Власти Москвы разрешили застроить часть производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы» рядом с Дмитровским шоссе жильем. Для этого будут внесены изменения в правила землепользования и застройки города. Девелопер проекта уже найден.
Площадка площадью 15,3 га, на которой вырастет квартал, ограничена Дмитровским шоссе, сквером, Ильменским проездом. Застраивать территорию будет «ЛСР Недвижимость-Москва». По планам компании жилой квартал вместит 7 тысяч жителей. Также будет создана коммерческая инфраструктура, там смогут работать 1,2 тысячи человек.
Жилая застройка составит 481,2 тысячи квадратных метров. Площадь нежилой застройки: 24,9 тысячи квадратных метров. Также девелопер возведет школу на 900 детей и детский сад на 400 воспитанников. Сроки строительства проекта пока неизвестны, цены на недвижимость в будущем квартале также не установлены.
Сейчас на территории находится комплекс нежилых помещений, преимущественно склады, которые будут демонтированы.
Конкуренты нового проекта от «ЛСР Недвижимость-Москва» на севере Москвы: ЖК «Бусиновский парк» от «ПИК» и МФК «Зорге 9» от St Michael.
ЖК «Бусиновский парк» планируют достроить во втором квартале 2023 года. Цены на квартиры стартуют от 5,1 млн рублей, столько стоит студия площадью 20 квадратных метров.
МФК «Зорге 9» будет сдан во втором квартале 2022-го. Приобрести студию площадью 28 квадратных метров можно за 3,9 млн рублей. Это минимальная цена в проекте.
Следить за строительством жилья в столице и узнавать об изменении цен на квартиры и апартаменты можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии