Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мосинжпроект
Еще 8 объектов
Адрес
Метро
Лермонтовский пр.
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
16-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Ипотечные программы для ЖК «Дмитриевский»

Плюсы и минусы ЖК «Дмитриевский»

  • После ввода в эксплуатацию ТПУ «улица Дмитриевского» остановка метро, наземного и легкорельсового транспорта будут находиться в одном месте.
  • В 200 метрах от жилого комплекса находится парк «Народный», а сразу за ним — озеро «Святое».
  • Развитая инфраструктура района — в пешей доступности есть школы, детские сады, супермаркеты.
  • Остановка общественного наземного транспорта находится на расстоянии 200 метров от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство еще не началось. Нет сроков начала и окончания работ.
  • Подземный паркинг не запроектирован.
  • Далеко до метро. Ближайшая станция находится на расстоянии более двух километров от ЖК.
  • Нет примеров успешной реализации жилого комплекса в составе ТПУ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дмитриевский»

дата обновления 13 июня 2019, народный рейтинг - 4.0

ЖК сдан во II кв. 2019 года. Его точный адрес: улица Наташи Качуевской, вл. 1. ЖК вошел в состав транспортно-пересадочного узла «Улица Дмитриевского». Первоначальным сроком сдачи был II квартал 2018 года. По документам застройщиком выступал ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского», учредителем которого является АО «Мосинжпроект».

В составе жилого комплекса построено 40,137 тыс. кв. м недвижимости. Всего — два трехсекционных дома высотой 16-19 этажей. В нём реализовано 308 квартир, в том числе одно-, двух-, трёхкомнатных. Площади «однушек» варьируются от 37,1 до 43,3 кв. м, «двушек» — от 57 до 68,5 кв. м, «трёшек» — от 73,3 до 92,2 кв. м.

На первом этаже расположено место под офисы с изолированными от подъездов входами. На территории около дома должны есть открытые автостоянки с местами, приспособленными под транспорт маломобильных групп населения. Кроме того, возведены спортивные, детские площадки, зоны для отдыха всех жителей.

В пешей доступности находится станция метро «Лермонтовский проспект», железнодорожная платформа «Косино». В 2019 году откроется станция метро «Улица Дмитриевского». В точки зрения наземного транспорта район развит хорошо: представлено множество маршрутов автобусов.

Район Косино-Ухтомский обеспечен необходимыми инфраструктурными объектами. К их числу относятся городские поликлиники №№78, 196, детская поликлиника №120, пятнадцать детских садиков, ряд общеобразовательных школ, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, пункты бытового обслуживания населения. Из достопримечательностей следует отметить Косинский храмовый комплекс, состоящий из трёх храмов: Свято-Никольского, Свято-Успенского, Свето-Тихоновский. 

Поблизости расположены Нaрoдный парк, Салтыковский лесопарк, озеро Святое. Именно за счёт обширных природных зеленых зон и естественного водоёма экологический фон местности благоприятен. Незначительным отрицательным фактором является Коcинскoе шоссе: курсирующий по магистрали транспорт — источник вредных выбросов в атмосферу.

Новости и статьи

Жители заблокировали строительство спортцентра в Косино-Ухтомском
16 августа 2018 в 19:18 499 Пресс-релиз
Жители заблокировали строительство спортцентра в Косино-Ухтомском
Власти Москвы учли мнение горожан и решили сохранить участок площадью 0,64 га в неприкосновенности.
Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу
6 июня 2018 в 16:31 1154
Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу

Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 июня 2019
    На машине ехать от МКАД по Косинскому шоссе 2,7 км. Далее повернуть налево, на Салтыковскую улицу. Территория будущего ЖК окажется через 300 м с правой стороны.

    Выйти из станции метро «Лермонтовский проспект», пересечь железнодорожные пути, следовать по Каскадной улице 1,8 км. Затем перейти через Косинское шоссе, выйти на Салтыковскую улицу. Через 300 м участок под ЖК окажется справа.

    Мнение портала

    дата обновления 25 сентября 2018

    Сентябрь 25 сентября 2018

    Строители не уложились в заявленные сроки. Пришлось переносить срок со II квартала 2018 года на I квартал 2019 года. На августовских фотографиях видно, что внешне два дома почти полностью готовы, разве что часть окон не остеклена. Заметим, что фасады получились аккуратные, не блёклые, но и не кричащие и не выбивающиеся из общей застройки. Поскольку застройщик государственный, сомнений в успешном завершении нет.

    Планировки квартир есть в доступе, и явных недостатков мы не видим. Квартирография сбалансирована: есть просторные «однушки», «двушки» и «трёшки» и нет крохотных студий. В них предусмотрены большие застеклённые лоджии (до 5,2 кв. м), широкие жилые комнаты. Коридоры можно приспособить под минигардеробные. В стоимость будет входить чистовая отделка, но не стоит ожидать совсем уж доступных цен.

    На конец 2018 года или начало 2019 года запланировано открытие станции метро «Улица Дмитриевского». Она войдет в состав одноимённого ТПУ. Кстати, его строит тоже «Мосинжпроект». С одной стороны, транспортный узел облегчит жизнь не имеющим машин, с другой стороны, — усложнит жизнь автомобилистам, создав дополнительный автомобилепоток. ЖК «Дмитровский» удалён от МКАД не намного, поэтому подходит для тех, кто каждый день должен ездить в Москву.

    В Люберецком районе сейчас строятся ЖК «Люберцы парк», ЖК «Гоголь парк» и ЖК «Влюберцы». Разброс минимальных цен значителен: от 2,7 до 4,3 млн рублей.

    Июль 25 июля 2017

    Проект жилого комплекса уже согласован. Об этом сообщает глава Москомэкспертизы. Кто выступит проектировщиком и девелопером, не уточняется. Возможно, сейчас московские власти занимаются поиском партнёров среди частных компаний, как это делается в случае с другими ТПУ. Надо понимать, что реализация и ТПУ, и ЖК — дело небыстрое. Пока мы не знаем успешных примеров воплощения планов по ЖК в составе ТПУ в жизнь. Тем не менее, сообщения в СМИ о таких проектах в разных частях Москвы появляются регулярно. Будем ждать реальных подвижек в этом направлении.

    Рядом с территорией предполагаемого строительства строятся ЖК «Влюберцы», ЖК «Люберецкий», ЖК «Некрасовка», ЖК «Красная Горка» (Люберцы). Минимальные цены на жильё установлены ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru) в ЖК «Люберецкий»: студия стоит 2,450 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Дмитриевский»

    • 20
      на улице 8 Марта, 3
      от 7 392 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 105
      «Гоголь парк»
      от 2 953 тыс. ₽
      на расстоянии 1.54 км
    • 216
      «Влюберцы»
      от 5 661 тыс. ₽
      на расстоянии 1.57 км
    • 134
      «Люберцы парк»
      от 2 822 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Отзывы о ЖК «Дмитриевский» 26

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 августа 2019 в 13:00
    Немного информации к сведению об УК Орион от жителей другого ЖК под их управлением. В ходе проверки, выяснилось несоответствие передаваемых показаний по индивидуальным приборам учета.
    0 -1 +1
    8 августа 2019 в 16:03
    Ну как успехи с новым ОСС? Сколько голосов уже набрали?
    0 -1 +1
    31 июля 2019 в 15:09
    Товарищи жильцы, кто в курсе, УК заключила договор с МОЭК?
    0 -1 +1
    24 июля 2019 в 12:19
    22.07.2019 состоялась встреча с Управой по вопросам нашего Дома. Во вложении информация по результатам встречи!
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 09:15
    Ну вроде все складывается отлично! Пришел протокол рассмотрения на участие в тендере от Управы. ГБУ Жилищник косино-ухтомский признан победителем
    0 -1 +1
    9 июля 2019 в 12:07
    Здравствуйте! Есть какие вести с полей по поводу ОСС? Какие дальнейшие действия жильцов?
    0 -1 +1
    3 июля 2019 в 15:00
    Есть хорошая и плохая новости. Хорошая - по результатам ОСС "ЗА" избрание управляющей организацией нашего Дома ГБУ "Жилищник района Косино-Ухтомский" проголосовали 98,73%!
    Плохая - Орион не сдается и хочет инициировать новый ОСС
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 12:52
    Арбитражный суд установил взыскать с УК Ореон задолженность по Договору от 01.10.17 № 08. 186092-ТЭ в размере 1 392 663, 95 руб. и по Договору от 01.09.17 № 08. 186085-ТЭ в размере 8 535 339, 20 руб., неустойку по Договорам в размере 1 948 953, 98 руб., также неустойку, рассчитанную с 23.04.19 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования 68 635, 83 руб.
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 00:23
    Товарищи, подскажите, где можно ознакомиться с проектом договора ГБУ Жилищник?
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 11:06
    Правильно ли я понимаю, что на собрании будет подниматься вопрос об избрании ГБУ "Жилищник"?
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    5 июня 2019 в 14:46
    Соседи, свершилось!!! 16 июня 2019 года с 18 ч. 00 мин. до 20 ч. 00 мин. состоится ОСС в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Наташи Качуевской, д.5
    0 -1 +1
    1 июня 2019 в 10:04
    Я так понял, что от Ориона все-таки удалось отказаться благодаря голосованию. Кто в таком случае будет управлять нашим домом?
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 15:01
    Вот еще информация, которую полезно знать об УК Ориент - оказывается, на сайте арбитражного суда открыто свежее дело о взыскании долгов
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    16 мая 2019 в 11:35
    Скопирую сюда важную информацию по поводу УК с форума жильцов, думаю, многим пригодится.
    В преддверии окончания тендера УК Орион пытается склонить жильцов на свою сторону, уверяет, что кроме нее никто не сможет справиться с обслуживанием дома, так что будьте бдительны!
    0 -1 +1
    10 мая 2019 в 10:23
    Здравствуйте, соседи! Хотелось бы узнать, хоть кому-то исправили косяки в течение положенных 45 дней или всех завтраками кормят?
    0 -1 +1
    3 мая 2019 в 09:50
    Уважаемые жильцы, расскажите, чем закончилась история со сменой УК Орион?
    0 -1 +1
    26 апреля 2019 в 12:23
    Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с парковками? Мест достаточно? Судя по рендерам, мест должно хватать, но хотелось бы понимать, на сколько картинка соответствует реальной обстановке
    0 -1 +1
    19 апреля 2019 в 13:19
    А когда начнут передавать ключи? Успеют ли до крайнего срока по ДДУ?
    0 -1 +1
    12 апреля 2019 в 09:50
    Вот здесь написано, что дом все-таки ввели в эксплуатацию
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    5 апреля 2019 в 08:51
    Как же так? Вы говорит, спрос большой на этот ЖК, квартиры все давно распроданы, а достроить не могут. Сроки срывают!