 2 резиденции.

  • Экологическая ситуация в центре Москвы далека от идеальной из-за плотного автомобильного движения и недостатка зеленых зон.

  • Помещения будут передаваться покупателям без отделки, поэтому перед заселением нужно будет потратить дополнительные средства и время на ремонт.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 июня 2021

По состоянию на июнь проект пока на самом старте, информации по нему немного и практически вся она изложена в описании жилого комплекса на нашем портале. Добавим несколько слов о предыстории данного проекта. В марте нынешнего года столичные СМИ со ссылкой на «Открытые медиа» опубликовали информацию о том, что жители Замоскворечья выступают против нового строительства на участке между Большой Ордынкой и Пятницкой. Владельцем территории является фирма «Экран», использующая труд инвалидов. Изначально здесь предполагалось построить центр  для медико-социальной реабилитации и трудоустройства инвалидов. Однако после смены собственника новые владельцы «Экрана» изменили планы – решено было возвести элитный многофункциональный жилой комплекс. Сообщается, что ряд местных депутатов организовали сбор подписей жителей района против данного проекта. Аргументы: новый комплекс изменит сложившийся исторический облик старой Москвы, а само строительство может нанести вред состоянию соседних зданий, среди которых немало исторических. Тот, кому интересно, может подробнее узнать о перипетиях этого противостояния, обратившись к интернет-СМИ. На данный момент принципиально одно: столичными властями проект согласован, разрешение на строительство получено, работы на участке стартовали. И вряд ли что-то здесь уже поменяется. Хотя, возможно, до сентябрьских выборов события форсировать не будут.

«СЗ «Экран», как застройщик на столичном рынке не известен. Согласно проектной декларации контрольный пакет в этой компании принадлежит Игорю Рубинеру. Из открытых источников известно, что он владелец крупных земельных участков в Подмосковье, занимался строительством элитных коттеджей и др. Для строительства «Русских сезонов» взят целевой кредит в Сбербанке, что гарантирует финансовую стабильность проекта.  Деньги дольщиков до сдачи ЖК будут храниться на эскроу-счетах в Сбере, так что тут все надежно.

Масштабное строительство пока не началось, идет расчистка территории. Ход работ раньше, чем чрез год оценивать смысла нет. Сдача ЖК только в конце 2024-го, времени у строителей еще более чем достаточно. Ну а покупателям предстоит ориентироваться на 31 марта 2025 года – дата, когда истекает срок передачи ключей.

В случае с «Русскими сезонами» вполне сошлись два главных критерия, по которым можно определить, идет ли речь о по-настоящему элитном жилье или же это маркетинговый ход. Локация однозначно престижная без каких-либо натяжек. Здесь даже и расписывать ничего не надо, достаточно просто взглянуть на карту, а потом пройтись по улочкам Замоскворечья, почувствовать его колорит. Ну и второй принципиальный момент: девелопер строит тут жилье, рассчитанное на очень богатых людей. Малое количество квартир, большие площади, эксклюзивные форматы – об этом сказано в описании проекта. Максимум удобств. Простой пример: число машиномест в подземном паркинге практически в три раза превышает количество квартир. Согласитесь, это показательно.

Официальный сайт «Русских сезонов» хранит молчание насчет хода продаж. В наиболее свежей версии проектной декларации от 25 мая о заключенных договорах информации пока нет. Вполне возможно, что часть резиденций разойдется в закрытых продажах, как это бывает с подобными проектами. Альтернативных предложений рядом в пределах Садового кольца немного. В Замоскворечье это только МФК ORDYNKA by BOSCO Casa, построенный компанией Insigma. Цены там начинаются сейчас от 88,7 млн рублей. Ближайший вариант на Якиманке – сданный элитный МФК Mon Cher от Capital Group, где минимальное  по стоимости предложение - от 103 млн. Более доступные по цене квартиры умеренной площади можно взять в жилых комплексах: «Titul на Якиманке» от «Центр-Инвест» (срок сдачи перенесен), где цены стартуют от 50 млн, и «Полянка, 44» компании «Группа ПСН». Этот ЖК уже сдан, минимальный порог цены в нем сейчас – от 42,5 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Русские сезоны»

Отзывы 1

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Святослав
#
6 июля 2021 в 21:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ого, сдача аж в конце 2024 года( долго ждать придется