Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
24 предложения в продаже, 24.14 - 112.52м²
Этажей
29
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. — Проект 8 корпусов

Компания Asterus планирует реализовать комплекс Alia. Он появится в районе Покровское-Стрешнево на улице Лётная, вл. 95Б. Согласно проектной декларации, сдача произойдёт в III квартале 2022 года. Застройщиком по документам выступает ООО «Специализированный застройщик «Резиденс». Продажи стартовали осенью 2019 года.

Высота застройки составит 29 этажей. Всего предусмотрено 4 корпуса, суммарно рассчитанные на 760 квартир. Они содержат от одной до четырёх жилых комнат. Прощади начинаются от 23 кв. м и достигают 113 кв. м.

Помимо жилья запроектирована парковка на 365 машино-мест. Каждый подъезд оснащается колясочными, туалетами и лапомойками для животных. Управлять элементами «умного дома» и заказывать услуги управляющей компании можно будет через мобильное приложение.

В радиусе двух километров расположено сразу три станции метро — «Спартак», «Волоколамская» и «Мякинино». В 1,5 км — железнодорожная станция «Трикотажная». Внутри района курсируют автобусы, маршрутки. Автомобилисты пользуются выездом на Волоколамское шоссе и МКАД.

Инфраструктурное ядро локации образуют детсады, школы, продуктовые магазины, отделения ведущих банков, торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения (в том числе частные), физкультурно-оздоровительный комплекс и др.

ЖК Alia вырастет между реками Москва и Сходня. Благоприятно на состоянии воздуха сказываются ландшафтный парк Митино, памятник природы Сходненский Ковш и парк Яблоневый сад.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

24 предложения, 9 уникальных планировок
Студии
от 6 372 000 руб
от 24,14 м²
от 3 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 8 601 000 руб
от 35,10 м²
от 2 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 21 730 000 руб
от 112,52 м²
от 6 этажа
1 планировка
Дата обновления: 10 августа

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Alia»: ход строительстваЖК «Alia»: ход строительстваЖК «Alia»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 33 826 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 38 708 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 39 993 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 40 551 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На северо-западе Москвы построят апарт-отель из трех башен
28 ноября 2019
На северо-западе Москвы построят апарт-отель из трех башен
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство гостиничного комплекса в районе Покровское-Стрешнево. Объект расположится по адресу Волоколамское шоссе, вл. 81, на другом берегу реки Сходня, примерно напротив МФК «Loft River» и ЖК «Alia». Девелопером выступает АО Специализированный застройщик «МКСМ».
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
15 ноября 2019
Только в трёх округах столицы не выросли цены на квартиры
Стоимость квартир в новостройках столицы за октябрь в среднем увеличилась на 1% по сравнению сентябрем и составила 173,2 тыс. рублей за «квадрат». По данным аналитиков «Метриум», это почти на 9% выше, чем в октябре прошлого года.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В планах застройщика возведение двух детских садов, двух школ, поликлиники и спортивного комплекса

  • Во всех квартирах будет работать система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять приборами, а также заказывать услуги от управляющей компании

  • Концепция «двор без машин»

  • Комплекс строится на берегу Москвы-реки, планируется благоустройство набережной

  • В 700 метрах от комплекса находится станция метро «Спартак».

  • На данный момент в районе не развита инфраструктура. В радиусе 1 км только подстанция скорой помощи, спортивный комплекс и гостиница

  • Комплекс расположится на территории промзоны «Трикотажная»

  • Недостаточное количество машино-мест: 365 на 760 квартир

  • Пробки до 7-8 баллов на Волоколамском шоссе в часы-пик

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 октября 2019

Надежность девелопера, который занялся этим проектом, можно оценить весьма высоко. Компания Asterus является подразделением «Ви-Холдинга», владеет которым крупный бизнесмен Виталий Мащицкий. Холдинг занимается цветными металлами, поставками газа и др. Строительство для него дело сравнительно новое, но серьезность намерений вопросов не вызывает. В качестве соинвесторов в проект освоения территории в Покровском-Стрешнево привлечены Российский фонд прямых инвестиций, Российско-китайский инвестиционный фонд, фонды Саудовской Аравии, Бахрейна и Кувейта. Проектное финансирование получено в Сбербанке и ВТБ. Таким образом в данный момент нет оснований опасаться за судьбу комплекса Alia. На начало октября работы на объекте на начальной стадии, но до сдачи еще два года, времени в запасе достаточно.

Alia — проект весьма амбициозный и масштабный. Речь об освоении всей территории бывшего аэродрома «Тушино». Помимо жилых корпусов тут появится большое количество инфраструктурных объектов (например, в 2020 году обещают сдать спорткомплекс), а также бизнес-парк «Ростех-Сити», который уже активно строится. То есть на выходе получится самодостаточный новый жилой район вполне комфортный для проживания. Понятно, что строительство растянется не на один год и жильцам первых домов придется мириться с бытовой неустроенностью и соседством строек, но это дело временное. На наш взгляд, тут есть два важнейших преимущества: соседство Москвы-реки и близость станции метро «Спартак». Проект, на наш взгляд, в большей степени интересен тем, кто покупает квартиру для собственного проживания или берет ее под сдачу в аренду (ЖК имеет все шансы быть востребованным у арендаторов. Для инвесторов, рассчитывающих получить прибыль (купил на старте, продал на финише), цены представляются достаточно высокими, к тому же здесь не очень много студий и квартир наиболее ликвидного евроформата. Из минусов, которые могут проявиться впоследствии, после завершения строительства и полного заселения жилого массива, отметим вероятные сложности в часы пик при проезде по Волоколамскому шоссе в районе Тушинского туннеля под каналом им. Москвы. Там и сейчас в пиковые часы возникают пробки.

В ЖК представлены как традиционные, так и европланировки. Квартиры не тесные. Габаритные прихожие, просторные кухни-столовые, дополнительные санузлы (до трех штук на квартиру) — все это тут в порядке вещей. Из недостатков стоит упомянуть компактные балконы, отсутствие специальных корзин для размещения кондиционеров на фасаде и достаточно большое число квартир на этаже. Но в целом требованиям комфорт-класса (и даже «комфорт плюсу») квартиры в ЖК Alia отвечают.

Продажи в данном жилом комплексе только стартовали, и на рынок пока выведен ограниченный объем квартир. На середину октября имеется выбор примерно из 140 предложений. Что касается других вариантов на первичном рынке, то сопоставим по параметрам и ценам соседний ЖК «Город на Реке Тушино-2018», который строит компания «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «C+», есть нарушения сроков). В сданном МФК Loft River от Ler Group предлагают апартаменты, но там цены выше. Более доступные варианты имеются в строящемся МФК «Движение. Тушино» компании «ФСК» (рейтинг «A-»). На перспективу могут представлять интерес апартаменты, которые будут в составе технопарка «Ростех-Сити» и квартиры в ЖК «Покровскоe», который планирует строить рядом ГК «ПИК». Пока, правда, оба этих проекта на рынок не вышли.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Alia»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Alia» составляет 241 000 ₽/м²

Отзывы 43

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Альбина
#
5 августа 2020 в 14:42

Посмотрим... до окончания монолитных работ еще далеко, а сдача уже через год . Но я тоже надеюсь на лучшее...

Дольщик (новичок)

#
29 июня 2020 в 14:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

этажи сейчас вообще как грибы после дождя, что не может не радовать) очень хочется думать, что такие темпы сохранятся на протяжении всей стройки, и что быстро закончат не только коробку, но и отделку тоже, и всё остальное. Всё-таки хотелось бы как можно раньше заехать в свою квартиру) Остаётся только пожелать удачи подрядчику и продолжать следить за камерами.

Антон
#
25 мая 2020 в 21:23

Стройка бодрыми темпами идет, даже не смотря на временную приостановку работу успели немалый объем выполнить- котлованы в первой очереди готовы на 80%, по корпусам 1.2 и 2.1 сейчас льют стены 2 эт, на 1.1- работы на уровне 3 эт. Фотки с камеры прикладываю)

Максим
#
24 февраля 2020 в 15:24

Ну так уже 20-е числа, начали заливать фундамент или нет? Поделитесь кто-нибудь фотками

Дана
#
27 февраля 2020 в 11:32

На офсайте выложили панораму за февраль, видно, что у 1 корпуса ведутся фундаментные работы

Арсений
#
20 февраля 2020 в 10:40

Ходят слухи, что якобы в 20-х числах февраля строители собираются начать заливку фундамента

Вася
#
18 февраля 2020 в 14:47

Ну такого прям подробного, поэтапного графика работ я не видел, но в проектной декларации написано, что к началу следующего года должны быть выполнено 20% работ

Гриша
#
14 февраля 2020 в 12:59

Знающие, подскажите, когда по графику должны начаться котлованные работы во второй очереди?

Эдуард
#
10 февраля 2020 в 09:58

Свежие фотки за февраль от менеджера. Видно, что есть движение на стройплощадке

Екатерина
#
6 февраля 2020 в 13:48

Прошел слух, что корпус 1.2 не строят пока, потому что вносят правки в проект фундамента. Как утвердят, начнут строить.
А в 1 очереди котлованные работы идут полным ходом

Галина
#
4 февраля 2020 в 16:39

Как думаете, застройщик собирается строить пешеходную дорогу через Город на реке Тушино к метро Спартак? Не мне кажется, не помешала бы

Борис
#
28 января 2020 в 10:16

Подскажите, где будут расположены детские сады и в каком году их начнут строить?

София
#
29 января 2020 в 17:15

Согласно плану, отдельностоящий детский сад расположен напротив корпуса 1.1. Я думаю, его одновременно с корпусом будут строить

Марат
#
23 января 2020 в 08:39

на официальном сайте застройщика обновилась панорама за январь. на строительной площадке кое-где работает техника, ничего особенно не происходит

Катрин
#
20 января 2020 в 09:42

На другом форуме вот такую фотку недавно выложили. Написано, что котлованные работы идут полным ходом. Начались бетонные работы

Виталик
#
13 января 2020 в 13:51

Поделитесь кто-нибудь фотками стройплощадки за январь. Есть там какие-нибудь изменения? От самого застройщика новостей нет(

Маша
#
16 января 2020 в 12:23

Работает один эскаватор, грузит грунт в самосвалы. Вот прикладываю скриншот из январской панорамы

Ирина
#
30 декабря 2019 в 10:55

Однушки в основном в районе 8 млн стоят, двушки - 12-13 млн, а трешки - 14 млн. О повышении цен застройщик заранее не оповещает

Константин
#
27 декабря 2019 в 07:14

Какие сейчас цены на квартиры на старте продаж? Когда примерно ожидается повышение?

Герман
#
24 декабря 2019 в 12:53

Застройщик аэросъемку за декабрь выложил. Правда я не понимаю, какой смысл выкладывать каждый месяц аэросъемки, если в них не показан ход работ, а только макеты будущего жк?

Ирина
#
19 декабря 2019 в 08:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

подскажите, в каком году должны открыть первую школу и первый детский сад в жк?

Вера
#
16 декабря 2019 в 11:03

Когда уже строить начнут? С июля на стройплощадке ничего не меняется!

Ким
#
9 декабря 2019 в 14:37

Напротив ЖК новую строительную площадку подготавливают. Не в курсе, что там будут строить?

Аркадий
#
11 декабря 2019 в 13:08

Точно не скажу, но вообще на Волоколамке собираются строить бизнес-парк. Возможно, как раз начались подготовительные работы