Три года мы не писали об «Академике-2», но, увы, за столь долгий срок он не покинул разряд долгостроев. Компания «Дом-СпецСтрой», так же как и предшествовавшая ей фирма «Спецстройжильё - XXI век», не смогла завершить проект. В отличие от последней «Дом-СпецСтрой» пока официально не банкрот, однако денег на завершение работ по жилому комплексу у компании нет. Официальный сайт застройщика не работает, по информации доступной из открытых источников, стройка замерла в апреле текущего года. Как сообщали СМИ, подрядчики прекратили работы, требуя погасить долги; кроме того, из-за неуплаты объект был отключен от электричества и оставлен без охраны. Затем работы вроде бы возобновились, но в июне вновь прекратились. По состоянию на октябрь здание внешне выглядит вполне готовым, однако комплекс внутренних работ не завершен. По информации местной администрации, для окончания строительства требуется около 100 млн рублей. Дольщики митингуют, требуя помощи от мытищинских властей. Те рапортуют, что объект на контроле и ведется поиск инвесторов. Кроме того, к делу подключены Госстройнадзор и прокуратура, куда дольщики обращались неоднократно. Идет речь о включении «Дом-СпецСтроя» в число проблемных застройщиков.

Поскольку жилой дом находится на высокой стадии готовности, в банкротстве нынешнего застройщика дольщики объективно не заинтересованы. Логичнее подождать и получить квартиры. Однако важна определенность. Ранее в качестве возможного инвестора называлось ООО «Эталон Инвест», однако компания отказалась достраивать объект. В настоящее время сообщается, что завершать строительство «Академика-2» будет, скорее всего, ПИК. Однако в самой компании эту информацию пока не подтверждают. СМИ сообщают о том, что застройщик ведет переговоры с Минстроем региона, требуя для себя особых преференции за выполнение данного «соцзаказа». В принципе, если вопрос решится положительно, за судьбу долгостроя можно будет не волноваться — проект однозначно будет завершен. И вероятнее всего, так оно и будет.

Из-за своей нелегкой судьбы «Академик-2» входит в тройку худших в рейтинге новостроек Мытищ. А в июне нынешнего года эксперты включили его в Черный список новостроек. Однако для тех, кто рассматривает для себя данный ЖК, все это особого значения не имеет. Все квартиры здесь уже проданы, так что купить их можно будет только на вторичном рынке. И понятно, что делать это придется не ранее ввода объекта в эксплуатацию. При лучшем раскладе — в 2019 году.

В настоящий момент ближайшая альтернативная новостройка это ЖК «Отрадный» компании «Инвест-Строй». Также квартиры продают в расположенных сравнительно недалеко сданных жилых комплексах «Рождественский» от ПИК (рейтинг застройщика «A+»), «Рупасовский» от «Стройинвест-М», строящихся ЖК «Новое Медведково» компании «Инград» (рейтинг «B+») и ЖК «Лидер парк» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-», есть переносы сроков). Это что касается мытищенских новостроек. Также можно рассмотреть расположенный неподалеку, в соседнем Королеве, ЖК «Золотые ворота» компании «Русинвест».