Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
ИНКОМ A (23 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
5 квартир в продаже, 216.2 - 386м²
Этажей
2-3
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

В реализации находится сданный малоэтажный комплекс «Видное Таун». Его расположение — деревня Сапроново Ленинского района МО. Продажи по ДКП ведёт риелтор «Инком», название застройщика не упоминается. Продажи стартовали в мае 2021 года.

Земля ИЖС площадью 2 га находится в аренде. Предложены таунхаусы и индивидуальные домовладения, позиционируемые в бизнес-классе. Их общее количество — 37 единиц. Площади секций равны 217, 234 и 332,5 кв. м, коттеджей — 386 кв. м. Фишками стали террасы и балконы. Участки при таунхаусах имеют площади от 2,2 до 5,6 соток. Коммуникации подключены: это газ, электричество (15 кВт), котлы отопления и нагрева воды, Интернет. Возможно проведение телефонии.

Территория МЖК «Видное Таун» огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. В распоряжении каждого собственника есть по два машино-места. Девелопер проложил автомобильные проезды, тротуары для пешеходов, организовал детскую площадку.

Добраться до «малоэтажки» можно на электричке, отправляющейся с Павелецкого вокзала. Потребуется пересадка на железнодорожной станции Расторгуево. Автобусы отходят от станций метро «Кантемировская», «Аннино», «Красногвардейская» и «Домодедовская». На машине нужно двигаться от кольцевой по Каширскому шоссе. Впрочем, оно сильно загружено: пробки достигают 7–8 баллов из 10. Платная трасса М-4 является альтернативой, позволяющей избежать пробки. Расстояние от МКАД до МЖК — 10 км.

Сапроново с точки зрения инфраструктуры развито плохо. Город Видное развит намного лучше. Там работают 10 школ, гимназия, несколько детсадов, больницы, поликлиники, аптеки, дворец спорта, ТРЦ, магазины «у дома», банковские, почтовые отделения, магазины «Перекрёсток», «Магнит», «ВкусВилл», фитнес-клуб Cube, ФК «Юниор», спортклуб «Aврoра» и другое.

Ближайшей зелёной зоной является Ермолинский лесопарк. Часть зелёных насаждений есть на территории Ермолинского кладбища. В населённом пункте протекает река Купелинка. Пуговичинский пруд выбирают рыбаки. При этом соседство также составляет крупная промзона с действующими предприятиями. Другой негативный экологический фактор — М-4. Эта трасса шумная, пыльная, с большим количеством машин. Добавим, что деревня Сапроново будет осваиваться девелоперами, а значит будет появляться больше новых домов — преимущественно мало- и среднеэтажных.

ТеррасаСвободная планировка

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

5 квартир, 5 уникальных планировок
Многокомнатные
от 15 000 000 руб
от 216,20 м²
5 планировок
Дата обновления: 28 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 1МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 2МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 3МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 4МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 5МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 6МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 7МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 8МЖК «Видное Таун», Ход строительства, Август 2021, фото 9

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 25 126 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 31 382 ₽
от 5.1%
от 15%
до 30 лет
от 31 966 ₽
от 5.3%
от 20%
до 30 лет
от 32 261 ₽

Рассрочка

Рассрочка предоставляется по двум схемам: 1) при первом взносе от 35% остаток выплачивается в течение одного года равными долями; 2) при первом взносе от 35% остаток выплачивается один раз – через 6 или 12 месяцев, при этом на остаток начисляется 10-12% годовых.

Видео

25 сентября 2015
1 842 просмотра

Плюсы и минусы

  • Рядом с территорией МЖК работает супермаркет «Верный».

  • Ведутся продажи уже сданных домов с подведенной инфраструктурой (в пакет коммуникаций входят газ, электричество, Интернет, а также котлы отопления и бойлеры).

  • Недалеко от коттеджей находится Пуговичинский пруд и протекает река Купелинка.

  • К услугам жителей комплекса — инфраструктура соседних новостроек.

  • На расстоянии 150 м от МЖК начинается территория Ермолинского кладбища.

  • До ближайшей железнодорожной станции Калинина – 2,5 км (это примерно полчаса пешком). Остановка наземного транспорта – примерно в километре.

  • До ближайшего медицинского учреждения — порядка 3 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 ноября 2021

Готовый малоэтажный жилой комплекс, реализация по прямым договорам купли-продажи, авторитетный на рынке брокер («ИНКОМ» отмечен высоким баллом «А» в рейтинге столичных застройщиков). О каких-то рисках в случае покупки здешнего жилья вопрос не стоит.

«Видное Таун» - представитель не слишком многочисленного в данное время подмосковного семейства комплексов таунхаусов. При первом знакомстве обращаешь внимание на современные и весьма оригинальные архитектурные решения, а также на солидный вид материалов, использованных для внешней отделки домов. Смотрится респектабельно, в духе европейского пригорода. Правда, есть одно но: разглядывая панораму ЖК с высоты птичьего полета (спасибо официальному сайту за такую возможность), не можешь отделаться от мысли, что общая территория комплекса маловата для такого количества домов. Соответственно и участки, прилагаемые к каждому из таунхаусов, компактны. В этом смысле они уступают домам частного сектора, что базируются рядом с ЖК. Ну и в целом вести речь о какой-то особой приватности в данном ЖК не получится. Дома на несколько секций таунхаусов стоят достаточно близко друг напротив друга, кроме того на соседнем участке (немного к северо-востоку) строится многоэтажный ЖК «Первый квартал», жильцы верхних этажей которого, вероятно, смогут видеть из окон происходящее в «Видное-Таун» и соседнем частном секторе.

Что импонирует? ЖК стоит на небольшой возвышенности, западнее него базируется небольшая зеленая зона, именуемая на картах Ермолинским парком. Она в некоторой степени защищает ЖК от шума, выхлопов и пыли с федеральной трассы «Дон», хотя, конечно, это условно, учитывая, что расстояние не столь уж велико и с трассы крайние домики «Видного-Таун» просматриваются отчетливо.

Минусом для новоселов можно признать отсутствие нормального выезда от ЖК до Калиновой улицы. Имеется только узкая местная дорожка. Никуда от нее не денешься, учитывая, что альтернативы личному автотранспорту у здешних новоселов по сути нет (остановки общественного транспорта не рядом, чтобы доехать в Москву на электричке, надо сначала добраться до платформы, а она далеко). Ну и, конечно, минус, это отсутствие в шаговой доступности каких-либо соцобъектов. Эта, правда, дело наживное, учитывая, что неподалеку возводятся крупные многоэтажные комплексы, в которых запланирована полноценная инфраструктура. Скажем, в том же «Первом квартале» обещают садик, школу, поликлинику. А еще рядом будет «Видный берег 2», в котором также запланированы школа и детсад. Это не говоря уже о различной коммерческой инфраструктуре (кое-какая в соседних ЖК уже есть). Но «социалка» в проекте, а жить-то новоселам «Видного-Таун» надо уже сейчас. Понятно, что выход тут один: садись на машину и нацеливайся на ближайшие соцобъекты Видного и его южных окрестностей.

О самих таунхаусах можно сказать, как о весьма комфортных. Просторные, удачно спланированные — хорошее жилье для семьи с детьми и бизнес-классу вполне соответствует. Но и цены соответствующие. «Квадрат», конечно, значительно дешевле, чем в столице (всего лишь от 55 тыс. руб.), но с учетом больших площадей на круг выходит приличная сумма в районе 16 млн и выше. Спрос есть: по данным на ноябрь реализовано 9 секций таунхаусов, в продаже остаются еще 28, плюс отдельно стоящий коттедж. Неплохо, учитывая, что продажи стартовали в конце мая.

У тех, кому импонирует формат таунхаусов, на видновском направлении выбора сейчас по сути нет. Вокруг только многоэтажные новостройки. Рассмотреть можно разве что «Юсупово Лайф Парк» от Landlogic development, построенный дальше от МКАД — в окрестностях Домодедово. Цены там ниже, но это и не бизнес-класс. Западнее, в окрестностях Троицка, остались последние варианты в комплексе Fortops от «Химки Групп». Это бизнес-класс, по ценам примерно сопоставим, но ЖК также находится дальше от Москвы. Если не зацикливаться на таунхаусах, то можно подобрать квартиру в построенных неподалеку от Горок малоэтажных жилых комплексах: «Резиденция Май» компании «Тройка РЭД» и «Дабл» от «Коробово-1». Тамошние квартиры, разумеется, меньшей площади и обойдутся дешевле таунхаусов.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Видное Таун»

Новостройки в Железнодорожном 161 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки в Пушкинском районе от застройщика 169 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить