Косино-Ухтомский, локация «Люберцы», локация «Кожухово», локация «ВАО (Восточный административный округ)», улица Наташи Качуевской, вл. 1
GPS координаты 55,7116 с.ш. 37,8792 в.д.
Как добраться?| на улице Наташи Качуевской, 1 | I квартал 2019 г. |
перенесен с II кв. 2018 г.
менялся 2 раза
|
О жилом комплексе «Дмитриевский»
В Восточном административном округе города Москвы, в районе Косино-Ухтомский появится новый жилой комплекс. Его точный адрес: улица Наташи Качуевской, вл. 1. ЖК войдёт в состав транспортно-пересадочного узла «Улица Дмитриевского». Сдача намечена на III квартал 2018 года. Продажи начнутся после сдачи новостройки.
В составе жилого комплекса, как планируется, будет построено 40,137 тыс. кв. м недвижимости. Всего возведут два трехсекционных дома высотой 16-19 этажей. В нём запроектировано 308 квартир, в том числе одно-, двух-, трёхкомнатных. Площади «однушек» варьируются от 37,1 до 43,3 кв. м, «двушек» — от 57 до 68,5 кв. м, «трёшек» — от 73,3 до 92,2 кв. м.
На первом этаже отведут место под офисы с изолированными от подъездов входами. На территории около дома должны появиться открытые автостоянки с местами, приспособленными под транспорт маломобильных групп населения. Кроме того, проектом предусмотрены спортивные, детские площадки, зоны для отдыха всех жителей. Мерами благоустройства территории ЖК подразумеваются создание газонов, цветников, высадка деревьев и кустарников.
Когда ТПУ «Улица Дмитриевского» введут в эксплуатацию, горожане в целом и жильцы ЖК в частности смогут в одном месте пересаживаться на наземный пассажирский транспорт, пользоваться метро и легкорельсовым транспортом. В пешей доступности находится станция метро «Лермонтовский проспект», железнодорожная платформа «Косино». В 2018 году откроется станция метро «Улица Дмитриевского». В точки зрения наземного транспорта район развит хорошо: представлено множество маршрутов автобусов.
Район Косино-Ухтомский обеспечен необходимыми инфраструктурными объектами. К их числу относятся городские поликлиники №№78, 196, детская поликлиника №120, пятнадцать детских садиков, ряд общеобразовательных школ, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, пункты бытового обслуживания населения. Из достопримечательностей следует отметить Косинский храмовый комплекс, состоящий из трёх храмов: Свято-Никольского, Свято-Успенского, Свето-Тихоновский.
Поблизости расположены Нaрoдный парк, Салтыковский лесопарк, озеро Святое. Именно за счёт обширных природных зеленых зон и естественного водоёма экологический фон местности благоприятен. Незначительным отрицательным фактором является Коcинскoе шоссе: курсирующий по магистрали транспорт — источник вредных выбросов в атмосферу.
Новости и статьи
Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.
Как добраться
Мнение портала
Строители не уложились в заявленные сроки. Пришлось переносить срок со II квартала 2018 года на I квартал 2019 года. На августовских фотографиях видно, что внешне два дома почти полностью готовы, разве что часть окон не остеклена. Заметим, что фасады получились аккуратные, не блёклые, но и не кричащие и не выбивающиеся из общей застройки. Поскольку застройщик государственный, сомнений в успешном завершении нет.
До получения разрешения на ввод в эксплуатацию продажи не начнутся. Планировки квартир есть в доступе, и явных недостатков мы не видим. Квартирография сбалансирована: есть просторные «однушки», «двушки» и «трёшки» и нет крохотных студий. В них предусмотрены большие застеклённые лоджии (до 5,2 кв. м), широкие жилые комнаты. Коридоры можно приспособить под минигардеробные. В стоимость будет входить чистовая отделка, но не стоит ожидать совсем уж доступных цен.
На конец 2018 года или начало 2019 года запланировано открытие станции метро «Улица Дмитриевского». Она войдет в состав одноимённого ТПУ. Кстати, его строит тоже «Мосинжпроект». С одной стороны, транспортный узел облегчит жизнь не имеющим машин, с другой стороны, — усложнит жизнь автомобилистам, создав дополнительный автомобилепоток. ЖК «Дмитровский» удалён от МКАД не намного, поэтому подходит для тех, кто каждый день должен ездить в Москву.
В Люберецком районе сейчас строятся ЖК «Люберцы парк», ЖК «Гоголь парк» и ЖК «Влюберцы». Разброс минимальных цен значителен: от 2,7 до 4,3 млн рублей.
Проект жилого комплекса уже согласован. Об этом сообщает глава Москомэкспертизы. Кто выступит проектировщиком и девелопером, не уточняется. Возможно, сейчас московские власти занимаются поиском партнёров среди частных компаний, как это делается в случае с другими ТПУ. Надо понимать, что реализация и ТПУ, и ЖК — дело небыстрое. Пока мы не знаем успешных примеров воплощения планов по ЖК в составе ТПУ в жизнь. Тем не менее, сообщения в СМИ о таких проектах в разных частях Москвы появляются регулярно. Будем ждать реальных подвижек в этом направлении.
Рядом с территорией предполагаемого строительства строятся ЖК «Влюберцы», ЖК «Люберецкий», ЖК «Некрасовка», ЖК «Красная Горка» (Люберцы). Минимальные цены на жильё установлены ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru) в ЖК «Люберецкий»: студия стоит 2,450 млн рублей.
Документация
Новостройки рядом c ЖК «Дмитриевский»
-
20
на улице 8 Марта, 3от 7 392 тыс. ₽на расстоянии 1.18 км -
189
«Влюберцы»от 4 289 тыс. ₽на расстоянии 1.38 км -
38
«Гоголь парк»от 3 183 тыс. ₽на расстоянии 1.41 км -
38
«Люберцы парк»от 2 728 тыс. ₽на расстоянии 1.44 км
-
Локации
-
Районы
-
Новостройки
-
Локации
-
Застройщики
Отзывы о ЖК «Дмитриевский» 6