Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,4/5
Статус продаж
50 предложений в продаже, 41.09 - 111.43м²
Этажей
7-29
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. — III кв. 2022 г. 11 корпусов

Компания Asterus строит комплекс Alia в районе Покровское-Стрешнево на улице Лётная, вл. 95Б. Застройщиком по документам выступает ООО «Специализированный застройщик «Резиденс». Продажи стартовали осенью 2019 года.

Всего предусмотрено 11 корпусов. Общее число квартир в них — 2132. Они содержат от одной до четырёх комнат. Площади жилых помещений начинаются от 34,5 и достигают 120,4 кв. м. Есть варианты без ремонта и с предчистовой отделкой white box. Представлены планировки с мастер-спальнями и гардеробными, угловым остеклением, окнами в ванных комнатах. Во всех квартирах будут большие окна и лоджии.

Помимо жилья запроектированы паркинги на 366 и 691 машино-мест. Каждый подъезд оснащается колясочными, туалетами и лапомойками для животных. Управлять элементами «умного дома» и заказывать услуги управляющей компании можно будет через мобильное приложение.

В 1,2 км от ЖК располагается станция метро — «Спартак». В 2,8 км — железнодорожная станция «Трикотажная». Внутри района курсируют автобусы, маршрутки. Автомобилисты пользуются выездом на Волоколамское шоссе и МКАД.

Инфраструктурное ядро локации образуют детсады, школы, продуктовые магазины, отделения ведущих банков, торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения (в том числе частные), физкультурно-оздоровительный комплекс и др.

ЖК Alia расположится между реками Москва и Сходня. Благоприятно на состоянии воздуха сказываются ландшафтный парк Митино, памятник природы Сходненский Ковш и парк Яблоневый сад.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

50 предложений, 20 уникальных планировок
1-комнатные
от 12 468 000 руб
от 41,09 м²
от 2 этажа
7 планировок
2-комнатные
от 22 071 000 руб
от 73,85 м²
от 2 этажа
6 планировок
3-комнатные
от 27 321 000 руб
от 90,65 м²
от 2 этажа
7 планировок
Дата обновления: 21 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Alia»: ход строительстваЖК «Alia»: ход строительстваЖК «Alia»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 24 018 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 27 956 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 29 020 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 29 928 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На северо-западе Москвы построят апарт-отель из трех башен
28 ноября 2019
На северо-западе Москвы построят апарт-отель из трех башен
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство гостиничного комплекса в районе Покровское-Стрешнево. Объект расположится по адресу Волоколамское шоссе, вл. 81, на другом берегу реки Сходня, примерно напротив МФК «Loft River» и ЖК «Alia». Девелопером выступает АО Специализированный застройщик «МКСМ».
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
15 ноября 2019
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
Стоимость квартир в новостройках столицы за октябрь в среднем увеличилась на 1% по сравнению сентябрем и составила 173,2 тыс. рублей за «квадрат». По данным аналитиков «Метриум», это почти на 9% выше, чем в октябре прошлого года.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В планах застройщика возведение двух детских садов, двух школ, поликлиники и спортивного комплекса

  • Во всех квартирах будет работать система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять приборами, а также заказывать услуги управляющей компании

  • Комплекс строится на берегу Москвы-реки, планируется благоустройство набережной

  • В 1,2 км от комплекса находится станция метро «Спартак».

  • На данный момент в районе не развита инфраструктура. В радиусе 1 км только подстанция скорой помощи, спортивный комплекс и гостиница

  • Комплекс расположится на территории промзоны «Трикотажная»

  • Недостаточное количество машино-мест: 1057 на 2132 квартиры

  • Пробки до 7-8 баллов на Волоколамском шоссе в часы-пик

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 октября 2019

Надежность девелопера, который занялся этим проектом, можно оценить весьма высоко. Компания Asterus является подразделением «Ви-Холдинга», владеет которым крупный бизнесмен Виталий Мащицкий. Холдинг занимается цветными металлами, поставками газа и др. Строительство для него дело сравнительно новое, но серьезность намерений вопросов не вызывает. В качестве соинвесторов в проект освоения территории в Покровском-Стрешнево привлечены Российский фонд прямых инвестиций, Российско-китайский инвестиционный фонд, фонды Саудовской Аравии, Бахрейна и Кувейта. Проектное финансирование получено в Сбербанке и ВТБ. Таким образом в данный момент нет оснований опасаться за судьбу комплекса Alia. На начало октября работы на объекте на начальной стадии, но до сдачи еще два года, времени в запасе достаточно.

Alia — проект весьма амбициозный и масштабный. Речь об освоении всей территории бывшего аэродрома «Тушино». Помимо жилых корпусов тут появится большое количество инфраструктурных объектов (например, в 2020 году обещают сдать спорткомплекс), а также бизнес-парк «Ростех-Сити», который уже активно строится. То есть на выходе получится самодостаточный новый жилой район вполне комфортный для проживания. Понятно, что строительство растянется не на один год и жильцам первых домов придется мириться с бытовой неустроенностью и соседством строек, но это дело временное. На наш взгляд, тут есть два важнейших преимущества: соседство Москвы-реки и близость станции метро «Спартак». Проект, на наш взгляд, в большей степени интересен тем, кто покупает квартиру для собственного проживания или берет ее под сдачу в аренду (ЖК имеет все шансы быть востребованным у арендаторов. Для инвесторов, рассчитывающих получить прибыль (купил на старте, продал на финише), цены представляются достаточно высокими, к тому же здесь не очень много студий и квартир наиболее ликвидного евроформата. Из минусов, которые могут проявиться впоследствии, после завершения строительства и полного заселения жилого массива, отметим вероятные сложности в часы пик при проезде по Волоколамскому шоссе в районе Тушинского туннеля под каналом им. Москвы. Там и сейчас в пиковые часы возникают пробки.

В ЖК представлены как традиционные, так и европланировки. Квартиры не тесные. Габаритные прихожие, просторные кухни-столовые, дополнительные санузлы (до трех штук на квартиру) — все это тут в порядке вещей. Из недостатков стоит упомянуть компактные балконы, отсутствие специальных корзин для размещения кондиционеров на фасаде и достаточно большое число квартир на этаже. Но в целом требованиям комфорт-класса (и даже «комфорт плюсу») квартиры в ЖК Alia отвечают.

Продажи в данном жилом комплексе только стартовали, и на рынок пока выведен ограниченный объем квартир. На середину октября имеется выбор примерно из 140 предложений. Что касается других вариантов на первичном рынке, то сопоставим по параметрам и ценам соседний ЖК «Город на Реке Тушино-2018», который строит компания «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «C+», есть нарушения сроков). В сданном МФК Loft River от Ler Group предлагают апартаменты, но там цены выше. Более доступные варианты имеются в строящемся МФК «Движение. Тушино» компании «ФСК» (рейтинг «A-»). На перспективу могут представлять интерес апартаменты, которые будут в составе технопарка «Ростех-Сити» и квартиры в ЖК «Покровскоe», который планирует строить рядом ГК «ПИК». Пока, правда, оба этих проекта на рынок не вышли.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Alia»

Отзывы 65

Последний написан 15 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Надин
#
5 апреля 2021 в 16:30

Смотрите какой красивый цвет фасадных панелей… Это одна из секций корпуса 1.1.

Иван
#
16 марта 2021 в 11:00

Читал в новостях, что уже в этом году будут облагораживать и озеленять бульвар между ALIA и Тушино, который ведет к храму. Так потихоньку к сдаче вокруг будут не только пустырь и заборы, но и прогуляться будет где.

Надин
#
2 марта 2021 в 11:43

А вот эксклюзивные фотографии из корпуса 2.1, в телеграмм поделились будущие соседи.

Надин
#
26 февраля 2021 в 14:20

Над фасадом работают, прогресс на лицо. Скоро будут нарядные домики

Ольга
#
1 ноября 2020 в 14:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересное место должно получиться - новый район с кучей магазинов прямо на первом этаже домов, своей социалкой и даже поликлиникой. В общем полностью обособленное и автономное местечко. Ещё и своя зелёная набережная будет, короче, жк отличный. Осталось дождаться новый пул)

Иван
#
22 января 2021 в 20:55

По проекту у нас мусороприемники с подземным хранилищем. Считаю это современным и наиболее практичным вариантом утилизации отходов. В домах ни запахов, ни насекомых не будет.

Иван
#
24 января 2021 в 10:23
Надин
#
29 октября 2020 в 09:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На другом форуме выложили фотки стройки. Ловите!
ps. кстати, ходят слухи, что вместо тц будут новые дома строить

Юрий
#
22 октября 2020 в 12:04

Сегодняшнее фото от Андрея Клюева. Видно, что уже делают дороги и тротуары

Никита
#
15 октября 2020 в 10:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На территории Alia построят Многофункциональный спортивный комплекс. Министерством спорта утверждено название «Чкалов Арена»

Инна
#
22 октября 2020 в 18:01

Я все ещё надеюсь, что также назовут бульвар) а кроме шуток здорово, что застройщик одновременно с домами возводит не только соц. объекты, но и спортивный кластер. В наше время почти все занимаются спортом, так что это будет очень актуально при заселении.

Влад
#
9 октября 2020 в 11:13

Кто приобрел тут квартиру, подскажите, вам ДДУ зарегистрировали уже? Или регистрация еще не началась?

Феликс
#
1 октября 2020 в 14:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотка из чата за 30 сентября. Конструкция во дворе - это гидроподъемник для бетона.

Яна
#
24 сентября 2020 в 16:40

ЖК нравится внешне и расположение устраивает, особенно тот факт, что строят чуть подальше от стадиона - мы не фанаты фанатов спартака) наслышаны. Так что для нас в этом плане алия отличный вариант. Можно было бы конечно ещё пик рассмотреть, он ещё дальше, но там столько слухов ходит о качестве, не хотим рисковать. Поэтому вложились в астерус.

Герман
#
25 сентября 2020 в 12:50

А у Астерус как с качеством строительства? У него есть еще какие-нибудь проекты кроме ЖК Алия?

Эдуард
#
29 сентября 2020 в 21:01

Алия первый проект застройщика и про качество ничего сейчас нельзя сказать. Можно подождать пока достроят спорт.комплекс и хоть немного иметь малейшее представление о качестве. Если знаете, кто такие Анттек, то должны понимать, что в деле серьезный ген.подрядчик.

Вася
#
3 сентября 2020 в 13:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Заканчивается строительство проектируемого проезда 1895. Вот фото из телеги

Ольга
#
26 августа 2020 в 16:11

кто в курсе, подскажите, как далеко от ЖК расположен бетонный завод, не будет от него вреда?

Ирина
#
31 августа 2020 в 23:51

Как далеко – можете посмотреть по картам, там хорошо все видно. Я бы не сказала, что очень далеко. Но здание спорткомплекса стоит между жилыми корпусами и заводом, будет своеобразная защита. И учитывая, какая в этом районе глобальная застройка жилыми домами, этот завод скорее всего снесут или перенесут, вряд ли он здесь приживется

Руслан
#
20 августа 2020 в 15:22

Добавлю новые фотки за 17.08., автор Оксана. Вопрос на засыпку - когда на сайте застройщика камера заработает?

Ирина
#
31 августа 2020 в 23:54

Работает уже несколько дней. Так что теперь можно следить за стройкой напрямую, а не с камер соседних комплексов) Но если и дальше такими темпами будут лить монолит, то камеру придется поднимать

Константин
#
13 августа 2020 в 11:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новое фото за 10 августа от соседки. 1.2, за ним 1.1-5 секция 10 этаж уже начали

Альбина
#
5 августа 2020 в 14:42

Посмотрим... до окончания монолитных работ еще далеко, а сдача уже через год . Но я тоже надеюсь на лучшее...

Дольщик (новичок)

#
29 июня 2020 в 14:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

этажи сейчас вообще как грибы после дождя, что не может не радовать) очень хочется думать, что такие темпы сохранятся на протяжении всей стройки, и что быстро закончат не только коробку, но и отделку тоже, и всё остальное. Всё-таки хотелось бы как можно раньше заехать в свою квартиру) Остаётся только пожелать удачи подрядчику и продолжать следить за камерами.

Антон
#
25 мая 2020 в 21:23

Стройка бодрыми темпами идет, даже не смотря на временную приостановку работу успели немалый объем выполнить- котлованы в первой очереди готовы на 80%, по корпусам 1.2 и 2.1 сейчас льют стены 2 эт, на 1.1- работы на уровне 3 эт. Фотки с камеры прикладываю)

Максим
#
24 февраля 2020 в 15:24

Ну так уже 20-е числа, начали заливать фундамент или нет? Поделитесь кто-нибудь фотками

Дана
#
27 февраля 2020 в 11:32

На офсайте выложили панораму за февраль, видно, что у 1 корпуса ведутся фундаментные работы

Арсений
#
20 февраля 2020 в 10:40

Ходят слухи, что якобы в 20-х числах февраля строители собираются начать заливку фундамента