Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Ленинский, локация «Бутово», локация «Варшавское шоссе», локация «Дрожжино», Московская область, Ленинский район, рабочий поселок Дрожжино, ул. Южная, 11

Скидка при онлайн-покупке
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека под 4,6% на весь срок
кредитования
Рассрочка
Начались продажи в корпусе
№19-21.1
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+ (111 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
360 предложений в продаже, 19.8 - 119.3м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.77 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 56 корпусов

Микрорайон «Бутово парк 2» располагается рядом с поселком Дрожжино Ленинского района МО. ООО «Лотан», связанным с девелопером ПИК, предусмотрено строительство 53 панельных и монолитно-кирпичных домов. Завершение строительства намечено на 2022 год.

Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Минимальная площадь составляет 19,8 кв. м, а максимальная — 94,7 кв. м. В квартирах выполнена отделка, предусмотрены остекленные лоджии. На внутридворовых территориях установлены детские площадки, оборудованы велосипедные дорожки и пешеходные зоны.

В масштабном проекте «Бутово парк 2» запланированы восемь детских садов на 1660 воспитанников, семь школ на 5335 учащихся, поликлиника, культурный и оздоровительный центры. Из объектов внутренней инфраструктуры уже построены три детских сада и школа. Около ста тысяч квадратных метров будет отведено под торговые и развлекательные объекты, 200 тыс. кв. м. займет деловая и офисная застройка. Для удобства жителей будет организована многоуровневая парковка для 18 тысяч автомобилей.

Микрорайон «Бутово парк 2» располагается в пяти с половиной километрах от МКАД по Варшавскому шоссе.  Добраться до микрорайона можно на автобусе или маршрутке от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В пешей доступности от комплекса — железнодорожная станция «Бутово».

Особенность проекта состоит в том, что в центре микрорайона застройщик разобьёт крупный парк, что благоприятно скажется на экологии. Неподалёку от жилых домов находятся пруды. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

360 предложений, 74 уникальные планировки
Студии
от 3 059 000 руб
от 19,80 м²
от 1 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 4 655 000 руб
от 35,70 м²
от 1 этажа
19 планировок
2-комнатные
от 5 293 000 руб
от 47,60 м²
от 1 этажа
38 планировок
3-комнатные
от 7 259 000 руб
от 72,30 м²
от 1 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 10 880 000 руб
от 119,30 м²
от 4 этажа
1 планировка
Дата обновления: 29 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бутово парк 2»: ход строительстваЖК «Бутово парк 2»: ход строительстваЖК «Бутово парк 2»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 16 239 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 19 022 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 19 022 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 19 022 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Сентябрьские новички: столичные застройщики бьют рекордами по коронавирусу
9 октября 2020
Сентябрьские новички: столичные застройщики бьют рекордами по коронавирусу

Москва продолжает всасывать в себя население России. Ажиотажный спрос на самое дорогое доступное жилье стимулирует застройщиков строить больше и больше. Активно размножаются апартаменты, да и квартирный рынок испытывает уже дефицит не спроса, а предложения.

Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн
20 августа 2020
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн

Застройщики бешеными темпами принялись предлагать новые квартиры. В планах – масштабные проекты. Страшный коронавирус остался позади. Так многие думают.

Все новости 6

Рассрочка

Рассрочка на срок до полугода с удорожанием на 3-4%. В качестве первоначального взноса нужно внести 40% от стоимости приобретаемого жилья

Видео

20 марта 2014
1 653 просмотра

Плюсы и минусы

  • Ожидается, что ЖК будет обеспечен собственной инфраструктурой - в рамках проекта будут построены поликлиника, детские сады и школы.

  • Квартиры передаются покупателям с отделкой - это исключает затраты на ремонт.

  • Вокруг комплекса расположено сразу несколько зеленых зон. В основном, все они принадлежат к Бутовскому лесопарку.

  • Сложная дорожная обстановка на Варшавском и Симферопольском шоссе - в час пик они сильно загружены.

  • Комплекс находится на некотором отдалении от Москвы. До МКАД - 3,25 км.

  • Для комплекса типична высокая плотность застройки. Вид «окна в окна» из части квартир.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 февраля 2020

Стопроцентно надежный проект в плане вложения средств. ГК «ПИК» (высший балл «А+» в рейтинге московских застройщиков) последовательно возводит очередной крупный жилой массив. В «Бутово парк 2» уже построено свыше тридцати домов и на очереди еще шесть. До конца текущего года должны ввести в эксплуатацию корпус 19-21. Дом уже построен, работы по нему завершаются. То же самое можно сказать и о корпусе 16-19.1, сдача которого намечена на начало будущего года. Вопросов по судьбе этих домов не возникает. Строительство еще четырех корпусов (16-19.3, 16-19.2, 41.2 и 20.22.3) идет на уровне первого этажа. До сдачи в 2021-22 годах времени еще вагон и маленькая тележка, так что поводов для беспокойства нет.

Оценивая в мнениях портала прошлых лет данный жилой комплекс, мы уже называли его сильные и слабые стороны. Интересующихся адресуем к этим текстам. Сейчас можно добавить, что постепенно развивается инфраструктура микрорайона, что немаловажно, поскольку строится он с нуля — «в чистом поле». В конце 2019 года сдана в эксплуатацию поликлиника. Построена и готовится к сдаче школа №2. Будут возведены еще две школы и два детских сада. Появляются новые магазины: начала работать «Пятерочка», готовится к открытию «ВкусВилл», открылась новая аптека. В транспортном отношении отметим, что оборудован новый, более близкий, съезд с Симферопольского шоссе в сторону жилого массива. Также важно, что в ноябре прошлого года открылось движение по МЦД-2 (Нахабино - Подольск). Ближайшая платформа хоть и не в пределах пешей досягаемости от «Бутово парк 2», но доехать до нее можно. Таким образом у местных жителей появилась еще одна альтернатива метро и автотранспорту. Ну а те, кто и раньше ездил в Москву на электричках, смогут теперь сэкономить на проезде, т. к. билеты на МЦД дешевле.

Из минусов жилого комплекса, о которых упоминают жильцы на интернет-формах, отметим жалобы на управляющую компанию, в частности на высокий уровень оплаты ЖКХ. А также на отмечающиеся время от времени переносы сроков передачи ключей. Например ключи в корп. 23-25 планировали передать в декабре прошлого года, а в итоге перенесли на февраль 2020-го.

Цены в «Бутово парк 2» демократичные и здешнее жилье пользуется устойчивым спросом. На вторую половину февраля здесь доступно порядка 330 квартир. Около сотни из них — в уже сданных корпусах, остальное — в строящихся домах. Если говорить об альтернативных вариантах, то ближе к МКАД сопоставимые по ценам квартиры предлагаются в ЖК «Южная Битца», который строит «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B»). Более дорогие квартиры в ранее построенном ГК «ПИК» жилом комплексе «Бутово парк». Сопоставимые по стоимости варианты предлагают в новостройках равноудаленных от МКАД или чуть дальше. Например в ЖК «Восточное Бутово» (это еще один «пиковский» проект) и в ЖК «Калипсо-3» от Est-a-Tet. Правда, последний строится с задержками.

Дата обновления 25 января 2019

Очень масштабный проект. Реализуется с переменным успехом. Порой случаются небольшие задержки с вводом домов в эксплуатацию, однако вопросов по надежности вложения денег в здешние квартиры не возникает. ГК «ПИК» из числа самых крупных и проверенных девелоперов. В рейтинге столичных застройщиков она стабильно сохраняет максимальный балл «А+». В «Бутово-Парк 2» введено в эксплуатацию уже огромное количество корпусов. Последним на сегодня стал дом 31.1, который сдали в январе с минимальной задержкой по срокам. Следующим на очереди значится корпус 23-25, который планируется ввести в эксплуатацию в конце нынешнего года. Однако, возможно, это произойдет и раньше, т. к. уже сейчас внешне этот корпус выглядит полностью готовым, работы по нему находятся на завершающей стадии. Строительство корпуса 19-21 тоже продвигается очень быстро. Уже сейчас готовы 12 этажей, а учитывая, что сдать этот корпус по планам должны только в третьем квартале 2020-го, времени у строителей еще более чем достаточно. Что касается последнего на сегодня строящегося корпуса 16-19.1, то он пока на начальной стадии, возводится первый этаж. Дом небольшой, до сдачи еще около двух лет, так что и его должны успеть построить без проблем.

В мнениях портала за прошлые годы мы пристально рассматривали сильные и слабые стороны проекта. В общем и целом типичный жилой массив из серии комплексной застройки территорий. Судя по комментариям жильцов на интернет-форумах проблемы типичны: пробки по дороге в центр и обратно, мало места для парковки во дворах, нехватка социальных объектов и высокая загруженность тех, что имеются. В этой связи позитивно, что продвигается строительство детского сада и поликлиники. Садик у корпуса 28 на вторую половину января уже построен, в нем идут последние работы. Во втором квартале текущего года застройщик намерен ввести его в эксплуатацию. Что касается поликлиники, то тут готова «коробка» здания, еще надо выполнить остекление, фасадные и внутренние работы. По планам сдача объекта намечена на конец этого года, что выглядит вполне реально. В ближайших планах застройщика начать строительство двух школ (в первом и третьем квартале этого года). Сдать их хотят соответственно в третьем квартале 2020-го и в третьем квартале 2021 года. Кроме того, во втором квартале текущего года начнется строительство очередного детского сада, а в третьем квартале 2020-го — еще одного. Сдача их намечена на третий квартал 2020-го и 2021-го соответственно. Одним словом, за предстоящие несколько лет социальная обстановка в новом жилом массиве должна постепенно стабилизироваться.

Как и в большинстве своих жилых комплексов, в «Бутово-Парк 2» группа компаний «ПИК» держит весьма демократичные цены. Поэтому спрос на здешние квартиры стабильно высок. В большинстве корпусов все уже давно реализовано. В настоящее время в сданных домах вариантов в продаже почти не осталось — в сумме менее 20 квартир. Выбор есть только в строящихся корпусах 23-25, 19-21 и 16-19.1. В них на последнюю декаду января доступно более 500 квартир. Неподалеку ГК «ПИК» реализует еще два проекта: ЖК «Восточное Бутово», где цены примерно такие же, и ЖК «Бутово парк» - он поближе к МКАД и квартиры тут немного дороже. Из предложений других девелоперов выделим масштабный ЖК «Государев дом» компании Гранель (рейтинг застройщика «B»), где есть квартиры подешевле, а также ЖК «Южная Битца» от ДСК №1 (рейтинг «B») - это вариант несколько дороже. Также можно рассмотреть новостройки в близлежащей Щербинке: ЖК «Калипсо-3» от Est-a-Tet и ЖК «Белая звезда» компании «Горизонт Девелопмент». Но цены в них, как минимум, не ниже, чем в «Бутово-Парк 2», а расстояние от МКАД больше.

Дата обновления 08 декабря 2017

Ранее этот жилой комплекс числился за компанией «Мортон» и именовался бутовским «Мортонградом». Однако за те почти три года, что прошли с момента написания прошлого мнения нашего портала, в судьбе объекта произошли изменения. После поглощения «Мортона» группой компаний «ПИК» в 2016 году жилой комплекс перешел в ведение нового девелопера и получил название «Бутово-Парк 2». Несмотря на то, что по ходу строительства возникли некоторые задер и, сомнений в итоговой благополучной судьбе данной новостройки не возникает. ГК «ПИК» входит в число лидеров московского строительного рынка, экспертами ей выставлена максимальная оценка «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. На декабрь 2017 год большая часть корпусов «Бутово-Парк 2» уже сдана в эксплуатацию. Завершается строительство еще шести домов. Начато строительство корпуса 23-25, продолжается возведение домов №28 (идет монтаж первого этажа) и №31/1 (работы на уровне девятого этажа). Постепенно идет развитие социальной инфраструктуры. Построены школа и два детских сада. Строятся еще один садик и школа (открытие намечено на 2019 год). В первом квартале 2018 года застройщик планирует приступить к возведению поликлиники.

О плюсах и минусах жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Кроме того, об этом (а также о ходе строительства) подробно рассказано на странице «Бутово-Парк 2Б». На начало декабря в «Бутово-Парк 2» ведутся продажи в двенадцати корпуса. Правда, в некоторых из них в продаже остались последние квартиры. Есть и такие дома, где наличие квартир под вопросом: варианты появятся только в случае, если кто-то из покупателей откажется от ранее оформленного бронирования. Широкий выбор преимущественно в тех домах, что находятся в стадии активного строительства. В целом в в настоящее время доступны более шестисот квартир, так что выбор у покупателей есть.

Ближайшие новостройки, в которых идут продажи, это «Восточное Бутово» и «Бутово парк» - оба эти объекта также относятся к ГК «ПИК». Из предложений других девелоперов можно назвать расположенные неподалеку в Щербинке жилые комплексы «Калипсо-3» от «ТБ-Инвест» и «Белая звезда» от «Горизонт Девелопмент».

Дата обновления 02 февраля 2015

Новый масштабный проект известного девелопера компании «Мортон» - «Бутово-Парк 2» - привлекает, прежде всего, доступной стоимостью жилья и благоприятным расположением в непосредственной близости от крупных лесных массивов и водоемов Ленинского района Московской области. Жилые комплексы расположены вдали от крупной магистрали, что существенно снижает шумовую нагрузку от дороги и улучшает и без того благоприятный экологический фон. «Бутово-Парк 2» является частью Мортонград Бутово.

Инфраструктура района пока еще развивается.  Застройщик планирует возведение социально-бытовых объектов на территории микрорайона.

Отдельное внимание стоит уделить транспортной доступности проекта. Автомобильная загруженность Варшавского и Симферопольского шоссе является очень высокой, а общественный транспорт, хоть и достаточно хорошо развит, заставит подстраиваться под его график.

Конкуренцию жилому комплексу «Бутово-Парк 2» могут составить такие проекты эконом-класса как «Солнцево-Парк», «в Щербинке», «Путилково» и другие.

Очевидным плюсом проекта является низкая стоимость одно, -двух, -трех комнатных квартир, в результате чего за ожидаемые деньги можно выбрать квартиру большую по площади.

Жилые корпуса построены в основном перпендикулярно Варшавскому шоссе по направлению к Симферопольскому, что обеспечивает впечатляющие виды на окрестности, лесные массивы и водоемы, а также улучшают экологическую ситуацию.

Минусом проекта является, конечно, удаленное расположение от МКАД.  Варшавское шоссе обычно перегружено в часы-пик.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бутово парк 2»

Отзывы 207

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Евгения
#
25 ноября 2020 в 10:30

Новости по поводу вырубки деревьев напротив дома № 25 по улице Южная. Отделом экологии администрации округа был рассчитан размер ущерба нанесённого окружающей среде. Он составляет 900 тысяч рублей, что позволяет рассматривать данное правонарушение не в административной, а в уголовной плоскости.

Захар
#
27 ноября 2020 в 13:32

новая информация от соседей:
Напротив дома Южная 25, где недавно была вырубка берёзы в лесу, сегодня привезли бытовку. Вероятно, скоро начнется стройка.

Маша
#
23 ноября 2020 в 12:21

В Бутово парк прожар случился. Из-за припаркованных машин пожарные не смогли к дому подъехать!

Виталик
#
20 ноября 2020 в 11:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото из чата за 17 ноября.
Похоже на месте протоптанного прохода напротив дома 13 по Новому шоссе всё-таки появится цивилизованный пешеходный проход.

Ольга
#
18 ноября 2020 в 08:58

Соседи выложили фотки работ по обустройству спуска к детскому саду, между домами 13 и 11 по Новому Шоссе.

Вадим
#
16 ноября 2020 в 14:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До окончания заселения корпуса 19-21 осталось 2 недели. Кто-нибудь уже получил ключи???

Эдуард
#
11 ноября 2020 в 10:54

Недалеко от Южной ул. начали вырубать деревья (((( готовят площадку под строительство храма

Паша
#
13 ноября 2020 в 12:25

Вырубка леса продолжается теперь вдоль Южной Т_Т Фотки из телеграма

Сергей
#
9 ноября 2020 в 09:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Кто-нибудь уже получил ключи в 19-21? На сайте указано, что заселение до конца ноября 2020 года

Марина
#
12 ноября 2020 в 20:50

Хороший вопрос,меня тоже интересует. Просмотр квартир начался?

Дина
#
6 ноября 2020 в 14:11

Соседи, поделитесь информацией, как продвигается строительство новых детских садов и школ в нашем квартале?

Влад
#
5 ноября 2020 в 13:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень плохо вывозят мусор!!!! Даже после того как вывезли контейнер, на земле осталось много мусора. Фотки от жильцов

Артем
#
2 ноября 2020 в 09:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В инсте нашел свежее фото квартала. Говорят, что на месте парковки потом будет построена школа

Нэлли
#
29 октября 2020 в 08:24

Кстати, в продажу недавно вывели новый корпус 19-21.1. Квартиры с отделкой, заселение до 30.09.2022

Сергей
#
26 октября 2020 в 15:06

Корпус 19-21 сдан! Прикладываю несколько фоток из нового отчета за 21 октября.

Юля
#
22 октября 2020 в 13:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация по поводу пожарных рукавов!!! Поскольку ничего не поменялось с прошлого года, депутатом совета депутатов Ленинского городского округа был направлен депутатский запрос в адрес руководства ООО" ПИК Комфорт".

Мария
#
19 октября 2020 в 12:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нашла свежие фотки БП2 от соседей из инсты

Антон
#
14 октября 2020 в 13:32

Соседка засняла на видео, как в подъезде мишь бегает. Южная д. 13 подъезд 3. Вообще говорят, что мыши бегают около всех подъездов в этом доме. При этом УК утверждает, что травит их

Елена
#
12 октября 2020 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Посмотрите, в каком состоянии крыша дома 12к1 по Новому шоссе!

Роза
#
8 октября 2020 в 13:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчера на промзоне опять мусор жгли (((((( пожарные даже приезжали

Инна
#
5 октября 2020 в 12:47

Кто-нибудь в курсе, когда уже наконец откроется поликлиника?

Ярослав
#
30 сентября 2020 в 08:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Администрация дала ответ по вопросу обустройства парковочных карманов вдоль Нового Шоссе.

Паша
#
28 сентября 2020 в 13:58

Если вдруг кто-то не в курсе, вчера были проведены работы по организации въезда на вторую половину поля парковки. В течении недели будут производится работы по разравниванию, используемой сейчас, половины.