«Лидер-Инвест» - компания опытная, в рейтинге столичных застройщиков отмечена высоким баллом «А». Поэтому сомнений в данном проекте у нас с самого начала не возникало. По факту вышла небольшая задержка: дом сдали в середине февраля текущего года, а ранее в планах значился конец 2018-го. Но это рабочий момент. Права покупателей в данном случае не нарушены, так как в договорах долевого участия обозначен более поздний срок.

Сам по себе жилой комплекс для застройщика типовой. За последние годы «Лидер-Инвест» построил ряд аналогичных домов на участках, высвобождаемых от бывших АТС. «Счастье в Вешняках» в данном случае и не первый, и не последний. О плюсах и минусах проекта уже сказано в прошлом мнении нашего портала. Место неплохое в плане близости к лесопарку, станции метро, удобному выезду на МКАД. Социнфраструктура здесь развита. Чего, пожалуй, не достает данному ЖК, так это некоторой уединенности. Жилой дом стоит в окружении торговых комплексов и нежилых объектов. Не хватает ему полноценного двора. Пространства для парковки рядом с новым зданием также маловато. Правда, стоит признать, что на данный момент свободных мест в подземном паркинге в составе жилого комплекса еще более чем достаточно. Вероятно, часть покупателей останавливает цена (примерно от 1,4 млн рублей за машиноместо).

В рейтинге новостроек Восточного административного округа жилой комплекс держится в середине списка. Квартиры в «Счастье в Вешняках» удобные, планировки функциональные. К достоинствам помимо полноценных кухонь-столовых и просторных комнат, отнесем наличие двух, а то и трех балконов, мест под размещение гардероба. Из недостатков — совмещенные санузлы в одно- и двухкомнатных квартирах. Раздельные идут только в «трешках».

Цены в новом ЖК по столичным меркам средние. В таком же темпе продвигаются и продажи. К концу марта реализовано две трети квартир. Доступными остаются около 35 вариантов. Если не заглядывать за МКАД, то новостроек поблизости в настоящее время немного. Можно рассмотреть сопоставимые по ценам жилые комплексы «Михайловский парк» от ПИК (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Михайлова 31» компании «Инград» (рейтинг «B+»). А также еще два проекта «Лидер-Инвеста»: строящиеся ЖК «Счастье в Кусково» и «Счастье на Волгоградке».