Из-за отсутствия пререканий со стороны покупателей и высокой надежности проектов к «белым» новостройкам эксперты отнесли комплексы с апартаментами «Пресня Сити» и «Триколор», а также жилые комплексы «Невский» и «Мой адрес на Дмитровском, 169».
«Пресня Сити» (оценки В+АА) строится на Ходынской улице компанией «Ордена Трудового Красного Знамени Хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО» (это совместный проект Coalco Development (оценка «В+») и MR Group (оценка «В+»), поддерживаемый «ВТБ»). МФК объединяет три башни высотой 44 этажа, сроком сдачи каждой из которых называется конец этого года. В комплексе запроектированы апартаменты от одной до трех комнат, которые покупатели получат без отделки. Инфраструктура новостройки представлена собственными выставочными залами, рестораном, кафе, пекарней, фитнес-центром, студией йоги, супермаркетом и подземной многоуровневой парковкой на 1 260 транспортных средств.
«Триколор» — еще один проект с апартаментами, но реализуемый Capital Group (оценка «А»). На проспекте Мира этот девелопер построил и ввел в эксплуатацию четыре корпуса высотой до 58 этажей. Все помещения в новостройке спроектированы со свободной планировкой и без отделки. Подземный паркинг МФК рассчитан на 1 359 машиномест, а в радиусе 300 метров от «Триколора» расположено сразу несколько школ и детсадов.
Следующий новичок Белого список новостроек — «Невский» (оценки В+АА) — частично сдан. Ввод в эксплуатацию двух оставшихся корпусов «Крост Концерн» (оценка «А») наметил до конца текущего года. Под здания высотой до 20 этажей была выбрана Выборгская улица. Для более чем восьми сотен запроектированных квартир отделка не предусмотрена, но в распоряжении жителей будут два паркинга на 559 машиномест в совокупности.
Наконец, к «белой» касте новостроек эксперты отнесли «Мой адрес на Дмитровском, 169» от компании «Управление гражданского строительства». Как следует из названия, под проект выбрано Дмитровское шоссе. На сегодня из полутора десятков корпусов сдано более половвины домов, сроки сдачи строящихся — II и IV кварталы 2018-го. Нужно отметить, что жилье в данном комплексе предназначено для социальных целей, а не продаж на «первичке». Квартиры в новостройке продаются только на электронных торгах и только после сдачи домов в эксплуатацию.
Комментарии