Эксперты компании «Метриум Групп» попытались выяснить, в каких районах Москвы в ближайшее время будут реализованы проекты эконом- и комфорт-класса. В результате исследования специалисты выяснили, что уже сегодня 50% жилья возводится на территориях бывших промзон.
В начале марта 2016 года, на первичном рынке массового жилья столицы было представлено 40 комплексов, 20 из них расположены на участках бывших промзон.
В этом году предполагается сдать в эксплуатацию МФК «Водный» в промзоне «Братцево», три корпуса ЖК «Варшавское шоссе, 141» в промзоне «Красный строитель», МФК «Фили Град» в промзоне «Западный порт» и ЖК «Мичурино-Запад» в промзоне «Очаково». В 2017 году будут сданы 9 ЖК. А до 2020 года на территории бывших промзон появится еще 7 новостроек.
Общая площадь таких жилых комплексов составляет 4,86 млн кв. м. Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-восточном (25%), Западном (19%), Южном и Северо-западном административных округах Москвы. На долю ЮВАО приходится 25%, на долю ЗАО – 19%, а на доли ЮАО и СЗАО (по 15%).
«Промзоны являются сегодня главным резервом для строительства в старых границах Москвы. В настоящее время они занимают около 17% территорий столицы внутри МКАД. Масштабность участков позволяет девелоперам делать то, что невозможно при точечной застройке: увеличивать расстояние между жилыми домами, а также отдавать большие пространства под парки, бульвары и многочисленные объекты инфраструктуры», — сообщает управляющий партнер копании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Комментарии