Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Балашиха, локация «Горьковское шоссе», г. Балашиха, мкр. «Сакраменто», ул. Мещеры, Сосновая, Дубовая, Березняковая, Добросельская

GPS координаты 55,8096 с.ш. 38,0523 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
3-7
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (94 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Сакраменто»
17 июля 2019
12 483

Плюсы и минусы ЖК «Сакраменто»

  • Надежный застройщик, на счету которого большое количество успешно реализованных проектов, таких как ЖК «микрорайон в Щербинке», ЖК «Катюшки-2».
  • С двух сторон жилой комплекс окружает лес.
  • Планируется строительство на территории жилого комплекса магазина, хозяйственно-бытовых объектов, кафе.
  • Малоэтажное строительство, максимальная высота домов — 3 этажа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ограниченный выбор планировок — запроектированы только одно- и двухкомнатные квартиры.
  • Недостаточно развита внешняя инфраструктура — рядом с ЖК всего два продуктовых магазина, нет школ.
  • На Горьковском шоссе постоянные пробки, дорога до Москвы будет занимать много времени.
  • Шумно из-за близости к Владимирской улице с оживленным автомобильным движением.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Сакраменто»

дата обновления 04 июня 2019, народный рейтинг - 4.5

Комплекс «Сакраменто» построен в северо-восточном районе Балашиха, в 13 километрах от московской кольцевой по Горьковскому шоссе. Участок под комплекс равен 30 гектарам. На территории построены 94 дома высотой 3-7 этажей.

В ряде домов установлены локальные тепловые пункты, а на территории комплекса — автономная котельная, обеспечивающая жителей теплом и горячей водой. В малоэтажном проекте доступны одно- и двухкомнатные квартиры.

Территория благоустроена. Здесь организованы детские площадки, зоны для спортсменов, открытые автостоянки, магазин, кафе и хозяйственно-бытовые объекты.

Обширная территория комплекса, кроме всего прочего, обеспечена автобусным сообщением.

Предусмотрены дома от восьмиквартирных до сорокаквартирных. По словам застройщика, при покупке квартиры будущий жилец сможет получить собственный участок земли, а, если он не нужен — можно выбрать квартиру в других типах домов. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

Новости и статьи

Все новости и статьи7

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 июня 2019
    На общественном транспорте от станции метро «Новогиреево» нужно сесть на маршрутное такси №886 и ехать до остановки «Школа» в городе Балашиха. Затем пройти около 1,5 км до ЖК. Также до ЖК можно добраться от станции метро «Партизанская» на автобусе №322, выйти нужно на остановке «ТЦ Контур». ЖК расположен через дорогу от остановки.

    На автомобиле от МКАД необходимо следовать в сторону области по шоссе Энтузиастов около 15, 9 км. Затем перед поселком Зеленый развернуться и следовать 1,4 км по шоссе в обратном направлении, ЖК будет по правую сторону.

    Мнение портала

    дата обновления 28 февраля 2018

    Мнение, февраль 2018 28 февраля 2018

    Начинала проект компания «Мортон», а завершает его ГК «ПИК» (застройщик с максимальным рейтингом «А+») , унаследовавшая мортоновские новостройки после объединения компаний в 2016 году. «Сакраменто» - микрорайон масштабный, строили его не один год, в начале 2018-го история стройки подошла к концу. Все дома возведены. Последними стали корпуса №2 и 4. Качество построенных зданий, судя по отзывам многочисленных новоселов на форумах, на приемлемом для экономкласса уровне.

    Микрорайон хорош тем, что он почти полностью малоэтажный, то есть о каменных джунглях речь не идет. Однако пока еще здесь очень не хватает деревьев — их на территории ЖК практически нет. Также приходится признать, что дома стоят довольно близко друг к другу и полноценные дворы (как в пятиэтажных микрорайонах советского времени) тут в большинстве случаев отсутствуют. С другой стороны позитивно, что рядом с корпусами имеются специально выделенные площадки для парковки машин. Это хорошо, но в данном случае автомобили заняли как раз то место, которое могло бы использоваться для прогулок, детских игр и т. п. Конечно, в некоторой степени все это компенсирует огромный Озерный лесопарк, который раскинулся буквально сразу за крайними домами «Сакраменто». Это главный положительный момент, который сложно переоценить. Из слабых мест отметим нехватку социальных объектов в черте «Сакраменто» (пока тут есть только детский сад, а школа только в проекте), удаленность основных соцобъектов (особенно медицинских) от микрорайона и, конечно же, транспортные трудности. Проблема утренних и вечерних пробок на ведущем в Москву шоссе Энтузиастов пока не решена и вряд ли удастся ее решить в обозримой перспективе. Поэтому тем, кто работает в столице, а живет в «Сакраменто», приходится учитывать данный фактор.

    В рейтинге новостроек Балашихи жилой комплекс получил от экспертов средние оценки по всем параметрам и вошел в десятку лучших. И в целом, надо признать: каковы бы ни были недостатки ЖК «Сакраменто», достоинства его в глазах покупателей выглядят весомее. К концу февраля реализация квартир тут почти завершена. Последние варианты (меньше 40 шт. в общей сложности) остались только в восьми (из ста с лишним) корпусах микрорайона. Учитывая, что вообще в «Сакраменто» около трех тысяч квартир, понятно, что остатки — это капля в море.

    Серьезных конкурентов на рынке малоэтажки рядом нет. Чуть дальше по Горьковскому шоссе расположен малоэтажный ЖК «Гармония» (Новая Купавна) от «ФОК Лагуна», частично он сдан, частично сроки сдачи перенесены. Остальные ближайшие новостройки — многоэтажные. Назовем ЖК «Новое Бисерово» от «ОблИнвестСтроя», ЖК «Жемчужина Виктории» от ПКФ «Виктория-5», ЖК «Акварели» от «Tekta Group» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Новое Измайлово-2» от «ФСК «Лидер» (рейтинг «A+»). Все эти жилые комплексы сданы. Из тех, что в стадии строительства, поблизости только ЖК «Стрешнево» компании «Молодежный дом», сроки сдачи его перенесены.

    Февраль 2016 12 февраля 2016

    ЖК «Сакраменто» - один из успешных примеров освоения территорий ГК «Мортон», которая на сегодня признана одним из больших имен на рынке недвижимости в Подмосковье. Группа компаний имеет десятки строящихся и готовых объектов, она известна в первую очередь как застройщик масштабных КОТов. В плюс репутации следует добавить и то, что большинство домов в ЖК «Сакраменто» уже обживаются, хотя и последние несколько домов достраивались с задержкой сроков на один квартал.

    Жилой комплекс отличается от других проектов ГК «Мортон» малоэтажностью и небольшим наличием социальных объектов собственной инфраструктуры. Если первый факт можно отнести к плюсам в отношении удобства проживания, то второй — скорее минус, т. к. одного детского сада и торгового центра, расположенного рядом с ЖК, может быть недостаточно. Впрочем, квартиры в этом ЖК продолжают пользоваться спросом, несмотря на  то, что комплекс находится на завершающем этапе реализации. Отчасти это связано с невысокими ценами жилья, что в свою очередь имеет прямую зависимость от небольших квадратур — в этом комплексе предлагаются только 1-2-комнатные квартиры 32-58 кв.м, соответственно, покупатель не переплачивает за квадратные метры.

    ЖК «Сакраменто» находится за Балашихой, от метро «Перово» или «Партизанская» до него курсируют маршрутки. Среди минусов транспортной доступности — пробки на Горьковском шоссе — почти все 13 км до МКАД автолюбителям приходится преодолевать с разной амплитудой в скорости движения. Зато ЖК находится рядом с лесом несколькими озерами, что хотя бы в экологическом аспекте обеспечивает преимущества для постоянного проживания. 

    Недалеко от ЖК «Сакраменто» находятся высотные ЖК «Новое Бисерово», ЖК «Стрешнево». Цены в них выше, чем ЖК «Сакраменто», но и условия отличаются: в этих комплексах кроме 1-2-комнатных квартир предлагаются еще и 3-комнатные квартиры, а социальная инфраструктура представлена большим количеством объектов.

    16 января 2015




    Мнение экспертов дата обновления 7 декабря 2016

    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:48
      Проект уже достаточно давно на рынке, сейчас сдаются последние корпуса. Комплекс примечателен внешне (малоэтажные компактные дома).
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 7 декабря 2016 в 16:46
      "Мортон" давно заявляло проект, но график строительства всё время персматривался.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 06 июня 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Сакраменто»

    • 138
      «Новое Бисерово»
      от 1 881 тыс. ₽
      на расстоянии 1.93 км
    • 96
      «Гармония» (Новая Купавна)
      от 1 375 тыс. ₽
      на расстоянии 3.71 км
    • 154
      «Жемчужина Виктории»
      от 6 900 тыс. ₽
      на расстоянии 4.23 км

    Отзывы о ЖК «Сакраменто» 17

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 10:58
    Сначала все понравилось..одна огромная проблема - абсолютно неприспособленный дом для проживания нескольких семей...наверху сосед любит послушать музыку или просто поговорить по ночам (его право), а внизу у соседей две собаки.. ночью не дают спать соседи сверху, а утром лающие собаки....Слышны разговоры, слова можно спокойно 4разобрать..слышно, как работает водопровод у соседей..разве это нормально?! Обращаюсь к застройщикам..хватит экономить и наживаться на людях!
    0 -1 +1
    tes
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    21 февраля 2017 в 17:36
    Честно скажу, у нас не без проблем в жк. Но я не жалею. Квартиру в конце концов получил. Квартира хорошая, по качеству у меня возражений не возникло. Даже окна отрегулированы идеально, а это самая такая распространенная претензия дольщиков. Сделали уже и ремонт, и заселились давно. Пока есть один минус, нет нормального выезда. Но он строится, надеюсь, закончат как можно быстрее.
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 17:48
    Честно скажу, у нас не без проблем в жк. Но я не жалею. Квартиру в конце концов получил. Квартира хорошая, по качеству у меня возражений не возникло. Даже окна отрегулированы идеально, а это самая такая распространенная претензия дольщиков. Сделали уже и ремонт, и заселились давно. Пока есть один минус, нет нормального выезда. Но он строится, надеюсь, закончат как можно быстрее.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    23 ноября 2016 в 11:47
    На Сакраменто выбор пал по большей части из-за малоэтажности и расположения. Этажи нам в процессе постройки не нарастили сверх прописанных в дду, экологию не подгадили к моменту вселения. в этом плане все ок. сейчас бы хорошо развить поселок в плане инфраструктуры и вообще париться не о чем будет.
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 19:01
    кто нибудь подскажет , строят ли первый корпус?
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 15:22
    Точно сказать не могу, что там сейчас делается. Но где-то недели две назад звонил в офис, узнавал насчет 1 корпуса. Сказали, что стройка возобновится в ближайшее время, так что может что-то и начали там делать.
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 18:59
    Хотели и искали собственно что-то типа тауна со своими 6 сотками. Все, что предлагали было или слишком дорого, или располагалась не оч удобно. Оптимально подошел только Сакраменто, мы там купили квартиру с небольшим участком. Огороды прям сажать не будем, но цветы и всякую такую красоту обязательно. Как в штатах! Что напрягало, это разворот с Горьковского шоссе на Сакраменто, но его сейчас начали реконструировать, отличненько.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 11:33
    Мы ремонт закончили в своей квартире!!! Я думал это никогда не кончится, больше двух мес мудились! Сакраменто - классное место, мы из 23к, всем привет!
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 14:15
    Выбирали квартиру в тихом месте, нам Сакраменто поэтому отлично подошло. Лес рядом, малоэтажки. Купили на котловане в 28к, двухкомнатную. Ключи получили, квартиру приняли все нормально, щас зараза ремонт все жилы тянет!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 сентября 2016 в 11:22
    Ждем от 28к ключики. Встали на выдачу сразу, как объявили. Говорят есть косяки, кто в первых рядах уже получил ключи, но будут исправлять. Но не факт же, что у всех прям так, надеемся, у нас не будет!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 января 2014 в 15:14
    Я покупаю квартиру в "Сакраменто" корп.17, отзовитесь будущие соседи
    0 -1 +1
    александр
    # cкрыть ответы (2)
    30 января 2015 в 13:30
    добрый день. вы преобрели квартиру в 17ом корпусе или нет? у меня по договору, срок в марте 2015, перенесли август 2015, хочу подавать в суд, ищу соседей дабы обьеденить усилия по этому вопросу
    0 -1 +1
    10 апреля 2015 в 13:26
    Да приобрела и пожалела о дог.ДДУ срок ввода изначально июнь 2015г. теперь перенесли на сентябрь2015 и окончание март 2015г. никаких допников не подписывала. нап.№ тел я позвоню вам.
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    22 сентября 2015 в 19:07
    Здравствуйте, соседи по 17 корпусу. Прокатился неделю назад на объект и чувствую, что и в конце сентября не сдадут. Как с вами созвониться? Моя почта Vlad_nv@mail.ru в теме письма напишите Сакраменто и оставьте номер.....
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    19 марта 2013 в 13:16
    ну да конечно, благоустраивать ее буду местные жители, которые не захотят жить на стройке, раскатанной большегрузами и строительной техникой.
    и не смущает же никого, что потихоньку отщипываются куски от лесопарка.
    0 -1 +1
    Местный житель
    # cкрыть ответы (1)
    23 декабря 2012 в 17:13
    В новостройке около 1.5 тысяч семей. Школы, обещанной на генплане, не будет. Под вопросом также остальные объекты задекларированной инфраструктуры.
    0 -1 +1
    25 декабря 2012 в 14:57
    Мы тоже купили в Сакраменто квартиру. У нас с мужем двое детей и мы в шоке,что школы не будет. И уже купить в другом месте нет возможности, т.к. все средства были потрачены на покупку этой квартиры с надежной на хорошую инфраструктуру.(((