Как поселится в Москве без аренды жилья

Сквоттинг - для работяг-экстремалов

Из 2000 коттеджных поселков Подмосковья лишь 200 полностью заселены и развиты. Еще 1000 частично заселены, а 800 заброшены. Правда, последнее относится скорее к голым полям с начальными стадиями строительства. Но есть среди заброшенных поселков и несколько королевских резиденций, состоящих из почти полностью завершенных зданий без всякой охраны, но вблизи транспортных путей. Эту недвижимость и осваивают в летний период смышленые граждане.

Например, брошенный коттеджный поселок «Поляна» находится севернее Балашихи, недалеко от Щелковского шоссе. Он состоит из 88 трехэтажных коттеджей и двухэтажных таунхаусов. В некоторых домах сохранились пластиковые окна, что существенно повышает эффективность использования данной недвижимости в весенне-летний период. От поселка до МКАД — лишь 8,5 км. Рядом располагается 22-ой микрорайон Балашихи, где есть магазины, место подзарядки гаджетов и т.д. Охраны в поселке нет. Его начинают разворовывать.

Еще одним примером дармового жилья является поселок «Лесная Симфония» на юго-западе от Москвы, в 7 км от МКАД. Очевидцы, побывавшие на месте, подтверждают, что в почти завершенных домах беспрепятственно проживают посторонние.

Помимо «Лесной Симфонии» есть масса других поселков, чья реализация была в свое время приостановлена. Фактическое состояние данных проектов надо проверять на месте. Среди них значатся КП «Барселона», КП «Кленовая роща», «Немецкая деревня», МЖК «Белый Город», «Festival»; «Лесная Симфония»; «Ново-Никольское», «Шервудский лес», а также дачные поселки «Дмитроград», «Венский лес», «Боярово», «Амельфино», «Малиновка ленд».

Причины, по которым поселки так и не были завершены, различны. Это и несоблюдение договоренностей с местной администрацией, и банальная нехватка денег, изменившийся спрос и даже подсудность самого застройщика. Разумеется, проживание в заброшенной недвижимости чревато не только трудностями, связанными с отсутствием удобств, но и возможностью прямого столкновения с криминалом, занимающимся разбором данных коттеджей. Необходимо дважды все обдумать, перед тем как поселиться в таком поселке.

Бизнес с проживанием для предпринимателей

Просторней и дешевле квартир могут оказаться в Москве объекты коммерческой недвижимости. Их долгосрочная аренда позволит вам не только открыть свой бизнес, но и решить вопрос с проживанием. Насколько это может быть выгодным показывает пример торговой площади в только что сданном ЖК в р-не Лефортово. Расположенное на первом этаже жилого здания торговое помещение сдается за 11700 руб. в месяц, что при его площади в 68 кв. м составляет 2 236 руб. за кв. м в год! Да, помещение с чистовой отделкой, но высота потолков — 6 метров, что позволяет многократно увеличить занимаемую площадь или по крайней мере беспрепятственно разместить там спальные места для себя и персонала. Объект оснащен центральным отоплением, электропроводкой, а главное, имеет «мокрую зону». То есть возможность поставить душевую и санузел. В пешей доступности от объекта находится станция метро, что существенно увеличивает ценность недвижимости.

Да, на отделку помещения, или, по крайней мере, его публичной части придется потратиться, но предложение это для бизнесменов. А они знают, как провести ремонт недорого. С учетом того, что аренда даже самой убитой «однушки» обходится в 30 тыс. руб., цена в 12 тыс. за помещение, сопоставимое с трехкомнатной квартирой, — более чем достойное предложение. Разумеется, при этом надо раскрутить и сам бизнес. Но, разве вы в Москву едете с ожиданием того, что будет легко?

Монастыри - место группировки для рывка

В Москве и области действует 61 монастырь и монастырское подворье. Один из них является католическим, а еще два — старообрядческими. Все остальные относятся к православным обителям. В них жизнь регулируется уставом РПЦ, «Положением о монастырях и монашествующих». Новая редакция документа была принята в 2017 году.

Помимо всего прочего, положение допускает проживание в монастырях «трудников» — бесплатных работников из числа мирян, не являющихся монахами и священнослужителями. Проживают и питаются они отдельно от монахов в специально выделенных для этого паломнических корпусах. На них не распространяются обязанности монахов и священников. Не берут в монастыри «трудников» из числа замужних/женатых без свидетельства о разводе, а также лиц, содержащих на иждивении несовершеннолетних и недееспособных родственников. Все остальные категории граждан вполне могут попытаться поселиться в обителях взамен на усердный труд и пристойное поведение.

Подать заявку на статус «трудника» можно прямо на сайте Московской епархии, где размещена специальная анкета для заполнения. Помимо внесения в нее паспортных данных, сведений о родственниках, образовании, воинской обязанности и судимостях необходимо ответить на ряд каверзных вопросов. Например, не состояли ли вы в расколе, сектах и других конфессиях.

Разумеется, монастырь не следует рассматривать как ночлежку в обмен за труд. Это место куда более полезное. Имеющиеся примеры автобиографий свидетельствуют о том, что значительное количество людей перед взлетом собственных карьер годами проживали в монастырях в качестве трудников. Ведь святая обитель не столько приют для тела, сколько место для врачевания души, а следовательно и повышения интеллектуального потенциала. В данном случае монастырь больше схож с убежищем, где можно переждать критический момент жизни, подготавливая себя к будущему рывку вперед. Наличие за стенами столичного региона только усиливает перспективы будущего действа.

Как видим, каждый из вариантов имеет свои особенности, а следовательно, оптимально подходит людям с различными личными возможностями и целями. Их правильное определение является прелюдией к успешному и нетрадиционному проживанию на территории Москвы. Покорить ее можно лишь хорошо разбираясь в себе.