В 2020 году началось строительство всесезонного горнолыжного курорта Adrenaline Beat. Первых посетителей он должен принять уже скоро, в 2022 году. Для реализации потребуется свыше 9 млрд рублей.
Характеристики курорта
Объект расположится на территории площадью 60 га рядом со станцией метро «Прокшино» в ТиНАО. Его удалённость от МКАД — 6 км по Калужскому шоссе. Упоминания о планах по строительству начали появляться в сети в 2017 году. По ходу вносились корректировки относительно общей площади, прогнозируемой посещаемости
-
drive-арена для зимних видов спорта и экстремальных развлечений в крытом помещении, - многофункциональная ледовая арена,
-
пляжная зона и
outdoor-площадки для занятий спортом.
Главной фишкой должна стать гора высотой 101 м и площадью склона почти 18 га. Для катания на горных лыжах и сноубордах отведены три направления склона — северное, восточное и западное. Всего будет 11 горнолыжных трасс трёх уровней сложности общей протяжённостью 3,7 км. Чтобы работа объекта не зависела от отсутствия снега, будет использоваться система искусственного снегообразования. Также будет построен небольшой склон длиной 200 м для катания на тюбинге. Одновременно горнолыжной инфраструктурой смогут пользоваться 2 тыс. человек.
Помимо трёх названных направлений будет действовать южный склон. Он предназначен для всесезонного спуска на так называемых тобогганах — индейских санях, а также для спуска на трёхколёсных картах и горных велосипедах. Для горных велосипедов будет проложена система трасс длиной 5,8 км, из которых 1,2 км займёт трасса с отдельным подъёмником — для
Что же касается летних видов активности, на курорте появятся зоны для бега в природном парке, для катания на велосипедах, пляжная зона и др. Среди сопутствующих рекреационных объектов — кафе, рестораны, магазины, досуговые зоны,
Значение проекта
Объект смогут посещать 3,5 млн человек в год. Инвестиционная компания Key Capital, участвовавшая в разработке финансовой модели проекта, оценила, что Adrenaline Beat займёт 10% всего рынка активного отдыха в московском регионе.
Помимо Key Capital, над проектом работала международная компания Masterconcept, специализирующаяся именно на проектировании и эксплуатации горнолыжных курортов. СМИ поинтересовались у президента компании Masterconcept Гернота Ляйтнера, будет ли проект связан с расположенным в Новопеределкино горнолыжным склоном. Архитектор ответил, что технически затруднительно связать эти два проекта, так как между ними пролегает Киевское шоссе. Стоит заметить, что склон в Новопеределкино был наиболее близким и доступным местом катания для жителей
Цены на услуги нового курорта обещают сделать доступными. Посмотрим, что в понимании инвесторов значит доступность. Известно только то, что вход на территорию парка будет бесплатным, а для льготников будут предусмотрены скидки на пользование спортивным оборудованием. Новый масштабный проект должен создать 800 постоянных и 70 сезонных рабочих мест.
Adrenaline Beat будет конкурировать с 13 аналогичными комплексами в Московской области. Некоторые, правда, находятся на расстоянии до 100 км от МКАД, а потому менее конкурентоспособны.
Представители инвестора рассчитывают, что Adrenaline Beat повысит экономическую эффективность локации за счёт привлечения туристического потока. Кроме того, они ожидают повышения спроса на аренду жилья, а значит собственники квартир и частные инвесторы, по их мнению, смогут заработать.
Застройщик
Инвестором и девелопером проекта является ГК «А101». Она входит в
Сейчас компания строит в этой локации ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Москва А101». По всем трём ЖК документально зафиксированы переносы сроков от одного квартала до трёх. Качество строительства сданных корпусов — для массового сегмента приемлемое. В будущем планируется строительство ЖК Clever City, тоже в Сосенском поселении. Сроки его реализации неизвестны. Эксперты оценили деятельность компании в общем рейтинге на «четвёрку с плюсом».
Локация
Потенциальных потребителей услуг будущего Adrenaline Beat не даёт покоя одна мысль. Дело в том, что на месте строительства курорта находился полигон бытовых отходов «Летово» (прошлое название — «Сoсенки»). Опасения граждан связаны с тем, будет ли безопасным новый объект. Полигон — это место, где помимо безобидных отходов могут быть и радиоактивные. Есть подтверждения, что на полигон «Летово» свозились радиоактивные отходы из города Троицк. До начала работ «А101» общая площадь полигона составляла 40 га. Полигон перестал принимать отходы в 1978 года, тогда же его поверхность частично засыпали грунтом. Однако неофициально полигон работал и после закрытия. Незасыпанного грунтом мусора много до сих пор. На свежих фотографиях видно, как десятки самосвалов везут тонны грунта, чтобы засыпать склоны бывшего полигона. До начала работ «А101» на объекте была замечена буровая установка, которая, возможно, брала
В
Новостройки рядом
Жителей каких новостроек по задумке «А101» должен привлечь будущий курорт Adrenaline Beat? Среди строящихся выделим МЖК «Марьино Град» (достройкой занимается Capital Group) и ЖК «Аквилон Park» (
Комментарии