Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Столичный дайджест марта: ценам нравится расти, Москва пролетает над госипотекой, комнаты манят, районы-отщепенцы за МКАДом, «Квартал Банный» допарился

Столичный дайджест марта: ценам нравится расти, Москва пролетает над госипотекой, комнаты манят, районы-отщепенцы за МКАДом Столичный дайджест марта: ценам нравится расти, Москва пролетает над госипотекой, комнаты манят, районы-отщепенцы за МКАДом
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnyy-daydzhest-marta-tsenam-nravitsya-rasti-moskva-proletaet-nad-gosipotekoy-komnaty-manyat-rayony-otshchepentsy-za-mkadom-kvartal-bannyy-doparilsya/
Столичный дайджест марта: ценам нравится расти, Москва пролетает над госипотекой, комнаты манят, районы-отщепенцы за МКАДом, «Квартал Банный» допарился
Столичный дайджест марта: ценам нравится расти, Москва пролетает над госипотекой, комнаты манят, районы-отщепенцы за МКАДом, «Квартал Банный» допарился
Что на рынке
2021-03-31 10:44:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/606435a7c7689.jpg
Novostroy.ru
211
21
Начало весны прошло под знаком роста цен, крепкого спроса и веры в светлое будущее. Хотя бы для Москвы. Обманутые дольщики не проявляли особой активности, усыпленные обещаниями чиновников и Фондом защиты.

Начало весны прошло под знаком роста цен, крепкого спроса и веры в светлое будущее. Хотя бы для Москвы. Обманутые дольщики не проявляли особой активности, усыпленные обещаниями чиновников и Фондом защиты.

Рынок новостроек Москвы продолжает переживать хорошие времена. Эксперты зафиксировали продолжающийся рост цен на новостройки. Все ждут, когда все это закончится, а главное – чем закончится.

Москвичи скупают комнаты в «коммуналках»

Упомянутые организации

На рынке недвижимости царит приятное оживление: москвичи скупают комнаты, уверяют эксперты. Вообще в столице скупают все.

В феврале 2021 года спрос на комнаты в Москве увеличился в 1,5 раза. Аналогичный тренд наблюдается и в других регионах. Объем выставленных на продажу комнат в целом по России в феврале 2021 года по сравнению с аналогичным месяцем 2020 года сократился на 15%.

Как отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость», в Москве объем предложения таких лотов за год уменьшился на 57%. Ранее такого не наблюдалось, спрос на комнаты был низок.

Новость по данной теме28 марта 2021
В феврале 2021 года спрос на комнаты в Москве увеличился в 1,5 раза, а в Петербурге — почти на треть, сообщают эксперты. Аналогичный тренд наблюдается и в других регионах. Объем выставленных на продажу комнат в целом по России в феврале 2021 года по сравнению с аналогичным месяцем 2020 года сократился на 15%.

МКАДыши: где живут новостройки, которые не дорожают

Недвижимость Москвы и так была не самой доступной в стране, а по результатам прошлого года доступность ее уменьшилась еще на треть и продолжает снижаться. Но есть райские уголки, в которых ковидный ажиотаж, кажется, остановился. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость квартир падает или стагнирует в пяти локациях: Ново-Переделкино, Южное Бутово, Рязановское поселение, Митино и Первомайское поселение.

В Ново-Переделкино с начала года цены на первичное жилье выросли на 1,4% до 220,8 тысяч рублей за квадратный метр, в Южном Бутово — на 0,7% до 182,2 тысяч рублей. В Рязановском поселении цены стагнируют с начала 2021-го, стоимость квадратного метра сейчас там равна 164,7 тысячам. В Митино цены упали на 3,6% до 164,1 тысячи рублей за квадратный метр, а в Первомайском стоимость уменьшилась на 3,8% до 96 тысяч.

Новость по данной теме25 марта 2021
За последний месяц спрос на новостройки в Москве вырос на 30%, что подтолкнуло цены на жилье вверх. Однако, говорят эксперты, в замкадной столице есть локации, где стоимость квартир с начала года упала.

Дискриминация: Москва останется без госипотеки

Центробанк продолжает намекать, что госипотека если и будет продлена после 1 июля, то только для части регионов. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина намекает, что только 24 региона получат льготную ипотеку, интригу сохраняет, не называя, какие именно.

С большой долей вероятности, Москва не попадет в эту госпрограмму, потому что цены в столице даже в этом году продолжают неуклонно расти. Экспертов такое развитие событий не пугает, ну немного сократится спрос. Переизбытка предложений новостроек нет, так что держать высокие цены несложно. Тем более проектное финансирование позволяет застройщикам меньше зависеть от денег дольщиков, чем раньше. В любом случае девелоперы легко не сдадутся и вряд ли не запустят цены вниз.

Новость по данной теме11 марта 2021
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека будет пролонгирована только в 24 регионах страны. Так, Москва и Петербург, где жилье за год подорожало на треть, останутся без программы госсубсидирования. Эксперты рассказали, чем это обернется для рынка недвижимости.

Квартиры в массы: новостроечный бум

Бобков Денис
Эксперт рынка

Ну не совсем бум. В этом году московские девелоперы планируют ввести в эксплуатацию новостроек массового сегмента на 10% больше, чем было в 2020 году. Сейчас это 232 жилых дома или корпуса в 82 проектах.

«Маленький прирост обусловлен тем, что сейчас уже начинают сдаваться те проекты, которые были изначально запущены по эскроу-схемам (с июля 2018 года). Переход на новую схему проектного финансирования вынудил часть девелоперов отказаться от реализации своих проектов, и количество новых проектов резко сократилось. Однако в дальнейшем можно ожидать постепенного прироста количества новых проектов, а значит, и объема сдачи», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

В общем не совсем понятно, что происходит на рынке, будет ли дефицит после того, как реализуются все проекты, которые строятся по старым правилам.

Новость по данной теме17 марта 2021
В 2021 году московские девелоперы планируют ввести в эксплуатацию новостроек массового сегмента на 10% больше, чем было в 2020 году. Сейчас это 232 жилых дома или корпуса в 82 проектах, сообщают эксперты компании «Метриум». Как отмечают аналитики, опрошенные Novostroy.ru, средние цены из-за дефицита и повышенного спроса перешли границу в 300 тыс. рублей, разрешится ситуация с дефицитом только через несколько лет.

ЖК «Квартал Банный» залетел в банкротство

Упомянутые объекты
«Квартал Банный»
Жилой комплекс
АСКО

Арбитражный суд Московской области признал девелопера, строившего ЖК «Квартал Банный» в микрорайоне Центральный в Ступино банкротом. Компания «АСКО» собиралась построить в рамках проекта восемь 15-этажных домов, но ни один из них сдан не был. Первоначальный срок ввода в эксплуатацию первого корпуса был запланирован на начало 2015 года, но сроки сдачи неоднократно сдвигались. Последняя известная дата-обещание – III квартал 2022 года.

Но теперь восстанавливать права пострадавших покупателей квартир будут с помощью Фонда защиты прав дольщиков. Окончательное решение — получат дольщики компенсации за недостроенные квартиры или сами квартиры — не принято.

Новость по данной теме5 марта 2021
Арбитражный суд Московской области признал девелопера «АСКО» банкротом. Компания строила ЖК «Квартал Банный» в микрорайоне Центральный в Ступино.
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц

  • Опасные содержанки: как они отбирают квартиры у ухажеров?
    19 апреля 2021 27733 15

    Их жертвой сегодня может стать любой — и простой работяга, и миллиардер. Сначала эти девушки в себя влюбляют, а потом отбирают все до последней копейки. Как спастись от таких спутниц? Кто обычно становится их жертвой? И каковы шансы вернуть свою недвижимость? Эти и другие вопросы Novostroy.ru задал экспертам.

  • Госипотека, гудбай: апокалипсис откладывается, банки готовы завалить дольщиков дешевыми кредитами
    21 апреля 2021 9998 2

    Рынок новостроек готовится к отмене льготной ипотеки. Большинство экспертов не видят никакой опасности после перехода на рыночное кредитование. Но беспокойство нарастает. И тут на сцену выходят банки.

  • Список проблемных новостроек Москвы 2021 года
    6822

    Проблемами дольщиков в столице занимается Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Он расположен по адресу: улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1. Телефон: +7 (495) 620-29-35. Факс: +7 (495) 633-66-48. Горячая линия: +7 (495) 645-80-96.