На севере города появится новый жилой квартал. Власти Москвы будут постепенно снимать ограничения на въезд на стройки столицы рабочих-мигрантов. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 14 апреля.
Денег нет ни у кого. Покупку или аренду жилья предлагается сделать доступной для 2/3 граждан России к 2030 году, заявляют российские власти. В частности, по планам государства, площадь жилья каждой российской семьи через десяток лет должна увеличиться на 17 квадратных метров, то есть прирасти еще одной комнатой. В том числе достигнуть такой цели планируется не только за счет возведения новых домов и продажи недвижимости, но и с помощью повышения доступности аренды жилья.
«У государства есть социальная функция — обеспечивать граждан жильем. Сейчас идет подмена понятий. Если гражданам не хватает средств арендовать квадратные метры, им будет негде жить. Таким образом, государство пытается избавиться от одной из своих обязанностей, а это нечестно. Для увеличения объемов строительства у девелоперов есть определенные ограничения. Например, выделение площадок, обеспечение сетями, нагрузка проекта необходимой инфраструктурой. Решение этих вопросов — задача государства, которая сейчас не очень хорошо выполняется. Понятно, что строить жилье на любом клочке земли бизнесу невыгодно. Также во многом застройщики ограничены законодательно с финансовой точки зрения. Чтобы увеличить объемы строительства жилья, государство должно либо возводить новостройки за счет госбюджета, либо давать больше площадок девелоперам, обеспечивая их всем необходимым. В настоящее время ни то, ни другое не исполняется в нужной мере. Принимая подобные инициативы, власть пытается уйти от части своих социальных функций», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Жизнь на руинах завода. Девелопер «Группа Эталон» получил разрешение на застройку 109 га в южной части бывшей промзоны ЗИЛ в Москве. Проект назван «ЗИЛ-Юг». Первая очередь жилого комплекса будет состоять из шести корпусов с паркингом общей площадью почти 58 тысяч квадратных метров. В рамках всего комплекса будет возведено 1,4 млн квадратных метров, из них около 955 тысяч «квадратов» придется на жилье и встроенные коммерческие помещения. По оценке Colliers International, рыночная стоимость проекта равна 64,1 млрд рублей, а доходы компании от продажи недвижимости в комплексе составят 360,2 млрд рублей. Завершить строительство планируется к концу 2023 года.
Заводы больше не нужны. Еще почти 2 тысячи га бывших московских промзон власти хотят отдать под комплексную застройку, они признаны перспективными для возведения жилья. Об этом сообщил сегодня заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. На сегодня общая площадь промышленных территорий столицы составляет 15 тысяч га, из них треть используется не по назначению.
Мигранты возвращаются. В столице будут постепенно снимать ограничения на въезд на строительные площадки рабочих-мигрантов, также заявил сегодня Владимир Ефимов. Для решения проблем нехватки кадров на стройках Московский миграционный центр уже открыл представительство в Узбекистане и в скором времени откроет в Таджикистане, чтобы по заявкам московских девелоперов-работодателей проводить подбор рабочих и организовывать их въезд в столицу России.
Новые станции метро. В Новой Москве до конца 2023 года планируется открыть семь новых станций. Сегодня в развитие метро в ТиНАО власти столицы направили более 120 млрд рублей. В частности, в ближайшие годы в Новой Москве должны открыться платформы «Мамыри», «Славянский мир», «Бачуринское», «Коммунарка», «Новомосковская», «Пыхтино» и «Внуково».
Комментарии 2
Москва! превращается в Аул...
Скоро тут квартиры будут стоить нечего!
Что тут делать!?
Класс. А где вся эта толпа работать будет? Квартиры в новостройках друг другу продавать или что?