Сегодня, во время активного улучшения отношений между Турцией и Российской Федерации, для многих становится очевидно, что снятие разного рода санкций в отношении турецкой стороны не просто ожидаемы — а, скорее, неизбежны. В не меньшей степени это коснётся и девелоперских компаний этой страны, ранее активно застраивавших жилой недвижимостью улицы Москвы. После санкций, введённых Россией в ноябре прошлого года в ответ на печально известные события со сбитым над Сирией российским самолётом, строительным компаниям из Турецкой Республики запретили строить новые объекты на рынке недвижимости нашей страны. Однако, после недавних заявлений премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева о поэтапной отмене санкций в отношении Турции, очевидно, что их возвращение в Россию — лишь дело времени.
В связи с этим мы подготовили обозрение крупнейших турецких застройщиков, оставивших наиболее заметный след на рынке недвижимости Москвы.
Девелоперский холдинг «Enka» является одним из лидеров строительного рынка в Турции. Компания, возводившая в своей родной стране торговые центры, аэропорты, мосты, трубопроводы и объекты промышленного назначения, в начале 1990-х годов пришла в Россию. Из крупнейших проектов жилой недвижимости этого застройщика в Москве, можно отметить многофункциональный комплекс на улице Шереметьевская, 60А и ЖК на улице Нижняя Хохловка.
Ещё одна крупнейшая турецкая строительная компания «Ant Yapi» была основана в 1991 году и на российском рынке работает уже относительно давно. Из проектов, в которых она выступила подрядчиком в Москве можно выделить МФК «Маяк», а также жилые комплексы «Панорама», «Парк Рублево», «Литератор» (совместно с ещё одной турецкой компанией «Mimsa Construction») и «Северные ворота».
Компания «Renaissance Construction» также является крупной фигурой в строительной сфере Турции и России. Об этом говорит также тот факт, что компания заняла 37 место в рейтинге крупнейших мировых строительных подрядчиков в 2015 году. В Москве среди их проектов можно выделить множество различных торговых и офисных центров, однако в жилой недвижимости они являются подрядчиком только одного объекта: «Город на реке Тушино 2018».
Большая часть турецких строительных компаний, работающих в России, занимаются возведением объектов нежилой недвижимости. Среди них множество торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров и административных зданий. Абсолютно очевидно, что проекты, разрабатываемые крупными компаниями с мировым именем стоят совершенно на другом уровне качества и надёжности в сравнении с объектами отечественных компаний. Однако, по мнению зампреда Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака, если возвращение этих компаний в Россию и произойдёт, на прежние позиции в этой стране они выйду ещё очень не скоро. Это обусловлено тем, что большинство позиций, ранее принадлежавших турецким компаниям, уже заняты российскими девелоперами.
Комментарии