Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Ленинский, локация «Бутово», локация «Варшавское шоссе», локация «Дрожжино», Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино

Скидка 100 000 при онлайн-покупке
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+ (101 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
327 предложений в продаже, 19.8 - 94.7м²
Этажей
13-25
Высота потолков
2.65 — 2.77 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 53 корпуса

Микрорайон «Бутово парк 2» располагается рядом с поселком Дрожжино Ленинского района МО. ГК «ПИК» предусмотрено строительство 53 панельных и монолитно-кирпичных домов. Завершение строительства намечено на 2022 год.

Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Минимальная площадь составляет 19,8 кв. м, а максимальная — 94,7 кв. м. В квартирах выполнена отделка, предусмотрены остекленные лоджии. На внутридворовых территориях установлены детские площадки, оборудованы велосипедные дорожки и пешеходные зоны.

В масштабном проекте «Бутово парк 2» запланированы восемь детских садов на 1660 воспитанников, семь школ на 5335 учащихся, поликлиника, культурный и оздоровительный центры. Из объектов внутренней инфраструктуры уже построены три детских сада и две школы. Около ста тысяч квадратных метров будет отведено под торговые и развлекательные объекты, 200 тыс. кв. м. займет деловая и офисная застройка. Для удобства жителей будет организована многуровневая парковка для 18 тысяч автомобилей.

Микрорайон «Бутово парк 2» располагается в пяти с половиной километрах от МКАД по Варшавскому шоссе.  Добраться до микрорайона можно на автобусе или маршрутке от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В пешей доступности от комплекса — железнодорожная станция «Бутово».

Особенность проекта состоит в том, что в центре микрорайона застройщик разобьёт крупный парк, что благоприятно скажется на экологии. Неподалёку от жилых домов находятся пруды. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

327 предложений, 61 уникальных планировок
Студии
от 2 806 000 руб
от 19,80 м²
от 1 этажа
4 квартиры
1-комнатные
от 4 200 000 руб
от 33,60 м²
от 1 этажа
19 квартир
2-комнатные
от 4 874 000 руб
от 47,60 м²
от 1 этажа
25 квартир
3-комнатные
от 6 615 000 руб
от 72,30 м²
от 1 этажа
13 квартир
Дата обновления: 3 июня

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бутово парк 2»: ход строительства корпуса №19-21ЖК «Бутово парк 2»: ход строительства корпуса №19-21ЖК «Бутово парк 2»: ход строительства корпуса №19-21

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 17 449 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 17 449 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 17 449 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 17 611 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек  и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
14 января 2020
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку

Под конец года рынок столичных новостроек пополнялся ударными темпами. Новые проекты бизнес-класса, масса новых апартаментов от 4 млн рублей в Москве, малюсенькие квартиры в Подмосковье от 1,5 млн. Покупатель в новом году точно не останется без предложений.

Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
12 ноября 2019
Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов

Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.

Все новости 5

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на полгода при первоначальном взносе от 40%. На остаток ежемесячно начисляется 4%.

Видео

20 марта 2014
1 101 просмотр

Плюсы и минусы

  • В рамках жилого комплекса строятся детские сады, школы, поликлиника

  • Квартиры сдаются с отделкой, что исключает траты на ремонт

  • Близость крупных лесных массивов и водоёмов.

  • В часы пик Варшавское и Симферопольское шоссе сильно загружены.

  • Удалённость от Москвы. До МКАД - 10 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 февраля 2020

Стопроцентно надежный проект в плане вложения средств. ГК «ПИК» (высший балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) последовательно возводит очередной крупный жилой массив. В «Бутово парк 2» уже построено свыше тридцати домов и на очереди еще шесть. До конца текущего года должны ввести в эксплуатацию корпус 19-21. Дом уже построен, работы по нему завершаются. То же самое можно сказать и о корпусе 16-19.1, сдача которого намечена на начало будущего года. Вопросов по судьбе этих домов не возникает. Строительство еще четырех корпусов (16-19.3, 16-19.2, 41.2 и 20.22.3) идет на уровне первого этажа. До сдачи в 2021-22 годах времени еще вагон и маленькая тележка, так что поводов для беспокойства нет.

Оценивая в мнениях портала прошлых лет данный жилой комплекс, мы уже называли его сильные и слабые стороны. Интересующихся адресуем к этим текстам. Сейчас можно добавить, что постепенно развивается инфраструктура микрорайона, что немаловажно, поскольку строится он с нуля — «в чистом поле». В конце 2019 года сдана в эксплуатацию поликлиника. Построена и готовится к сдаче школа №2. Будут возведены еще две школы и два детских сада. Появляются новые магазины: начала работать «Пятерочка», готовится к открытию «ВкусВилл», открылась новая аптека. В транспортном отношении отметим, что оборудован новый, более близкий, съезд с Симферопольского шоссе в сторону жилого массива. Также важно, что в ноябре прошлого года открылось движение по МЦД-2 (Нахабино - Подольск). Ближайшая платформа хоть и не в пределах пешей досягаемости от «Бутово парк 2», но доехать до нее можно. Таким образом у местных жителей появилась еще одна альтернатива метро и автотранспорту. Ну а те, кто и раньше ездил в Москву на электричках, смогут теперь сэкономить на проезде, т. к. билеты на МЦД дешевле.

Из минусов жилого комплекса, о которых упоминают жильцы на интернет-формах, отметим жалобы на управляющую компанию, в частности на высокий уровень оплаты ЖКХ. А также на отмечающиеся время от времени переносы сроков передачи ключей. Например ключи в корп. 23-25 планировали передать в декабре прошлого года, а в итоге перенесли на февраль 2020-го.

Цены в «Бутово парк 2» демократичные и здешнее жилье пользуется устойчивым спросом. На вторую половину февраля здесь доступно порядка 330 квартир. Около сотни из них — в уже сданных корпусах, остальное — в строящихся домах. Если говорить об альтернативных вариантах, то ближе к МКАД сопоставимые по ценам квартиры предлагаются в ЖК «Южная Битца», который строит «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B»). Более дорогие квартиры в ранее построенном ГК «ПИК» жилом комплексе «Бутово парк». Сопоставимые по стоимости варианты предлагают в новостройках равноудаленных от МКАД или чуть дальше. Например в ЖК «Восточное Бутово» (это еще один «пиковский» проект) и в ЖК «Калипсо-3» от Est-a-Tet. Правда, последний строится с задержками.

Дата обновления 25 января 2019

Очень масштабный проект. Реализуется с переменным успехом. Порой случаются небольшие задержки с вводом домов в эксплуатацию, однако вопросов по надежности вложения денег в здешние квартиры не возникает. ГК «ПИК» из числа самых крупных и проверенных девелоперов. В рейтинге столичных застройщиков она стабильно сохраняет максимальный балл «А+». В «Бутово-Парк 2» введено в эксплуатацию уже огромное количество корпусов. Последним на сегодня стал дом 31.1, который сдали в январе с минимальной задержкой по срокам. Следующим на очереди значится корпус 23-25, который планируется ввести в эксплуатацию в конце нынешнего года. Однако, возможно, это произойдет и раньше, т. к. уже сейчас внешне этот корпус выглядит полностью готовым, работы по нему находятся на завершающей стадии. Строительство корпуса 19-21 тоже продвигается очень быстро. Уже сейчас готовы 12 этажей, а учитывая, что сдать этот корпус по планам должны только в третьем квартале 2020-го, времени у строителей еще более чем достаточно. Что касается последнего на сегодня строящегося корпуса 16-19.1, то он пока на начальной стадии, возводится первый этаж. Дом небольшой, до сдачи еще около двух лет, так что и его должны успеть построить без проблем.

В мнениях портала за прошлые годы мы пристально рассматривали сильные и слабые стороны проекта. В общем и целом типичный жилой массив из серии комплексной застройки территорий. Судя по комментариям жильцов на интернет-форумах проблемы типичны: пробки по дороге в центр и обратно, мало места для парковки во дворах, нехватка социальных объектов и высокая загруженность тех, что имеются. В этой связи позитивно, что продвигается строительство детского сада и поликлиники. Садик у корпуса 28 на вторую половину января уже построен, в нем идут последние работы. Во втором квартале текущего года застройщик намерен ввести его в эксплуатацию. Что касается поликлиники, то тут готова «коробка» здания, еще надо выполнить остекление, фасадные и внутренние работы. По планам сдача объекта намечена на конец этого года, что выглядит вполне реально. В ближайших планах застройщика начать строительство двух школ (в первом и третьем квартале этого года). Сдать их хотят соответственно в третьем квартале 2020-го и в третьем квартале 2021 года. Кроме того, во втором квартале текущего года начнется строительство очередного детского сада, а в третьем квартале 2020-го — еще одного. Сдача их намечена на третий квартал 2020-го и 2021-го соответственно. Одним словом, за предстоящие несколько лет социальная обстановка в новом жилом массиве должна постепенно стабилизироваться.

Как и в большинстве своих жилых комплексов, в «Бутово-Парк 2» группа компаний «ПИК» держит весьма демократичные цены. Поэтому спрос на здешние квартиры стабильно высок. В большинстве корпусов все уже давно реализовано. В настоящее время в сданных домах вариантов в продаже почти не осталось — в сумме менее 20 квартир. Выбор есть только в строящихся корпусах 23-25, 19-21 и 16-19.1. В них на последнюю декаду января доступно более 500 квартир. Неподалеку ГК «ПИК» реализует еще два проекта: ЖК «Восточное Бутово», где цены примерно такие же, и ЖК «Бутово парк» - он поближе к МКАД и квартиры тут немного дороже. Из предложений других девелоперов выделим масштабный ЖК «Государев дом» компании Гранель (рейтинг застройщика «B»), где есть квартиры подешевле, а также ЖК «Южная Битца» от ДСК №1 (рейтинг «B») - это вариант несколько дороже. Также можно рассмотреть новостройки в близлежащей Щербинке: ЖК «Калипсо-3» от Est-a-Tet и ЖК «Белая звезда» компании «Горизонт Девелопмент». Но цены в них, как минимум, не ниже, чем в «Бутово-Парк 2», а расстояние от МКАД больше.

Дата обновления 08 декабря 2017

Ранее этот жилой комплекс числился за компанией «Мортон» и именовался бутовским «Мортонградом». Однако за те почти три года, что прошли с момента написания прошлого мнения нашего портала, в судьбе объекта произошли изменения. После поглощения «Мортона» группой компаний «ПИК» в 2016 году жилой комплекс перешел в ведение нового девелопера и получил название «Бутово-Парк 2». Несмотря на то, что по ходу строительства возникли некоторые задер и, сомнений в итоговой благополучной судьбе данной новостройки не возникает. ГК «ПИК» входит в число лидеров московского строительного рынка, экспертами ей выставлена максимальная оценка «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. На декабрь 2017 год большая часть корпусов «Бутово-Парк 2» уже сдана в эксплуатацию. Завершается строительство еще шести домов. Начато строительство корпуса 23-25, продолжается возведение домов №28 (идет монтаж первого этажа) и №31/1 (работы на уровне девятого этажа). Постепенно идет развитие социальной инфраструктуры. Построены школа и два детских сада. Строятся еще один садик и школа (открытие намечено на 2019 год). В первом квартале 2018 года застройщик планирует приступить к возведению поликлиники.

О плюсах и минусах жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Кроме того, об этом (а также о ходе строительства) подробно рассказано на странице «Бутово-Парк 2Б». На начало декабря в «Бутово-Парк 2» ведутся продажи в двенадцати корпуса. Правда, в некоторых из них в продаже остались последние квартиры. Есть и такие дома, где наличие квартир под вопросом: варианты появятся только в случае, если кто-то из покупателей откажется от ранее оформленного бронирования. Широкий выбор преимущественно в тех домах, что находятся в стадии активного строительства. В целом в в настоящее время доступны более шестисот квартир, так что выбор у покупателей есть.

Ближайшие новостройки, в которых идут продажи, это «Восточное Бутово» и «Бутово парк» - оба эти объекта также относятся к ГК «ПИК». Из предложений других девелоперов можно назвать расположенные неподалеку в Щербинке жилые комплексы «Калипсо-3» от «ТБ-Инвест» и «Белая звезда» от «Горизонт Девелопмент».

Дата обновления 02 февраля 2015

Новый масштабный проект известного девелопера компании «Мортон» - «Бутово-Парк 2» - привлекает, прежде всего, доступной стоимостью жилья и благоприятным расположением в непосредственной близости от крупных лесных массивов и водоемов Ленинского района Московской области. Жилые комплексы расположены вдали от крупной магистрали, что существенно снижает шумовую нагрузку от дороги и улучшает и без того благоприятный экологический фон. «Бутово-Парк 2» является частью Мортонград Бутово.

Инфраструктура района пока еще развивается.  Застройщик планирует возведение социально-бытовых объектов на территории микрорайона.

Отдельное внимание стоит уделить транспортной доступности проекта. Автомобильная загруженность Варшавского и Симферопольского шоссе является очень высокой, а общественный транспорт, хоть и достаточно хорошо развит, заставит подстраиваться под его график.

Конкуренцию жилому комплексу «Бутово-Парк 2» могут составить такие проекты эконом-класса как «Солнцево-Парк», «в Щербинке», «Путилково» и другие.

Очевидным плюсом проекта является низкая стоимость одно, -двух, -трех комнатных квартир, в результате чего за ожидаемые деньги можно выбрать квартиру большую по площади.

Жилые корпуса построены в основном перпендикулярно Варшавскому шоссе по направлению к Симферопольскому, что обеспечивает впечатляющие виды на окрестности, лесные массивы и водоемы, а также улучшают экологическую ситуацию.

Минусом проекта является, конечно, удаленное расположение от МКАД.  Варшавское шоссе обычно перегружено в часы-пик.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бутово парк 2»

Отзывы 172

Последний написан 29 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Захар
#
4 мая 2020 в 09:49

Немного свежих фоток Бутово парк 2 - Корпус 19-21 (30.04.2020) из Инстаграма

Инга
#
27 апреля 2020 в 13:31

Соседушки, не подскажете, когда ПИК начнет строительство блока начальных классов в нашем ЖК?

Костя
#
28 апреля 2020 в 20:49

Вообще планируют в конце этого года, но мне кажется, что из-за эпидемии могут сдвинуть сроки

Анастасия
#
22 апреля 2020 в 15:06

В интернет выложили видео, как на самом деле проводят "дезинфекцию" сотрудники УК у нас в ЖК! Один просто позирует с шлангом на фоне почтовых ящиков, но раствор при этом не разбрызгивает. А второй его фотографирует. Куда они интересно потом неиспользованный раствор девают?

Гоша
#
20 апреля 2020 в 09:02

Здравствуйте, соседи. Вы уже в курсе, что стройку заморозили аж до 1 мая? :(

Эдгар
#
15 апреля 2020 в 13:45

На Варшавке сегодня с утра жесть творилась, пропускали по одной машине!

Янина
#
13 апреля 2020 в 12:40

Ага, и в ближайшее время сдвигов мы не увидим( Строительство приостановили до 20 апреля

Павел
#
9 апреля 2020 в 08:18

На корпусах 16-19 что-то совсем никаких сдвигов за месяц нет. Фото от 05.04.

Арина
#
6 апреля 2020 в 13:13

Соседи, здравствуйте! Вам что-нибудь известно по поводу школы, которую должны были ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2020?

Геннадий
#
2 апреля 2020 в 09:34

Может, кто-то еще не в курсе, на Южной 25 и 13 работают эвакуаторы, забирают машины с конечной 1201 автобуса

Даша
#
23 марта 2020 в 16:16

19 марта проводился обход подвальных помещений по адресу Новое шоссе 12к2. В подвалах протечки, сырость и плесень!!! ((((

Герман
#
18 марта 2020 в 09:00

Плохие новости доя автомобилистов - на Новом шоссе 8, к3 начали урезать бесплатную парковку

Анжелика
#
16 марта 2020 в 14:26

При строительстве корпуса 16-19.2 откачивали воду прям во двор дома 11к2 по Южной улице. Фотки сделаны 2 дня назад

Вася
#
9 марта 2020 в 12:30

Ну что, всем уже выдали ключи на Новом шоссе, д. 2? Интересно узнать, какая сейчас обстановка с парковками, есть ли места на платной стоянке?

Денис
#
11 марта 2020 в 17:41

Еще не все секции заселили. По словам охранника, на платной стоянке мест уже мало осталось свободных, а во дворах вообще мест нет.

Елизавета
#
4 марта 2020 в 13:16

Пришел ответ ЦОДД по поводу расширения съезда с Варшавского шоссе на ул. Грина. В настоящее время проводится разработка проектной документации

Саша
#
2 марта 2020 в 10:15

Почему у новой школы такие облезлые фасады?(( Будут ли их подкрашивать перед открытием?

Елена
#
27 февраля 2020 в 11:02

Вчерашние фотки - БП 2 - Новое шоссе д.2 от Алексея Анисимова

Олег
#
25 февраля 2020 в 09:06

Подскажите, а мусор, который у нас за выходные скопился, вывезли-таки или нет?

Алик
#
18 февраля 2020 в 15:39

Уже сносят потихоньку строительный забор и делают благоустройство территории. Спасибо Алине за фотки

Рита
#
20 февраля 2020 в 11:23

Подскажите, поликлиника будет взрослая и детская или только взрослая? Будут ли там принимать узкие специалисты?

Луиза
#
10 февраля 2020 в 11:16

Поликлиника почти готова. Обещают сдачу в конце февраля, затем будет укомплектация оборудованием и т.д. Откроют скорее всего летом

Михаил
#
14 февраля 2020 в 13:33

Понятно, спасибо. А когда уберут строительный забор вдоль дороги?

Нина
#
7 февраля 2020 в 09:34

Когда откроется поликлиника на 450 посещений в смену, которую должны были сдать еще в 2019 году?