Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,4/5
Этажей
17
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс построен в городе Балашиха Московской области на пересечении улиц Саввинской и Ленина. Перед началом строительства на этом месте были расположены ветхие жилые дома, которые перед началом строительства снесли.

Комплекс включает в себя два семнадцатиэтажных панельных корпуса. Первый корпус был введен в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. Объём предложения включал в себя одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 34 до 44 кв. м, «двушек» — от 53 до 69 кв. м, «трёшек» — от 67 до 74 кв. м. Всего в жилом фонде — 624 квартиры. Высота потолков составляет 2,6 м.

Второй корпус — на 464 квартиры, был сдан в I квартале 2018 года. Недвижимость реализовывалась с черновой отделкой. Балконы остеклены однокамерными стеклопакетами.

Инфраструктуру района составляют дошкольное и школьное образовательные учреждения, роддом, аптеки, магазины, торговый центр «Саввино», дом культуры, ГИБДД, стадион «Строитель», Преображенская церковь. Для перечисленных объектов можно дойти от новостройки пешком.

На личном автомобиле до объекта можно добраться по Носовихинскому шоссе. От Курского вокзала регулярно ходят электрички в сторону Балашихи. Ближайшая к ЖК «Саввино» станция — «Желeзнoдoрoжный». В будущем около этой платформы должна открыться станция метро, от которой можно будет добираться до Москвы и обратно. Также в 7 км от города ведется строительство станции метро «Некрасовка».

В 500 м от ЖК «Саввино» расположено Саввинское кладбище, в 250 м протекает река Чёрная, немного дальше раскинулись Савинские пруды.

В настоящий момент все квартиры в обоих корпусах распроданы. Приобрести недвижимость в ЖК «Саввино» можно только на вторичном рынке.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на квартиры в корпусе 2 до 1 октября 2017 года. Первый взнос должен быть не менее 30%. Последующие платежи осуществляются ежеквартально. Удорожание составляет 2 000 рублей с каждого квадратного метра, наценка на всю сумму договора.

Плюсы и минусы

  • Одни из самых низких цен в Железнодорожном.

  • В пешей доступности - школа, детский сад, торговый центр, магазин и другие объекты инфраструктуры.

  • Рядом с комплексом протекает река Чёрная. В пешей доступности - пляж.

  • Квартиры сдаются без чистовой отделки.

  • Комплекс строится напротив промзоны.

  • Первый корпус был сдан с небольшой задержкой.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 февраля 2018

Реализация проекта проходила с некоторыми задержками, что внушало беспокойство дольщикам. Сроки переносились и по первому корпусу, и по второму. Однако отклонения от графика не были большими, в долгострой ЖК «Саввино» не превратился и это уже позитивно. Корпус №2 был сдан в эксплуатацию в первом квартале текущего года. В настоящее время идет процесс приемки квартир и передачи ключей дольщикам. Таким образом, никаких рисков покупка квартир в ЖК «Саввино» в себе уже не несет.

Плюсы и минусы жилого комплекса подробно рассмотрены в предыдущем мнении портала. Качество строительства, судя по отзывам новоселов первого корпуса, на приемлемом для экономкласса уровне. Надо полагать и во втором корпусе все выявленные в ходе приемки квартир недоделки будут также своевременно устранены. В принципе, компанию «Скопа плюс» жителям Железнодорожного представлять не надо. Построенные ранее дома говорят сами за себя.

Продажи в ЖК «Саввино» идут весьма успешно. В первом корпусе остались нереализованными три квартиры. Во втором корпусе варианты также можно пересчитать по пальцам  — на середину февраля не проданы всего десять квартир, при этом две из них уже забронированы. Таким образом тем, кого интересует именно этот жилой комплекс, нет никакого резона тянуть с принятием решения. Кроме «Саввино», компания «Скопа плюс» ведет продажи в сданном ЖК «Чайка» (Железнодорожный). Среди вариантов других застройщиков можно назвать жилые комплексы «Столичный» компании «Главстрой» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг «B+»),
ЖК «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B») и ЖК «Ольгино парк» от ГВСУ Центр (рейтинг «B»).

Дата обновления 18 января 2017

Некогда бывший отдельным городом Железнодорожный и так не славится своими красотами и достопримечательностями, а ЖК «Саввино» возводится в совсем мрачном месте — между промзоной и кладбищем. Хотя людям не слишком притязательным месторасположение может понравиться — всё-таки комплекс возводится в микрорайоне с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Через дорогу от строящихся домов находятся школа, детский сад и торговый центр, также в пешей доступности действуют дом культуры, стадион и несколько магазинов. В 450 м от сданного дома расположен пляж на реке Чёрной.

Первый корпус ЖК «Саввино» был сдан с небольшой задержкой — в январе, хотя изначально планировалось в ноябре. В сданном доме осталось менее 10 свободных квартир. Цены на них начинаются от 2,6 млн рублей. Во втором доме, сдача которого намечена на конец этого года, выбор свободных квартир больше, а цены немного ниже — от 2,4 млн рублей. Планировочные решения выполнены без излишеств и в целом соответствуют экономклассу. Большинство однокомнатных имеют небольшую площадь — до 40 кв. м. Во всех «однушках», даже в крупных, предусмотрены смежные санузлы и маленькие кухонные комнаты — до 9 кв. м. В двухкомнатных квартирах планировки интереснее и разнообразнее — во всех представлены большие спальни и просторные кухни, раздельные санузлы. Трёхкомнатные квартиры имеют площадь 69,26 кв. м — не слишком много для «трёшек», но благодаря грамотной планировке почти 44 кв. м из них отведено под жилую площадь.

Компания «Скопа Плюс» хорошо известна в Железнодорожном. Она уже построила несколько жилых домов, а параллельно с ЖК «Саввино» ведёт строительство ЖК «Чайка» (Железнодорожный). Три дома этого проекта сданы и начали заселяться. Каких-то скандалов и серьёзных нареканий по поводу качества жилья нами зафиксировано не было. Цены в «Чайке» выше, чем в ЖК «Саввино» - от 2,9 млн рублей. Но это вполне логично. Микрорайон Ольгино, где находится объект, всё-таки более интересная локация — ближе к железнодорожной станции, Носовихинскому шоссе и подальше от промзон. К тому же в ЖК «Чайка» (Железнодорожный) строятся кирпично-монолитные дома, а в ЖК «Саввино» - панельные.

Продолжая тему транспортной доступности, отметим, что застройщик обещает её улучшение в ближайшей перспективе, в частности, появится станция метро «Некрасовка». Её планируется открыть в соседнем городе Люберцы в 2018 году. Расстояние от комплекса до станции составит около 8,5 км. В самом же Железнодорожном ожидается наземное метро - станция лёгкого метрополитена должна появиться неподалёку от железнодорожной. Открытие её изначально планировалось ещё в 2015 году, но строительство было отложено. Точная дата запуска не известна до сих пор, но в первую очередь город планирует запустить ветки к аэропортам, то есть не по пути к ЖК «Саввино». Пока же транспортная доступность проекта далека от идеала. Жители Железнодорожного жалуются на пробки, которые часто возникают на Носовихинском шоссе.

Тем не менее, Железнодорожный в последнее время стал очень популярной локацией у застройщиков. Каждый год здесь появляются всё новые жилые комплексы. Сейчас одним из главных конкурентов проекта компании «Скопа Плюс» являются ЖК «Столичный», строительство которого ведётся здесь же, в Саввино. Застройщиком проекта является «Главстрой Девелопмент», компания оценённая на А в нашем рейтинге застройщиков. Также к конкурентам относятся ЖК «Центр Плюс» от компании «ЦентрСтрой» (оценка B) и ЖК «Центр-2» от «ДСК №1» (оценка B+).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Саввино»

Отзывы 88

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Александра
#
24 июля 2018 в 15:13

Подскажите, детский садик, который во дворе расположен, коммерческий или государственный?

Елена
#
20 июля 2018 в 13:02

Есть хорошая новость - УК заключила договор с МФЦ по обслуживанию паспортного стола и теперь можно обращаться в МФЦ за регистрацией

Ольга
#
17 июля 2018 в 11:21

ну раз уж затронули тему экологии, подскажите, что из себя Саввинский пруд представляет? В него я надеюсь никакие отходы не сливают?

Alex
#
10 июля 2018 в 14:48

Да все бы ничего с экологией, если бы не соседство с крупнейшими действующими и закрытыми полигонами захоронения отходов!

Посетитель (бывалый)

#
10 июля 2018 в 18:07

Я так понимаю, что приемлемая альтернатива для Вас будет только Рублёвское направление. Всё восточное подмосковье не подойдёт точно.

Alex
#
13 июля 2018 в 13:31

Ну зачем же в крайности впадать? Чуть восточнее Железнодорожного, подальше от полигона Кучно экология заметно лучше

Екатерина
#
4 июля 2018 в 11:13

И как часто подобные выбросы случаются? Что в общем и целом можете рассказать про экологию в Саввино? Я этот район плохо знаю, но мне всегда казалось, что здесь не хуже, чем в остальных районах МО

Alex
#
5 июля 2018 в 12:07

Нууу, как сказать "не хуже"? А ничего что жилой комплекс прям напротив промзоны построен? Вас это не смущает?))

Посетитель (бывалый)

#
5 июля 2018 в 13:53

Смущало бы, если б в этой промзоне были вредные производства с выбросами в окр среду.
А так - ну пилят там где-то пластик для окон и дверей, ДСП кроят и т.п.
Или у Вас есть сведения об опасных производствах рядом?

Олеся
#
29 июня 2018 в 16:33

Сегодня ночью в ВАО опять был выброс сероводорода. Не подскажете, в Саввино вонь ощущается или нет?

Владимир
#
26 июня 2018 в 15:01

Соседи, такой вопрос - УК сама будет счетчики опечатывать и регистрировать или эта задача ложится на плечи жильцов?

Михаил
#
19 июня 2018 в 14:53

Добрый день. Не подскажете, когда ожидается кадастр во 2 доме?

Naomi
#
22 июня 2018 в 17:13

Так его вроде 15.06.18 на учет поставили. Кадастровый номер: 50:50:0040611:57

Яна
#
14 июня 2018 в 12:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаю как вас, а лично меня немного напрягает, что в радиусе 2 км от ЖК расположено 3 кладбища! Ближайшее на расстоянии 400 м

Барбара
#
12 июня 2018 в 10:42

Юлия, так понимаю, вот этот большой участок - это и есть промзона? Поправьте, если ошибаюсь

Барбара
#
5 июня 2018 в 14:24

А так вообще если не брать в расчет несанкционированные свалки, то какая обстановочка в районе в плане экологии?

Юлия
#
8 июня 2018 в 08:57

Да вот здесь в минусах объекта пишут, что Комплекс строится напротив промзоны.

Посетитель (бывалый)

#
1 июня 2018 в 11:40

Как это может кого-либо устраивать.
Если бы я такое увидел - я бы в Добродел написал с указанием месторасположения.
По мере расширения ЖК Столичный эти свалки наверное с поля уйдут. А пока пользуясь безконтрольностью срут везде.

Борис
#
1 июня 2018 в 08:59

Соседи, вас тоже напрягает что у нас в Саввино постоянно стихийные свалки устраивают?(((( Скоро от поля ничего не останется - везде будут сплошные горы мусора

Vera
#
29 мая 2018 в 16:52

Нее, ничего не слышала. Может и есть такие планы, но они в далекой перспективе. А как вообще сейчас с транспортной ситуацией? Удобно до электрички добираться? Много ли народу в час пик?

Алла
#
24 мая 2018 в 15:33

Читала, что где-то неподалеку от станции Железнодорожная собираются метро открыть. Вам об этом что-нибудь известно?

Гоша
#
22 мая 2018 в 11:47

Жить конечно не мешает, но чисто внешне некрасиво смотрится. По видимому бОльшего и не стоило ожидать от панелек эконом-класса

Оля
#
18 мая 2018 в 12:43

Гоша, вы наверное удивитесь, но даже не рендерах застройщика секции на разных уровнях )

Посетитель (бывалый)

#
15 мая 2018 в 11:31

А чем разность уровней секций мешает? Ходить по крышам и в подвале между секциям мало кто из жителей будет....

Любава
#
15 мая 2018 в 11:20

Ну вот так вот криво панели состыковали горе-строители. Теперь уже ничего не поделаешь, жалуйся куда хочешь, переделывать никто ведь не станет, поздняк метаться

Гоша
#
11 мая 2018 в 08:31

Эээ, что это за прикол такой?почему две секции дома криво стыкуются? Окна на разном уровне!!!