Что подкупало в проектах Urban Group так это творческий замысел, размах и архитектурные идеи. Вроде бы жилье для массового покупателя, а все же с лица не общим выражением. Таким был задуман и ЖК «Солнечная система». К сожалению, всем известно, чем все закончилось — банкротством. На несколько лет вопрос «подвис». Обо всей этой истории мы на нашем портале рассказывали. Какова ситуация на данный момент?

Можно с полным основанием сказать, что за минувший год дело сдвинулось с мертвой точки. Согласно решению Правительства РФ, обязательства завершить строительство всех долгостроев Urban Group взял на себя «Фонд защиты прав дольщиков». Обеспечено необходимое бюджетное финансирование. Ряд домов был сдан в текущем году и люди смогли получить ключи от своих квартир. Среди них и дольщики «Солнечной системы».

В настоящее время в отношении данного ЖК существует определенность. Имеется «дорожная карта» и график строительства по всем корпусам. В мае текущего года были получены разрешения на ввод в эксплуатацию домов №5 и 6.1. По остальным корпусам ситуация на конец сентября выглядит следующим образом.

Корпуса 4 и 8 находятся на высокой стадии готовности. Завершаются фасадные, кровельные и внутренние работы, идет монтаж инженерных сетей и лифтового оборудования. Начато благоустройство территории. Планируется, что процесс ввода домов в эксплуатацию продлится с ноября нынешнего года по январь следующего. Ключи людям обещают как раз в январе. Время пока есть, и строители рассчитывают уложиться. Правда не совсем понятно, когда планируется выполнить благоустройство, все-таки скоро начнется зимний период и условия будут не лучшие.

Два последних оставшихся дома — корпус 2, стр. 2 и корпус 7 — строить еще не начали, идет только подготовка территории под строительство. Крайний срок сдачи этих домов в эксплуатацию — июль 2021 года. При бесперебойном финансировании (а с этим теперь проблем нет, т. к. финансирует бюджет) времени вполне достаточно. Так что опасаться новых задержек пока не приходится.

Обо всех достоинствах и недостатках проекта мы в прошлых мнениях портала уже писали. Дома получились симпатичные, благоустройство территории также на высоте. Из замечаний, на которые указывают дольщики Вконтакте, стоит упомянуть нехватку парковочных мест, а также случающиеся временами перебои с подачей холодной и горячей воды. Ну и конечно, по-прежнему остро стоит проблема социальной инфраструктуры. Окрестные школы и детсады в Химках перегружены, часть жильцов возит своих детей на учебу в Москву. Меж тем школа в составе «Солнечной системы», которую городские власти обещали сдать еще в мае прошлого года, до сих пор не достроена. Внешне она выглядит почти готовой, но внутренние работы не завершены. Возможно, школа откроется к следующему учебному году, но пока точной информации нет.

Подавляющее большинство квартир в «Солнечной системе» продано. Продажи в настоящее время закрыты. Тем, кто интересуется здешним жильем, есть смысл обратить внимание на частные объявления о продаже от собственников. Их достаточно много. Ближайший альтернативный вариант это ЖК «Две столицы», который строит «АМ Девелопмент». Остальные новостройки восточнее Ленинградского шоссе располагаются ближе к каналу им. Москвы. Это ЖК «Аврора (Химки)» компании «Инвестстройкомплекс», ЖК «Маяк», построенный компанией «Мaяк», ЖК «На Ленинском проспекте» от «Химкинского СМУ МОИС-1» и ЖК «Речной» компании «Инфинити» - правда, последний проект сейчас под вопросом. В кварталах западнее Ленинградки можно подобрать себе квартиру в сданных жилых комплексах «Менделеев» от ГК «Атлант» (рейтинг застройщика «B-»),  «Родионово» от «Арсенал Холдинг» и др.