Среди застраиваемых пригородов Москвы Балашиха находится в лидерах по количеству новостроек. Novostroy.ru вместе с экспертами рынка недвижимости составил рейтинг 15 объектов в черте города.
Экспертный совет из 8 специалистов: журналистов и руководителей аналитических и консалтинговых центров, выразил единую позицию в оценке новостроек Балашихи по соотношению цены и качества. 14 комплексов получили твердую «четверку» (оценку В) по этому критерию. Исключением стал ЖК «в микрорайоне № 25» компании СУ-155, что объяснимо репутацией застройщика, который в рейтинге девелоперов Москвы и МО получил максимально низкую оценку С-. Сейчас в активе этой компании более 100 недостроенных объектов в 14 регионах.
Гораздо критичнее эксперты подошли к оценке месторасположения новостроек, положительные оценки А- только у двух участников ЖК «Янтарный» и ЖК «Твой адрес мечты», вот только в последнем Минстрой МО не рекомендует совершать сделки по ДДУ. Застройщик вошел в черный список министерства. Надежность этого проекта и риски покупки эксперты и вовсе не стали оценивать. Еще одним аутсайдером рейтинга стал долгострой ЖК «Эдельвейс Комфорт».
По критерию надежности проектов в лидерах оказались прoекты крупных застройщиков: ЖК «Янтарный» от Мортон, ЖК «Новое Измайлово-2» от ФСК Лидер, ЖК «Новоград Павлино» от МИЦ. В рейтинге застройщиков эти компании имеют высокие оценки А+, А+ и В+ соответственно.
Посмотреть оценки других участников в рейтинге и ознакомиться с экспертным мнением можно здесь.
Комментарии 2
в Янтарном одна школа как минимум на 2 микрорайона, и в обоих ЖК : Янтарном и Изумрудном есть недостроенные объекты. ЖК Изумрудный рядом , тот же застройщик, только с социальными и инфраструктурными объектами там БЕДА: школы нет и возможно не будет, платная парковка у щелковского шоссе появилась после пикета. Мортон продал свои активы и что будет дальше не понятно.
Учитывая расположение этих новостроек, шансы на максимальную оценку отсутствуют.