Стоимость недвижимости в мире стала расти в два раза быстрее. Эксперты рассказали, в каких странах жилье дорожает быстрее всего. Мигрантов на въезде в Россию хотят закреплять за определенными сферами труда. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 14 сентября.
Везде стало дороже. Мировые цены на жилье растут в два раза быстрее, чем в 2020-м. В среднем за второй квартал 2021-го стоимость недвижимости в 55 странах выросла на 9,2%, сообщают в Knight Frank. Годом ранее увеличение цен было 4,7%. В России за квартал квартиры подорожали на 8,1%, страна заняла 10-е место в мире с динамикой роста стоимости на 14,4%. Темпы роста цен в десяти лидирующих странах в среднем — 12% за год. На первом месте по увеличению стоимости шестой квартал подряд — Турция, там цены выросли на 29,2%. Второе место в рейтинге принадлежит Новой Зеландии — подорожание за второй квартал нынешнего года достигло 25,9%. Третью строчку заняли США и Словакия, там недвижимость стала стоить на 18,6% больше.
Мигрантов «привяжут» к стройке. Приезжающих в Россию мигрантов хотят закреплять за определенными сферами труда, заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. По его словам, дефицит мигрантов-строителей в России оценивается в 3 млн человек. Приезжающие в качестве строителей иностранцы зачастую покидают свое место работы в поисках большего заработка. Таким образом, стройки снова остаются без рабочих рук. Впуская мигрантов в Россию, их хотят закреплять за конкретным работодателем без права на смену рода деятельности. Напомним, на прошлой неделе Минстрой обсудил привлечение иностранных рабочих на российские стройки с властями Узбекистана, предполагается, что на работу в РФ приедет 10 тысяч человек.
Москва против регионов. С 2019-го в Москве ежегодно сдают более 5 млн квадратных метров жилья. Это выше уровня предыдущих 20 лет, тогда в эксплуатацию в среднем вводили по 3-4 млн квадратных метров в год, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По предварительным оценкам, в 2021-м в Москве введут в эксплуатацию 5,8 млн жилых «квадратов», что станет рекордом за всю историю города.
«Надо воздать должное московским властям — без строительства инфраструктуры застройщики не были бы заинтересованы в таких объемах строительства. Другой вопрос — насколько вообще нужно продолжать уплотнять Москву? Тем самым создаются условия для миграции в Москву со всей России и стран СНГ, а регионы в это время страдают от плохой демографии на фоне сокращения населения, что, в свою очередь, ведет к ухудшению экономики в них и возникновению новых волн отъезда. Получается, что пока не будет застроена вся Москва (включая новую часть и районы реновации — а это, пожалуй, не меньше 100 млн квадратных метров, 20-летний потенциал) этот процесс будет длиться. Москва продолжит вытягивать наиболее активных молодых людей из регионов, оставляя те в запустении. Этот вопрос уже давно лежит в политической и экономической плоскости, но ощутимых подвижек нет. Для устойчивого развития нужно развитие регионов, но пока пропасть между ними и Москвой последние 20 лет только растёт. И интенсивное жилое строительство в Москве способствует этому», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Экономим на ремонте. Рост цен на стройматериалы заставляет россиян снижать расходы на ремонт, сообщает Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ). 56% людей, собирающихся делать ремонт, планируют потратить на работы не более 100 тысяч рублей, с 2018-го доля таких людей увеличилась на 5%. Только 6% людей готовы потратить на ремонт более 500 тысяч рублей. Самый частый вид работ — поклейка новых обоев – его собираются делать 67% россиян. 30% людей будут натягивать потолки, выравнивать стены намерены 27%, столько же хотят менять двери.
Самое дорогое в Москве. В старых границах Москвы средняя цена квадратного метра самая высокая в Щукино, говорят аналитики Est-a-Tet. «Квадрат» там стоит 438 тысяч рублей. Второе место занимают Раменки со средней ценой квадратного метра 413,8 тысяч рублей. На третьем месте — район Алексеевский, где средняя цена «квадрата» составляет 410,5 тысяч. В первую пятерку также входят районы Даниловский — 395 тысяч рублей за квадратный метр и Хорошевский — 391 тысяч рублей за «квадрат». Отметим, что средняя стоимость квадратного метра в старых границах столицы составляет, по данным Est-a-Tet, 306 тысяч рублей.
Комментарии 1
России нужны рабы на стройках. Платили бы хорошо никто бы не уходил. Даёшь дешёвую раб силу!!!