Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Статус продаж
35 апартаментов в продаже, 65.5 - 340.9м²
Этажей
6
Высота потолков
3.22 — 4.05 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2024 г.
Выдача ключей
II квартал 2025 г.

Апарт-отель «Саввинская, 27» от Level Group расположится в районе Хамовники ЦАО. Ранее на выбранном участке располагалось общежитие Московского шелкового комбината им. Свердлова. Плановый срок сдачи — IV квартал 2024 года, срок передачи ключей — II квартал 2025 года. Продажи начались в сентябре 2022 года. Реализация проекта ведется по 214-ФЗ.

Общая площадь объекта составит 22,5 тыс. кв. м. Предусмотрен один 6-этажный дом премиум-класса. Заявленный класс его энергоэффективности — А+. В облицовке фасада будет использован натуральный камень. Высота потолков в лотах колеблется от 3,22 до 4,05 м. Площади лежат в пределах от 82,5 до 345 кв. м. Общее количество апартаментов — 66. По умолчанию выполняется черновая отделка. Компания, являющаяся партнером девелопера, за дополнительную плату выполняет дизайнерскую отделку.

В подземной части дома расположится 91 машино-место. Ко внутренней инфраструктуре относятся зал для йоги, тренажерный зал, библиотека с камином, бизнес-лаундж, 25-метровый бассейн, игровая комната для детей, джакузи, сауна, хаммам, русская баня, зимний сад, салон красоты, ресторан с террасой. Система безопасности дома будет включать в себя видеонаблюдение, контроль доступа и пожарную сигнализацию. Придомовая территория будет благоустроена, здесь появятся зоны для игр детей, занятий спортом и отдыха.

Хамовники — высокоразвитая локация. У местных жителей есть все необходимое для постоянной жизни: в частности, поликлиника № 68, детская поликлиника № 38, супермаркет «Лента», магазины продуктов «Магнолия», «ВкусВилл», «Азбука daily», торговый центр «К24», муниципальные школы № 57, № 171, № 1231, № 1535, Филипповская школа, частные детсады Sun School, Play School, фитнес-центр World Class. До прочих объектов можно доехать на транспорте.

В пешей доступности находятся станции метро «Спортивная» и «Лужники», в транспортной доступности — станции метро «Фрунзенская», «Воробьевы горы» и «Смоленская». Выезд из новостройки будет осуществляться на Саввинскую набережную. Далее автомобилисты могут выехать на Трубецкую улицы, Комсомольский проспект, Садовое кольцо и ТТК. Пробки в часы пик случаются постоянно.

Совсем рядом находится парк Новодевичьи пруды, подальше — природный заказник Boрoбьeвы Гopы, парк Усадьба Трубецких, Нескучный сад, Парк Горького, сквер Аллеи Архитектора. Во всех можно прогуливаться. Для этой же цели подходит Саввинская набережная, откуда открываются виды на Москву-реку. Здесь, в центре Москвы, фиксируется сильная загазованность воздуха, и это главный минус экологической обстановки. 

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

35 апартаментов, 24 уникальные планировки
2-комнатные
от 120 575 000 руб
от 65,50 м²
от 2 этажа
2 планировки
3-комнатные
от 127 288 800 руб
от 74,70 м²
от 2 этажа
9 планировок
4-комнатные
от 224 700 000 руб
от 108,50 м²
от 2 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 243 953 000 руб
от 133,80 м²
от 2 этажа
6 планировок
Дата обновления: 24 марта

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Саввинская, 27», Ход строительства, Март 2023, фото 1Апарт-отель «Саввинская, 27», Ход строительства, Март 2023, фото 2Апарт-отель «Саввинская, 27», Ход строительства, Март 2023, фото 3Апарт-отель «Саввинская, 27», Ход строительства, Март 2023, фото 4Апарт-отель «Саввинская, 27», Ход строительства, Март 2023, фото 5

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры — детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки, поликлиники.

  • Остановки общественного транспорта находятся в 100 м от новостройки. Ближайшие станции метро — «Спортивная» и «Лужники» — расположены примерно в километре от апарт-отеля.

  • Проект предполагает наличие вместительного подземного паркинга - на 66 апартаментов будет приходиться 72 машино-места.

  • Рядом с новостройкой расположен парк Новодевичьи пруды. Для прогулок также подойдет набережная Москвы-реки.

  • Девелопер предлагает покупателям только апартаменты. В них нельзя будет получить постоянную регистрацию, а коммунальные услуги будут стоить дороже в сравнении с квартирами.

  • Апартаменты будут передаваться собственникам только с черновой отделкой. Потребуются дополнительные затраты денег и времени.

  • В локации, где возводится апарт-отель, возможны пробки до 7-9 баллов в часы пик.

  • Район Хамовники считается не самым благоприятным с точки зрения экологии из-за достаточно сильной загазованности воздуха.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 июня 2022

Проект из новой обоймы Level Group, пока информации по нему мало. Участок был куплен еще в 2020 году. На данный момент здесь идут работы начального этапа. Сдача должна состояться в конце 2024 года, ключи обещают до конца второго квартала 2025-го. Так что временем застройщик располагает. Реноме у Level Group неплохое. Все свои проекты компания доводит до конца. Хотя задержки временами бывают. Но сейчас в этом смысле дела у «Левела» обстоят неплохо. По актуальным новостройкам компании перенесены сроки только по апарт-отелю «Level Стрешнево», но задержка в данный момент не велика. Возвращаясь к комплексу «Саввинская, 27», отметим, что проблем с финансированием строительства быть тут точно не должно. Получен целевой кредит в «Сбербанке» на сумму свыше 8 млрд рублей — это более чем на миллиард превышает заявленную в проектной декларации предполагаемую стоимость строительства. Можно сказать, подстраховались на случай возможного удорожания стройки в наше неспокойное время. В «Сбербанке» же для дольщиков открывают и счета-эскроу, на которых до сдачи комплекса будут храниться деньги покупателей. В общем все атрибуты надежности налицо.

Проект интересен оригинальным оформлением фасада, умеренной этажностью. Позиционируется он как элитный, что не удивляет, учитывая расположение в Хамовниках. Знаковое соседство — Новодевичий монастырь с парком вокруг него. Через дорогу набережная — можно гулять вдоль Москвы-реки, из окон будет вид на воду. На противоположном берегу картинка противоречивая: вдалеке просматривается Москва Сити, но на переднем плане все-таки высоченные трубы ТЭЦ №12. Неподалеку от новостройки станция метро, с инфраструктурой в районе проблем нет. Застройка в 531-м квартале Хамовников, конечно, плотная, но все же внутренний двор у нового здания будет — сейчас там находятся спортивная и детская площадки. Одним словом, все тут на уровне. Недостаток у местоположения, на наш взгляд, только один: под окнами дома — по Саввинской набережной — будет курсировать постоянный поток машин.

Официальный статус здешних апартаментов, судя по всему, будет как у гостиничных номеров, благо в разрешении на строительство объект обозначен как «здание краткосрочного пребывания гостиничного типа». Это означает, что налоговая ставка для апартаментов в «Саввинской, 27» может быть установлена на минимальном для нежилой недвижимости уровне.

Все известные в данный момент детали проекта обозначены в его описании на нашем портале. Обращает на себя внимание большее число мест в подземном паркинге в сравнении с числом апартаментов. Немаловажно, учитывая, что парковаться рядом с домом просто негде.

На официальном сайте Level Group данный комплекс апартаментов пока не представлен, но продажи идут. В проектной декларации от 10 июня сообщается об одном проданном апартаменте, так что выбор пока широк. В «Саввинской, 27» представлены апартаменты от просто больших до шикарных (примерный диапазон от 87 до 341 кв. м). Средняя цена «квадрата» заявлена в районе 1 млн рублей. В Хамовниках в настоящее время наберется с десяток проектов, в которых идут продажи. Ближайшие к рассматриваемому апарт-отелю проекты это сданные ЖК Savvin River Residence компании «Гардтекс» и МФК Magnum от Magnum Development, в которых цены пониже. А также сопоставимые по стоимости предложений строящийся МФК «Пироговская 14» от Elbert Development (есть перенос сроков) и сданный ЖК Knightsbridge Private park компании «Хлебозавод №6».

Подробнее

Новостройки рядом c «Саввинская, 27»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить