Столичный июль в борьбе: брошенные недострои, письма Путину, суды и тяжбы

В столичном регионе за полгода построено почти 4 млн кв. м жилья — это 13,5% от всех сданных в России домов. Такое массовое строительство, кроме ежегодных рекордов и первенства в строчках Росстата, не могло не привести к появлению армии обманутых дольщиков, которая набирает силу и активно борется за свои права. Иногда успешно.

Брошенные дома

В начале июля в Красногорске состоялся митинг дольщиков брошенных жилых комплексов. Согласованный с властями Подмосковья. Заявить о своих проблемах вышли несчастные покупатели квартир в 30 жилых комплексах, реализация которых не вышла на финишную прямую. «Самый большой объем критики получили губернатор Воробьев, министр строительства Московской области Пахомов и его заместитель Куприянов», — рассказал нашему порталу один из участников митинга. Услышали ли дольщиков чиновники — не сообщается.

К слову сказать, по официальным данным, в Подмосковье начитывается 24 проблемных объекта, жилье в которых продолжают ждать около 5 тысяч обманутых дольщиков. 

Крепостные новоселы

Упомянутые объекты

Жилой комплекс

«Град Московский»

ДСК №1

Но даже те, кто получил свои квартиры и могут по праву называться новоселами, не сидят на месте ровно, а чувствуют, что их права ущемлены. В июле жители Новой Москвы обратились к президенту Путину, сравнив себя с крепостными. Открытое письмо опубликовано на сайте общественной организации «Совет жителей поселения Московский». Возмущенные жители рассказывают о том, что они лишены возможности сменить управляющие компании в своих домах и просят лидера государства инициировать проверку префектуры ТиНАО. Обращение оформлено рисунком, на котором изображены крепостные крестьяне и нависший над ними вопрос «Как получить «вольную»?». В качестве примеров приводятся истории собственников квартир домов 3 микрорайона и микрорайона «Град Московский». Ответа, насколько нам известно, крепостные новоселы пока что не получили.

Царские милости

Упомянутые объекты

Жилой комплекс

«Царицыно-2»

Московский комбинат хлебопродуктов

Продолжается история с достройкой проблемных ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2». В середине июля директор компании-застройщика «Московский комбинат хлебопродуктов» Игорь Пинкевич пообещал, что строительство возобновится до конца текущего года. Но сначала нужно продать активы, а денег на достройку, по словам директора, нужно всего-то 9 млрд рублей. Дольщики не верят обещаниям бизнесмена. 

В конце июля стало известно, что достроить проблемные дома собирается «ГВСУ Центр». Детали такого решения не оглашаются, но дольщики написали руководству стройкомпании благодарственное письмо. 6 тысяч обманутых дольщиков — это сила.

Уголовный «Шишкиин лес»

Упомянутые организации

Компания

Ройс-Руд

1 объект

В конце июля стало известно, что завершено расследование уголовного дела в отношении застройщика ЖК «Шишкин лес». Гендиректор компании ООО «Ройс-Руд» и неустановленные лица обвиняются в мошенничестве. В скором времени состоится суд. Как сообщил зампред Москомстройинвеста Александр Гончаров, подтвержден факт незаконной реализации квартир бывшим генеральным директором компании-застройщика ООО «Ройс-Руд». В последующем вырученные от продажи средства в строительство жилого комплекса не вкладывались. Как результат - 53 дольщика ждут свои квартиры уже более пяти лет. 

Решили проблему?

В России формируется новая структура спасения обманутых дольщиков - компенсационный Фонд долевого строительства. Хватит, наверное, уже тратить государственные деньги на кормление нерадивых застройщиков, ведь есть деньги дольщиков. В компенсационный фонд будет направляться 1,2% с каждого заключенного ДДУ, которые могут быть использованы для завершения строительства в случае неисполнения своих обещаний застройщиком. Насколько эффективным окажется новый фонд, пока что сказать никто не может. Заработает он, как обещает глава Минстроя Михаил Мень, с ноября.

Проверили юг Москвы

Портал Novostroy.ru и эксперты рынка недвижимости в июле составили рейтинг новостроек ЮАО столицы и выяснили, в каких проектах не стоит покупать жилье. Больше половины — 14 из 26 — новостроек ЮАО получили А в категории «оценка рисков». Вкладывать средства в эти проекты, по мнению наших экспертов, можно без опаски. Вместе с тем, в округе находится и несколько известных долгостроев.