ЖК «Академик-2» на Ярославском шоссе от Дом-СпецСтрой

Ничего особенно утешительного сказать о судьбе данного жилого комплекса, увы, нельзя. Долгострой, судьба которого так и остается неясной, служит темой для интернет-форумов. Дольщики обсуждают сложившуюся ситуацию, но выход из затянувшегося кризиса под вопросом. Невысокая интенсивность работ на стройплощадке наводит на мысль, что перенос сроков сдачи на третий квартал 2015 года, возможно, не окончательный. При этом ощущается дефицит официальной информации от застройщика - компании «Дом-СпецСтрой», что также наводит на размышления.

Отвлекаясь от печальной судьбы «Академика 2», скажем несколько слов о плюсах и минусах данного жилого комплекса. Находится он в южной части 36-го микрорайона Мытищ, который также носит название Химгородка. Застройка тут разнородная — и малоэтажка, и советские панельные многоэтажки, и новостройки. А место, где возводится данный жилой дом, можно назвать пограничным. С одной стороны жилые кварталы, с другой — гаражи, склады, торговые комплексы.

Очевидный минус данного микрорайона и Мытищ в целом — недостаточно развитая социальная инфраструктура. Строительство в городе идет интенсивное, а существующие детские сады, школы и поликлиники просто не в состоянии справиться с наплывом новоселов.

Что касается экологии, то здесь также есть о чем задуматься. Близость двух трасс с интенсивным движением (Ярославское шоссе и Олимпийский пр.), безусловно сказывается на состоянии воздуха. В целом же по городу еще недавно чистые парки и пляжи, безусловно, страдают от резкого увеличения количества отдыхающих, а дворы часто забиты машинами и далеко не всегда убираются вовремя. И все же воздух здесь, по-прежнему, свежее чем в столице. Кстати, говоря о ЖК «Академик 2», как плюс стоит отметить, что при желании от него можно добраться до национального парка Лосиный остров. Пешком идти, конечно, далековато, а вот на машине или велосипеде доехать вполне реально.

«Академик 2» достаточно выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности - к нему можно подъехать как с Ярославского шоссе, так и с Олимпийского проспекта. Хотя, конечно, есть и минусы. Во-первых, это пробки, избежать которых на участке Ярославского шоссе от Мытищ до МКАД не удастся. Во-вторых, затрудненный проезд до самого дома. Нормальной внутриквартальной дороги до строящегося ЖК пока еще нет. Для тех, кто планирует жить в Мытищах и работать в Москве, альтернативой автотранспорту на сегодня являются только электрички. В этом смысле ситуация у новоселов «Академика 2» не самая плохая. До станции Мытищи примерно 1,2 км по прямой. Кроме того, в перспективе нескольких лет в Мытищи должно прийти наземное метро.

По своим характеристикам «Академик 2» это вполне привлекательный жилой объект. Современный дом со свободными планировками, приличными по площади квартирами и просторными входными группами — свидетельство тому, что в Мытищах есть спрос далеко не только на квартиры экономкласса. Несмотря на некоторые транспортные сложности, Мытищи инкорпорируется в инфраструктуру столицы успешнее многих прилегающих к МКАД территорий.

Надо сказать, что и цены здесь почти догоняют столичные. Строек в Мытищах и соседнем Королеве много. Последние квартиры остались в предыдущем проекте «Дом-СпецСтроя» - ЖК «Академик». Идут продажи в ЖК «Золотые ворота». Из расположенных неподалеку новостроек можно также назвать ЖК «Красный Кит», «9-18», «Цветочный город», «Комфортный квартал», «Рупасовский», «Рождественский», «Дом в Мытищах» и еще несколько комплексов.