Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Capital Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Золотой остров»

  • Центр города. Из окон будет открываться вид на Кремль.
  • Станция метро «Боровицкая» находится в 500 метрах от МФК.
  • С одной стороны от комплекса находится Репинский сквер, с другой — протекает Москва-река.
  • Запроектирован трехуровневый подземный паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство многофункционального комплекса находится в проекте, сроки начала и окончания работ не озвучивались.
  • Экологическую обстановку местности портят проходящие в 100 метрах от МФК Софийская набережная, улица Серафимофвича и Большой каменный мост с оживленным автомобильным движением.
  • В апартаментах нет возможности оформить прописку.
  • Мало школ и детских садов в районе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Золотой остров»

дата обновления 12 сентября 2017, народный рейтинг - 4.7

Компания Capital Group планирует строительство многофункционального комплекса «Золотой остров». Ранее реализовать этот комплекс намеревалась компания «Гута-девелопмент», но в марте 2015 года Capital Group приобрела права на участок. Расположится объект на участке площадью в три гектара по адресу: Софийская набережная, вл. 4-10, Болотная площадь, вл. 14.

Историческую застройку должны отреставрировать таким образом, что МФК органично впишется существующий городской ландшафт. Четыре жилых корпуса высотой 4 этажа и отреставрированные дома будут объединены подземным паркингом. Общая площадь объекта составит 99 тыс. кв. м. Разработкой концепции комплекса будет заниматься архитектурное бюро С. Скуратова. В состав МФК войдут апартаменты. Планировочные решения пока не озвучиваются.

Также в комплексе будут располагаться гостиница, резиденция, офисы. В первом корпусе запроектирован ресторан на 48 мест, во втором — семейный детский центр воспитания и развития, в третьем — торговые помещения и вход в подземную галерею с бутиками, а в четвертом корпусе будет располагаться банк и два кафе. В оформлении зданий комплекса планируют использовать деревянную резьбу, лепнину, колонны и пилястры. В рамках собственной инфраструктуры обозначены встроенные помещения общественного назначения и трехуровневая подземная автостоянка, рассчитанная на 710 машино-мест, а также учреждения дополнительного образования и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Комплекс проектируется с уникальными видовыми характеристиками. По планам девелопера, из окон будут открываться виды на Кремль и исторический центр Москвы. От Лаврушкинского переулка через Болотную площадь и до Москвы-реки создадут пешеходную зону с видом на Водовзводную башню Кремля.

Расположится многофункциональный комплекс в центральной части столицы, в пешей доступности от исторических и архитектурных достопримечательностей, а также необходимых объектов социальной инфраструктуры — школ, больниц, магазинов, кинотеатров, театров, торгово-развлекательных центров. Ближайшая станция метро — «Боровицкая» — расположена в 5-7 минутах ходьбы от участка, на котором будет построен МФК. Рядом протекает Москва-река и Водоотводный канал.

Новости и статьи
Москомархитектура одобрила окончательный вариант «Золотого острова»
4 сентября 2017 в 17:24 344 Новости рынка
Москомархитектура одобрила окончательный вариант «Золотого острова»
Проектом малоэтажной застройки предусмотрено возведение многофункционального комплекса площадью 99 000 «квадратов». Часть зданий предполагается отреставрировать, часть — восстановить.
На «Золотом острове» построят гостиницу и апарт-отель
1 августа 2017 в 13:30 302 Новости рынка
На «Золотом острове» построят гостиницу и апарт-отель
Про проекту МФК гостиница будет объединена с апарт-отелем трехуровневой подземной частью. «Золотой остров» появится в исторических, отреставрированных и восстановленных зданиях на Софийской набережной, 4-10 и Болотной площади, 14.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 сентября 2017
    От метро «Боровицкая» до участка под застройку — пешком 1,1 километра.

    На машине от метро «Боровицкая» необходимо проехать Моховую улицу, улицу Воздвиженка, площадь Арбатские Ворота, Никитский бульвар, Арбатский тоннель, Гоголевский бульвар,улицу Знаменку, Боровицкую площадь, Большой Каменный мост, Софийскую набережную до участка под строительство МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 мая 2016

    Москвичам не нужно объяснять, что такое Золотой остров (он же Болотный, Безымянный, Кремлевский, Балчуг и Садовники). Трудно представить себе место в Москве более элитное. А потому топоним, выбранный из озвученного выше списка для названия будущего многофункционального комплекса «Золотой остров», наполняется особым смыслом. Действительно, каждый квадратный метр тут оценивается на вес золота: по оценкам экспертов стоимость здешнего «квадрата» будет в диапазоне от 30 до 60 тыс. долларов. В том, что желающие приобрести апартаменты по такой цене найдутся, у специалистов сомнений нет. Правда переход проекта в активную фазу предрекают по мере восстановления рынка, просевшего на фоне кризиса.

    История участка, где запланировано строительство, давно на слуху. Оно и понятно: обширная территория на набережной напротив Кремля уже скоро двадцать лет как пребывает в запустении. Особенно «эффектно» этот пустырь восточнее резиденции английского посла смотрится на фотографиях, сделанных с высоты птичьего полета. Некоторые ехидные пользователи интернета предлагают построить здесь огромный многоярусный паркинг с видом на Кремль, чтобы разом решить проблемы с парковкой в центре города. Впрочем шутки шутками, но как же так получилось, что в самом центре столицы появилась обширная запущенная территория? Кому интересно, может почитать в интернете, информации об этом предостаточно. Мы же кратко остановимся на основных моментах.

    Решение о реконструкции  Золотого острова московское правительство приняло в конце 90-х. В 2000 году на участке, где ныне планируется разместить МФК «Золотой остров», снесли ряд домов, в том числе исторических зданий, что вызвало протесты общественности. В результате было отменено решение о сносе домов, чьи фасады непосредственно выходят на Софийскую набережную. По имеющейся на сегодня информации, они будут сохранены как представляющие историческую ценность, задача по реконструкции зданий ляжет на плечи застройщика. Строительство же в начале века так и не началось. Может быть, причиной тому место — слишком уж оно привлекательно для потенциальных застройщиков, чтобы обошлось без конкуренции.

    Отметим, что нынешний застройщик — «Capital Group» - не первый, кто анонсирует застройку данного участка на Золотом острове. До этого аналогичные планы вынашивали такие серьезные игроки рынка как ФСК «Лидер», «Авгур эстейт» и «NBM-стройсервис». Но дело упиралось в согласование проекта, необходимый объем вложений и в разногласия между компаниями, оспаривающими друг у друга право на аренду данного участка. Собственно вопрос этот до сих пор не решен в суде. Судя по сообщениям СМИ, компания «Brookemil», которой принадлежал контрольный пакет акций двух ООО - «Каменный мост» и «Кремлин сайт» (арендаторы данного участка на Софийской набережной), утратила его в 2011 году. Тогда главным акционером стала компания «А1», но предыдущий владелец утверждал, что сделано это было в результате рейдерского захвата. В 2013-м, после «А1», владельцем «Каменного моста» и «Кремлин сайта» стала принадлежащая городу «Центральная топливная компания». С 2015 года ей принадлежит полный пакет акций этих компаний. Однако судебные разбирательства по факту рейдерского захвата еще не завершены и владельцы компании «Brookemil» не теряют надежды вернуть утраченное. Получится у них это или нет, сказать трудно, но факт остается фактом: то, что юридически вопрос не урегулирован, может в очередной раз повлиять на сроки реализации проекта.

    Как сообщила газета «Ведомости», компания «Capital Group», заплатила городу за право строительства МФК «Золотой остров» 10 млрд рублей. По информации газеты, права аренды участка перешли от «Каменного моста» и «Кремлин сайта» к компании «Миттен», принадлежащей кипрской компании «Baisse Ltd», связанной с «Capital Group». Таким образом, проект приобрел крупного застройщика, готового вложить в него большие деньги (примерный объем инвестиций оценивается в 15 млрд рублей). Однако, по мнению экспертов, быстрого развития событий ожидать не приходится.

    На сайте «Capital Group» комплекс «Золотой остров» пока не представлен. В СМИ есть информация, что в конкурсе на его архитектурную концепцию лучшим стало архитектурное бюро Сергея Скуратова. Пройти экспертизу авторы проекта рассчитывают в июле 2016 года. Затем, после получения разрешения на строительство, начнется разработка рабочей документации. Таким образом, пока сложно прогнозировать, начнется ли строительство в текущем году или будет перенесено на следующий. В любом случае, по официальной информации сроки строительства продлены до 2021 года.

    Любопытно, что не так давно «Capital Group» стала собственником еще одного соседнего земельного участка на Золотом острове. Предполагается, что застраиваться они будут в едином стиле. Общий объем инвестиций оценивается примерно в 50 млрд рублей. Одним словом, намерения у застройщика очень серьезные. Однако до воплощения их в жизнь дело пока не дошло. Подробнее о деталях проекта «Золотой остров» можно будет говорить после того, как «Capital Group» выведет его на рынок.

    В настоящее время на Золотом острове в продаже три элитных комплекса: «Balchug Viewpoint», «Balchug Residence» и «Wine House». Цены на апартаменты в них измеряются десятками миллионов рублей. В числе проектов на острове числятся комплексы «Царев сад», ЖК на Садовнической улице и «Красный Октябрь».

    Новостройки рядом c МЖК «Золотой остров»

    • 13
      «Софийский»
      от 17 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.49 км
    • 20
      «Novel House»
      от 296 129 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 51
      Balchug Viewpoint
      от 23 841 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 20
      «Остоженка 11»
      от 128 620 тыс. ₽
      на расстоянии 1.09 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Золотой остров» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 14:34
    Скоро должна начаться движуха по комплексу вроде как.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Золотой остров»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.