Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Скидка при онлайн-покупке
Ипотека под 4,6% на весь срок
кредитования
Онлайн-покупка
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+ (111 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
244 предложения в продаже, 24.7 - 95.3м²
Этажей
28
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г. — Проект 5 корпусов

Девелопер ПИК реализует апарт-комплекс «Волоколамское 24». Он расположится на Волоколамском шоссе в районе Щукино СЗАО Москвы. Раньше на участке ООО «Аграмант» планировало построить МФК с бизнес-центром, магазинами и офисами, однако стройка встала. ПИК планирует сдать первую очередь комплекса (корпуса 1, 2) в III квартале 2022 года. Вторая очередь, состоящая из трёх корпусов, строиться не начала, в продажу не поступила. Разрешение на строителььство второй очереди действует до марта 2024 года.

Проект предусматривает пять 28-этажных башен. Площади апартаментов начинаются от 25 кв. м и достигают 96 кв. м. Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Выполняется чистовая отделка. Для покупки также доступны машино-места в подземном паркинге и кладовые.

Рядом работают ГБОУ школа № 1252 им. Сервантеса, школа № 2099, детский сад № 339, поликлиника № 45, Главный клинический госпиталь МВД РФ, фитнес-клуб, торговые центры «Метрополис» и «Щука», теннисный клуб.

В трёх минутах от МФК находится станция МЦК «Стрeшневo», в десяти минутах ходьбы — станция МЦД «Стрeшневo». За 10 минут на машне можно доехать до ТТК, за 15 минут — до МКАД.

Из окон, как ожидается, будут открываться виды на Всехсвятскую рощу и парк Покровское-Стрешнево.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

244 предложения, 71 уникальная планировка
Студии
от 5 491 000 руб
от 24,70 м²
от 2 этажа
12 планировок
1-комнатные
от 6 829 000 руб
от 36,00 м²
от 4 этажа
29 планировок
2-комнатные
от 8 267 000 руб
от 51,70 м²
от 4 этажа
24 планировки
3-комнатные
от 13 685 000 руб
от 92,10 м²
от 4 этажа
7 планировок
Дата обновления: 26 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Волоколамское 24»: ход строительстваМФК «Волоколамское 24»: ход строительстваМФК «Волоколамское 24»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 319 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 316 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 316 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 316 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На Волоколамском шоссе построят три корпуса с апартаментами
30 сентября 2020
На Волоколамском шоссе построят три корпуса с апартаментами
ПИК получила разрешение на строительство трех корпусов в составе проекта МФК «Волоколамское 24». В совокупности в зданиях расположатся 1107 апартаментов.
Строящихся апартаментов в Москве становится меньше
23 апреля 2020
Строящихся апартаментов в Москве становится меньше
Сейчас на последней стадии строительства реализуются около 70% апартаментов, отмечают аналитики «Бон Тон». Примерно 17% экспозиции сейчас реализуются на стадии отделки, приблизительно 8% — на этапе благоустройства и практически 43% апартов уже сдана. Причинами, почему сейчас апартаменты становятся рынком готовых новостроек, аналитики называют невысокие темпы выхода новых проектов.
Все новости 3

Видео

20 марта 2014
1 640 просмотров

Плюсы и минусы

  • ЖК является проектом известного и опытного девелопера. Им возведено около 25 млн кв. м жилой недвижимости.

  • Покупателям предлагается широкое разнообразие планировок. В продаже есть студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Их площадь - от 25 до 96 кв. м.

  • Ближайшая станция МЦК («Стрешнево») находится в шаговой доступности - до нее порядка 350 м.

  • В локации есть достаточное количество объектов социальной инфраструктуры. Рядом с местом застройки функционируют две школы, детский сад, поликлиника и госпиталь, фитнес-клуб, два ТЦ, теннисный клуб.

  • Волоколамское и Ленинградское шоссе, расположенные поблизости, достаточно загружены в часы пик.

  • Непосредственная близость Волоколамского шоссе провоцирует появление шума и пыли (особенно в квартирах, выходящих на автодорогу).

  • В проекте не заявлено собственной социальной инфраструктуры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 апреля 2020

Реноме компании, ведущей данный проект, позволяет говорить о его максимальной надежности. «Группа компаний ПИК» (высший балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков) относится к числу наиболее мощных игроков московского строительного рынка. За проект МФК «Волоколамское 24» девелопер взялся только нынешней зимой. Было снесено стоявшее на участке здание. По состоянию на начало апреля идет расчистка территории под строительство. По планам корпуса 1 и 2, относящиеся к первому этапу строительства, должны быть сданы в третьем квартале 2022 года, то есть в запасе у девелопера еще больше двух лет. Возведение домов стартует в текущем году, выводы о темах работ можно будет делать в 2021-м. По трем корпусам второго этапа окончательные сроки еще не названы.

В местоположении МФК присутствуют и плюсы, и минусы. В транспортном отношении удобно то, что неподалеку есть станции МЦК и МЦД, хотя станция метро от новостройки не близко (минут 15 идти). Но зато тут ходят трамваи, мало зависящие от пробок. Для автомобилистов удобно, что рядом Волоколамское и Ленинградское шоссе, хотя обе эти трассы весьма загружены в часы пик. В экологическом отношении радует наличие поблизости нескольких парковых зон (место для прогулок, плюс красивый вид с верхних этажей МФК). Но в то же время сам комплекс строится практически на Волоколамке, шум и выхлопы присутствуют тут постоянно. Рядом нежилые строения, деревьев мало. Кроме того, в шаговой доступности нет необходимых социальных объектов – все только в близлежащих кварталах. Идти пешком не очень далеко, но для семейных покупателей это будет минусом.

Кроме того, корпуса нового комплекса будут стоять весьма близко друг к другу, образуя пятиугольник. Этажность высокая, территория двора небольшая. В итоге получится что-то вроде колодца, где может ощущаться нехватка света во дворе и на первых этажах. Кроме того, обращает на себя внимание малая площадь придомовой территории. На перспективу могут возникнуть сложности с парковкой, т.к. мест в подземном паркинге в разы меньше, чем апартаментов.

Поскольку МФК «Волоколамское 24» это не жилой объект, то важным вопросом для покупателей будет налоговая ставка, которую установят на здешние апартаменты. В разрешении на строительство нет упоминания о том, что комплекс имеет статус гостиницы. Поэтому рассчитывать на максимальной низкий для нежилой недвижимости налог тут не приходится. Потенциальным покупателям стоит сразу уточнить этот вопрос у продавца, чтобы в дальнейшем не было неприятных сюрпризов, ведь налог может доходить до 2%, а это большие деньги. Впрочем, сейчас в офисе продаж покупателям озвучивают ставку 0,5%.

Планировки в МФК типовые для «пиковских» проектов. Отметим большие кухни-гостиные во многих вариантах, наличие дополнительных санузлов в «трешках» и некоторых «двушках», а также гардеробных и отдельных помещений под стиральную машину в стометровых трехкомнатных апартаментах. Из минусов выделим большое количество номеров на этажах (8-11 шт.) С момента выхода в продажу цены на апартаменты в «Волоколамское 24» постоянно растут. Апартаменты выводят в продажу партиями. На начало апреля в корпусах первой очереди представлен выбор из примерно сорока вариантов. Спрос хороший. Судя по всему, покупатели расценивают заявленную стоимость апартаментов как адекватную. Кроме того, по цене данный комплекс сейчас выигрывает у всех окрестных новостроек. Ближайшие альтернативные варианты это жилые комплексы TREND от Magnum Development, «Исток» компании «Корундстрой», «Балтийский» от СЗ «Старопетровский» и «Счастье на Соколе» компании «Группа Эталон» (балл «A+» в рейтинге застройщиков, есть переносы сроков). Но во всех названных новостройках цены выше, чем в МФК «Волоколамское 24».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Волоколамское 24»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Волоколамское 24» составляет 198 000 ₽/м²

Отзывы 15

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мария
#
25 ноября 2020 в 09:16

Все уже в курсе, что Минстрой предложил запретить строительство апартаментов?

Влад
#
17 ноября 2020 в 16:09

Пик выложил первый фотоотчет со стройплощадки 2-го этапа (корпуса 3,4,5)

Игорь
#
10 ноября 2020 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно открылась продажа апартаментов с отделкой во 2 блоке

Тимур
#
4 ноября 2020 в 14:18

ПИК выложил фотки за 1 ноября. Скорость строительства хорошая!

Марат
#
29 октября 2020 в 10:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, во всех корпусах будут апартаменты или жилые корпуса тут тоже предусмотрены?

Галя
#
23 октября 2020 в 08:59

Ну и что? Зато транспортная доступность хорошая и рядом есть парк

Валера
#
15 октября 2020 в 11:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Меня смущает расположение. МФК строится в окружении шоссе и железных дорог

Денис
#
10 октября 2020 в 10:54

Подскажите, во второй очереди тоже будут апартаменты продаваться?

Юлия
#
2 октября 2020 в 12:38

Новые фотки за 29.09.20. Надземную часть уже начали заливать

Василий
#
24 сентября 2020 в 13:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне не очень нравится проект. Двор очень маленький и постоянно будет закрыт от солнца высокими башнями, как колодец

Сергей
#
4 сентября 2020 в 09:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Но и сдача еще не скоро - через 2 года. За это время вполне могут успеть. Сейчас активно идут монолитные работы в подземной части

Ксюша
#
26 августа 2020 в 15:38

Стройка идет уже 7 месяцев, но что-то сдвигов пока не много :( даже подземную часть не закончили

Леша
#
19 августа 2020 в 12:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, паркинг маленький, наземных парковок тоже раз,два и обчелся. А внутренний двор будет закрыт от машин

Андрей
#
14 августа 2020 в 13:01

Паркинг тут крохотный, всего на 39 мест =(
з.ы. фотки на начало августа с офсайта

Женя
#
5 августа 2020 в 15:36

Не нашел информацию, сколько тут предусмотрено машино-мест в подземном паркинге?