Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Скопа плюс
Еще 1 объект
Адрес

Железнодорожный, г. Балашиха, мкр Саввино, ул. Саввинская, корп. 1, 2

GPS координаты 55,7288 с.ш. 38,0329 в.д.

Как добраться?
Метро
Некрасовка
14 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 0 м²
Этажей
17
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на квартиры в корпусе 2 до 1 октября 2017 года. Первый взнос должен быть не менее 30%. Последующие платежи осуществляются ежеквартально. Удорожание составляет 2 000 рублей с каждого квадратного метра, наценка на всю сумму договора.

Плюсы и минусы ЖК «Саввино»

  • Одни из самых низких цен в Железнодорожном.
  • В пешей доступности - школа, детский сад, торговый центр, магазин и другие объекты инфраструктуры.
  • Рядом с комплексом протекает река Чёрная. В пешей доступности - пляж.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры сдаются без чистовой отделки.
  • Комплекс строится напротив промзоны.
  • Первый корпус был сдан с небольшой задержкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Саввино»

дата обновления 03 декабря 2018, народный рейтинг - 3.4

Жилой комплекс построен в городе Балашиха Московской области на пересечении улиц Саввинской и Ленина. Перед началом строительства на этом месте были расположены ветхие жилые дома, которые перед началом строительства снесли.

Комплекс включает в себя два семнадцатиэтажных панельных корпуса. Первый корпус был введен в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. Объём предложения включал в себя одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 34 до 44 кв. м, «двушек» — от 53 до 69 кв. м, «трёшек» — от 67 до 74 кв. м. Всего в жилом фонде — 624 квартиры. Высота потолков составляет 2,6 м.

Второй корпус — на 464 квартиры, был сдан в I квартале 2018 года. Недвижимость реализовывалась с черновой отделкой. Балконы остеклены однокамерными стеклопакетами.

Инфраструктуру района составляют дошкольное и школьное образовательные учреждения, роддом, аптеки, магазины, торговый центр «Саввино», дом культуры, ГИБДД, стадион «Строитель», Преображенская церковь. Для перечисленных объектов можно дойти от новостройки пешком.

На личном автомобиле до объекта можно добраться по Носовихинскому шоссе. От Курского вокзала регулярно ходят электрички в сторону Балашихи. Ближайшая к ЖК «Саввино» станция — «Желeзнoдoрoжный». В будущем около этой платформы должна открыться станция метро, от которой можно будет добираться до Москвы и обратно. Также в 7 км от города ведется строительство станции метро «Некрасовка».

В 500 м от ЖК «Саввино» расположено Саввинское кладбище, в 250 м протекает река Чёрная, немного дальше раскинулись Савинские пруды.

В настоящий момент все квартиры в обоих корпусах распроданы. Приобрести недвижимость в ЖК «Саввино» можно только на вторичном рынке.

Новости и статьи

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 03 декабря 2018
    На личном автомобиле следовать от МКАД по Носовихинскому шоссе 15 км. Затем повернуть направо, на Пролетарскую улицу, переходящую в Автозаводскую, ехать до конца улицы. Совершить поворот налево, через 1 км объект окажется с правой стороны.

    Ехать от Курского вокзала на электричке до платформы «Железнодорожная». Затем пересесть на на маршрутное такси № 23, которое следует до самого жилого объекта.

    Мнение портала

    дата обновления 22 февраля 2018

    Мнение, февраль 2018 22 февраля 2018

    Реализация проекта проходила с некоторыми задержками, что внушало беспокойство дольщикам. Сроки переносились и по первому корпусу, и по второму. Однако отклонения от графика не были большими, в долгострой ЖК «Саввино» не превратился и это уже позитивно. Корпус №2 был сдан в эксплуатацию в первом квартале текущего года. В настоящее время идет процесс приемки квартир и передачи ключей дольщикам. Таким образом, никаких рисков покупка квартир в ЖК «Саввино» в себе уже не несет.

    Плюсы и минусы жилого комплекса подробно рассмотрены в предыдущем мнении портала. Качество строительства, судя по отзывам новоселов первого корпуса, на приемлемом для экономкласса уровне. Надо полагать и во втором корпусе все выявленные в ходе приемки квартир недоделки будут также своевременно устранены. В принципе, компанию «Скопа плюс» жителям Железнодорожного представлять не надо. Построенные ранее дома говорят сами за себя.

    Продажи в ЖК «Саввино» идут весьма успешно. В первом корпусе остались нереализованными три квартиры. Во втором корпусе варианты также можно пересчитать по пальцам  — на середину февраля не проданы всего десять квартир, при этом две из них уже забронированы. Таким образом тем, кого интересует именно этот жилой комплекс, нет никакого резона тянуть с принятием решения. Кроме «Саввино», компания «Скопа плюс» ведет продажи в сданном ЖК «Чайка» (Железнодорожный). Среди вариантов других застройщиков можно назвать жилые комплексы «Столичный» компании «Главстрой» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг «B+»),
    ЖК «Центр Плюс» компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B») и ЖК «Ольгино парк» от ГВСУ Центр (рейтинг «B»).

    18 января 2017

    Некогда бывший отдельным городом Железнодорожный и так не славится своими красотами и достопримечательностями, а ЖК «Саввино» возводится в совсем мрачном месте — между промзоной и кладбищем. Хотя людям не слишком притязательным месторасположение может понравиться — всё-таки комплекс возводится в микрорайоне с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Через дорогу от строящихся домов находятся школа, детский сад и торговый центр, также в пешей доступности действуют дом культуры, стадион и несколько магазинов. В 450 м от сданного дома расположен пляж на реке Чёрной.

    Первый корпус ЖК «Саввино» был сдан с небольшой задержкой — в январе, хотя изначально планировалось в ноябре. В сданном доме осталось менее 10 свободных квартир. Цены на них начинаются от 2,6 млн рублей. Во втором доме, сдача которого намечена на конец этого года, выбор свободных квартир больше, а цены немного ниже — от 2,4 млн рублей. Планировочные решения выполнены без излишеств и в целом соответствуют экономклассу. Большинство однокомнатных имеют небольшую площадь — до 40 кв. м. Во всех «однушках», даже в крупных, предусмотрены смежные санузлы и маленькие кухонные комнаты — до 9 кв. м. В двухкомнатных квартирах планировки интереснее и разнообразнее — во всех представлены большие спальни и просторные кухни, раздельные санузлы. Трёхкомнатные квартиры имеют площадь 69,26 кв. м — не слишком много для «трёшек», но благодаря грамотной планировке почти 44 кв. м из них отведено под жилую площадь.

    Компания «Скопа Плюс» хорошо известна в Железнодорожном. Она уже построила несколько жилых домов, а параллельно с ЖК «Саввино» ведёт строительство ЖК «Чайка» (Железнодорожный). Три дома этого проекта сданы и начали заселяться. Каких-то скандалов и серьёзных нареканий по поводу качества жилья нами зафиксировано не было. Цены в «Чайке» выше, чем в ЖК «Саввино» - от 2,9 млн рублей. Но это вполне логично. Микрорайон Ольгино, где находится объект, всё-таки более интересная локация — ближе к железнодорожной станции, Носовихинскому шоссе и подальше от промзон. К тому же в ЖК «Чайка» (Железнодорожный) строятся кирпично-монолитные дома, а в ЖК «Саввино» - панельные.

    Продолжая тему транспортной доступности, отметим, что застройщик обещает её улучшение в ближайшей перспективе, в частности, появится станция метро «Некрасовка». Её планируется открыть в соседнем городе Люберцы в 2018 году. Расстояние от комплекса до станции составит около 8,5 км. В самом же Железнодорожном ожидается наземное метро - станция лёгкого метрополитена должна появиться неподалёку от железнодорожной. Открытие её изначально планировалось ещё в 2015 году, но строительство было отложено. Точная дата запуска не известна до сих пор, но в первую очередь город планирует запустить ветки к аэропортам, то есть не по пути к ЖК «Саввино». Пока же транспортная доступность проекта далека от идеала. Жители Железнодорожного жалуются на пробки, которые часто возникают на Носовихинском шоссе.

    Тем не менее, Железнодорожный в последнее время стал очень популярной локацией у застройщиков. Каждый год здесь появляются всё новые жилые комплексы. Сейчас одним из главных конкурентов проекта компании «Скопа Плюс» являются ЖК «Столичный», строительство которого ведётся здесь же, в Саввино. Застройщиком проекта является «Главстрой Девелопмент», компания оценённая на А в нашем рейтинге застройщиков. Также к конкурентам относятся ЖК «Центр Плюс» от компании «ЦентрСтрой» (оценка B) и ЖК «Центр-2» от «ДСК №1» (оценка B+).

    Новостройки рядом c ЖК «Саввино»

    • 4
      «Столичный-2»
      от 1 671 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 307
      «Столичный»
      от 1 762 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 331
      «Центр Плюс»
      от 3 571 тыс. ₽
      на расстоянии 2.1 км
    • 125
      «Центр-2»
      от 2 910 тыс. ₽
      на расстоянии 2.52 км

    Отзывы о ЖК «Саввино» 88

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    #
    24 июля 2018 в 15:13
    Подскажите, детский садик, который во дворе расположен, коммерческий или государственный?
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 13:02
    Есть хорошая новость - УК заключила договор с МФЦ по обслуживанию паспортного стола и теперь можно обращаться в МФЦ за регистрацией
    0 -1 +1
    17 июля 2018 в 11:21
    ну раз уж затронули тему экологии, подскажите, что из себя Саввинский пруд представляет? В него я надеюсь никакие отходы не сливают?
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 14:48
    Да все бы ничего с экологией, если бы не соседство с крупнейшими действующими и закрытыми полигонами захоронения отходов!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    10 июля 2018 в 18:07
    Я так понимаю, что приемлемая альтернатива для Вас будет только Рублёвское направление. Всё восточное подмосковье не подойдёт точно.
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 13:31
    Ну зачем же в крайности впадать? Чуть восточнее Железнодорожного, подальше от полигона Кучно экология заметно лучше
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (2)
    4 июля 2018 в 11:13
    И как часто подобные выбросы случаются? Что в общем и целом можете рассказать про экологию в Саввино? Я этот район плохо знаю, но мне всегда казалось, что здесь не хуже, чем в остальных районах МО
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 12:07
    Нууу, как сказать "не хуже"? А ничего что жилой комплекс прям напротив промзоны построен? Вас это не смущает?))
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 июля 2018 в 13:53
    Смущало бы, если б в этой промзоне были вредные производства с выбросами в окр среду.
    А так - ну пилят там где-то пластик для окон и дверей, ДСП кроят и т.п.
    Или у Вас есть сведения об опасных производствах рядом?
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 16:33
    Сегодня ночью в ВАО опять был выброс сероводорода. Не подскажете, в Саввино вонь ощущается или нет?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    26 июня 2018 в 15:01
    Соседи, такой вопрос - УК сама будет счетчики опечатывать и регистрировать или эта задача ложится на плечи жильцов?
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 14:53
    Добрый день. Не подскажете, когда ожидается кадастр во 2 доме?
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 17:13
    Так его вроде 15.06.18 на учет поставили. Кадастровый номер: 50:50:0040611:57
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 12:37
    Не знаю как вас, а лично меня немного напрягает, что в радиусе 2 км от ЖК расположено 3 кладбища! Ближайшее на расстоянии 400 м
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 10:42
    Юлия, так понимаю, вот этот большой участок - это и есть промзона? Поправьте, если ошибаюсь
    0 -1 +1
    5 июня 2018 в 14:24
    А так вообще если не брать в расчет несанкционированные свалки, то какая обстановочка в районе в плане экологии?
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 08:57
    Да вот здесь в минусах объекта пишут, что Комплекс строится напротив промзоны.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    1 июня 2018 в 11:40
    Как это может кого-либо устраивать.
    Если бы я такое увидел - я бы в Добродел написал с указанием месторасположения.
    По мере расширения ЖК Столичный эти свалки наверное с поля уйдут. А пока пользуясь безконтрольностью срут везде.
    0 -1 +1
    1 июня 2018 в 08:59
    Соседи, вас тоже напрягает что у нас в Саввино постоянно стихийные свалки устраивают?(((( Скоро от поля ничего не останется - везде будут сплошные горы мусора
    0 -1 +1
    29 мая 2018 в 16:52
    Нее, ничего не слышала. Может и есть такие планы, но они в далекой перспективе. А как вообще сейчас с транспортной ситуацией? Удобно до электрички добираться? Много ли народу в час пик?

    Подписаться на обновления в ЖК «Саввино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.