Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дайджест столичного июня: провальные итоги весны, новостройки без качества, реновация всей России, апартаменты с душком жилья, «МИЦ» никуда не спешит

ЖК «Эстет» от ГК «Гранель» ЖК «Эстет» от ГК «Гранель»
https://www.novostroy.ru/articles/market/daydzhest-stolichnogo-iyunya-provalnye-itogi-vesny-novostroyki-bez-kachestva-renovatsiya-vsey-rossii-apartamenty-s-dushkom-zhilya-mits-nikuda-ne-speshit/
Дайджест столичного июня: провальные итоги весны, новостройки без качества, реновация всей России, апартаменты с душком жилья, «МИЦ» никуда не спешит
Дайджест столичного июня: провальные итоги весны, новостройки без качества, реновация всей России, апартаменты с душком жилья, «МИЦ» никуда не спешит
Что на рынке
2020-06-30 15:32:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5efb41e43f45a.jpg
Novostroy.ru
211
21
Столичный рынок новостроек отходит от карантина. Главная задача – перезапустить продажи, которые просели весной. Но предчувствие надвигающегося кризиса никуда не уходит. Будущее туманно и непредсказуемо.

Столичный рынок новостроек отходит от карантина. Главная задача – перезапустить продажи, которые просели весной. Но предчувствие надвигающегося кризиса никуда не уходит. Будущее туманно и непредсказуемо.

В июне рынок новостроек возвращался в привычный ритм. Обманутые дольщики выползали из самоизоляции. Федеральные сенаторы приступили к бесполезной работе. Правительство тоже не осталось в стороне.

Рухнувшие продажи

В июне появилась статистика по продажам, которая вряд ли обрадовала участников рынка недвижимости. В Москве с января по май было зарегистрировано 33,3 тысячи ДДУ, что на четверть меньше аналогичного периода 2019 года. Понятно, что основная причина – карантинные меры самоизоляции. Один из богатейших строительных бизнесменов жаловался президенту РФ, что продажи упали на 50%. Застройщики, впрочем, не унывают. Тем более что в конце июня Минстрой поднял лимит по госипотеке до 12 млн рублей для Москвы.

Новость по данной теме20 июня 2020
В Москве с января по май 2020 года было зарегистрировано 33,3 тысячи ДДУ, что на четверть меньше аналогичного периода 2019 года — 44,8 тысячи. В Санкт-Петербурге за пять месяцев текущего года зарегистрировано – 49,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Это на 10% меньше показателей прошлого года — 55,1 тысячи ДДУ, сообщает Росреестр.

«Тетя Валя» хочет обнулить всю аварийную Россию

Мало кто понимает, чем занимаются сенаторы в Совете Федерации. Но главный сенатор Валентина Матвиенко беспокоится о ветхом жилье и предлагает распространить программу реновации на всю страну. По словам спикера Совета Федерации, только бюджетными деньгами такую проблему не решить, нужно, чтобы «на каждый казенный рубль в отрасль приходило пять рублей со стороны частного капитала». В Петербурге именно так реновацию и проводят. Ни шатко ни валко. Но самое страшное, что она подумывает заняться совершенствование строительного законодательства. «Необходимо внести закон, который создал бы экономические механизмы реновации ветхого жилья по всей России, чтобы правила были экономически выгодны инвесторам», – считает она.

Новость по данной теме18 июня 2020
На «правительственном часе» Валентина Матвиенко заявила, что для того, чтобы ускорить процесс переселения из ветхого жилья в России, необходимо распространить программу реновации на всю страну. По словам спикера Совета Федерации, только бюджетными деньгами такую проблему не решить, нужно, чтобы «на каждый казенный рубль в отрасль приходило пять рублей со стороны частного капитала».

Москвичей уплотняют

Упомянутые локации
Локация
1 объект

Столичная программа реновации идет полным ходом. Без новых законов от Совета Федерации. Сейчас оформляют документы на новое жилье и готовятся к переезду 5,5 тысяч москвичей, 17,1 тысячи горожан уже успели переехать. Жители 130 домов поместились в 57 новостройках. Программа, конечно же, не обходится без скандалов. В мае Москомархитектуры предложил заочно провести слушания по реновации в восьми районах. В итоге, жители Зюзино обнаружили, что в проекте планировки исчез парк по улице Керченской, который считается особо охраняемой территорией и включает в себя долину реки Котловка.

Новость по данной теме3 июня 2020
Как сообщил заммера Москвы Андрей Бочкарев, сейчас в столице оформляют документы на новое жилье и готовятся к переезду 5,5 тысяч жителей, 17,1 тысячи горожан уже успели переехать. В 57 новостроек расселили 130 домов.

«Грaнель» для эстетов

Упомянутые организации
Гранель
Компания
Рейтинг B/20 объектов

Обманутые дольщики второй очереди ЖК «Эстет» начали собирать подписи к петиции с требованием завершить проблемный объект. Свои квартиры обманутые граждане ждут уже шесть лет.  Novostroy.ru в министерстве жилищной политики Московской области рассказали, что ГК «Гранель» вышла с инициативой по завершению строительства жилого комплекса. «Стороны договариваются, официальные документы еще не подписаны», – ответили нам.

Новость по данной теме8 июня 2020
Обманутые дольщики второй очереди ЖК «Эстет» начали собирать подписи к петиции с требованием завершить проблемный объект. На момент выхода публикации обращение собрало уже 310 голосов. Свои квартиры обманутые граждане ждут уже шесть лет.

Некачественная «Москвичка»

Упомянутые объекты
«Москвичка»
Жилой комплекс
Гранель

Пока «Гранель» раздумывает, как бы заработать на достройке ЖК «Эстет», новоселы ЖК «Москвичка», который строил этот уважаемый застройщик, выражают крайнее недовольство качеством стройки. В знак своего возмущение они вывесили в окнах плакаты с претензиями по качеству своего нового жилья. Представители «Гранель» уверяют, что конфликт исчерпан. Современные материалы, инновации – а строят все равно с дырами в фасаде. Беда просто.

Новость по данной теме9 июня 2020
Жители ЖК «Москвичка» вывесили красные плакаты на окнах со списком претензий к застройщику. Второй корпус, отмечают активисты, сдан в конце 2019-го, но «убит» уже к июню 2020-го. Люди жалуются на дыры в фасадах, воду в подвале и на игнорирование проблем в управляющей компании.

«МИЦ»-задержка

Упомянутые организации
МИЦ
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

Неприятная новость. Прокуратура проверила проблемные стройки «МИЦ» и обнаружила отставание от графика до 110 дней. Сильнее всего должны волноваться дольщики квартир в корпусах №№ 1 и 2 в ЖК «Кленовые аллеи», 3 корпус задерживается на 65 дней, а четвертый - на 74 дня. В ЖК «Южное Бунино» самое сильное отставание у корпуса №2 — 92 дня, в корпусах №№ 1 и 3 — всего 20 дней, а в № 4-7 уже 65 дней. Списать на коронавирус такое отставание не получится: нарушения по срокам были выявлены в конце прошлого года.

Новость по данной теме11 июня 2020
По проектной декларации и ДДУ четыре корпуса первой очереди ЖК «Кленовые аллеи» и четыре корпуса «Южное Бунино» девелопер «МИЦ» должен был ввести в эксплуатацию еще в конце 2019 года. Сейчас новые сроки сдачи проектов — третий-четвертый квартал 2020 года по первому объекту, а по второму — второй квартал 2021-го.

Москва без спроса

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

Эксперты предрекают обвал спроса на новостройки в Москве к концу года. К таким выводам пришли в агентстве «Метриум». Причина проста – субсидированная ипотека действует пока что до 1 ноября, потом, мол, ставки вырастут. Конечно же, ее продлят. Не стоит волноваться. Ипотека – единственный механизм, позволяющий строителям не впасть в кому от отсутствия платежеспособного спроса.

Новость по данной теме15 июня 2020
Об этом заявляют специалисты агентства «Метриум». По сравнению с 2019-м по итогам текущего года девелоперы могут потерять до трети покупателей недвижимости.

Кризис новостроек: когда ждать

Упомянутые организации
Л1
Компания
Рейтинг B+/30 объектов

Через 3-4 года, уверяют аналитики. И на то есть основания. Застройщики кратно сократили вывод новых объектов. Нет масштабных проектов, типа «Царицыно» или «ЗИЛАРТА». И карантин тут не виноват. До пандемии в столичном регионе аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» заметили заморозку от 15 до 30% проектов еще на «бумажной» стадии. «Масштабного вывода на рынок новых проектов сейчас ожидать не стоит, — полагает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1». — Изменились правила на рынке, поменялись требования к застройщикам. Введение эскроу-счетов накладывает определенные ограничения на застройщиков, и начинать одновременно сразу много новых проектов могут себе позволить только крупные компании с солидным оборотом и большим послужным списком».

Новость по данной теме17 июня 2020
С начала 2020 года в Москве сдано почти 2 млн кв. метров жилья. В Петербурге за последние пять месяцев ввели около 700 тысяч кв. метров жилья. Показатели, как отмечают эксперты, в пределах нормы, но настораживает сейчас другое — замедление вывода новой недвижимости на рынок.

Апартаменты превратятся в жилье

Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил официально сделать апартаменты жильем. По его словам, если апартаменты используются на практике как квартиры, то их собственники должны иметь на них права как на жилую недвижимость. Марат Шакирзянович не первый раз высказывает эту мысль. Он прекрасно знает, что почти все апартамент-ЖК в Москве продаются как жилье, что не совсем законно. Некоторые недальновидные застройщики уже подсчитывают в уме допдоходы от смены статуса. Дальновидные понимают, что смена статуса приведет к появлению социальной нагрузки и тотальному контролю расходов средств дольщиков со стороны чиновников.

Новость по данной теме17 июня 2020
Марат Хуснуллин предложил официально сделать апартаменты жильем. По его словам, если апартаменты используются на практике как квартиры, то их собственники должны иметь на них права как на жилую недвижимость. Специалисты утверждают, если предложение будет принято, то цены на апарты подскочат примерно на 20%.
Похожие статьи по данной теме
  • Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей
    8 июля 2020 10136

    Столичные застройщики возвращаются к работе. В июне им было дозволено открыть офисы. Что сказалось на активности. Новинок начала лета случилось на удивление много.

  • Как кризис и Covid-19 перевернут рынок недвижимости и строительную отрасль
    10 июня 2020 1043

    В начале прошлого века из-за туберкулеза появилось понятие инсоляция, а крыши сделали плоскими для соляриев. Мечта загорать на солнце не выходя из дома так и осталась мечтой, но подходы к строительству домов и их расположение по сторонам света используются застройщиками до сих пор. Кризисы тоже диктуют тренды. Так, после 2008 года появилась идея, что людям необходимо не только получать квадратные метры за свои деньги, но и комфортные дворы, а после 2014-го появился тренд на отделку продаваемых квартир от застройщика. Она, кстати, с 6 июня 2020 года стала обязательной для стандартного жилья. Попробуем разобраться, что еще произошло за последние 10 лет и как изменится жизнь в новостройках в ближайшие годы.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц