Арбитражный суд столицы рассмотрит заявление регионального фонда о намерении приобрести права на землю и объекты незавершенного строительства в Новой Москве 10 сентября 2020 года.
Эта процедура необходима для того, чтобы фонд получил статус застройщика ЖК «Остров Эрин». В июле, как сообщают в МКСИ, заявление было направлено в Минстрой РФ и конкурсному управляющему. Ведомство должно подготовить заключение о возможности передачи объектов, а конкурсный управляющий — материалы для рассмотрения заявления в суде.
Однако у дольщиков такие темпы вызывают опасения. Фонд заявил о намерениях взять объект на достройку еще в начале 2020 года.
«По дорожной карте фонд должен был подать заявление в суд еще в первом квартале 2020-го, по факту это было сделано во втором квартале. Заседание назначено вовсе на сентябрь — на конец третьего квартала. А достройка начнется только в первом квартале 2021-го. Очень долго. Всем очень хотелось бы чтобы все эти бюрократические процедуры проходили быстрее, без затягивания», — сетуют обманутые дольщики.
Есть проблемы и с информированием, отмечают граждане. Ответ на любой запрос в надзорные органы о текущем статусе задач по объекту можно получить не ранее чем через 30 дней, и, как правило, сообщение будет очень сухим, «под копирку»: «в соответствии с дорожной картой, с необходимыми улучшениями».
«При этом никому не удается понять, что за «улучшения», почему идут задержки даже по срокам в дорожной карте? По горячей линии фонда такую информацию также невозможно получить (девушки не в теме, что происходит с объектом). Необходимо записываться на прием к руководству. Контактный телефон горячей линии, указанный конкурсным управляющим на сайте застройщика не доступен. Конечно есть и положительные моменты. Одно из них — решение мэра Москвы о достройке нашего объекта за счет бюджета города. То, что наконец-то создан официальный сайт московского фонда и там есть наш объект, выложена дорожная карта, которую подписали руководитель надзорного органа (Москомстройинвест) и заместитель мэра Москвы. Периодически появляется информация о принятых решениях и следующих шагах по проблемным объектам, включая наш. Но сроки уже нарушаются на квартал. Хотелось бы чтобы все шло по плану, и в информировании попавших в беду людей была полная прозрачность. Мы все выполнили свои обязательства по договорам, в соответствии с законодательством, и в праве знать полную информацию», — комментируют обманутые дольщики.
Напомним, ЖК находится в Новой Москве в деревне Раево. Первую очередь девелопер успел возвести, но дольщики второй — своих квартир в обещанные сроки не дождались. Строительство этапа стартовало в 2016 году, сейчас два дома практически достроены, еще два — возведены частично, строительство трех корпусов не начинали. В 2019-м застройщик проекта обанкротился. Сейчас пострадавшими в ЖК признаны 238 семей.
В июне 2020-го года на счет регионального фонда поступили 3 млрд рублей. Эти деньги были выделены на обследования, проектно-изыскательские и первичные строительно-монтажные работы семи проблемных объектов: ЖК «Острова Эрин», ЖК «Академ-Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина, 12», ЖК «Троицк Е-39» и дома в поселке Кокошкино на улице Труда. После получения фондом прав на достройку бюджет власти пообещали увеличить.
Комментарии