Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,9/5
Статус продаж
18 квартир в продаже, 36.56 - 172.37м²
Этажей
23, 27
Высота потолков
3.3 м
Отделка
без отделки
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 2 корпуса

СЗ «Град Пехотная», ООО занимается строительством ЖК TREND. Первоначально рабочим названием было «Пехотный», но оно не было принято. Участок находится в 1-м Пехотном переулке, между Волоколамским шоссе и улицей Маршала Бирюзова. Это район Щукино СЗАО. Продажи открылись в декабре 2019 года. Цены соответствуют бизнес-классу. Реализация идёт через эскроу-счета, проектное финансирование выделено Сбербанком.

Над проектом работали архитекторы бюро Vostok. Общая площадь составит 30 тыс. кв. м. Комплекс будет представлять собой две башни, объединённые стилобатом. Их высота составит 23 и 27 этажей. Выбрана монолитно-каркасная технология строительства. В отделка фасадов используется натуральный камень с фактурными металлическими элементами. Запроектированы 333 квартиры. Высота потолков в квартирах составит 3,3 м.

Собственный подземный паркинг вместит в себя 121 автомобиль. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена.

Инфраструктура района хорошо развита. Пешком можно дойти до детских садов, школ, поликлиник, медцентров, банков, фитнес-центров, кафе, ТРЦ «Пятая авеню» с кинотеатром.

В 1,4 км от ЖК «Пехотный» находится станция метро «Стрешнево», в 1,6 км — «Щукинская». Наиболее крупные магистрали — Волоколамское, Ленинградское шоссе и улица Алабяна.

Участок под застройку практически окружён тремя зелёными зонами: парком Покровское-Стрешнево, Щукинским парком и парком Всехсвятская роща. Они частично нейтрализуют негативное воздействие от автомобилей. Рядом протекает Москва-река.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

18 квартир, 11 уникальных планировок
1-комнатные
от 15 136 000 руб
от 36,56 м²
от 15 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 22 410 000 руб
от 58,82 м²
от 6 этажа
1 планировка
Многокомнатные
от 52 470 000 руб
от 116,73 м²
от 24 этажа
6 планировок
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «TREND»: ход строительстваЖК «TREND»: ход строительстваЖК «TREND»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 25 354 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 29 091 ₽
от 4.39%
от 0%
до 25 лет
от 31 213 ₽
от 4.45%
от 15%
до 30 лет
от 31 301 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
11 февраля 2020
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек  и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
14 января 2020
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку

Под конец года рынок столичных новостроек пополнялся ударными темпами. Новые проекты бизнес-класса, масса новых апартаментов от 4 млн рублей в Москве, малюсенькие квартиры в Подмосковье от 1,5 млн. Покупатель в новом году точно не останется без предложений.

Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Комплекс расположен между тремя крупными зелеными зонами: Щукинским парком - в 500 м, Всехсвятской рощей - в 200 м и парком Покровское-Стрешнево - в 1,6 км

  • В радиусе 1 км есть три школы и три детских сада (один из них частный), поликлиника, торговый и торгово-развлекательный центр с кинотеатром

  • В 1,5 и 2 км от комплекса располагаются две станции метро: «Щукинская» и «Стрешнево», 2 км - станция «Панфиловская»

  • Недостаточно машино-мест в паркинге: 121 на 333 квартиры

  • В 900 м проходит промзона «Октябрьское поле»

  • Пробки до 7 баллов на Волоколамском и Ленинградском шоссе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 мая 2019

Девелопер известен на рынке нежилой недвижимости, однако на жилищном рынке столицы  он пока только нарабатывает себе репутацию. В настоящее время компания возводит МФК «Life & Activity». Сдать его должны были во втором квартале текущего года. Однако срок ввода в эксплуатацию отодвинули на третий квартал. Согласно апрельскому (последнему на данный момент) официальному фотоотчету, дом построен, однако фасадные и внутренние работы еще не завершены. Посмотрим, успеют ли сдать объект до конца сентября. Исключать перенос сроков мы бы не стали, учитывая, что требуется еще пройти госкомиссию. Исходя из этого можно рассматривать и перспективы «Пехотного». Точный срок сдачи жилого комплекса пока не называется, сообщается только, что это произойдет в 2021 году. Однако проектная декларация пока не обнародована, поэтому все достаточно условно. О ходе работ на стройплощадке застройщик не сообщает. Судя по всему они находятся на самом начальном этапе.

Местность, в которой расположится новый жилой комплекс, по своему примечательна. Здесь сосредоточено большое количество специализированных медицинских центров, в остальном же социальная инфраструктура доступна только в соседних кварталах. К слову сказать, недостатка в ней нет. Всем необходимым микрорайон обеспечен еще в советские годы.

В плане экологии обстановка тут по меркам мегаполиса благополучная. Пехотная улица и 1-й Пехотный переулок от слишком интенсивного движения не страдают, место это довольно тихое. В целом 15-й микрорайон Щукина очень зеленый, к тому же буквально через дорогу от нового ЖК находится Всехсвятская роща, а в четырехстах метрах к западу — Щукинский парк. Правда обе эти зеленые зоны несколько запущены, судя по комментариям местных жителей на интернет-форумах. Но, возможно, рано или поздно их приведут в порядок.

В транспортном отношении, если вынести за скобки привычный для столицы фактор пробок, местоположение «Пехотного» удобное. И в центр города, и на МКАД можно проехать по Волоколамскому шоссе, выезд на которое под рукой. До станций метро и МЦК можно дойти пешком, автобусная остановка в двух шагах от нового дома. Так что у тех, кто пользуется общественным транспортом, проблем не будет.

Известно, что Magnum Development собирается строить комплекс бизнес-класса. И по параметрам местоположения новый проект этому уровню соответствует. Что же касается собственно характеристик ЖК, то оценить их сейчас возможности нет, т.к. подробности проекта застройщик пока не сообщает. Подождем открытия продаж.

«Пехотный» интересен тем, что в своем микрорайоне он практически безальтернативен, если кому-то интересно именно это место. Если же говорить о схожих вариантах в этой части Северо-Западного округа, то их хватает: сданные ЖК «Алые паруса» компании «ДонСтрой» (рейтинг застройщика «A+» и ЖК «Дом Серебряный бор» от «Кортроса» (рейтинг «B»); строящиеся ЖК «Родной город. Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент», ЖК «Серебряный парк» компании «Инград» (рейтинг «B+»), ЖК «Crystal» от «Крост Концерна» (рейтинг «A»). Также можно рассмотреть МФК Клубный дом «Октябрь» от «УЗ Норд-Инжиниринга» и ЖК «Хорошевский» компании «МонАрх Недвижимость» (рейтинг «B»), но оба названных комплекса возводятся с задержками.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 28 апреля 2021 в 17:29
    Интересный точечный проект. Престижно, дорого. Окружение больниц - УТП на любителя. Зато зелено и тихо.

Новостройки рядом c ЖК «TREND»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «TREND» составляет 411 000 ₽/м²

Отзывы 36

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вита
#
25 февраля 2020 в 11:41

Немного новых фоток из отчета за 21.02. Монолитные работы действительно немного продвинулись

Матвей
#
18 февраля 2020 в 13:39

17 февраля застройщик сообщил о начале работ в подземном паркинге.
На сегодняшний день, на территории паркинга выполнена захватка фундаментных плит №3, 4, 5 идет армирование плиты №6.

Евгений
#
11 февраля 2020 в 16:29

На офсайте тоже на днях новые фотографии выложили.Кажется, строители активизировались и готовятся к монолитным работам

Алиса
#
4 февраля 2020 в 15:38

Свежие фотки за 1 февраля от kirgam. В котловане установили башенный кран, рядом со стройплощадкой поставили офис продаж

Николай
#
28 января 2020 в 09:25

Недавно задавали вопрос, как здесь осуществляются продажи, по эскроу счетам или нет. Вот тут написано, что продажи ведутся по эскроу, проектное финансирование выделено Сбербанком.

Дима
#
21 января 2020 в 16:04

Установили первый башенный кран, так что скоро начнется активность на стройке

Михаил
#
15 января 2020 в 09:19

Жанна, строители уже приступили к котлованным работам – начальному этапу строительства дома.

Жанна
#
6 января 2020 в 15:33

Как дела на стройплощадке? К выемке грунта уже приступили?

Натали
#
26 декабря 2019 в 10:01

Рядом со стройплощадкой начали возводить офис продаж! За фото спасибо kirgam

Эрик
#
17 декабря 2019 в 16:19

Подскажите, продажи квартир ведутся по новому закону - по эксроу-счетам?

Ирина
#
9 декабря 2019 в 15:54

Надеюсь, окружение у ЖК останется таким как на рендерах. Деревья не срубят и не впихнут туда еще одну новостройку

Лида
#
2 декабря 2019 в 10:05

Ну что, появились какие-нибудь новости? Есть сдвиги на стройке с октября месяца?

SLAS
#
13 ноября 2019 в 17:04

Всем. Завтра встреча с Главой Управы по данному вопросы (14 ноября 2019 г) У вас есть вопросы перешлите мне, их я задам и отвечу Вам. Сергей Борисович.

infoslas
#
13 ноября 2019 в 16:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день! Все документы есть в Управе, но знакомить не хотят. Почему?.

Виктория
#
23 октября 2019 в 20:29

18 октрября получили разрешение на строительство. А без нее понятно никакого строительства быть не могло. Одна башня если и пойдет под реновацию, то уж явно не хрущевок (думаю вы понимаете что я имею ввиду) Смысла по ценам гадать до официальной информации смысла нет, там поди тоже маркетологи сидят и цены конкурентов знают.

Александр
#
16 октября 2019 в 11:48

Добрый день! Чем располагаю на сегодня 16.10.2019: 1. площадка под строительство еще не расчищена, здание садика,беседки и т.п. стоят. Техники нет. А продажа стартует в конце октября/начале ноября. Т.е. котлована еще не будет. 2. Одна башня идет по программе реновации под переселенцев. Такой вод бизнес класс с соседями из хрущевок (никого не хочу обидеть, думаю Вы понимаете что я имею в виду). 3.ПОдземный паркинг будет (не знаю сколько мест и какая стоимость на старте)4. ЦЕНА - по неофициальным данным от агентства вилка НА СТАРТЕ 230-250 тыс за кв м!!! Интересно какая цена тогда будет на этапе, к примеру, 14-15 этажа - по 300 тыс буду продавать?!)) и главное, с таким уровнем цены с кем данный ЖК будет конкурировать - Театральный квартал, Серебрянный бор?! даже не смешно

Виктория
#
2 октября 2019 в 16:32

Теперь он называется "Тренд")

Светлана
#
18 сентября 2019 в 12:31

новость с сайта магнума
По результатам проведенной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий выдано положительное заключение Мосгосэкспертизы, что свидетельствует о ее соответствии требованиям строительных норм и технических регламентов.
В Комитет государственного строительного надзора г.Москвы подано заявление о выдаче Разрешения на строительство ЖК “Пехотный”.

Алексей
#
6 сентября 2019 в 13:51

Наташа, а что они там делают вообще? Просто площадку расчищают или уже прям котлован начали рыть?

Светлана
#
6 сентября 2019 в 13:53

Расчищают площадку, но вяло как-то

Руслан
#
30 августа 2019 в 15:03

Значит разрешение на строительство застройщик уже получил?На официальном сайте на смог найти ни разрешение, ни проектную декларацию