В сравнении с ситуацией годичной давности стройка набрала ход. На март «коробка» здания готова, оно подведено под крышу. Оконные блоки пока не установлены, однако уже начат монтаж фасадных конструкций. Дом небольшой, сдача только в конце текущего года. Ключи будут выдавать до конца второго квартала 2025-го. В общем, время у застройщика есть. Level Group компания опытная, полагаем, что обойдется без задержек. Проект «Саввинская 17» видится нам вполне надежным.

Подробный анализ сильных и слабых сторон ЖК дан нами в предыдущем мнении портала. Интересующихся адресуем к тому тексту. Отметим еще раз, что престижное место, малая этажность и исключительная камерность проекта это однозначные плюсы «Саввинской 17». Ну а в целом, по меркам элитного сегмента, жилой комплекс ничем не выделяется. Это подтверждается и оценками экспертов. В рейтинге новостроек Центрального округа столицы они выставили данному ЖК средние баллы за качество проекта и надежность, а также высокий балл «А» - за местоположение. В результате  он вошел в число 17 лучших в рейтинге из 44 проектов. Вполне достойный результат.

Цены в данном жилом комплексе, как говорится, не для простых смертных (Хамовники, набережная, элитный проект), поэтому продажи идут не слишком быстро. Последние официальные цифры по количеству заключенных договоров представлены в проектной декларации от 8 февраля этого года. Согласно ей из 22 квартир в доме реализовано всего 6, то  есть 27% от общего числа. Для года с лишним продаж показатель не впечатляет. На официальном сайте ЖК представлено сейчас 7 квартир. Цены в диапазоне от примерно 151,9 млн рублей за «трешку» площадью 77,7 кв. м до приблизительно 432,9 млн за пятикомнатную квартиру в 133,8 «квадратов». Если сравнить с ситуацией на старте продаж, можно констатировать, что цены подросли.

Неподалеку на набережной Level Group реализует другой свой элитный проект — апарт-комплекс «Саввинская, 27». Цены там начинаются от 239 млн рублей за «трешку» площадью 137,5 кв. м. В Хамовниках в настоящее время идут продажи еще в шести комплексах элитного сегмента. Вид на Москву-реку доступен только в одном из них — ЖК Luzhniki Collection компании «Абсолют». Локация у него не идеальная, поэтому цены ниже и начинаются от 45,3 млн рублей за «однушку» площадью 49,8 кв. м. Остальные жилые и апарт-комплексы базируются уже не на набережных. Перечислим эти проекты по мере возрастания стоимости самого дешевого из лотов. Так, в сданном МФК Magnum от Magnum Development за 31,6 млн можно купить однокомнатную площадью под 54,7 кв. м. В сданном МФК «Пироговская 14» от Elbert Development цены стартуют примерно от 67,5 млн за однокомнатную площадью 61,4 кв. м. В ЖК «Дом XXII» компании «ДОНСТРОЙ» (рейтинг застройщика «А+») однокомнатную чуть больше 53 «квадратов» можно купить за 97 млн рублей. Четырехкомнатная площадью 210  кв. м в сданном ЖК High Garden от «Инвест Строй, ООО» обойдется в 324 млн. Ну а в сданном ЖК Knightsbridge Private park компании «Хлебозавод №6» минимум из оставшегося это 203-метровая трехкомнатная, которая стоит более 685,7 млн рублей.