Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
ПИК A+ (117 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
99 предложений в продаже, 25.8 - 123м²
Этажей
13-24
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г.

Девелопер «ПИК» совместно с компанией «Стадион «Спaртaк» строят жилой комплекс Holland park. Он вырастет на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Строительство начато в марте 2019 года. Продажи стартовали в январе 2020 года. Первым в продажу поступил корпус №10, плановый срок его сдачи — лето 2022 года. Завершение всего проекта намечено на 2029 год.

Всего в состав новостройки войдут девять домов переменной этажности — 13–24 этажей. Фасады будут выполнены из плитки «под кирпич». Площади начинаются от 25,8 кв. м и достигают 123 кв. м. Высота потолков — 3 м. В некоторых квартирах запроектированы угловые окна и французские балконы. Из окон будет открываться вид на Москву-реку.

Собственная инфраструктура включает в себя подземный паркинг на 381 машино-место, кладовые, три детских сада общей ёмкостью 750 мест, две школы на 1100 мест каждая, большой спортивный кластер с бассейном, теннисным центром и хоккейной ареной, а также центр спортивной медицины. Первые этажи жилых корпусов отданы под магазины, кафе, прачечные и аптеки.

Застройщик планирует обустроить набережную Москвы-реки: создать собственную прогулочную зону с парком, спортивными площадками и местами для отдыха всех жильцов.

В числе социально значимых объектов района: магазины, аптеки, школы, детские сады, торговые центры, рынки, поликлиники, бассейны, картинг-центр, скейтпарк. Одно из знаковых мест — стадион «Открытие Арена».

Ближайшая станция метро — «Спартак». Для пешеходов курсируют автобусы и маршрутные такси. Автомобилисты могут пользоваться Волоколамским, Строгинским, Ленинградским шоссе и МКАД.

Комплекс находится вдоль берега Москвы-реки. Рядом расположены лесопарки Покровское-Стрешнево и Серебряный бор, они подходят про прогулок и разных видов физической активности.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

99 предложений, 31 уникальная планировка
Студии
от 8 057 000 руб
от 25,80 м²
от 11 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 9 543 000 руб
от 34,50 м²
от 1 этажа
6 планировок
2-комнатные
от 10 102 000 руб
от 40,20 м²
от 1 этажа
14 планировок
3-комнатные
от 17 073 000 руб
от 74,00 м²
от 1 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 22 215 000 руб
от 120,50 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 13 апреля

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Holland park»: ход строительства корпуса №10ЖК «Holland park»: ход строительства корпуса №10ЖК «Holland park»: ход строительства корпуса №10

Ипотека

от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 537 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 498 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 498 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 498 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Январские новые новостройки: квартиры от 2,1 млн рублей и видовые от 20 млн
10 февраля 2020
Январские новые новостройки: квартиры от 2,1 млн рублей и видовые от 20 млн

Столичные застройщики января никуда не спешили. Два новых проекта в Москве от крупнейшего застройщика и почти неизвестного на столичном рынке. Минимальный ценник — 2,1 млн рублей. Но лишь для тех, кто согласен жить в области.

Меньше квартир, больше цены — результаты января на столичном рынке новостроек массового сегмента
10 февраля 2020
Меньше квартир, больше цены — результаты января на столичном рынке новостроек массового сегмента
По подсчетам аналитиков «Метриум», в январе этого года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 5,5%. А вот средняя цена в проектах увеличилась на 2,2%, составив 178 585 руб. за «квадрат». Средняя стоимость квартир тоже подорожала на 2,2%, достигнув 10,36 млн руб.
Все новости 2

Рассрочка

Приобрести квартиру можно в рассрочку на срок до полугода с удорожанием на 3-4% ежемесячно. Первоначальный взнос — 40%

Видео

20 марта 2014
2 886 просмотров

Плюсы и минусы

  • Комплекс строится опытным застройщиком - в его портфеле 56 готовых ЖК и еще 50 ЖК на разных стадиях готовности.

  • Проектируется собственная инфраструктура в комплексе. На территории ЖК появятся 2 дошкольных учреждения в общей сложности на 750 мест, 2 школы на 1100 мест каждая, спортивный комплекс с бассейном, центр тенниса и хоккейная арена, а также центр спортивной медицины.

  • В 900 м — станция метро «Спартак». В 1,7 км — выезд на Волоколамское шоссе

  • Недостаточно мест в подземном паркинге. Например, на 926 квартир в корпусе №10 предложено только 381 машино-место

  • Локация не обладает достаточной социальной инфраструктурой. До сетевых магазинов, салонов связи, школ и дошкольных учреждений необходимо ехать/идти (до них не менее километра).

  • Волоколамское шоссе - единственный вариант выезда для автомобилистов (в частности, чтобы выехать на МКАД и/или добраться до центра столицы). На нем в часы пик часто бывают пробки.

  • Все квартиры будут переданы без отделки. Новоселам придется выделить время и деньги на ремонт

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 февраля 2020

Очередной проект комплексной застройки территории от ГК «ПИК». Никаких принципиальных отличий от других подобных «пиковских» проектов здесь нет. Надежность проекта можно оценить как высокую. Реноме девелопера тому порукой. Одна из крупнейших компаний, отмеченная высшим баллом «А+» в рейтинге столичных застройщиков, в активе множество реализованных проектов. Информация о том, что «ПИК» планирует начать освоение территории в Тушино совместно со структурами московского «Спартака», появилась еще весной 2018 года. Однако по-настоящему в проект компания вписалась в 2019-м, а до строительства дело дошло только в 2020-м. Сейчас работы тут на начальной стадии. Учитывая, что первую очередь сдают через два года, а весь проект растянут до 2029-го, тем кто решит поселиться в Holland park предстоит еще долго жить в условиях стройки.

Место тут, прямо скажем, совсем не обжитое. Из очевидных плюсов только близость Москвы-реки и возможность дойти пешком до станции метро. Ну и, конечно, для болельщиков футбольного «Спартака» раздолье — стадион совсем рядом. А в остальном: до ближайшего парка далековато, инфраструктуры никакой — всё за Волоколамкой. Пока свои школы-садики и т. п. не построят, нормальной жизни тут не будет. Ну и для автомобилистов ситуация не лучшая. Единственный путь в центр или на МКАД все по тому же Волоколамскому шоссе, а оно в часы пик стоит в пробках. Да и выезды на него, учитывая сколько людей в итоге заселятся на здешних территориях, в будущем могут оказаться перегруженными.

Для покупателей особый интерес представляют дома, которые будут строить с видом на реку. Возможно, их будут позиционировать в сегменте бизнес-класса. Цены ожидаются соответствующие.

У «ПИКа», как всегда, стандартный выбор планировок. Все очень функционально, в меру просторно. Нормальный современный комфорт-класс: с кухнями-столовыми или же кухнями-гостиными; с дополнительными санузлами в больших квартирах; в ряде случаев с гардеробными. Единственное, что нет балконов. Это стало уже фирменным знаком «пиковских» домов, хотя не всех покупателей это устраивает. По метражу и количеству комнат квартиры в Holland park рассчитаны на все категории покупателей. Число квартир на лестничных площадках умеренное. Так что в целом жилой комплекс вполне комфортен. Правда, семейным покупателям придется некоторое время мириться с нехваткой социнфраструктуры, о чем мы уже говорили выше.

Комплекс представляет определенный интерес для инвестиций в компактные квартиры для последующей сдачи их в аренду. Все-таки метро рядом, арендаторы найдутся. Хотя, конечно, дешевыми здесь даже студии не назовешь. Без малого семь млн за 25-метровую студию на старте продаж за два с лишним года до сдачи в эксплуатацию... Мягко говоря, недешево даже по столичным меркам.

На начало февраля в продаже только первая очередь, где доступно на сегодня около 190 квартир. Конкурентов в окрестностях станций метро «Спартак» и «Тушинская» у Holland park хватает. В жилом комплексе «Город на Реке Тушино-2018», который строит компания «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «C+») цены ниже, однако отмечены переносы сроков сдачи. Близки по ценам апартаменты в МФК «Движение. Тушино» от ФСК (рейтинг «A-»). В ЖК Alia компании Asterus цена кв. метра сопоставима, но метражи больше, и поэтому столь же доступных вариантов как в Holland park нет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Holland park»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Holland park» составляет 273 000 ₽/м²

Отзывы 44

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юлия
#
26 февраля 2021 в 16:13

Не знаете, придомовая территория будет огорожена или нет?

Станислав
#
18 февраля 2021 в 15:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Технического этажа нет.
Вот на этих фотках как раз видно все:

Ира
#
8 февраля 2021 в 08:24

Не подскажете, у корпусов предусмотрены технические этажи?

Леонид
#
4 февраля 2021 в 14:28

ПИК на днях обновили фотоотчет. Дома нормально так выросли

Света
#
28 января 2021 в 11:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, школы и детский сад в Холланд парк будут частные или муниципальные?

Константин
#
21 января 2021 в 14:58

Когда выйдет в продажу 2 очередь? Можно ли уже сейчас посмотреть, какие там будут планировки?

Мария
#
5 февраля 2021 в 15:58

Пока неизвестно

Олеся
#
14 января 2021 в 10:59

Ловите свежие фотки стройки.. Автор - Мила Михайлова

Вероника
#
4 января 2021 в 08:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут вроде обещают построить 3 детских сада, но нигде не нашла информацию, какие они будут, муниципальные или частные?

Шурик
#
25 декабря 2020 в 13:25

Несколько новых фоток от 19.12.20. Идет монтаж 11 этажа

Нателла
#
17 декабря 2020 в 11:15

Добрый день. Что в целом можете сказать про район? Как тут с инфраструктурой, экологией и вообще?

Тимофей
#
11 декабря 2020 в 09:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появилась инфа, что в начале следующего года начнут строить вторую очередь.
PS фотки первой очереди из нового отчета

Ирина
#
4 декабря 2020 в 15:21

Подскажите, в каком году планируют заняться благоустройством набережной?

Арсений
#
27 ноября 2020 в 12:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, наземная парковка останется на своем месте? Ничего там не будут строить?

Полина
#
19 ноября 2020 в 13:58

подскажите, школу и детский сад ПИК в дальнейшем собирается городу передавать?

Макс
#
12 ноября 2020 в 11:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Завершение всего проекта намечено на 2029 год. Так что после заселения придется долгое время жить рядом со стройкой :(

Варя
#
7 ноября 2020 в 09:54

Ну вот уже во всех 6 секциях фасадные работы идут!

Илья
#
29 октября 2020 в 10:15

Фотки ЖК за 25.10.20 От Спасского моста, что неподалёку от ЖК «Сити-Бай». Автор фоток kirgam

Ян
#
23 октября 2020 в 08:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут пока нет квартир с полной отделкой, наоборот, в корпусе 10 во всех секциях квартиры без отделки продаются

Серега
#
16 октября 2020 в 12:20

Подскажите, квартиры тут продаются только с полной отделкой или можно совсем отказаться от отделки?

Мария
#
5 февраля 2021 в 16:01

В 10 корпусе нет отделки.

Юлия
#
10 октября 2020 в 11:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На одном корпусе уже фасад с окнами появляется. Вообще, по камерам видно, что строители сегодня активно работают, не смотря на выходной день

Мария
#
5 февраля 2021 в 16:04

Если хотите увидеть приблизительную «картину» , как будет выглядеть в итоге жк Холланд парк, советую посмотреть на жк Западный порт от пик :)