Реализация проекта завершается. Дом не успели сдать до конца 2022 года, перенеся ввод в эксплуатацию на первый квартал уже нынешнего года. Судя по всему, проблем с этим быть не должно, так как объект построен и находится на высокой стадии готовности — заканчиваются последние внутренние работы, ведется благоустройство территории. Перенос пока не сказался на выполнении обязательств перед дольщиками, т. к. ключи им должны передать до конца второго квартала текущего года. Есть вероятность, что этот срок нарушен не будет, либо задержка окажется незначительной.

Построенное здание выглядит строго и элегантно. Получилось оно как раз таким, каким виделось на проектных рендерах, так что застройщик вполне справился со своей задачей. Конечно, сказать, что дом полностью вписался в окружающую застройку, будет преувеличением. С соседними «сталинками» он гармонирует идеально, а вот рядом с частными домами «поселка художников», которые удивительным образом сохранились в черте МКАД, выглядит, конечно, чужеродно. Зато этот уникальный малоэтажный микрорайон, утопающий в зелени деревьев обеспечивает живописный вид из окон нового жилого комплекса. Останавливаться лишний раз на достоинствах и недостатках ЖК «Врубеля, 4» необходимости нет — все уже сказано в предыдущих мнениях нашего портала.

Место хорошее, проект достойный, квартиры по планировкам неординарные — многим это нравится. Продажи идут вполне успешно, даже несмотря на высокие для здешней локации цены. Согласно данным официальной базы новостроек Наш.дом.рф, на январь реализовано 73% квартир. Официальный сайт ЖК сообщает о 47 доступных лотах, самый бюджетный из которых — однокомнатная квартира площадью 53,5 кв. метра за 32,4 млн рублей. Среди близлежащих комплексов бизнес-класса можно упомянуть три, в которых идут продажи. Во всех них цены в среднем пониже, плюс есть более компактные и доступные по стоимости лоты. Так, в сданном МФК «Маршал» от «494 УНР» цены начинаются от 18,44 млн рублей за 41-метровую «однушку». В сданном жилом комплексе TREND компании «СЗ «Град Пехотная», ООО» однокомнатную квартиру площадью 40 «квадратов» можно по переуступке взять за 20 млн. В ЖК «Интонация», который возводит «ГК «Мангазея»» за 17,9 млн предлагают «однушку» площадью 46,6 кв. метров. Тем, кто ищет на данном направлении более доступные по цене варианты, можем предложить рассмотреть студии в апарт-отелях. Во всех случаях речь идет о реконструкции домов советской постройки. Конечно, это не бизнес-класс. В Air Space от «TPI Company» цены стартуют от 7,5 млн за студию площадью 18,8 кв. метров. В «Travelto Петровский парк» компании Travelto Development за 5,77 млн рублей предлагают мини-студию площадью 15,6 «квадратов». Самый доступный по ценам - «Лофт на Соколе» (есть перенос сроков), где 19-метровая студия обойдется чуть дороже 5,4 млн рублей.