Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
AFI Development
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

МФК «АФИ Резиденс Почтовая», МФК «AFI Почтовая»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 51.65 до 153.09м²
Этажей
7-14
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (15 корпусов)

Апартаменты в МФК «Резиденции архитекторов»: характеристики и цены

дата обновления 24 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 51.65 — 56.05 10 649 000 — 12 385 000 2 планировки
2 к. кв. 63.2 — 63.51 12 863 000 — 13 038 000 2 планировки
3 к. кв. 82.48 — 131.2 16 795 000 — 27 804 000 11 планировок
4 к. кв. 98.13 — 153.09 19 053 000 — 33 556 000 11 планировок
Ипотечные программы для МФК «Резиденции архитекторов»

Плюсы и минусы МФК «Резиденции архитекторов»

  • До ближайшей станции метро «Электрозаводская» можно добраться пешком.
  • Проектом предусмотрен подземный паркинг.
  • Застройщик планирует строительство собственной инфраструктуры, куда войдут: детский сад, торговая галерея, кафе, рестораны, студии для творчества.
  • Менее чем в 100 метрах протекает река Яуза, а расстояние до Семеновского парка составляет 1,6 километров. К тому же, застройщик планирует строительство моста через реку Яуза, тогда расстояние до парка сократится вдвое.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ранее на месте строительства находилась промзона, поэтому в районе есть нехватка зелени и социальной инфраструктуры.
  • На Семеновской набережной, рядом с которой строится ЖК, очень плотный поток машин, выхлопные газы от которых негативно влияют на экологическую обстановку.
  • Проходящая в 400 метрах от жилого комплекса железная дорога создает дополнительный шум.
  • Ближайшие детский сад и школа находятся в 300 метрах от комплекса, но пока не построен дополнительный мост, добираться придется до них в обход, а это плюс еще километр пути.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Резиденции архитекторов»

дата обновления 24 октября 2017

Компания «AFI Development» разрабатывает проект строительства многофункционального жилого комплекса, который разместится на улице Большая Почтовая в Басманном районе Центрального автономного округа столицы. МФК «Резиденции архитекторов» возведут на участке в пять с половиной гектаров. Старт продаж назначен на начало 2017 года, завершение проекта намечено на 2021 год.

Площадь МФК «Резиденции архитекторов» составит 170 тысяч квадратных метров. Застройщик планирует построить 626 квартир суммарной площадью 52 тысячи квадратных метров. Дома будут иметь высоту 7-9-14 этажей. Под офисы отводится тридцать три тысячи «квадратов». Торговые заведения займут немногим более шести тысяч квадратных метров. Проектом предусматривается строительство подземной парковки на одну тысячу восемьсот одиннадцать машиномест. В комплекс также войдет встроенный детский садик на 72 места. Кроме того, появится отдельно стоящее трёхэтажное здание с торговой галереей и офисами. На первых этажах жилых корпусов появятся магазины, сервисные службы, кафе и рестораны, арт-пространства, студии для занятий творчеством. Также девелопер намерен построить пешеходный мост через реку Яузу, соединяющий МФК «Резиденции архитекторов» с Рубцовской и Семёновской набережной. 

Многофункциональный комплекс «Резиденции архитекторов» разместится на берегу реки Яуза. В микрорайоне, в котором расположится комплекс, развитая социальная инфраструктура. Здесь есть детские сады, школа, лицей, бизнес-центр, банкоматы, магазины, отделение связи и т. д. В десяти минутах езды находится парк Сокольники. Ближайшее метро - станция «Электрозаводская» - в пешей доступности от участка под строительство МФК.

Новости и статьи
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
10 мая 2017 в 19:33 1126 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей

Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.

Компания AFI Development открыла продажи квартир первой очереди МФК «Резиденции архитекторов»
20 апреля 2017 в 15:22 352 Новости рынка
Компания AFI Development открыла продажи квартир первой очереди МФК «Резиденции архитекторов»
В жилом комплексе, расположенном в Басманном районе, покупателям доступно 187 квартир от двух до пяти комнат общей площадью 17 300 кв. м.
Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 24 октября 2017
От метро «Электрозаводская» до участка под строительство ЖК — пешком 1,1 километра.

На машине от метро «Электрозаводская» необходимо проехать Большую Семеновускую улицу, Электрозаводский мост, Бакунинскую улицу и выехать на Большую Почтовую улицу.

Мнение портала
дата обновления 14 октября 2016
Мнение, октябрь 2016 14 октября 2016

Планам по реновации и застройке промзоны на берегу Яузы уже не один год. Если восстанавливать историю поэтапно, то этот участок «AFI Development» приобрела у «MR Group» еще в 2007 году. Сумма сделки составила 104 млн долларов. Первоначально «AFI Development» намеревалась построить здесь 424 тысячи кв. метров жилых и коммерческих площадей. В разработанном проекте присутствовали высотные здания. Однако московские власти аппетиты застройщика серьезно поумерили. В феврале 2013 года был согласован проект планировки территории, согласно которому здесь можно построить не более 170 тыс. кв. метров площадей. Проект МФК был серьезно переработан. Высотность зданий понижена, появился пешеходный мост через Яузу, который существенно сократит дорогу до  станции метро «Электрозаводская».

На территории, предназначенной под застройку, имеется ряд исторических промышленных зданий, представляющих, по мнению градозащитников, архитектурную и историческую ценность. Согласно проекту, большая часть из них идет под снос, что вызывало протесты градозащитников. Однако решение было согласовано столичными властями. В августе 2015 года доработанный проект МФК «АФИ Резиденс Почтовая» одобрил архитектурный совет Москвы. Таким образом все необходимые согласования были пройдены.

За год с лишним, прошедший с того момента, работы на объекте велись, но темп их высоким не назовешь. Пока речь идет только о сносе бывших фабричных зданий и о расчистке территории. К строительным работам застройщик еще не приступил. Таким образом, прежние намерения построить многофункциональный комплекс к концу 2016 года, конечно же, будут пересмотрены. Когда в итоге планируется сдать МФК «АФИ Резиденс Почтовая», в компании пока не уточняют. Однако стадия активного строительства не за горами. Анонсируется скорое открытие продаж.

Вероятно, одной из причин задержки сроков строительства было непростое финансовое положение «AFI Development». Компания сообщала об убытках, понесенных за последние годы. Нынешним летом СМИ писали о просроченном платеже по кредиту банку ВТБ на сумму 8,3 млн долларов, а также о том, что банк намерен потребовать  от «AFI» досрочного погашения многомиллионного долларового кредита. Ситуация разрешилась только в конце сентября. Как сообщали СМИ, непосредственную роль в решении этого вопроса сыграл «алмазный король», миллиардер Лев Леваев, давший ВТБ личное поручительство по кредитным обязательствам «AFI Development» (напомним, что компания входит в международный холдинг «Africa Israel Investments», одним из основных акционеров которого является Л.Леваев). Не будем утомлять читателя дальнейшими подробностями, скажем только, что в конечном итоге кредит, составляющий около 600 млн долларов, будет реструктурирован, выплаты по долгам переносятся на 2018 год. Думается, что данное обстоятельство положительно скажется и на судьбе проекта «АФИ Резиденс Почтовая».

Пока о деталях проекта (планировки, цены и т. п.) говорить преждевременно. Тем, кого интересует жилье в Басманном районе и соседних с ним, можем порекомендовать обратить внимание на комплексы «Loft Post», «Arco di Sole», «Лефорт», «Kleinhouse», «TriBeCa Apartments» и др. Среди перспективных проектов ЖК на улице Бакунинская, ЖК в составе ТПУ «Электрозаводская», ЖК на улице Малая Семеновская, ЖК на улице Новая Дорога.

01 октября 2013

МФК на Большой Почтовой будет представлен в традиционных пропорциях: 70% займет жилая территория, 30% - коммерческие объекты. Пока комплекс находится в проекте, детальной информации о нем не предоставляется. Однако известно, что в составе МФК будет объемный паркинг и детский сад. И то, и другое актуально сегодня почти для любого комплекса, возводимого как в центре мегаполиса, так и строящегося за пределами городской черты. Соседями объекта станут сразу несколько лофтов: ЖК «Kleinhouse», ЖК «TriBeCa Apartments», ЖК «Loft Factory», а также комплекс апартаментов бизнес-класса ЖК «Гороховский 12». Надо сказать, что ни один из них не может составить конкуренцию столь объемной внутренней инфраструктурой, какая запланирована в многофункциональном комплексе.

Местоположение имеет свои плюсы и минусы. В отношении транспортной доступности их поровну. Так, комплекс будет находиться совсем рядом с ТТК, но фактически все выезды на него блокированы пробками. До ближайшего метро «Элекрозаводская» - около 1,5 км. Рядом с территорией, выбранной под строительство, проходят железнодорожные пути Казанского направления, а это обеспечит дополнительный шум. Хотя в Басманном районе нет опасных для экологии промышленных производств, экология местности скорее удовлетворительная. Негативно влияют на нее выбросы от плотного транспортного потока. Зато инфраструктура местности заслуживает высоких оценок.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:28
    Замечательное место, давно требующее основательной реновации. Но... Репутация компании-застройщика всё более и более снижается. И нет уверенности, что и этот проект она доведёт до логического завершения.
  • Ирина Доброхотова
    13 сентября 2017 в 21:06
    Окружен нежилой застройкой. Нет метро в пешей доступности.
Интервью с представителем компании «AFI Development»
дата обновления 19 сентября 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c МФК «Резиденции архитекторов»

  • 99
    «Лефорт»
    от 10 722 тыс. ₽
    на расстоянии 1.46 км
  • 61
    «TriBeCa Apartments»
    от 12 600 тыс. ₽
    на расстоянии 1.62 км
  • 41
    «Kleinhouse»
    от 5 794 тыс. ₽
    на расстоянии 1.63 км
  • 23
    «Loftec»
    от 4 615 тыс. ₽
    на расстоянии 1.68 км

Отзывы о МФК «Резиденции архитекторов» 1

Последний написан 5 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
6 июня 2017 в 09:12
Очень мудрое решение - запроектировать в ЖК просторные планировки! Для состоятельного покупателя нет нужды объединять две квартиры, чтобы получилась большая, для всей семьи. Как человек, имеющий отношение к архитектуре, могу отметить, что и расположение, и плотность застройки, и концепция удались! Остается только ждать, когда это красота построится)) К счастью, с темпами строительства у АФИ проблем никогда не было.

Подписаться на обновления в МФК «Резиденции архитекторов»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.