Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Метро
Ул. Горчакова
13 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 70 до 109.1м²
Этажей
7-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (10 корпусов)

Квартиры в ЖК «Дубровка»: характеристики и цены

дата обновления 24 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 70 9 900 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Дубровка»

  • Хорошая экология.
  • Есть уже построенные и сданные дома.
  • На верхних этажах панорамное остекление.
  • МКАД проходит в 6,5 км от ЖК.
  • Свободная планировка квартир, а внешняя отделка зданий выполнена по популярной технологии навесных вентилируемых фасадов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Электричество требует улучшения.
  • Мало мест в подземном паркинге..
  • Квартиры без отделки.
  • Пробки на Калужском шоссе - довольно частое явление, поэтому путь житетелям «Дубровки» может оказаться длинным.
  • Слева от комплекса функционирует завод по производству сейфов и металлической офисной мебели. А справа от «Дубровки» расположены: расстрельный полигон «Коммунарка» и Прокшинское кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дубровка»

дата обновления 15 ноября 2017, народный рейтинг - 5.0

Жилой комплекс «Дубровка» расположен в Новой Москвы, на Калужском шоссе, в 5 км от МКАД. Потенциальным покупателям предоставлен широкий выбор жилья, относимый застройщиком к классу «бизнес». В комплексе построены 6 многоквартирных домов. Дом 7 еще строится; ожидается, что его сдадут в 2018 году. Высота всех домов составляет 7-8 этажей. Кроме того, построены коттеджи и таунхаусы.

Многоквартирные корпуса построены по монолитной технологии, благодаря которой планировки квартир свободные. Внешняя отделка зданий выполнена по популярной технологии навесных вентилируемых фасадов, что призвано улучшить качество домов и жилья в них. В шести домах ЖК доступны 1-, 2- ,3- и 4-комнатные квартиры. Их площадь варьируется от 60 до 180 кв.м. Планировка некоторых жилых помещений включает в себя террасы и зимние сады.

Инженерия монолитных домов включает в себя автономную систему отопления и грузопассажирские лифты. Система безопасности комплекса включает противопожарную и охранную сигнализации, видеонаблюдение, пропускной режим при въезде на территорию комплекса и её круглосуточное патрулирование. В подъездах многоквартирных корпусов застройщик предусмотрел отдельные помещения для хранения колясок и консьержные. Для автомобилей в комплексе созданы охраняемые открытые и подземные автостоянки, в том числе и гостевые.

Застройщик жилого квартала «Дубровка» не стал полагаться на инфраструктуру окружения, потому для удобства жильцов на территории поселка построены: торговый центр «Уютный дом», супермаркет, кафе и бары, книжный магазин, отделения банка, несколько детских садов. В настоящее время ведется строительство многофункционального бизнес-центра «Дубровка Плаза», в котором 3 этажа будут занимать собтвенный фитнес-центр; сдача БЦ намечена на 3 квартал 2016 года.

Свободная от застройки территория корпуса площадью 6 гектаров испещрена дорожками для бега и прогулок. Оборудованы спортивные, детские площадки, на которых по выходным проводится игровая программа с профессиональными аниматорами. В парковой зоне предусмотрены беседки и оборудованные площадки для барбекю и пикников.

В каждом доме есть удобный подземный паркинг, доехать до которого можно на лифте. Каждое машиноместо оборудовано специальным шкафом для хранения шин.

Новости и статьи
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 ноября 2017
    Можно свернуть с МКАДа на Калужское шоссе, далее ехать прямо 5 километров до поворота на Рябиновую улицу. Можно добраться на метро до станции «Теплый стан», далее сесть на маршрутки 1015 либо 433, выйти около деревни «ДРСУ-1», повернуть назад и двигаться прямо 730 метров до ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 17 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 17 ноября 2017

    Проект хорошо продуманный, успешный и вполне надежный. «Строительный Альянс» доказал, что ему по силам создание мультиформатного комплекса, причем все сделанное соответствует уровню бизнес-класса. В настоящее время первые две очереди ЖК «Дубровка» сданы, идут работы в третьей. Дела тут продвигаются не слишком быстро, имеет место перенос сроков, однако, по большому счету, это касается только застройщика. Дело в том, что в корпусах 7 и 8,  относящихся к третьей очереди, продажи не открывались, а следовательно дольщиков,  обиженных из-за переноса сроков, нет. Налицо вполне ответственный подход со стороны застройщика. Что касается текущей ситуации на стройке, то седьмой корпус построен и в нем идут внутренние работы. Ввод в эксплуатацию этого дома, согласно проектной декларации, намечен на четвертый квартал 2019-го. Срок, безусловно, реальный. Более того, учитывая нынешнюю стадию готовности, дом может быть сдан и раньше. Что касается восьмого корпуса, то с ним ясности пока нет. Проектная декларация не опубликована, точные сроки строительства дома не известны.

    О плюсах и минусах ЖК «Дубровка» мы уже говорили в прошлом мнении портала. Во многих смыслах это очень достойный проект. Безусловно, жителям импонирует, что это фактически целый поселок, в котором идет своя собственная жизнь. Проведено хорошее благоустройство, имеются спортивные и детские площадки, действует мини-зоопарк, магазины (в том числе сетевые супермаркеты и торговый центр), аптеки, кафе и рестораны, спа-салон и салон красоты, ветеринарная клиника, доступны банковские услуги. На территории ЖК есть два платных детских садика и частная школа. На очереди фитнес-центр, медицинский центр, пекарня, еще ряд магазинов. Муниципальных соцобъектов тут не предвидится и это, конечно, минус, однако если есть возможность платить (а она у многих здешних жителей имеется, учитывая статус ЖК), то проблем нет. Реально в «Дубровке» за те 14 лет, что строится и развивается этот проект, сформирована самодостаточная среда обитания, которая позволяет многим здешним жителям жить в поселке, никуда не выезжая (если, конечно, не надо на работу в Москву). В целом можно признать, что это хороший жилой комплекс для семейного проживания. Детям тут раздолье.

    Добавим, что у «Дубровки» неплохие перспективы в транспортном плане. На повестке дня продление Сокольнической линии метро. Две новые станции - «Прокшино» и «Ольховая» будут располагаться рядом с  жилым комплексом. Кроме того, неподалеку запланированы также станции другой ветки - «Коммунарка» и «Столбово». Сроки открытия станций пока точно не определены. Строительства предполагается вести в ближайшие годы. Отметим, к слову, что неподалеку от «Дубровки» пройдет новая трасса Солнцево-Бутово-Видное. Соседство новой трассы с активным движением, это, конечно, момент не из приятных в плане экологии. Плюс же в том, что ее открытие разгрузит Калужское и Киевское шоссе, что на руку жителям «Дубровки».

    Жилье в «Дубровке» пользуется спросом, но учитывая статус и высокие по меркам Новой Москвы цены, уходит не слишком быстро. Тем более, надо учитывать, что сдаются квартиры без отделки и стоимость их по факту оказывается для покупателей еще выше. На середину ноября 2017 года в уже сданных шести многоквартирных домах ЖК доступно еще около 220 квартир. Не так много, если учесть, что примерно 70% всех выведенных в продажу квартир реализованы. Однако, учитывая, что вторую очередь сдали еще весной 2015 года, темпы продаж высокими не назовешь. Не удивительно, что при таком раскладе застройщик не спешит выводить на рынок квартиры в 7-м корпусе и не форсирует строительство дома №8.

    Мультиформатных проектов аналогичных «Дубровке» по соседству нет. Среди близлежащих новостроек можно упомянуть малоэтажный ЖК «Фестиваль» компании «Сабидом», а также многоэтажные новостройки «Новая Звезда» (Газопровод) от «Крост Концерна» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B»), ЖК «Москва А101» от «Авгур Эстейт» (рейтинг «B+») и два проекта компании «А101» (рейтинг «B+») - ЖК «Скандинавия» и «Испанские кварталы».

    22 апреля 2015

    Главным преимуществом ЖК «Дубровка» является его самодостаточность и функциональность. Поселок скорее похож на небольшой город, включающий постройки разного типа, обширную инфраструктуру, собственную карту застройки. Однако, может настораживать близкое расположение первой линии корпусов комплекса непосредственно к трассе, а также торговым и бытовым объектам.

    Тем не менее, жилой комплекс «Дубровка» имеет достаточно высокую транспортную доступность, благоприятное в целом экологическую обстановку, расположение в одном из самых перспективных районов на территории расширения новой Москвы.

    Экологическая ситуация в деревне Сосенки в целом нормальная. Основной минус пока в том, что деревня стоит на самой Калужской трассе и ей ни куда не деться от выхлопов транзитного автотранспорта. Но в этом вопросе есть перспектива. В 2017 году обещают ввести в строй новый участок Калужского шоссе, который будет обходить деревню Сосенки стороной. Это безусловный плюс.

    Социальная инфраструктура в Сосенках развита недостаточно. Но если учитывать близость ЖК «Дубровка», то острота этой проблемы несколько снижается.

    Транспортная доступность будущей новостройки применительно к Москве пока не слишком завидная. Калужское шоссе в настоящее время сильно страдает от пробок в часы пик. Конечно, реконструкция трассы ведется, со временем здесь увеличится количество полос и меньше станет пробок. 

    Конкуренцию могут составить ЖК, расположенные в зоне масштабного градостроительного проекта А101 –  ЖК «Николин парк», ЖК «Эдальго», «Магистр», «Москва А101», ЖК в Коммунарке, ЖК «Вяземское».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 8 марта 2016 в 02:51
      Большие площади, ближе к бизнес-классу, а для комфорта завышены цены.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:47
      Давно зарекомендовавший себя с наилучшей стороны мультиформатный проект.
    Интервью с представителем компании «Строительный Альянс»
    дата обновления 15 ноября 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Дубровка»

    • 31
      «Фестиваль»
      от 6 300 тыс. ₽
      на расстоянии 2.17 км
    • 241
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 2 450 тыс. ₽
      на расстоянии 2.3 км
    • 175
      «Москвичка»
      от 2 132 тыс. ₽
      на расстоянии 2.36 км
    • 285
      «Испанские кварталы»
      от 3 000 тыс. ₽
      на расстоянии 2.48 км

    Отзывы о ЖК «Дубровка» 43

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 10:01
    Как вам наша красивая осень? всегда в это время здорово в Дубровке. Кто знает, как это дерево называется?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 13:56
    Как дерево называется, не знаю, но у нас во дворе вроде простой клен, но не менее красивый ;)
    0 -1 +1
    5 июля 2016 в 17:37
    В Дубровке сделали новую детскую площадку, мы хотим. Как вам нравится?
    0 -1 +1
    9 августа 2016 в 09:29
    Площадка крутая, но мне больше наши оленята в зоопарке нравятся, наверное, мы просто там больше гулять любим ;)
    0 -1 +1
    8 сентября 2016 в 14:00
    С 1 сентября вас! Ходили на спортивный праздник? нам понравилось, вот тут наши малыши ;)
    0 -1 +1
    8 сентября 2016 в 14:01
    Да, и даже кое-что там выиграли ;)
    0 -1 +1
    5 июня 2016 в 17:20
    Ура, провели замечательный день в поселке на празднике - сегодня Дубровке 15 лет! за это время все лучше :)
    0 -1 +1
    10 мая 2016 в 11:41
    Заработал офисный центр Дубровка Плаза, с нетерпением ждем открытия фитнес-центра :)
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 01:42
    Новый детский центр открылся в поселке у нас - порадовал своими ценами и качеством
    0 -1 +1
    6 апреля 2015 в 06:23
    Весна в нашей Дубровке...
    0 -1 +1
    2 марта 2015 в 03:58
    Снова погуляли на традиционной масленице - приезжайте к нам! :) жаль, праздник кончился...
    0 -1 +1
    2 февраля 2015 в 09:11
    В январе в Дубровке делали традиционную крещенскую купель - было здорово! :)
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 17:52
    Радует УК - каждый год нам устраивают праздник детский, в этом году наш жилой квартал был прямо в эпицентре)
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 18:15
    Влад, вроде бы праздник устраивало кафе "Оксфорд", но все равно было весело, нам тоже понравилось :) А вы в каком корпусе живете?
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 18:17
    А я как раз во 2-м корпусе первой очереди ;)
    0 -1 +1
    12 декабря 2014 в 16:18
    У нас настоящая сказка в "Дубровке"! :)
    0 -1 +1
    13 ноября 2014 в 18:22
    В строящейся части новой Дубровки начали дворы приводить в порядок - выглядит прикольно :)
    0 -1 +1
    13 октября 2014 в 16:08
    Вот, у нас уже дом постепенно заселяется - вон сколько машин появилось! :)
    0 -1 +1
    31 июля 2014 в 16:30
    Живем в дубровке пол почти год. Начну с плюсов. Это территория , но дорожки в ужасном состоянии, можно все колеса коляски испортить. Магазин перекресток-такое чуство , что для бомжей..постоянно гнилые фрукты и нет нормального ни мяса, ни рыбы, ни молочки. Еще плюс охрана. Дальше минусы, слышимость такая, что как будто у нас большая комуналка. Во дворах постоянно ездят трактора..это ужасный шум..Рядом фабрика жгет непонятно что...дышать нечем..мусорка рядом с детской площадкой..вонь ужасная бывает..Двери в подъездах тяжелые, лифт узкий. Радует только территория
    0 -1 +1
    13 августа 2014 в 10:08
    Лена, но ведь за Перекресток Дубровка вряд ли отвечает :) вы же видели, что покупаете квартиру в строящемся комплексе - там же сейчас вроде как благоустройство территории идет (фотку вот сняла)... закончат работы, и не будет тракторов :) со слышимостью в квартире - так это же не таунхаусы ;) да и лифты с дверьми видели... А про мусорку думаю стоит обратиться в управляющую компанию - разберутся наверное...
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (3)
    8 сентября 2014 в 17:43
    Скажите, пожалуйста, как сообщение с Москвой? Туго приходится по утрам? Мы ездили на осмотр квартиры, нам сказали, что ходит регулярная маршрутка и на машине легко добраться + обещают построить десятиполосную дорогу.... Все-таки больше минусов или плюсов проживания в данном ЖК? Спасибо
    0 -1 +1
    16 сентября 2014 в 07:09
    Анастасия, маршрутки ходят регулярно от "Теплого стана", есть и автобусы, идут быстро - доехать не проблема. На машине действительно легко добираться :) Для нас, конечно, плюсы есть - нам тут нравится и все в целом устраивает. Как мне кажется, соотношение в сторону плюсов больше, особенно радует инфраструктура и наличие большой зеленой зоны здесь. Ну и праздников много всегда, да ;)
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    17 сентября 2014 в 13:00
    Большое спасибо, Соня! Возможно, скоро станем соседями))
    0 -1 +1
    13 октября 2014 в 16:03
    буду рада ;)

    Подписаться на обновления в ЖК «Дубровка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.