Столичный рынок на исходе лета новостями не баловал. Даже «Чёрная пятница», в прошлом году вызвавшая небывалый ажиотаж, ныне прошла на удивление тихо. Правда, Собянин несколько подпортил благостную картинку, заявив, что Москву может накрыть волна обманутых дольщиков.
Признание апартаментов
АИЖК де факто признало апартаменты жильём, распространив на них действие программы по ипотеке в новостройках. Кредит будет предоставляться при первоначальном взносе в 20% для строящихся проектов и 30% для готовых комплексов, максимальная сумма кредита — 7,1 млн рублей, для Москвы — 10 млн. В столице, по данным аналитиков, уже пятая часть всего выставленного на продажу жилья — это апартаменты, которые юридически жильём не являются, а максимум гостиничным номером с возможностью временного проживания. Осталось Минстрою узаконить апартаменты на всей территории России.
Обманутые дольщики с московской пропиской
В Москве, как известно, нет официально ни одного обманутого дольщика. Есть проблемные объекты, но власти довольно жёстко решают вопросы с долгостроями. Тем удивительней стало высказывание столичного градоначальника Сергея Собянина, что в скором времени в Москве может появиться новая волна обманутых дольщиков. По словам мэра, сегодня в городе порядка 30 сложных объектов, застройщики которых пока не признаны банкротами, а дольщики — обманутыми. «Но из года в год сроки сдачи переносятся, на полгода, год, два, три. Это очень опасная ситуация, которая может превратится в реальное банкротство, как это случилось с компанией СУ-155», - заключил мэр.
Пожаловались наверх
Видимо, у мэра Москвы есть причины переживать за жилищное строительство в столице. В конце августа дольщики жилого комплекса «Спортивный квартал» обратились в электронную приемную мэра с просьбой проконтролировать ситуацию на стройплощадке. По словам дольщиков, первоначально ЖК должен был быть сдан не позднее 31 декабря 2016 года. Сейчас рабочих на стройке очень мало, фактически стройка «стоит». Застройщик в свою очередь уверяет, что всё в порядке и сроки нарушены не будут.
А дольщики ЖК «Ново-Никольское» пошли другим путём: они обратились за помощью к генеральному прокурору и президенту России и вышли на митинг. По информации дольщиков, на улицы вышло около 200 человек из 800 дольщиков комплекса. Причина банальна — срыв сроков сдачи объекта. Первая очередь должна была быть сдана в четвертом квартале 2015 года, но сейчас стройка остановлена.
Подмосковье разгребает наследие «CУ-155»
В Подмосковье постепенно достраивают дома «СУ-155», которые компания сама уже ввести никак не может. В начале августа были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов в Домодедово, в микрорайоне Южный, квартиры здесь получат более 300 пайщиков. А в конце лета ещё два жилых дома №37 и №40 в ЖК «Южное Домодедово» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В жилом комплексе планируется 17 корпусов, введено пока только пять.
Комментарии 1
Ну вот, наконец-то есть первые прецеденты признания апартов жильем. Осталось теперь грамотно внести поправки в законодательство.