Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали предложения в жилых и многофункциональных комплексах бизнес-класса в первом квартале нынешнего года. Подсчитано, что за первые шесть месяцев объем предложения упал на 7,8%. Вместе с тем цены повысились: полугодовой прирост равен 2%.
Если в первом полугодии 2015 года на рынок Москвы вышло два комплекса бизнес-класса, то за аналогичный период этого года — шесть. Портал Novostroy.ru выбрал пять из шести комплексов, недвижимость в которых покупатели могут приобрести по минимальным ценам.
Пятерку закрывает комплекс «Родной город. Воронцовский парк». В мае этот ЖК был выведен на рынок компанией «РГ-Девелопмент». Во II квартале 2018 года должны быть сданы четыре башни с 730 квартирами. В отчете «Метриум Групп» отмечается, что на сегодня все жилые помещения забронированы, однако существует лист ожидания. Однокомнатные квартиры продаются по цене от 7,9 млн рублей.
ЖК «Тимирязев парк» занимает четвертое место рейтинга. Продажи начались в марте этого года. Минимальный бюджет покупки — 6,8 млн рублей: столько стоит однокомнатная квартира площадью 32,8 кв. м. Застройщик публикует фотоотчеты со стройки — пока работы на нулевом цикле. Ожидается, что для малышей построят детсад, а для автовладельцев — подземный паркинг.
Тройку лидеров замыкают ЖК «Фили Парк» и его застройщик «Storm Properties». Продажи начались в мае, а до этого велось бронирование квартир. Комплекс, состоящий из одного дома башенного типа, должны сдать в конце следующего года. Цены в ЖК доходят до 32 млн рублей. Минимальная же цена за студию (площадь — 27,5 кв. м) равна 6,7 млн рублей.
Второе место среди бюджетных новостроек класса «бизнес» занимает многофункциональный комплекс «Царская Площадь», совместный продукт застройщиков «MR Group» и «Coalco Development». Сегодня однокомнатный апартамент минимальной площади (31 кв. м) можно купить за 6,1 млн рублей. Ввести объект должны в конце 2018 года.
Победитель — жилой комплекс «Маяковский», реализуемый компанией «Tekta Group». Работы в ЖК, состоящем из трех башен, идут на уровне второго этажа. Окончание строительство назначено на конец 2018 года. На старте продаж минимальный бюджет покупки составляет 5,8 млн рублей. За такой ценовой минимум можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру размером 41 кв. м.
Комментарии