Игорь Сибренков: «Будущее за жилыми комплексами с собственными технопарками и технополисами»

Интервью 1 982 18 октября 2016 в 10:52
Игорь Сибренков, заместитель генерального директора компании «Мортон-Инвест» Игорь Сибренков: «Будущее за жилыми комплексами с собственными технопарками и технополисами»

Заместитель генерального директора компании «Мортон-Инвест» Игорь Сибренков в интервью порталу Novostroy.ru рассказал, что, хотя застройщики жилых комплексов, возводящихся на месте столичных промзон, и не обременены какими-то специальными требованиями, на территории своих проектов они стараются создать не просто комфортную среду проживания, но и новые рабочие места.

Novostroy.ru: Каковы основные преимущества проектов, реализуемых на территории бывших промзон?

Игорь Сибренков: Как правило, на месте промзон под застройку реализуются достаточно крупные участки, и в этом их основной плюс. Размеры участков бывших промзон позволяют организовать сбалансированные жилые пространства с необходимой социальной инфраструктурой, рабочими местами.

Novostroy.ru: Есть ли какие-то особые требования со стороны властей к застройщикам, реализующим проекты по редевелопменту?

Упомянутые объекты
«Лефортово Парк»
Жилой комплекс
ПИК
Упомянутые организации
Мортон
Компания
Рейтинг A+/22 объекта

И.С.: Требования здесь такие же, как и в любых других проектах, первостепенное из которых – создание комфортной среды проживания. Все они находятся в рамках установленного свода правил. Особое внимание уделяется размещению на реконструируемых площадках новых предприятий и созданию рабочих мест на площадях нового формата – технопарков, технополисов, высокотехнологичных кластеров. Так, между правительством Москвы и ГК «Мортон» подписано соглашение о строительстве технопарка в рамках проекта «Петр I» на ул. Красноказарменная, который возводит наша компания. За такими проектами будущее.

Novostroy.ru: Как сильно рекультивация земли и другие подготовительные работы, характерные при редевелопменте, сказываются на стоимости квартир?

Упомянутые объекты
«Люберецкий»
Жилой комплекс
ПИК
Упомянутые локации
Некрасовка
Локация
5 объектов

И.С.: Такие работы изначально предусмотрены проекты и заложены в его стоимость. Назвать точную цифру не представляется возможным – все зависит от конкретного проекта, сложности работ по рекультивации, расположения объекта и т.д. К примеру, стоимость жилья в ЖК «Люберецкий», который также возводит ГК «Мортон» вблизи бывшего полигона ТБО в Некрасовке, на территории Москвы, занимаясь его рекультивацией, сейчас сопоставима со стоимостью доступного жилья в новостройках Подмосковья. Однако потенциал этого парка заметно вырастет после завершения работ по рекультивации бывшего полигона и создания на его месте современного всесезонного парка для семейного отдыха и занятий спортом.

Novostroy.ru: Какие еще участки на территории Москвы, пока не занятые застройщиками, вы считаете перспективными для редевелопмента?

И.С.: По мере застройки свободных участков перспективность абсолютно всех бывших промзон внутри Третьего Транспортного Кольца и в зоне МЦК будет повышаться.

Комментарии 1

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
Мирослав
#
19 октября 2016 в 10:40
Во всем надо знать меру, если все начнут повально строить технопарки, то они будут пустовать.
Похожие статьи по данной теме
  • Инвестиции под землю: рядом с какой станцией московского метро купить квартиру?
    30 ноября 2018 в 11:12 263

    Москва сегодня выступает локомотивом не только жилого «наземного» строительства, но и «подземного». В России нет ни одного города, который с такой же скоростью вводил бы в строй новые станции метро. Каждая ли из них способна дать заработать инвестору?

  • Самые неразвитые районы Москвы и Подмосковья
    28 ноября 2018 в 10:38 328

    Найти район с неразвитой инфраструктурой в Москве не так-то просто. Городские власти жестко следят, чтобы новоселы получали все блага, достойные москвичей. В Подмосковье проблема с инфраструктурой стоит более остро.

  • Июльский бум новичков: застройщики в ударе
    7 августа 2018 в 18:45 1368

    Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.