Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 25.25 - 78.65м²
Этажей
4
Высота потолков
2.6 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г.

МЖК Светлый мир «Биополис» — проект компании Seven Suns Development. Он строится в посёлке Мещерино городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района МО. Предусмотрено 10 очередей. Плановый срок сдачи — I квартал 2023 года. Бронирование началось в августе 2021 года.

Осваиваемая территория имеет площадь 12,8 га. Все 20 корпусов будут иметь высоту не более 4 этажей. Выбор осуществляется из студий, «однушек», «двушек» и «трёшек». В каждом из корпусов расположится от 96 до 216 квартир. Общее количество квартир — 4068 единиц. Во всех выполняется отделка «под ключ». Она представлена в трёх стилевых решениях, которые носят условные названия «Классика», «Восток» и «Хайтек».

Компания Seven Suns Development должна выполнить социальные обязательства: построить на территории микрорайона детский сад, школу и так называемый соседский центр. На всей территории, как сообщается, будет сделан авторский ландшафтный дизайн — с высадкой хвойных, лиственных деревьев, цветов.

Игровые площадки Kompan будут ориентированы на детей разных возрастов. Для взрослого населения создадут баскетбольные площадки и уличные тренажёры. Дворы будут наполнены малыми архитектурными формами: навесами, перголами и беседками. Территория МЖК Светлый мир «Биополис» будет закрытой от автотранспорта. Припарковаться можно будет в многоярусных подземных паркингах и на гостевых стоянках за пределами двора.

Досуг можно провести в конном клубе «Русь», конноспортивном комплексе «Конкорд», музее-заповеднике «Лeнинcкиe гopки». Детей можно отдать в спортивный клуб художественной гимнастики «Тaлисмaн» и частную школу «Вступление». Для постоянной, полноценной жизни этого недостаточно. Придётся доезжать до городов Видное и Домодедово. Там работают стоматологические клиники, частные медицинские центры, муниципальные поликлиники и больницы, торговые и торгово-развлекательные комплексы, магазины продуктов питания, одежды, обуви, средне-профессиональные и высшие учебные заведения.

«Малоэтажка» расположена между трассой А-105 (Москва — Домодедово) и Каширским шоссе. МКАД проходит в 11 км от жилого объекта. Виды общественного транспорта, связывающие МЖК с Москвой, — маршрутные такси, автобусы и электрички. Избежать пробок могут только пассажиры электротранспорта.

Местные жители в летний период могут отдыхать на пляже «Золотой фазан». Круглый год доступны Тимоховский и Пронинский парки. Из водоёмов отметим Коробовские пруды. Факторы шума — машины, идущие по трассе А-105 и самолёты, которые обслуживает аэропорт Домoдeдoво. Хотя экологическая обстановка в районе лучше, чем в Москве, она неидеальна.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
Студии
от 3 070 000 руб
от 25,25 м²
2 планировки
1-комнатные
от 4 117 000 руб
от 37,23 м²
2 планировки
2-комнатные
от 5 074 000 руб
от 48,56 м²
3 планировки
3-комнатные
от 6 813 000 руб
от 68,07 м²
3 планировки
Дата обновления: 7 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 15 358 ₽
от 2.3%
от 10%
до 30 лет
от 17 197 ₽
от 4.75%
от 15%
до 30 лет
от 19 313 ₽
от 5.34%
от 20%
до 25 лет
от 19 845 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК Светлый мир «Биополис»: ход строительстваМЖК Светлый мир «Биополис»: ход строительстваМЖК Светлый мир «Биополис»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Рядом с Москвой построят крупный жилой квартал из 27 новостроек
29 октября 2021
Рядом с Москвой построят крупный жилой квартал из 27 новостроек
Девелопер Seven Suns Development представил новый ЖК в Ленинском районе Подмосковья, это будет четвертый проект от компании в Московском регионе.
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей
8 сентября 2021
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей

Столичные новостройки продолжают радовать: активность девелоперов не утихает. Большой проект запущен в Подмосковье. Много готовых апартаментов площадью от 13 кв. м. Минимальный ценник – 2,5 млн рублей. Чем не доступное жилье?

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Предоставляется полная чистовая отделка квартир, есть выбор из трех цветовых решений.

  • Малоэтажные здания — что подразумевает невысокую плотность застройки.

  • Ожидается строительство собственных детсада и школы.

  • Во многих планировках предусмотрена лоджия.

  • У застройщика нет сданных жилых объектов на территории Москвы и Московской области. В строящихся ЖК зафиксированы переносы сроков сдачи.

  • Сложная транспортная доступность для пешеходов.

  • Возможный шум в связи с относительно близким расположением аэропорта Домодедово.

  • Пробки на ближайших магистралях.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 августа 2021

МЖК Светлый мир «Биополис» — горячий проект этого лета. Его вывод на рынок готовился долго, и публика была заинтригована тем, каков будет уровень цен. Забавно, что на самом старте цены то появлялись на официальном сайте, то исчезали. Возможно, девелопер не хотел спугнуть потенциальных клиентов оверпрайсом, но и снижать цены не хотел, поэтому до сих пор скрывает их. Несмотря ни на что, студии по цене от 5,4 млн рублей (со сроком сдачи в 2024 году) были быстро забронированы, и сейчас их немного.

Для сравнения: в строящемся рядом ЖК «Горки Парк» от Группы «Самолет» цены куда гуманнее. Сейчас, на старте продаж, студии стоят от 3,7 млн рублей, а «однушки» — от 4,3 млн рублей. К тому же, в пользу «Самолета» говорит его сформированная репутация и высшая отметка в рейтинге Novostroy.ru, тогда как Seven Suns Development не имеет отметку в этом рейтинге.

Для заинтересованной публики проясним юридический момент. По состоянию на август в МЖК Светлый мир «Биополис» идёт именно бронирование, а не продажи. В отсутствие проектной декларации и первого зарегистрированного в Росреестре ДДУ заключаются договоры бронирования, а не договоры «долёвки». Это ставит покупателей из листа ожидания в уязвимое положение. С одной стороны, непонятно, как долго придётся ждать старта продаж (иногда проходят целые месяцы без внесения менеджерами какой-то ясности). С другой стороны, за период от старта бронирования до старта продаж цена может повыситься и, возможно, разницу придётся доплачивать, несмотря на договорённости (такое тоже часто бывает). Ну и не будем забывать про упущенную выгоду в тот период, когда деньги «подзависали»…

Seven Suns Development не отличается пунктуальностью в реализации своих проектов — ни московских, ни петербургских. Так, проблемы преследуют ЖК «Сказочный лес» и ЖК «В стремлении к свету…». Переносы почти наверняка случатся и в МЖК Клубный дом «Точка отсчета». Налицо системная проблема, и списать всё на форс-мажоры из-за внешних обстоятельств не получается. Будущим дольщикам МЖК Светлый мир «Биополис» нужно знать о возможных переносах и, более того, морально готовиться к ним.

Резюмируя, подсветим плюсы и минусы данного проекта. В первую очередь привлекает малоэтажность застройки (не выше четырёх этажей) и заявленный ландшафтный дизайн по авторскому проекту. Среди минусов в глаза бросается слабо развитая транспортная инфраструктура. Проблемы с перемещениями в перспективе возникнут и у пешеходов, и у автомобилистов.

Рядом есть готовые новостройки, которые можно рассматривать как альтернативу данному комплексу. Это МЖК «Дабл» от компании «Коробово-1». Здесь «двушки» стоят от 5,8 млн рублей, «двушки» — от 6,8 млн рублей. «Тройка РЭД» сдала свой ЖК «Резиденция Май». «Однушки» распроданы, а «двушки» стоят от 8 млн рублей. Частично сдан и продолжает строиться ЖК «Пригород Лесное». Группа «Самолет» реализует студии в нём по цене от 3,2 млн рублей, а однокомнатные квартиры — от 4,4 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК Светлый мир «Биополис»

Отзывы 1

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Богдан
#
2 сентября 2021 в 11:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект масштабный - на 4068 квартир. А как быть с социалкой? Хватит ли мест в школах и садах?