Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Столичный декабрь: новостройки дешевеют, госконтроль аренды, «Царицыно» на улице, деньги вместо квартир, балконы с подписью

Что на рынке 13 4077 31 декабря 2021 Олег Воронин
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnyy-dekabr-novostroyki-desheveyut-goskontrol-arendy-tsaritsyno-na-ulitse-dengi-vmesto-kvartir-balkony-s-podpisyu/
Столичный декабрь: новостройки дешевеют, госконтроль аренды, «Царицыно» на улице, деньги вместо квартир, балконы с подписью
Столичный декабрь: новостройки дешевеют, госконтроль аренды, «Царицыно» на улице, деньги вместо квартир, балконы с подписью
Что на рынке
2021-12-31 10:01:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/61cdbf8c91a3a.jpg
Novostroy.ru
211
21
В декабре столичные новостройки продолжали строиться и активно продаваться. На рынке царит праздничное настроение: хорошо заработали застройщики, банки и инвесторы. Но федеральные чиновники не дремлют и строят козни, чтобы тоже хорошо заработать на россиянах.

В декабре столичные новостройки продолжали строиться и активно продаваться. На рынке царит праздничное настроение: хорошо заработали застройщики, банки и инвесторы. Но федеральные чиновники не дремлют и строят козни, чтобы тоже хорошо заработать на россиянах.

Столичный декабрь: новостройки дешевеют, госконтроль аренды, «Царицыно» на улице, деньги вместо квартир, балконы с подписью Столичный декабрь: новостройки дешевеют, госконтроль аренды, «Царицыно» на улице, деньги вместо квартир, балконы с подписью

Итоги года подводить рано, но очевидно, что год был успешным для всех участников рынка недвижимости, даже многие покупатели квартир остались в плюсе – их жилье продолжает дорожать. Вопрос, упадут ли цены, пока что не стоит. У застройщиков есть возможность снижать продажи без ущерба для себя, создавая искусственный дефицит, который будет позволять поддерживать цены. В декабре неожиданно чиновники накинулись на рынок аренды и на владельцев балконов, подробности – ниже.

Снижение цен или погрешность

Аналитики фиксируют снижение цен в Москве, но настолько минимальное, что говорить о нем прям неприлично. За месяц – минус 0,4%. Ранее фиксировался только рост (порядка 2% в месяц). Так что можно говорить, что, по крайней мере, рост цен остановился. В эконом- и комфорт-классах наибольшее снижение стоимости за последний месяц зафиксировано в ЮАО — на 1,6%, до 263 тысяч рублей за квадратный метр, в ВАО — на 1%, до 271 тысячи, в ЮВАО — на 0,6%, до 242 тысяч рублей. При этом спрос остается на высоком уровне, что не предполагает, что застройщики будут его стимулировать и как-то значительно снижать цены на квартиры.

Новость по данной теме28 декабря 2021
По итогам ноября средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы упала впервые за последние 1,5 года, сообщает «Метриум». В некоторых районах снижение цен больше, чем в среднем по городу.

Дольщики «Царицынo» снова вышли

Упомянутые объекты
«Царицыно»
Жилой комплекс
Мосотделстрой №1
Упомянутые организации
Мосотделстрой №1
Компания
4 объекта

Если кому-то кажется, что московские власти решили проблему недостроя в Царицыно, то они ошибаются. В начале декабря обманутые дольщики ЖК «Царицыно» устроили пикеты у долгостроя и у мэрии Москвы.

Дольщики уверяют, что застройщик «Мосотделстрой №1» и Москомстройинвест (МКСИ) общаются только с «удобными» гражданами и не информируют о текущей ситуации по достройке 35-го корпуса, в котором люди приобрели апартаменты. По словам дольщицы, если в корпусах с квартирами еще можно заметить медленный ритм работы и в следующем году есть вероятность, что дома достроят, то 35-й корпус с апартаментами стоит в неизменном состоянии с 2014 года. Странно, что московские власти особо не спешат закончить проект и забыть про него, как про страшный сон.

Новость по данной теме6 декабря 2021
По словам граждан, инициативную группу дольщиков на выездное совещание по долгострою не пустили, несмотря на вовремя поданные документы. По их словам, застройщик «Мосотделстрой-1» и Москомстройинвест (МКСИ) общаются только с «удобными» гражданами и не информируют о текущей ситуации по достройке 35-го корпуса, в котором люди приобрели апартаменты.

Аренда в законе

Не первый год власти предпринимают телодвижения, чтобы получить контроль за рынком аренды. Бюджет, по подсчетам Минстроя, теряет ежегодно 162 млрд рублей. Понятно, что контролировать аренду государство собирается ради безопасности участников рынка, а не для того чтобы «снять» с граждан несколько десятков миллиардов рублей. Минстрой разработал законопроект о специальной государственной информсистеме (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест. Эксперты говорят, что такая инициатива приведет как минимум к росту ставок по аренде. Минстрой славится своими способностями разгонять рынок недвижимости и неумением стабилизировать на нем цены. Платят за эти чиновничьи инициативы обычные россияне.

Новость по данной теме10 декабря 2021
Минстрой разработал законопроект о специальной государственной информсистеме (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест, сообщает «Коммерсантъ». Граждане должны будут проводить все расчеты через это онлайн-приложение. В противном случае, придется платить штрафы. Как полагает аналитик Novostroy, такая мотивация только еще больше загонит рынок в тень.

Цены на квартиры в Новой Москве будут расти

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

Пока одни эксперты прогнозируют снижение цен или хотя бы остановку их роста, другие намекают, что есть еще порох в пороховницах, например в Новой Москве. В этой локации пока что цены демонстрируют рост. По итогам ноября 2021 года средняя цена квартиры составила 10,3 млн рублей. За месяц показатель вырос на 3,8%, а за год — на 18,5%. «Квадрат» в новостройках Новой Москвы за год подорожал на 24,4%. Как полагает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «Бон Тон», рост цен в ТИНаО и далее продолжится более интенсивными темпами, чем в старых границах столицы.

Новость по данной теме2 декабря 2021
Средняя цена квартиры на первичном рынке ТиНАО по итогам ноября 2021 года составила 10,3 млн рублей. За месяц показатель вырос на 3,8%, а за год — на 18,5%.

Больше денег обманутым дольщикам

Деньги вместо квартиры – по такому пути хотят пойти в Фонде защиты прав дольщиков. Понятное дело, все это делается ради того, чтобы ускорить решение проблемы обманутых дольщиков. Чтобы долгострой взяли на завершение, его строительная готовность должна быть не менее 80%. В остальных случаях дольщикам будут выплачены компенсации.

«На мой взгляд, денежная компенсация в том виде, в котором ее выплачивают у нас, это не совсем справедливо. По сути, это никакая не компенсация, а возврат уплаченных денег. Без учета потерянного времени, обманутых ожиданий», — не верит в благие намерения чиновников юрист Московской коллегии адвокатов «Aрбат».

Новость по данной теме7 декабря 2021
Правительство внесло поправки в правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов или его нецелесообразности. Теперь достраивать долгострои будут гораздо реже.

Балконы под запретом

В самом начале декабря россиян взбудоражила новость о запрете на несогласованное остекление балконов. Оказалось, что с 1 марта следующего года в силу вступают новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. Тем, кто все таки проведет ремонт без согласования, полагается штраф в размере 5 тысяч рублей. К тому же придется демонтировать все остекление.

С особым волнением эту новость прочитали те, кто уже сам остеклил балкон, никого не спрашивая. На самом деле давно пора было запретить уродование фасадов зданий.

Новость по данной теме7 декабря 2021
С 1 марта следующего года в силу вступают новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. Тем, кто все таки проведет ремонт без согласования, полагается штраф в размере 5 тысяч рублей. К тому же придется демонтировать все остекление. Эксперт уверен, из-за новых правил желающим сделать ремонт придется искать специалистов.
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 13

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Надежда
#
5 января 2022 в 00:38

Дольщики 35 корпуса ТРЕБУЮТ ДИАЛОГ С ВЛАСТЬЮ

Ангел
#
3 января 2022 в 08:56

С дольщиками 35 Корпуса власть никак не взаимодействует!
Как Мосстройотдел 1!
Нечего сказать!
А дольщики пишут власти, стоят в пикетах.
Это что возврат пирамид времен Мавроди и Властелины?
Тогда где справедливый суд?
Почему дольщики должны жить в неведении?
Где предложения по выходу из этой ситуации для дольщиков?
7 лет молчания власти и бездействия.

Ольга
#
2 января 2022 в 02:47

Дольщики 35 корпуса уже семь лет борется за свое жилье. Выходят на улицу. Стоят в пикетах. Мы видим полное равнодушие и бездействие чиновников. Никто не способен ничего решить. Думают только как набить свои карманы и ободрать граждан. Полный беспредел ! Позор Москве !

Надежда
#
1 января 2022 в 23:48

Дольщики 35 корпуса обратились в Генеральную прокуратуру за контролем строительства данного корпуса

Арина Белова
#
1 января 2022 в 20:21

Когда наконец несчастным дольщикам 35к Царицыно квартиры отдадут? Если в Москве такое разводилово, что людям в провинции ждать? Позор московском властям! Если бы хоть часть денег с Повторной замены бордюров и плитки тротуарной на достройку отдали, то давно бы уже достроили!

Алексей
#
1 января 2022 в 20:14

Более полугода тянется обследование 35 корпуса Царицыно 2 и результаты до сих пор не опубликованы! Создаётся впечатление, что МКСИ и Мосотделстрой-1 затягивают решение проблемы обманутых дольщиков 35 корпуса!

Екатерина
#
1 января 2022 в 17:12

Достройте ЖК Царицыно! 35 корпус это вообще история беззакония при попустительстве властей! Требуем решить вопрос 35 корпуса в пользу людей

Надежда
#
1 января 2022 в 15:37

Чиновникам все мало. Не допустим кидалова дольщиков 35 корпуса жк царицыно

Вера
#
1 января 2022 в 15:27

35 корпус ЖК ЦАРИЦИНО о нем можно написать детектив где главный злодей застройщик- вор Пинкевич, потворствующие выводу денег в офшоры чиновники изМКСИ. Сколько обмана, пустых обещаний и просто бессовестной лжи от этих Гос. чиновников дольщики слышали. И вот, после стольких лет мытарств и судов НАКОНЕЦ вот оно счастье ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ 35 КОРПУСА. ГОРОД ДОСТРОИТ 35 КОРПУС . Но оказывается рано радоваться непобедимые три за что не отвечающие ЧИНОВНИКИ нашли выход как снова обмануть дольщиков они решили СНЕСТИ корпус ,видимо именно так видя восстановление прав дольщиков.

Светлана
#
1 января 2022 в 13:36

35 корп. Царицыно-2 это боль и страдание обманутых дольщиков и ПОЗОР СТОЛИЦЫ. ТАКОГО ЯВЛЕНИЯ КАК ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ. И ЕСЛИ ВЛАСТИ ДОПУСТИЛИ ЭТО, ТО РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ ЦИВИЛИЗОВАННО, ДОСТРОИТЬ С УСТАНОВКОЙ СРОКОВ ИЛИ ВЫПЛАТИТЬ С УЧЁТОМ АКТУАЛЬНЫХ ЦЕН ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКАМ, ЧТОБЫ ОНИ САМОСТОЯТЕЛЬНО РЕШИЛИ ЖИЛИЩНУЮ ПРОБЛЕМУ.

Наталья
#
1 января 2022 в 12:18

35 корпус ЖК Царицыно - это 7 лет ожидания, прохождения через суды, пустые обещания. 7 лет потраченного здоровья. Достройте 35 корпус ЖК Царицыно!!

Вахо
#
1 января 2022 в 12:16

Царицыно 35 кор!!! МКСИ сообщает на сайте официально 12,7 млрд город выделил и на достройку 35!!! Куда делись деньги???

Надежда
#
1 января 2022 в 12:03

35 корпус ЖК ЦАРИЦЫНО это позор Москвы

Самое читаемое за месяц