Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Мытищинский, локация «Мытищи», г. Мытищи, ул. Рождественская

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
7-16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Группа компаний «ПИК» построила жилой комплекс «Рождественский». Объект располагается на улице Рождественская в подмосковных Мытищах. Корпуса сданы.

Дома жилого комплекса вписываются имеющуюся застройку района. Здания «Рождественского» переменной этажности — от семи до шестнадцати этажей. Жилые помещения имеют от одной до трех комнат. Их площадь — от 34, 29 до 85 квадратных метров. Есть возможность приобрести жилье с отделкой. Дома размещены таким образом, что образуют закрытый внутренний двор. Он является местом для отдыха, поскольку здесь есть детские и спортивные площадки, обустроены прогулочные зоны. Построена и подземная парковка, рассчитанная на девятьсот сорок четыре машино-места.

От МКАД жилой комплекс отделяют 4 км. Добраться в столицу можно личным транспортом по Ярославскому или Волковскому шоссе. До станций метро «Медведково» и «Бабушкинская» курсируют маршрутки и автобусы. В километре находится ж/д станция «Мытищи», откуда в Москву отправляются скоростные электрички. В перспективе в 5 км планируется строительство станции метро «Челобитьево».

Жилой комплекс «Рождественский» находится  в центре города Мытищи, который считается одним из экологически благоприятных районов, вокруг расположено 6 водохранилищ (Клязьминское, Пироговское, Пяловское, Пестовское, Икшинское, Учинское) с пляжами, яхт-клубами, домами отдыха, а также поблизости находятся леса и парки. Промышленности рядом нет, а расположение МКАД значительного влияния на экологию местности не оказывает.

Комплекс построен в районе с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом расположены современные жилые комплексы, ТРК «Красный кит» (включающий крупные магазины, кинотеатр, кафе и рестораны), Школа олимпийского резерва, Церковь Рождения Христова.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Рождественский»: ход строительства корпуса №1аЖК «Рождественский»: ход строительства корпуса №1аЖК «Рождественский»: ход строительства корпуса №1а

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Видео

20 марта 2014
1 002 просмотра

Плюсы и минусы

  • В портфолио застройщика большое количество реализованных объектов.

  • Запланирован подземный паркинг на 944 машино-места.

  • В 700 метрах находится парк ЦПКиО

  • Хорошая транспортная доступность — в 800 метрах находится ж/д станция «Мытищи», в 200 метрах располагаются остановки наземного транспорта.

  • Выезд на МКАД осуществляется по Волковскому или Ярославскому шоссе. Обе трассы являются очень загруженными в плане движения, возможны пробки.

  • Некоторые планировки квартир не соответствуют заявленному формату бизнес-класса, так как площадь кухонь начинается от 5,3 кв.м.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 03 ноября 2017

Жилой комплекс «Рождественский» в Мытищах — один из тех, что перешли к ГК «ПИК» после того, как в группу влилась компания «Мортон». Ситуация на тот момент на объекте была не идеальной -  сроки сдачи были перенесены. Однако после того, как в проект вошел «ПИК» (максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) и были утрясены все необходимые формальности, дело пошло быстрее. В итоге в 2017 году ЖК «Рождественский» был сдан в эксплуатацию и сейчас здесь идет процесс выдачи ключей покупателям.

В прошлом мнении портала мы подробно проанализировали плюсы и минусы этого жилого комплекса. Если коротко, то первых, на наш взгляд, больше. К недостаткам можно отнести разве что близость промзоны и нехватку мест для парковки, а к преимуществам — расположение в центральной части Мытищ, хорошо развитую социальную инфраструктуру, возможность пешком дойти до Пироговского лесопарка, близость железнодорожной станции Мытищи, откуда на электричке можно без проблем доехать до центра Москвы, не теряя времени в пробках. Построенные корпуса «Рождественского» оставляют приятное впечатление. Они смотрятся солидно, дворовая территория тут благоустроена весьма качественно. Одним словом, это вполне достойное современное жилье. По меркам своей локации ЖК входит в число лучших. Недаром в рейтинге новостроек  Мытищ эксперты включили его в первую тройку.

Квартиры в «Рождественском» весьма востребованы. На начало ноября 2017 года продажи здесь близки к завершению. В сумме на оба корпуса (1А и 1Б) остались доступны последние семь квартир. Так что тем, кто заинтересован, тянуть с выбором смысла нет. Что касается других вариантов в Мытищах, то квартиры продают в сданных жилых комплексах «Рупасовский» (застройщик «Стройинвест-М»), ЖК «9-18» от «РегионДевелопмента», частично сданных ЖК «Новое Медведково» компании «Инград» и ЖК «Ярославский» ГК «ПИК». Также есть варианты в строящихся ЖК «Перловский» (застройщик «Развитие-XX»), ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» и ЖК «Лидер парк» от ГК «Атлант» (рейтинг застройщика «B-», в последнем случае есть переносы сроков сдачи) и др.

Дата обновления 22 апреля 2016

Компания «Мортон» - один из крупнейших игроков московского строительного рынка и пока ей удается удерживать свои позиции надежного застройщика. Переносы сроков сдачи объектов у компании бывали, но не столь существенные.

Что касается жилого комплекса «Рождественский», то тут также наметился перенос сроков. Изначально в проектной декларации был заявлен второй квартал 2016 года. Однако по состоянию на апрель официальный сайт сообщает о переносе срока сдачи на третий квартал 2016-го. Этот срок представляется вполне реальным. Оба корпуса ЖК построены и по информации на апрель текущего года в них идут фасадные и внутренние работы. Так что задержка не должна оказаться долгой.

По основным параметрам новый ЖК в полной мере отвечает требованиям бизнес-класса. Хотя есть, на наш взгляд, и не характерные для этого сегмента особенности. Скажем, в «Рождественском» практически нет крупногабаритных квартир (даже «трешки» не дотягивают до 90 квадратов, и это несколько странно). Квартиры в ЖК вполне стандартные по планировкам и не имеют каких-либо существенных отличий от типовых вариантов комфорт-класса. Кроме того, очевиден перекос в квартирографии в сторону однокомнатных квартир. Понятно, что это самый ходовой на рынке вариант, но в комплексе есть секции, в которых вообще представлены только «однушки». Для бизнес-класса подобная «общежитская» практика выглядит несколько неожиданно. Справедливости ради скажем, что секции «Рождественского» отличаются по подбору квартир. Есть тут и вполне семейные варианты. Например, в 10-й секции на этаже представлены по две «трешки» и «двушки» и только одна однокомнатная квартира.

Отметим еще один нюанс важный для комфорта проживания. В «Рождественском» от пяти до девяти квартир в секциях, но при этом в каждом из подъездов по два лифта. Очевидно, что жители секций с максимальным количеством квартир (по девять «однушек», о чем мы уже упомянули) могут в процессе проживания столкнуться с проблемами, вызванными большой нагрузкой на лифты.

Впрочем, это нюансы. В целом же можно сказать, что комплекс вполне подходит для проживания самых разных категорий покупателей. Очень удобно, что «Рождественский» находится в хорошо обжитой центральной части Мытищ. Здесь отлично развита социальная инфраструктура, практически до всего можно дойти пешком. Позитивно, что рядом с ЖК будет построен новый стадион.

Экологическая обстановка в целом нормальная, насколько это вообще возможно в центре города. 25-й микрорайон Мытищ сам по себе весьма зеленый. Из плюсов отметим также близость городского ЦПКиО.

В транспортном плане у нового ЖК есть одно очевидное преимущество: от него можно пешком дойти до железнодорожной станции. Это очень удобно, если необходимо ездить в Москву на электричке. Для многих этот вариант ежедневных поездок на работу предпочтителен, поскольку дорога на общественном транспорте до метро или на личном транспорте до МКАД зачастую осложняется пробками. Ярославское шоссе — трасса очень загруженная. Впрочем, эта общая проблема московских пригородов.

С точки зрения характеристик и цены альтернативой «Рождественскому» выступают такие мытищенские новостройки, как ЖК «Рупасовский», «Декарт», «Барбарис», «9-18», «Ярославский». Из более доступных вариантов назовем ЖК «Лидер парк», «Новое Медведково», «Спутник» и др. Если же оценивать ситуацию в целом, то именно в центральной части Мытищ у «Рождественского» на сегодня конкурентов, пожалуй, нет. Таким образом, учитывая, высокую стадию готовности объекта, вложение в здешние квартиры представляется вполне оправданным и безопасным. В целом ЖК «Рождественский» можно признать весьма интересным вариантом в удобном для жизни месте и по вполне адекватной цене. Отметим также относительно доступную цену машиноместа в подземном паркинге ЖК — от 660 тыс. рублей.

Дата обновления 23 марта 2015

«Рождественский» - жилой комплекс в городе Мытищи, который начал строиться на Рождественской улице. Планируется, что к весне 2016 года на этом месте будут возведены два здания переменной этажности, детский сад, подземная парковка.

Здание строится недалеко от железнодорожной станции, на пустыре, вокруг него строятся или уже построено еще несколько комплексов. Это «Красный Кит», «Комфортный квартал», «Барбарис». Цена чуть ниже в ЖК «Академик 2», «Спутник», «Тарасовский».

В соседних домах имеется универсам «Пятерочка», медицинский центр, отделение банка, салон красоты, по соседству имеется церковь и школа. Железнодорожная станция Мытищи находится в километре.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 16:47
    Компания - одна из немногих, за кого пока абсолютно спокойно: достроит. Да и проект неплохой
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 25 января 2016 в 17:10
    Очень хороший проект. Роскошная локация. Ждём завершения строительства.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 января 2016 в 18:42
    Хороший район, только бы больше инфраструктуры. Типовые планировки (при этом достаточно удобные). Нетривиальная архитектура. Надёжный застройщик, хорошие темпы строительства. Существенных рисков не вижу.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 19 января 2016 в 22:07
    Единственное, что смущает – наличие в проекте бизнес-класса нескольких предложений кухонь от 5,3 кв. м. Хотя в основном – нормальные планировки. Но застройка немного скученная.

Новостройки рядом c ЖК «Рождественский»

Отзывы 5

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Сергей
#
10 декабря 2016 в 19:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Эх, уже фасады делают. ЖК почти готов. В ВК смотрел видос со стройки.

Вика
#
13 октября 2016 в 11:29

Мы купили в рождественском, но не "на котловане", пришлось уже за стены первого этажа переплачивать (( Так-то ключи обещали к концу года, посмотрим... Скорей бы уж!

Boo
#
6 июля 2016 в 14:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скоро уже ключи от своей квартиры получим! Все же незря нам так Рождественский понравился. Буквально с первого взгяляда. И планировки, и цены, и сам проект жк. Чем больше сейчас смотрю на него, тем больше понимаю, что реально не прогадали.

Вадим
#
13 мая 2015 в 17:03

Давно присматривался к этому комплексу ,и таки взял себе двушку !!!
Строят и днем и ночью ..За темпами наблюдаю из дома напротив !!!

Людмила
#
14 октября 2015 в 12:25

А сейчас как строительство продвигается ? вам там видно наверное лучше . Что-то не наблюдаются строители на объекте .