Компания Capital Group построила жилой комплекс The Residences Mandarin Oriental. Ранее реализовать этот комплекс намеревалась компания «Гута-девелопмент», но в марте 2015 года Capital Group приобрела права на участок. Рабочим названием объекта было «Золотой остров», позже от него отказались. Расположился объект на участке площадью в 3 га по адресу: Софийская набережная, вл. 4–10, Болотная площадь, вл. 14.

Продажи по ДДУ открылись в марте 2019 года. О ценах можно узнать только в офисе продаж. Конечная стоимость обсуждается с каждым покупателем в индивидуальном порядке. По сообщению председателя Совета директоров холдинга Capital Group Павла Тё, стоимость «квадрата» в самом дорогом лоте в The Residences Mandarin Oriental составляет $100 000.

Историческую застройку отреставрировали таким образом, что комплекс органично вписывается в существующий городской ландшафт. Четыре жилых корпуса высотой 4 этажа и отреставрированные дома объединены подземным паркингом. На резиденции приходится 36,7 тыс. кв. м. Ещё 11,3 тыс. кв. м идет на реставрированные здания. В них расположится пятизвёздочный отель и рестораны. Разработкой концепции комплекса занималось архитектурное бюро С. Скуратова. Все постройки по своему стилю относятся к классицизму.

В состав МЖК входят 109 резиденций, имеющих статус квартир. Площади начинаются от 100 кв. м. Также в проекте 23 мезонета с патио и 5 пентхаусов. Концепция финишной отделки жилых помещений разработана дизайнером Пьер-Ив Рошоном. Управлением комплекса резиденций займётся гонконгский отельный оператор Mandarin Oriental Hotel Group.

В качестве собственной инфраструктуры предусмотрены рестораны, спа, лаундж-бар, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. Из окон резиденций будут открываться виды на Кремль и исторический центр Москвы. От Лаврушкинского переулка через Болотную площадь и до Москвы-реки создадут пешеходный бульвар с видом на Водовзводную башню Кремля. Этот бульвар будет иметь площадь 200 м и протянется от Софийской набережной до парка на Болотной площади. Дворы будут закрытыми.

Располагается комплекс в центральной части столицы, в пешей доступности от исторических и архитектурных достопримечательностей, а также необходимых объектов социальной инфраструктуры — школ, больниц, магазинов, кинотеатров, театров, торгово-развлекательных центров.

Ближайшая станция метро — «Боровицкая» — расположена в 5–7 минутах ходьбы от участка, на котором будет построен МЖК. Рядом протекает Москва-река и Водоотводный канал.

Хотя Золотой остров омывается водой, есть и негативный фактор, влияющий на экологическую обстановку. Это обилие автотранспорта, который является источником выхлопных газов. Впрочем, это характерно для ЦАО в целом.