Какая площадь апартаментов в апарт-комплексе «Новое Вашутино» ?

В апарт-комплексе «Новое Вашутино» продаются апартаменты площадью от 23.7 до 45.48 м²

Сколько стоят апартаменты в апарт-комплексе «Новое Вашутино»?

Апартаменты в апарт-комплексе «Новое Вашутино» можно приобрести по цене от 3 341 700 до 7 354 120 руб.

Когда будут сдаваться апартаменты в апарт-комплексе «Новое Вашутино»?

Срок сдачи — III квартал 2026 г.

Условия покупки апартаментов в новостройке.

Условия покупки апартаментов в апарт-комплексе «Новое Вашутино»:

Апарт-комплекс Новое Вашутино — цены и планировки квартир от официального застройщика Атлант, ГК, ипотека, акции, отзывы - Московская область, район Химки

Name: Апарт-комплекс «Новое Вашутино»
Brand: Атлант, ГК
SKU: 16448
Rating: 5 (116 reviews)

Обновлено 09.06.2026

III квартал 2026 г.ЗастройщикАтлант, ГК (3,7)

Химки,г. Химки, Вашутинское ш., стр. 52

Рассрочка

от 3 341 700 ₽

от 141 000 ₽/м²

63 апартаментов

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

III квартал 2026 г.

Застройщик Атлант, ГК (3,7)

от 3 341 700 ₽

от 141 000 ₽/м²

63 апартаментов

Рассрочка

Химки,г. Химки, Вашутинское ш., стр. 52

Народная оценка (46 отзывов)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

C+CC

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,1

Описание

Срок сдачи
III квартал 2026 г.
1 корпус
Выдача ключей
III кв. 2026 г.
Количество апартаментов
в продаже 63 апартаментов
(продано 27% апартаментов)
Этажность ЖК
9
Высота потолков
3 метра
Отделка
Черновая , предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Комфорт
Паркинг
Есть, 20 мест
Регистрация
Нет

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  0
- Количество спортивных площадок
  0
- Количество площадок для сбора мусора
  1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  2
- Количество пассажирских лифтов
  1
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  5

«Атлант, ГК» занимается проектом комфорт-класса «Новое Вашутино». Он находится на Вашутинском шоссе города Химки. Ключи будут передаваться до III квартала 2025 года.

Предусмотрено одно 8-этажное здание. В нем расположится 322 апартамента с высотой потолков 3 м. Отделка от девелопера не выполняется. Заявленный класс энергоэффективности здания — С. В подземной части расположится 88 машино-мест. Гостевых мест не выделяется.

В подмосковном городе регулярно курсируют автобусы, маршрутки и троллейбусы. От ближайших остановок ходит общественный транспорт до станций метро «Речной вокзал», «Ховрино» и «Планерная». До МКАД — 10 минут езды на машине. До Международного шоссе и аэропорта Шepeмeтьевo ехать 5 минут; правда, пробки увеличивают время в пути. Говоря в целом, через Химки проходят крупные трассы, в частности, трасса, соединяющая Москву и Санкт-Петербург.

В радиусе 1,5 км от комплекса работают продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «ВкусВилл», «Гранат», «Красное & Белое», торговый дом «Магаз», детский центр «Атмосфера», «Торговая галерея на Транспортном», строительный рынок «Химкинский двор», детсад № 7, СОШ № 32, СОШ № 28 с дошкольным отделением, клуб единоборств «Олимп». Уровень развития инфраструктуры средний.

Собственники апартаментов, возможно, будут страдать от шума машин, проезжающих по Вашутинскому шоссе, до которого меньше 100 м. Однако серьезных опасений за здоровье местных жителей нет. Рядом с «Новое Вашутино» есть две парковые зоны — Два Берега и Долина реки Cхoдня, до них при желании можно дойти пешком. За 10–15 минут можно доехать на машине до парков Дyбки и Пальмира. В 20 минутах езды — Химкинский лес. В локации есть ряд водоемов и водотоков: Бурцевский пруд, Молжановский пруд, Машкинский пруд и Машкинский ручей, а также река Химка.

Рядом парк

На карте

Апартаменты в апарт-комплексе «Новое Вашутино» от застройщика

63 апартаментов,11 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все апартаменты в этом комплексе (63)

Застройщик

Атлант, ГК(3,7)

Строится

9 объектов

Сдано

4 объекта

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Новое Вашутино»

2026

Все корпуса

Май

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

1-комн. кв.

3 341 700 ₽

4 180 000 ₽

141 000 ₽

157 000 ₽

2-комн. кв.

7 285 900 ₽

7 328 000 ₽

160 000 ₽

161 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 3 341 700 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 4 180 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 141 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 157 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 7 285 900 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 7 328 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 160 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 161 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В 1 км от объекта расположена обширная зеленая зона — Химкинский лес.

Апарт-отель строится в 350 м от остановок общественного транспорта. В пешей доступности — несколько продуктовых и хозяйственных магазинов. До ближайших школы и детского сада — около 850 м.

Для планировок характерны высокие потолки — 3 м.

От новостройки до МКАД всего 5 км. Данная локация может подойти для людей, работающих в Москве, поскольку время в пути составит менее 20 минут на автомобиле.

Мнение портала

2023

2022

Строительство апарт-комплекса «Новое Вашутино» продвигается медленнее, чем ожидалось, если вообще можно говорить о продвижениях. За те почти два года, что ведется наблюдение за новостройкой, по сути была подготовлена только площадка. На июнь 2023 года мы видим котлован, который из-за длительного простоя уже заполнился водой. Спецтехники и рабочих не видно. Откровенно говоря, площадка выглядит заброшенной. Срок сдачи уже сместился — с I на II квартал 2024 года. Остается ровно год. Нельзя исключать новые переносы сроков.

Нарушение сроков важно в контексте того, что продажи уже идут. Это значит, что появились дольщики, которые будут ждать дольше положенного. На данный момент продано 13 из 133 апартаментов, что соответствует 4%. Старт продаж, судя по ЕИСЖС, состоялся в ноябре 2022 года. Учитывая, что прошло 9 месяцев, результаты слабенькие.

Что может отталкивать потенциальных покупателей? Полагаем, репутация «Атлант, ГК» (нет рейтинга Novostroy.ru). По проектам компании не раз случались задержки. И непохоже, что в руководстве намерены исправлять эту системную проблему. Те, кто знакомы с рынком «первички» Ленобласти, знают «производителя» громких долгостроев — «Лидер Групп». Именно с этим «лидером» напрямую связана московская группа компаний. Справедливости ради признаем, что «Лидер Групп» до сих пор достраивала свои объекты.

Не очень хорошее положение апарт-комплекса «Новое Вашутино» зафиксировалось в рейтинге новостроек северо-запада МО. Экспертная комиссия из 6-и человек рассматривала 18 ЖК. «Новое Вашутино» вошло в группу аутсайдеров. Отметка за местоположение — С+, за сам проект и риски — С. Как видим, эксперты не стали выдавать необоснованных авансов. Со сдержанным скептицизмом будем наблюдать за комплексом «Новое Вашутино» дальше.

Альтернативы в Химках есть. Это ЖК «Мишино-2», ЖК «Аврора (Химки)», ЖК «Маяк», ЖК «Квартал Ивакино» и ЖК Миниполис «Рафинад». Цены на студии начинаются от 4,5 млн рублей.